|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１８８－８ |
12分
- |
1,080万円 |
3SLDK
80.75m² |
98.22m²
16m² |
1991/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地２９．９４坪、建物は平成３年８月に建築された築年数３１年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西４ｍと東４ｍの私道となり、両面道路で圧迫感はありません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。カーポートが設置されており、また車種によるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地での確認ポイントとなります。
建物におきましては築３１年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺はご内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３SLDKで、トイレは１階のみについています。またリビングには掘りごたつがついていますので、こちらも現地でご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーですとヤオコー（約９５０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、桜川小学校（約３５０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートなど確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも維持費がかかりますので、この点もしっかり視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３５０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ミスターマックス 約９５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況渡し ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井２７－１ |
12分
- |
2,080万円 |
3LDK
86.31m² |
109.26m²
- |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３３．０５坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は西６．１ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては１台分のスペースが確保されており大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより多少影響があるかと思います。ただし間に駐車スペースを挟みますので、どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで全室南向きですよ。１８帖を超える広々としたLDKや、水廻りを周遊できる家事動線のスムーズな造りは嬉しいですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、ヤオコー（約９００ｍ）、カワチ薬品（約５００ｍ）ファッションセンターしまむら（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約２００ｍ）などが揃っていますよ。学区域は、桜川小学校（約４８０m）、葛飾中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍほどあり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり都市ガスよりも少し維持費がかかるかと思いますので視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４８０m、葛飾中学校 約２０００ｍ、ヤオコー 約９００ｍ、カワチ薬品約５００ｍ、ファッションセンターしまむら 約５５０ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１８５５－２９ |
15分
- |
2,399万円 |
4LDK
102.68m² |
173.11m²
- |
2013/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地５２．３６坪、建物は平成２５年１月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北５ｍ公道で、開放感がある立地です。
駐車においては、並列２台可能でスペースにはゆとりが感じら大きな問題はないと思いますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは念のため確認ポイントとしてみてください。
敷地南側に広めのお庭が設けられており、南隣の建物との距離が確保されていることで陽当たりは良さそうです。概ね心配いりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築年数１０年と比較的築浅の物件となります。さらに今回リフォームが施され、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４ＬＤＫで、１階はリビングと和室の間を開口することでさらに開放的な空間になるかと思いますし、２階の各居室は全て６帖以上確保されゆとりのある設計となっていますよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ヤオコー（約１２００ｍ）、ミニコープ大衾店（約１４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）、ローソン（約５００ｍ）などあります。コンビニが近くにありちょっとしたお買い物には便利そうですが、スーパーなどは少し距離を感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約７００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小学校は苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかどうか、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ミニコープ大衾店 約１４００ｍ、ドラッグストアセキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約１８０ｍ、ローソン 約５００ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月８日完了：キッチン（ガスコンロ、浄水器付きキッチン水栓）、洗面室（洗面化粧台、洗濯機用水栓）、浴室（浴室乾燥機）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）、その他（照明器具）、床：クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アフターサービス保証付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
南桜井
春日部市米島１１８６－１４６ |
4分
- |
2,399万円 |
2LDK
91.08m² |
77.61m²
- |
2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります全１棟の新築分譲となります。土地２３．４７坪で、建物は令和５年７月完成の２LDK＋駐車スペース１台分です。車庫はビルトイン車庫となります。前面道路は４ｍ公道で通り抜けることのできる道路ですので開放的ですが、ビルトイン車庫故にご希望の車種が駐車可能か・・・また、車庫の両サイドは壁となりますので、駐車がし易いか・・・しっかりと確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には２階建てのアパートが建っております。本物件はリビングが２階に設けられており、それなりの陽当たりや採光が得られる工夫が見られます。間取りに関しては、敷地面積も広くはございませんので２ＬＤＫの造りで少人数様向けの仕様となるかと思います。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩４分程となり大変便利な立地です。お買い物施設も南桜井駅前には揃っておりますので、生活する上でもとても利便性を感じられるものと思います。ヤオコー南桜井店（約１４０ｍ）までも徒歩２分程ですし、ヤオコーに隣接したスギドラックやダイソー、ミスターマックス等で日常のお買物は全て揃いますね。学区域は、桜川小学校（約３２０m）、葛飾中学校（約１，２７０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスがプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３２０ｍ、葛飾中学校 約１，２７０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１６０ｍｍ、ミスターマックス南桜井店 約３００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約３００ｍ、しまむら南桜井店 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】 本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井５２１－４ |
13分
- |
2,580万円 |
3LDK
78.36m² |
100.76m²
- |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４７坪、建物は令和５年９月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南東側４ｍの私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車スペースは１台分確保されていますが、車種によるかと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東向きにつき、午前を中心に比較的良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては、間取りが３ＬＤＫとなります。収納スペースは各居室に設けられており、割と豊富に感じますね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。なお、すぐ近くを国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】（株）三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１６９８－１９ |
15分
- |
2,580万円 |
3LDK
80.19m² |
100.53m²
- |
2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４１坪、建物は令和５年１１月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東４．２ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上２台可能となっています。なお間口付近には電柱が建っているほか、並列駐車ではありませんので入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建ちますが、平屋建てのため影響は限定的と思われます。どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・実際の状況はご内見時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。リビング内階段となりますので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションが取りやすそうですね。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８５３ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）、ドラッグセイムス（約８５７ｍ）、セブンイレブン（約８３３ｍ）、ファミリーマート（約７９８ｍ）などがあります。学区域は、桜川小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じそうです。特に中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１２００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８５３ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ドラッグセイムス 約８５７ｍ、セブンイレブン 約８３３ｍ、ファミリーマート 約７９８ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
- |
2,880万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
- |
2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１７５９－３６ |
16分
- |
2,980万円 |
4LDK
98.54m² |
162.66m²
- |
2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全１棟の新築分譲となります。土地４９．２坪で、建物は令和5年１１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北東側４ｍの私道に面しており駐車スペースは２台分です。前面道路は４ｍ幅で通り抜けはできませんが、本物件の敷地が広くゆとりのある状況かと思います。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりとご確認なさってくださいね。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っております。特にご家族が集うリビングダイニングへの陽当たりがどの程度か・・・現地では陽当たり具合もご確認ください。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１５帖となり、隣接の洋風和室を開放しますと更に広々とした空間が広がることと思われます。広々とした建物内にはホールと呼ばれる空間スペースが１階、２階にもありゆとりの間取りを感じますね。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程となります。買物施設は、ヤオコー南桜井店（約１，３５０ｍ）やカワチ薬品南桜井店（約５００ｍ）、またセブンイレブン庄和西金野井店（約７３０ｍ）となるかと思います。学区域は、桜川小学校（約１，３００m）、葛飾中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり、小中学校へも距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，３００ｍ、葛飾中学校 約２，１００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３５０ｍ、ミスターマックス 約１，４００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約５００ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約７３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約３９０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１８０４ ４号棟 |
16分
- |
2,980万円 |
4LDK
103.5m² |
131.31m²
- |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全４区画の分譲地の４号棟です。土地３９．７２坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、西側位置指定道路となり、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車においては２台分のスペースが確保されています。並列で駐車が可能かと思いますが、私道（位置指定道路）つきあたりの立地のため、入出庫がしやすいかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側に駐車スペースを設けていることにより概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。２階主寝室には書斎スペースがついていますので、リモートワークの際にも利用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、駅前のヤオコー（約１２００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、桜川小学校（約７５０m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あることから自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。また事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７５０m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】タマホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１８０４ ３号棟 |
16分
- |
3,480万円 |
4LDK
102.68m² |
131.86m²
- |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全４区画の分譲地の３号棟です。土地３９．８８坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、南側位置指定道路となり、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車においては２台分のスペースが確保されています。並列で駐車が可能かと思いますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお敷地南西側は同分譲地内の共有部分があるようですので、お車の転回はしやすくなるものと思います。
陽当たりにおいては南側に開放感があり概ね良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。全室南向きで陽射しの入る明るいお住まいになるかと思います。また１階の和室はニ方向から出入りできるため、客間としての利用もできそうですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、駅前のヤオコー（約１２００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、桜川小学校（約７５０m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あることから自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。また事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７５０m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】タマホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
