【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは小渕にあります土地３２．８９坪、建物は昭和５１年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅３DKとなります。前面道路は、南側４ｍ私道に間口２ｍ接道している私道の奥の物件となります。駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂くこととなります。陽当たりにおきましても、南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にしっかりとご確認ください。また、建物におきましては、築４４年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺もご見学の際の確認ポイントとなります。生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１８分、春日部駅は徒歩２２分となります。買い物施設は、スパーバリュー春日部小渕店（約３００ｍ）、ミニストップ春日部前田店（約２８０ｍ）、生鮮市場ＴＯＰ（約５５０ｍ）となります。学区域は、小渕小学校（約１，１００m）、東中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小中学校共には少し距離がありますし、小学校までは国道４号線を越えての通学となりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、未調査となりますのでわかり次第こちらのサイトにて更新致します。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１，１００ｍ、東中学校 約１，７００ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約３００ｍ、ミニストップ春日部前田店 約２８０ｍ、生鮮市場TOP 約５５０ｍ、ヤマダデンキ家電住まいる館 約４００ｍ、ウェルシア春日部八丁目店 約６５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】未確認
【備考】私道分 ２４１番１１ 宅地 １５．３２㎡ ２４１番３ 公衆用道路 １４４㎡の内 １４４０００分の５８５９を含む売買になります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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