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南桜井
春日部市西金野井１８４６－３ |
15分
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1,200万円 |
4DK
110.13m² |
155m²
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1974/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは西金野井にあります土地４６．８８坪、建物は昭和４９年５月に建築された築年数５０年の中古住宅４DK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができます。土地広さは４６坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の開口部が東側に多く午前中は陽射しがたっぷり入りますね。また、東側が駐車スペースとお庭になりますので開放的です。建物におきましては、築５０年が経過しました。リフォームの履歴がありませんので、ご内見の際にはしっかりと室内外の状況を把握なさってください。また、建物を取り壊して建築なさる場合にはセットバック（道路後退）が必要となり、約９㎡程敷地面積が狭くなりますが、前面道路が広くなることで交通の往来も良くなりますし、開けた印象になるものと思います。学区域は、桜川小学校（約１，１００m）、葛飾中学校（約２，５００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスになります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，１００ｍ、葛飾中学校 約２，５００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，１００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約５５０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約２３０ｍ
【設備】本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※敷地の一部の用途地域は第１種住居地域となります（建ぺい率：６０％・容積率：２００％） ※道路中心から３ｍのセットバックあり（約９㎡） ※水道メーター１３ｍｍ（道路内本管が細く増径できません）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井２９１－４３付近 １号棟 |
11分
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2,680万円 |
4LDK
93.96m² |
150.52m²
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2024/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地４５．５３坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側５．７ｍ公道で開放的です。また駐車ペースは並列で２台分です。敷地面積も広くご希望の車種の駐車はし易いものとは思いますが、現地では駐車可能か・・・駐車し易いか・・・ご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側に２号棟が建ちますので、特に１階部分にはどの程度の陽当たりなのか・・・現地での確認すべきポイントです。２階部分は全居室南向きで陽当たりもとても良さそうですよ。１階の１５帖あるリビングダイニングとお隣の洋風和室のドアを開けておくことで、とても広い１階部分となり開放的ですね。またキッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうです。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度ですので通勤通学共に便利です。買物施設は、ヤオコー南桜井店（約７００ｍ）や周辺のミスターマックス、ダイゾー、スギドラック等で日々必要な全てが賄えそうです。学区域は、桜川小学校（約１９０m）、葛飾中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。小学校はとても近くですので、小さい大様がいらしても安心ですね！ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１９０ｍ、葛飾中学校 約１，３００ｍ、ヤオコー南桜井店 約７００ｍ、ミスターマックス 約８００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約７５０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井２９１－４３付近 ２号棟 |
11分
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2,780万円 |
4LDK
98.01m² |
150.65m²
- |
2024/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全２棟の新築分譲の２号棟となります。土地４５．５７坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側５．７ｍ公道で開放的です。また駐車ペースは並列で２台分です。敷地面積も広くご希望の車種の駐車はし易いものとは思いますが、現地では駐車可能か・・・駐車し易いか・・・ご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側の住宅の影響がどの程度なのか・・・特に１階部分にはどの程度の陽当たりがあるのか・・・現地での確認すべきポイントです。２階部分は全居室南向きで陽当たりがとても良さそうですよ。１階の１６帖あるリビングダイニングとお隣の洋風和室のドアを開けておくことで、とても広い１階部分となり開放的ですね。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度ですので通勤通学共に便利です。買物施設は、ヤオコー南桜井店（約７００ｍ）や周辺のミスターマックス、ダイゾー、スギドラック等で日々必要な全てが賄えそうです。学区域は、桜川小学校（約１９０m）、葛飾中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。小学校はとても近くですので、小さい大様がいらしても安心ですね！ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１９０ｍ、葛飾中学校 約１，３００ｍ、ヤオコー南桜井店 約７００ｍ、ミスターマックス 約８００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約７５０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３３３－１７３ |
10分
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2,980万円 |
2SLDK
97.92m² |
84.53m²
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2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、新宿新田にあります新築分譲となります。土地２５．５７坪で、建物は令和６年１０月完成の２LDK＋S（納戸）＋駐車スペース１台分です。前面道路は北側５ｍ私道ですが、５ｍの幅員がありますので、さほど狭さは感じないものと思います。私道ですが通り抜けができることは嬉しいポイントですね。駐車スペースはビルトイン車庫１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては、現在、南側は更地となっており広く空いておりますので陽当たりは最良です。しかし、将来的に何かが建つのか・・・現在はわかっておりません。その点も承知の上でご検討くださいね。間取りに関しまして、２階にご家族の集うリビングダイニングが造られますので、将来的に南側に建物が建った場合でもある程度の日照は望めそうですよ！また、リビングの上部にロフトのある楽しい造りです。建物に関しまして完成は１０月頃の予定です。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離です。お買い物施設は南桜井駅前のヤオコー南桜井店や隣接のミスターマックス、また、おっ母さん食の壱番館（約５００ｍ）、カワチ薬品南桜井店（約１００ｍ）しまむら南桜井店（約１６０ｍ）等もとても近く、お買物の大変便利なエリアといえます。学区域は、桜川小学校（約８００m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約８００ｍ、、おっ母さん食の壱番館 約５００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１００ｍ、しまむら南桜井店 約１６０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】ビルトイン車庫、ロフト、２階リビング
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市大衾４９６－４０１ |
5分
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3,388万円 |
4LDK
106.94m² |
139.76m²
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2024/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大衾にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ４２．２８坪、建物は令和６年５月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
敷地面積は約４２坪とゆとりがあり、駐車は並列２台可能ですよ。スペースは広くとられていますが、間口付近北東側に電柱と標識が建っているので、これにより停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。どの程度の影響があるのか・・・現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが４LDKとなります。LDKは間仕切対応可能で、一部に納戸を作ることも可能ですよ。また上部吹抜けで、より採光が得られるよう工夫した設計になっていますね。その他スタディーカウンターが設けられていたり、玄関収納やウォークインクローゼットが設けられていたりと、嬉しいポイントかと思います。バルコニーは二カ所についています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩５分程度と近く便利です。
買い物施設も、駅前にヤオコー（約４００ｍ）、ミスターマックス（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、ファミリーマート（約３５０ｍ）などがあり充実していますよ。
学区域は、桜川小学校（約３００m）、葛飾中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度かと思います。小学校はとても通いやすいですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３００m、葛飾中学校 約１３００ｍ、ヤオコー 約４００ｍ、ミスターマックス 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、ファミリーマート 約３５０ｍ、桜台二区南公園 約８０ｍ、子供の町クリニック 約５１７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１７５９－８６ |
13分
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3,480万円 |
4LDK
105.3m² |
147.66m²
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2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは西金野井にあります土地４４．６６坪、建物は令和２年１月に建築された築年数４年の築浅中古住宅４LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は、南側５ｍ公道と東側６ｍ公道の角地で大変開放的です。また、建物の南側が駐車スペースとなっておりますので、陽当たりも最良です。駐車においては３台分の駐車も可能ですよ！土地広さも４４坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。建物におきましては、令和２年にアーネストワン様によって建築され、築４年が経過したばかりです。また室内も大変綺麗にお使いとのことです。リフォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご見学の際に確認なさってくださいね。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８００ｍ）や隣接にはドラックセイムス庄和町店がありますし、南桜井駅前のヤオコー南桜井店(約１，２００ｍ)等となりますので、少し距離を感じるかもしれません。なお、セブンイレブン庄和西金野井店（
約６００ｍ）は近くにありちょっとしたお買物い便利ですよ。学区域は、桜川小学校（約１，１００m）、葛飾中学校（約２，１００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，１００ｍ、葛飾中学校 約２，１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，２００ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約６００ｍ、庄和こばと幼稚園 約２６０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能表示適合住宅
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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