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藤の牛島
春日部市藤塚２０４５－１１ |
13分
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1,490万円 |
4LDK
106.82m² |
118.01m²
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1991/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市藤塚にございます土地３５．６９坪、建物は平成３年１月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北側６ｍ公道でゆとりを感じます。駐車においてはビルトインガレージに１台分確保されておりますが、車幅や車高など限られるかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側は現況駐車場となっておりますので、開放感を感じます。西側も現況空き地となっておりますので、日当たりの心配もほぼいらないかと思いますが、この南側も西側も将来的に建物が建つ可能性もあるかもしれませんので、その辺も視野に入れておいてください。建物におきましては、築３２年が経過しております。内覧の際は、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。間取りは４ＬＤＫで、全室６帖以上が確保されています。リビングには陽がよく入りそうですし、バルコニーは２面についており、洗濯物が沢山干せそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、スーパーカスミ（７２０ｍ）、スーパーベルク（約８００ｍ）、ローソン（約９６０ｍ）、セキ薬局（約５６０ｍ）、などがございますので、便利かと思います。学区域は、豊野小学校（約１８００ｍ）、豊野中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】 豊野小学校 約１８００ｍ、豊野中学校 約１２００ｍ、スーパーカスミ 約７２０ｍ、スーパーベルク 約８００ｍ、ローソン 約９６０ｍ、セキ薬局 約５６０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊野町１丁目３１－９ |
4分
20分 |
1,890万円 |
4LDK
90.88m² |
100.1m²
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2003/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にあります土地３０．２８坪で、建物は平成１５年５月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１，２台分となります。前面道路は西６公道となっており、開放感を感じることと思います。南側には住宅が建っているのですが、本件駐車スペースと隣地駐車スペースが確保されているので、それなりに採光が確保されているように感じました。実際にどの程度陽当たりが確保されるか・・・念のためこの点は確認すべきポイントとしてください。駐車はカーポート付きで１台分確保されており、軽自動車であれば２台目も可能なようです。ただし車種によると思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。建物におきましては築年数２０年となりますが、２０１６年６月にリフォーム履歴があります。詳細は後記欄をご参照ください。ただしリフォーム後７年が経過しており、手直しを要する箇所があるかどうか・・・現在の室内状況についてはしっかりと確認が必要かと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されていますよ。南採光面のワイドリビングは明るく開放的に感じそうですね。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と結構な距離があります。また春日部駅はバス便（乗車２０分・徒歩４分）が利用可能となっております。買い物施設は、カスミ（約１７２０ｍ）、ウェルシア（約１４６０ｍ）、セブンイレブン（約６７０ｍ）などとなり、こちらもスーパー等は距離を感じるかもしれません。車や自転車は欠かせないエリアになるかと思いますので、周辺施設はしっかり確認するようにしてみてください。学区域は、豊野小学校（約２８０ｍ）・豊野中学校（約６７０ｍ）エリアとなり、こちらは通学しやすい距離ですね。ライフラインにおきましては、本下水は整備されております。ガスは未確認となりますが、前面道路に都市ガスの配管はあります。引き込みがあるかどうかは要確認ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約２８０ｍ、豊野中学校 約６７０ｍ、カスミ 約１７２０ｍ、ウェルシア約１４６０ｍ、セブンイレブン 約６７０ｍ、久野医院 約１０２０ｍ、郵便局 約１８０ｍ、豊野町第３公園 約６０ｍ
【リフォーム内容】２０１６年６月：レンジフード交換、ビルトイン浄水器交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、浴室乾燥機交換、洗浄便座交換（１階・２階）
【設備】本下水、ガス未確認 ※前面道路に都市ガスの配管埋設有。
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊野町１丁目２０－２２ １号棟 |
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20分 |
2,580万円 |
3LDK
88.29m² |
130.07m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地３９．３４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６ｍ公道で、道路反対側が広い公園ですのでとても開放感がありますよ。
ただし本件は敷地延長型の旗竿地で間口が約３ｍのため、駐車の際はご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同分譲地内２号棟が建ちます。これによりどの程度影響を受けるか・・・建物同士距離はそれなりに空いているようですので、実際の陽当たりや採光の状況は現地にて確認すべきポイントとしてください。
建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。ＬＤＫは２０帖と広々しており、ご家族でお寛ぎいただけそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅はだいぶ距離があり、春日部駅はバス便（乗車２０分・停歩2分）が利用できます。また一ノ割駅まで徒歩３９分程度です。
買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。
学区域は、豊野小学校（約４５０m）、豊野中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。
ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４５０m、豊野中学校 約７５０ｍ、カスミ 約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ、ウエルシア 約１４００ｍ、久野医院 約１１００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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藤の牛島
春日部市藤塚２１７１－３１７ |
18分
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2,580万円 |
4LDK
94.81m² |
119.08m²
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2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります全１棟の新築分譲となります。土地３６．０２坪で、建物は令和５年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの公道に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限があるようですので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路面ですので良好そうですね！念の為に現地では陽当たり具合もご確認ください。間取りに関して１階はリビングダイニングと和室からなり双方南向きのお部屋です。また、２階居室も全室南向きで建物全体的に陽当たりがとても良い明るい住宅といえそうです。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１８分程となります。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約１５０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約３５０ｍ）、ビッグ・エー藤塚店（約６５０ｍ）やホーマック、しまむら等も徒歩圏内にあり大変便利ですし、お子様にとっても嬉しい公園（藤塚第５公園）は徒歩３０秒です。学区域は、豊野小学校（約１，４００m）、豊野中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，４００ｍ、豊野中学校 約８５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１５０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約３５０ｍ、ビック・エー藤塚店 約６５０ｍ、藤塚幼稚園 約６５０ｍ、第５保育所 約１，１００ｍ、春日部藤塚郵便局 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市六軒町３４７ ２号棟 |
16分
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2,599万円 |
3LDK
91.08m² |
100.16m²
- |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは六軒町にあります全４棟の新築分譲の２号棟となります。土地３０．２９坪で、建物は令和５年６月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの公道に面しており大変開放的です。駐車スペースは２台分確保されておりますが、前面道路が６ｍと広く駐車もし易そうですね。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南道路面ですので大変良好そうですが、本件は南北に長い長方形の区画に建つ建物となりますので、北側の洋室や中央の洋室の陽当たり具合がどの程度か・・・現地での確認ポイントとしてください。間取りに関しては１階のリビングダイニングは窓も多く陽当たりや採光も充分そうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅（約１，２８０ｍ）まで徒歩１６分程となります。お買い物施設は、近隣に揃っておりとても便利な立地です。カスミ春日部藤塚店（約３５０ｍ）やDCMホーマック春日部店（約２９０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約６００ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、豊野小学校（約１，６４０m）、豊野中学校（約９７８ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，６４０ｍ、豊野中学校 約９７８ｍ、カスミ春日部藤塚店 約３５０ｍ、DCMホーマック春日部店 約２９０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約６００ｍ、春日部藤塚郵便局 約７００ｍ、藤塚幼稚園 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市六軒町３４７ ３号棟 |
16分
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2,599万円 |
3LDK
91.08m² |
100.04m²
- |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは六軒町にあります全４棟の新築分譲の３号棟となります。土地３０．２６坪で、建物は令和５年６月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの公道に面しており大変開放的です。駐車スペースは２台分確保されておりますが、前面道路が６ｍと広く駐車もし易そうですね。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南道路面ですので大変良好そうですが、本件は南北に長い長方形の区画に建つ建物となりますので、北側の洋室や中央の洋室の陽当たり具合がどの程度か・・・現地での確認ポイントとしてください。間取りに関しては１階のリビングダイニングは窓も多く陽当たりや採光も充分そうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅（約１，２８０ｍ）まで徒歩１６分程となります。お買い物施設は、近隣に揃っておりとても便利な立地です。カスミ春日部藤塚店（約３５０ｍ）やDCMホーマック春日部店（約２９０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約６００ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、豊野小学校（約１，６４０m）、豊野中学校（約９７８ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，６４０ｍ、豊野中学校 約９７８ｍ、カスミ春日部藤塚店 約３５０ｍ、DCMホーマック春日部店 約２９０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約６００ｍ、春日部藤塚郵便局 約７００ｍ、藤塚幼稚園 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市六軒町３４７ ４号棟 |
16分
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2,599万円 |
3LDK
91.08m² |
100.02m²
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2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは六軒町にあります全４棟の新築分譲の４号棟となります。土地３０．２５坪で、建物は令和５年６月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの公道に面しており大変開放的です。駐車スペースは２台分確保されておりますが、前面道路が６ｍと広く駐車もし易そうですね。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南道路面ですので大変良好そうですが、本件は南北に長い長方形の区画に建つ建物となりますので、北側の洋室や中央の洋室の陽当たり具合がどの程度か・・・現地での確認ポイントとしてください。間取りに関しては１階のリビングダイニングは窓も多く陽当たりや採光も充分そうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅（約１，２８０ｍ）まで徒歩１６分程となります。お買い物施設は、近隣に揃っておりとても便利な立地です。カスミ春日部藤塚店（約３５０ｍ）やDCMホーマック春日部店（約２９０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約６００ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、豊野小学校（約１，６４０m）、豊野中学校（約９７８ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，６４０ｍ、豊野中学校 約９７８ｍ、カスミ春日部藤塚店 約３５０ｍ、DCMホーマック春日部店 約２９０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約６００ｍ、春日部藤塚郵便局 約７００ｍ、藤塚幼稚園 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市藤塚２１７１－２８７ |
18分
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2,780万円 |
4LDK
136.51m² |
90.98m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります土地２７．５２坪で、建物は令和５年７月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側４ｍ公道です少し狭さを感じますが通り抜けることができます。駐車スペースはビルトイン車庫に縦列で２台の駐車となります。ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。しかし本物件ではご家族が集うリビングダイニングは２階に造られますのでそれなりの陽当たりや採光が確保されるものと思います。尚、現地でも陽当たり状況は確認するポイントとしてください。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、１８。３帖の広いリビングには床暖房が設置される点と屋上庭園のある造りが特徴となっております。また、リビング面から隣接の５．３帖の洋室に跨いだ広いバルコニーもとても開放的ですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅（徒歩１８分）程となります。買い物施設は徒歩圏内に揃っており、カスミ春日部藤塚店（約２７０ｍ）やウエルシア春日部藤塚（約３５０ｍ）、ホーマック春日部店（約４００ｍ）等が徒歩５分圏内で大変便利です。学区域は、豊野小学校（約１，５００m）、豊野中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，５００ｍ、豊野中学校 約７００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約２７０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約３５０ｍ、ホーマック春日部店 約４００ｍ、春日部藤塚郵便局 約５００ｍ、藤塚第５公園 約７２ｍ
【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊野町１丁目２０－２２ ２号棟 |
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20分 |
2,780万円 |
3LDK
94.77m² |
120.01m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３６．３坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６ｍ公道で、道路反対側が広い公園ですのでとても開放感がありますよ。
駐車スペースは１台分確保されていますが、軽自動車など車種によってはもう１台駐車可能かもしれません。この辺は要確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南向きで非常に良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認していただくと安心ですね。
建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。ＬＤＫと隣接の洋風和室を開口していただくと、より開放感がありそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅はだいぶ距離があり、春日部駅はバス便（乗車２０分・停歩2分）が利用できます。また一ノ割駅まで徒歩３９分程度です。
買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。
学区域は、豊野小学校（約４５０m）、豊野中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。
ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４５０m、豊野中学校 約７５０ｍ、カスミ 約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ、ウエルシア 約１４００ｍ、久野医院 約１１００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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藤の牛島
春日部市藤塚２１７１－１１５ |
20分
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2,998万円 |
5LDK
107.65m² |
142.81m²
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2023/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４３．２坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅５LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北東６ｍ公道と北西４ｍ公道で、角地となり開放感があります。
駐車においては２台分のスペースが確保されており、停めづらさは特になさそうです。ただしご希望の車種がしっかり駐車可能かどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
また南向きの立地ではありませんが、駐車スペースや建物の間取りにより陽当たりや採光が比較的確保できるよう設計されています。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが５LDKとなり、ご家族それぞれのプライバシーが十分保たれるかと思います。またバルコニーは約６帖の広さがあり、洗濯物も沢山干せますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２０分程度、また一ノ割駅まで徒歩２２分程度となり、どちらも決して近いわけではありませんが２駅２沿線利用できます。
買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約３００ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約２００ｍ）、DCMホーマック春日部店（約４００ｍ）などが近くにあり、その他にも１ｋｍ圏内にお店が点在していて便利な環境ですよ。それでありながら閑静な住宅が建ち並ぶ藤ヶ丘文化住宅内の立地ですので、落ち着いた暮らしができるものと思います。
学区域は、豊野小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。事前に通学ルートを確認してご体感頂くこともおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１２００m、豊野中学校 約６５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約３００ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約２００ｍ、DCMホーマック春日部店 約４００ｍ、ビッグ・エー藤塚店 約４００ｍ、ファッションセンターしまむら藤塚店 約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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