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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	藤の牛島春日部市樋籠６３６－１７	17分 -	2,480万円	3LDK 93.98m²	107.86m² -	2024/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは樋籠にあります新築分譲となります。土地３２．６２坪で、建物は令和６年５月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍの公道と東側６ｍ公道に面し大変開放的です。駐車スペースは２台分ございますが、車種制限がありますのでご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、東側は６ｍ公道で広く空いておりますし、西側は現況畑で空いているので、朝と午後からのに当たりは良さそうですよ。お昼前後の日当たりに関しましては現地で確認するポイントとしてくださいね。間取りに関しては３LDK＋タタミコーナーの表示ですが、タタミコーナーは４．５帖の広さがありますので実質４LDKの間取りと言えそうです。また２階は全居室南向きで日当たりも良さそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１７分程度となります。お買い物施設は、生鮮TOP春日部店（約１，６００ｍ）やウエルシア春日部八丁目店（約１，６００ｍ）等、少し距離がありますので視野に入れておいてください。セブンイレブン春日部牛島公園前店（約２７３ｍ）までは徒歩４分ですので、ちょっとしたお買物に便利です。学区域は、牛島小学校（約８８３m）、東中学校（約８０９ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。なお、本物件は市街化調整区域内にありライフラインがプロパンガスと浄化槽のエリアとなります。都市ガス・本下水に比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】牛島小学校　約８８３ｍ、東中学校　約８０９ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約１，６００ｍ、ウエルシア春日部八丁目店　約１，６００ｍ、セブンイレブン春日部牛島公園前店　約２７３ｍ、春日部牛島郵便局　約１，３００ｍ【建物仕様・リナージュシリーズ共通設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】浄化槽・プロパンガス【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）　【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	藤の牛島春日部市藤塚２１７１－４８９	18分 -	2,499万円	3LDK 82.8m²	104.98m² -	2024/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．７５坪、建物は令和６年４月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、１台可能となっております。ただし、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東向きにつき、概ね良好だと思います。実際の状況はご内覧時に確認ポイントとしてください。建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。キッチン脇の収納はパントリーとしても活用できそうですね。バルコニーは広さがありますので、洗濯物干しも楽にできますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１８分程度、また春日部駅へはバス便が利用できます（バス１６分・停歩５分）。買い物施設は、カスミ（約３００ｍ）、DCMホーマック（約３５０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）などがあります。学区域は、豊野小学校（約１５００m）、豊野中学校（約９３３ｍ）エリアとなります。小学校へは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますのでこちらも視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約１５００m、豊野中学校　約９３３ｍ、カスミ　約３００ｍ、DCMホーマック　約３５０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、セブンイレブン　約７００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	藤の牛島春日部市粕壁東４丁目６－２２　２号棟	17分 -	2,599万円	2SLDK 99.36m²	111.95m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東４丁目にあります全４区画の分譲地の２号棟です。土地３３．８６坪、建物は令和６年３月に完成の２SLDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、通り抜けができ圧迫感はさほどないかと思います。また駐車においては、図面上並列２台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりは、南東向きとなり概ね良好です。大きな心配はないと思いますが、南西側に同分譲地内１号棟が建ちますので、午後の採光を中心に現地での確認ポイントとしてください。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは２ＳLDKで全室６帖以上が確保され、ゆったりと造られていますよ。またLDKに隣接して４帖の畳コーナーがありますので、横になってくつろいだりお子様の遊びスペースにしたりと多目的に利用できますね。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは、洗濯物がたっぷりと干せそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１７分程度です。その他、春日部駅まではバス便（乗車１２分・バス停まで徒歩５分）も利用できます。買い物施設は、コモディイイダ（約７００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約７１３ｍ）などが揃っており、不便なさそうですよ。学区域は、粕壁小学校（約９８８m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。中学校は２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またすぐ近くを古利根川が流れており、川沿いの散歩など楽しめそうですね。ただし河川近くの立地は気になる方もいらっしゃるかと思いますので、この点は十分確認なさってください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約９８８m、春日部中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約７００ｍ、ドラッグストアセキ　約６５０ｍ、セブンイレブン　約７１３ｍ、ビッグ・エー　約１３００ｍ、丸山医院　約１１００ｍ、牛島郵便局　約１２００ｍ、武井医院　約１３００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　※ごみ置場面積２．５４㎡（持分：１／４）　※未利用地１０．０８㎡（持分：１／４）　※開発道路は市に採納申請中【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	藤の牛島春日部市牛島１５００－６２	2分 -	2,980万円	4LDK 99.36m²	95.06m² -	2024/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、牛島にあります新築分譲となります。土地２８．７５坪で、建物は令和６年１２月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側４．６ｍ公道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができまので圧迫感はなさそうです。駐車スペースは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては南側道路で心配は要らなそうですが、実際の日当たり具合は現地でも確認なさってくださいね。間取りにおいては１階のリビングダイニングは１８帖の広さがあり開放的ですし、窓も多く明るそうですね！また、キッチンから洗面室への家事導線も使い勝手が良さそうです。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩２分の最良の立地です。買い物施設ですが、スーパーまでは少し距離がありますので視野に入れておいてください。生鮮市場ＴＯＰビバ春日部店（約１，３００ｍ）、カスミ春日部藤塚店（約１，５００ｍ）となります。ファミリーマート春日部牛島店は売訳３５０ｍにありますのでちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は、牛島小学校（約７１６m）、東中学校（約１，３５０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】牛島小学校　約７１６ｍ、東中学校　約１，３５０ｍ、生鮮市場TOPビバ春日部店　約１，３００ｍ、カスミ春日部藤塚店　約１，５００ｍ、ファミリーマート春日部牛島店　約３５０ｍ、第６保育所　約５８２ｍ、児童館エンゼルドーム　約８００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市粕壁東４丁目１８－２　１号棟	18分 -	2,990万円	2LDK+2S 92.7m²	152.04m² -
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地４５．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅２LDK＋２S+駐車スペース４台分となります。前面道路は北６ｍ公道でゆとりがありますが、周辺はセットバック前の幅員の狭い箇所が多く、少し圧迫感を感じるところもありそうです。この辺は現地ご見学の際ご確認ください。駐車においては、図面上最大４台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地２号棟が建つのですが、建物同士は比較的離れているため、ある程度確保はできそうです。南北に細長い土地形状となり東西には住宅が建ち並ぶので、一日を通してどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・この辺も現地でしっかり確認なさってくださいね。建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸においても、居室としての利用は十分できそうですよ。また両面バルコニーとなっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度と２駅２路線利用可能です。買い物施設は、コモディイイダ（約６００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約６００m、春日部中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約６００ｍ、ドラッグストアセキ　約５５０ｍ、セブンイレブン　約６５０ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】ファースト住建（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市六軒町１１２－４	26分 -	3,290万円	4LDK 101.36m²	112.75m² -	2025/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは六軒町にあります新築分譲となります。土地３４．１坪で、建物は令和７年３月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側５．８ｍの公道と南東側５．７ｍ公道の角地で開放的です。駐車スぺースは並列で１台分ですが、前面道路幅員も広く駐車もし易そうです。ご希望の車種が駐車可能か・・・この辺を確認するポイントとしてください。建物の南側は約２ｍ弱の水路を挟んで５．７ｍ公道ですので日当たりもとても良さそうですね。間取りに関しまして、１階は約１７．６帖の広いリビングダイニングが魅力的です。２階の７．５帖の主寝室にはバルコニーもあり開放的ですよ！玄関のシューズクロークやキッチン脇の収納、また２階各居室の収納等も十分です。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩２６分程度、藤の牛島駅までも徒歩２４分程となり、それなりに距離を感じます。電車での通勤通学の場合には苦にならないかどうかご確認くださいね。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店やビック・エー藤塚店等が徒歩８分（約６００ｍ）にございます。学区域は、豊野小学校（約１，０００m）、豊野中学校（約３５０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水共に整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約１，０００ｍ、豊野中学校　約３５０ｍ、カスミ春日部藤塚店　約６００ｍ、ビック・エー藤塚店　約６００ｍ、ウエルシア春日部藤塚店　約４００ｍ、春日部藤塚郵便局　約５５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン・浄水器一体型シャワー水栓・浴室暖房換気乾燥機・シャワートイレ（１F・２F）・トイレ収納・外壁サイディング・網戸・シャッター・ペアガラス・断熱玄関ドア・玄関電子錠・階段手摺・TVモニターインターフォン【設備】都市ガス・本下水【備考】景観法・都市再生特別措置法【施工会社】(株)アイダ設計【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	藤の牛島春日部市牛島１３６７－８	5分 -	3,590万円	4LDK 104.66m²	100.62m² -	2024/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、牛島にあります新築分譲となります。土地３０．４３坪で、建物は令和６年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側４ｍ公道で少しだけ狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので圧迫感は無いものと思います。駐車スペースは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては南側道路に面しておりますので心配は要らないかと思います。間取りにおいては１階のリビングダイニングは２３帖の広さがあり大変開放的ですし、スタディカウンター等、ケイアイスター不動産様のアイディアたっぷりの仕様となっており魅力的です！なお、本物件におきましては網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション工事となり別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩５分程ですので通勤通学においても苦にならないかと思います。お買い物施設は生鮮市場TOP春日部店（約１，２００ｍ）、ドラックストアセキ藤の牛島店（約１，０００ｍ）等がございますが、少し距離を感じるかもしれません。なお、ファミリーマート春日部牛島店は徒歩５分にあり、ちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は、牛島小学校（約６００m）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】牛島小学校　約６００ｍ、東中学校　約１，４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約１，２００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店　約１，０００ｍ、ファミリーマート春日部牛島店　約３５０ｍ、牛島第３公園　約２０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス・本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	藤の牛島春日部市豊野町１丁目２１－１３付近　１号棟	34分 -	3,680万円	3LDK+小屋裏 99.77m²	135.03m² -	2024/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊野町１丁目にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地広さ４０．８４坪、建物は令和６年２月に完成の３LDK＋小屋裏収納＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南６ｍ公道ですが、本件は敷地延長型で約２．７ｍの接道となります。道の反対側が広い公園ですので、開放感はありますよ。駐車においては、敷地延長部分に縦列２台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、またその横を歩いて通り抜けられるかなど・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲内２号棟が建ちますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。建物においては、間取りが３LDKとなります。そのほかに土間収納、ウォークインクローゼット、６．５帖の小屋裏収納、さらに７．５帖の青空リビング（屋上）がございます。青空リビングは、家庭菜園やご家族の団らんスペースとしてご利用いただけそうですね。２階バルコニーも２ヶ所ついていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩３４分程度、一ノ割駅まで徒歩３５分程度とかなり離れています。買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約６９４m）、豊野中学校（約７９４ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。ライフラインは本下水が整備されております。ガスについては、建築業者様がオール電化住宅を主としているため使用しない想定です。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約６９４m、豊野中学校　約７９４ｍ、カスミ　約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン　約７５０ｍ、ウエルシア　約１４００ｍ、久野医院　約１１００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】本下水【備考】日影規制、景観法あり【施工会社】（株）桧家住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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