|
|
|
武里
春日部市大枝６１９ |
8分
- |
2,500万円 |
6LDK
132.48m² |
341.66m²
- |
|
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります敷地延長型の土地１０３．３５坪、建物は昭和５５年６月に建築された築年数４３年の中古住宅６LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北東４ｍ私道と南西２ｍ私道の二方となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、敷地延長部分に２台分のスペースは確保できそうです。ただしご希望の車種がしっかり入出庫でき駐車可能なのかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、敷地に広い庭もついていて大きな心配は無さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は築４３年が経過しており、令和５年９月に一部リフォームが施されていますよ。詳細は後記欄をご参照ください。また室内状況についてはご内覧の際にご確認ください。間取りは６LDKで、収納スペースも多くゆとりある設計となっています。二世帯住宅としても対応可能なお部屋数がありますので、ご入居人数の多い方もご検討いただけそうですね。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度で、通勤通学に便利です。
買い物施設は、スーパーですとカスミ（約１０００ｍ）かベルクス（約１０００ｍ）になると思いますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほか激安食品広場ほくほく（約８５０ｍ）、ミニストップ（約６００ｍ）などがあります。
学区域は、武里南小学校（約９３０m）、南中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学ルートなどを確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約９３０m、南中学校 約１９００ｍ、カスミ 約１０００ｍ、ベルクス 約１０００ｍ、激安食品広場ほくほく 約８５０ｍ、ミニストップ 約６００ｍ
【リフォーム内容】令和５年９月：ユニットバス、キッチン、給湯器、クロス畳、クローゼット、襖、障子、フローリング外壁一部、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
せんげん台
春日部市大枝３３４０－２１ |
11分
- |
3,480万円 |
4LDK
95.63m² |
109.1m²
- |
2025/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大枝にあります新築分譲となります。土地３３坪で、建物は令和６年８月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍ公道となりすこし狭さを感じるかもしれませんが通り抜けができますので、さほど圧迫感はないものと思います。駐車スペースは２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては南側には住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングにはどの程度の日当たりがあるものか、現地ではしっかりと確認なさってください。なお、２階は広いバルコニーがとても開放的ですし、全室南向きで日当たりも良さそうです。なお、本物件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩１１分程ですので、通勤通学共に苦にならない距離ですね。お買い物施設はカスミフードスクエア春日部武里店（約５８８ｍ）やウエルシア春日部武里店（約６０３ｍ）、ローソン武里団地店（約３４６ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、武里南小学校（約６１２m）、南中学校（約２，４００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約６１２ｍ、南中学校 約２，４００ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 約５８８ｍ、ウエルシア春日部武里店 約６０３ｍ、ローソン武里団地店 約３４６ｍ、東都春日部病院 約７４５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※子育てエコホーム支援事業対象物件（補助金１００万円） JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 一建設（株）
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
せんげん台
春日部市大枝４１９－１４ |
10分
- |
3,490万円 |
3LDK
90.26m² |
145.23m²
- |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４３．９３坪、建物は令和５年９月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は北１７ｍ（歩道含む）公道で開放感がありますが、本件は敷地延長型となり間口は限られます。
駐車は１台分確保されています。車種により２台可能かもしれませんが、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントとなります。現地にて十分ご覧になってください。
建物においては、オール電化となり間取りが４LDKで収納が豊富な印象です。２０帖を超えるLDKは広々して開放的に感じられそうですね。またリビングイン階段となり、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションを取りやすい設計になっているかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、せんげん台駅まで徒歩１０分程度と利用しやすい距離です。
買い物施設は、セブンタウンせんげん台（約５５０ｍ）、ベルクス（約１１００ｍ）、ミニストップ（約２９０ｍ）などがありますよ。
学区域は、武里南小学校（約８００m）、南中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。またそばに国道４号線の大きな交差点があり交通量はとても多いです。安全面もご確認ください。
ライフラインは、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約８００m、南中学校 約２４００ｍ、セブンタウンせんげん台 約５５０ｍ、ベルクス 約１１００ｍ、ミニストップ 約２９０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】オール電化、本下水
【備考】※共有通路部分（０．４７㎡）各１／２ずつあり ※長期優良・住宅性能評価認定取得物件
【施工会社】山岸工業（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
せんげん台
春日部市大枝９６８－８ |
10分
- |
3,890万円 |
4LDK
93.98m² |
97.36m²
- |
2024/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大枝にあります新築分譲となります。土地２９．４５坪で、建物は令和６年８月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので然程圧迫感は無いものと思います。また、東側が隣接住宅の私道部分ですので、ちょっとだけ開放的です。駐車スペースは２台分となりますが、敷地の隅に電柱が入りますので、駐車において停め易いかどうか確認ください。また、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・１台は車種制限もあるようですので、しっかりと確認くださいね。陽当たりにおきましては南側が道路ですので、心配は要らないと思います。間取りは全居室南向きで、２階のバルコニーは二部屋にまたがり広々として開放的です。なお、網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションとなります。別途掛かりうる費用として視野に入れておく必要がございます。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩１０分ですので、通勤通学にも大変便利です。お買い物施設はセブンタウンせんげん台店（約５００ｍ）の中に、スーパーやドラックストア等も入っており何かと便利です。学区域は、武里南小学校（約１，１００m）、南中学校（約２，７００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１，１００ｍ、南中学校 約２，７００ｍ、セブンタウンせんげん台店 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約５００ｍ、ミニストップ春日部大枝店 約６００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
公共本下水、都市ガス、南道路、仲介手数料無料 |
