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春日部
春日部市八丁目４９０－１ |
13分
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900万円 |
4K
48.02m² |
118.91m²
13.43m² |
1975/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは八丁目にあります土地３５．９７坪、建物は昭和５０年１月に建築された築年数４９年の中古住宅４K＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東側４ｍ私道となり間口約２．５ｍで接道した敷地延長の区画となります。土地広さは３５坪でゆとりがありますが、私道の奥の区画ですので、駐車において駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。陽当たりにおいては、現在南側が空いているようですが、現地で確認するポイントとなさってください。建物におきましては、築４９年が経過しております。リフォームが施された履歴がなく、室内がどうなっているのかがわかりません。ご内見の際には室内外の状況もしっかりと確認ください。また間取が４Kですので昔の造りとなり使い勝手がどうなのか・・・ご内見時にご確認くださいね。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約７００ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約４５０ｍ）、ウエルシア春日部八丁目店（約５００ｍ）等が徒歩圏内にあり便利な立地です。学区域は、幸松小学校（約５５０m）、東中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約５５０ｍ、東中学校 約１，２００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約７００ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店 約４５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約５００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士売主指定 ※契約不適合責任免責・境界非明示 ※私道持分（４９１－３、４９１－１２、面積１３．４３㎡）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市小渕１７３－６ |
18分
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1,600万円 |
4LDK
92.32m² |
101.95m²
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1994/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは小渕にございます土地３０．８３坪で、建物は平成６年１０月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、東４．５ｍ公道で、通り抜けもできますので比較的ゆとりを感じます。土地広さは３０坪ですが、問題なく駐車できるかと思います。ただし、駐車スペースにおきましては、車種制限がありますので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。本物件の南側は駐車スペースもありますので、それなりに陽当たりや採光も確保できるかと思われますが、どの程度の陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２９年が経過しております。２０１７年に室内外のリフォームを行っておりますが７年が経過しております。内覧の際はリフォームが必要かどうか、確認なさってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約１７０ｍ）やウェルシア春日部八丁目店（約２７０ｍ）、ヤマダ電機春日部本店（約３８０ｍ）等が近くにあり便利な立地です。また、１６号にも近くアクセスが良いので、お車での移動もしやすいかと思います。学区域は、幸松小学校（約８４０m）、東中学校（約１５２０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約８４０ｍ、東中学校 約１，５２０ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約１７０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約２７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約３８０ｍ、旧倉松公園 約２４０ｍ
【リフォーム内容】２０１７年２月：内外装リフォーム工事実施
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※以前撮影した写真を掲載しております ※契約不適合責任免責 ※現況引渡 ※敷地境界線非明示 ※動産残地付帯設備表および物件状況当報告書は交付しない
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊町５丁目９－３１ |
20分
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1,680万円 |
4LDK
85.29m² |
104.43m²
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2000/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは豊町５丁目にあります土地３１．５９坪、建物は平成１２年４月に建築された築年数２４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南側６ｍ公道に面した敷地延長（旗竿型）の区画です。駐車スペースは縦列で２台分となりますが、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地で確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。なお、間取りは玄関を入ると左側にリビングダイニング、右側に和室となりそれぞれ独立した使い勝手の良い間取りですね。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２０分程、八木崎駅までは徒歩１９分程となります。買い物施設は、業務スーパー春日部豊町店（約２３０ｍ）やベルクス島忠春日部本店（約６００ｍ）、サンドラック春日部ユリノキ通り店（約２３０ｍ）等が徒歩圏内にありとても便利です。学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約５００ｍ、大増中学校 約１，０００ｍ、ベルクス島忠春日部本店 約６００ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約２３０ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約２９０ｍ、豊町第４公園 約１５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】＊駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市粕壁東６丁目７－４６ |
11分
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1,680万円 |
4LDK
96.26m² |
101.97m²
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2003/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは粕壁東６丁目にあります土地３０．８４坪、建物は平成１５年５月に建築された築年数２１年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東側４ｍ公道となりますので、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けができますので、それほどの圧迫感はないものと思います。土地広さは３０坪となります。駐車においてはご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地での確認ポイントとなさってくださいね。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２１年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は藤の牛島駅までは徒歩１１分程度、春日部駅までは徒歩２５分程となります。買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約１，０００ｍ）、ドラックストアセキ春日部東店（約９００ｍ）等がございます。学区域は、粕壁小学校（約１，０００m）、春日部中学校（約２，５００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１，０００ｍ、春日部中学校 約２，５００ｍ、ベルク春日部緑町店 約１，０００ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約９００ｍ、ローソン春日部牛島店 約８００ｍ、真由美幼稚園 約８５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況有姿売買 ※契約不適合責任免責 ※債権者・裁判所許可必要
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市八丁目９６６－４６ |
18分
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1,880万円 |
4LDK
101.84m² |
100.4m²
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2000/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは八丁目にあります土地３０．３７坪、建物は平成１２年２月に建築された築年数２４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、東側５・５ｍ公道でたいへんゆとりを感じます。土地広さは３０坪となり駐車スペースは１台分です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・現地では実際に駐車を行って確認なさってくださいね！前面道路が広い割に車の往来は少なく駐車はし易いと思います。また日当たりにおいては、東側が道路と川を挟んで旧倉松公園という立地ですので、朝日を遮るものもなく午前中は日当たりが最良です。お昼頃からの日当たりに関しましては南側に同時期に建築された住宅が並んでいることにより、日当たりに影響がありますので現地で確認くださいね。建物におきましては、築２４年が経過しております。玄関の一部とリビングに入った箇所に多少の傾きを感じました。ご内見の際にはその点もご確認ください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、なんといっても生鮮市場ＴＯＰ春日部店まで徒歩２分とかからない好立地ですので、主婦の方に大人気のエリアです。またＴＯＰまでは大通りを渡る心配もなく安心のルートでお買物ができることが最大のセールスポイントです。学区域は、幸松小学校（約６５０m）、東中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約６５０ｍ、東中学校 約１，２００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約１１０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約３００ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約４５０ｍ、旧倉松公園 約８０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市樋堀２０８ |
21分
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1,980万円 |
5DK
84.4m² |
197.6m²
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1986/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります土地広さ５９．７７坪、建物は昭和６１年７月に建築された築年数３７年の中古住宅５DK＋駐車スペースとなります。
前面道路は北西９ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。ただし比較的交通量の多い通りですので、現地で様子を確認いただくとよいかと思います。
また駐車スペースは確保されていますが、変形地となり多少停めづらさがあるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心に概ね良好かと思います。南西側には住宅が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて確認なさってみてください。
建物は築３７年ですので、どの程度のリフォームが必要となるかも大切なポイントになるかと思います。また間取りは５DKで現況和室が多く、収納スペースについてはやや少ない印象を受けます。室内状況や収納が十分かどうかなど、ご内覧の際に確認なさってください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２１分程度、またバス便（乗車１０分・バス停まで徒歩１分）も利用できます。そのほか藤の牛島駅までは徒歩１９分程度となります。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約１３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などがあります。
学区域は、幸松小学校（約７５０m）、東中学校（約３１０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。ただし前面道路に都市ガスの配管があります。引き込みはされていませんので別途工事が必要となりますが、こちらもポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７５０m、東中学校約３１０ｍ、生鮮市場TOP 約１３００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※都市ガス前面道路に配管あり ※現況にて引渡。売主の契約不適合責任は土地建物一切免責 ※未登記増築有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市八丁目２１６－５ |
18分
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2,180万円 |
5SLDK
117.28m² |
158m²
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1980/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは八丁目にあります土地４７．７９坪、建物は昭和５５年６月に建築された築年数４４年の中古住宅５SLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、西側７．３ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さも４７坪ございますが駐車においは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。本物件はリビングとダイニングの東側にウッドデッキが造られておりますので、デッキスペースでは快適にお過ごしできそうですね。建物におきましては、築４４年が経過しております。リフォーム履歴がわかりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・ご内見の際にはこの辺を充分に確認ください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約６４０ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約４１０ｍ）、セブンイレブン春日部８丁目店（約３１０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、幸松小学校（約１９０m）、東中学校（約４２０ｍ）エリアとなります。小学校は敷地の西側ですよ！ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約１９０ｍ、東中学校 約４２０ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約６４０ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店 約４１０ｍ、セブンイレブン春日部８丁目店 約３１０ｍ、倉松公園 約１００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況優先
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市本田町１丁目１５２－５ |
17分
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2,199万円 |
4LDK
86.53m² |
101.78m²
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2006/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは本田町１丁目にあります土地３０．７８坪、建物は平成１８年９月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側１１ｍ公道でゆとりを感じますが、本物件は敷地延長（旗竿型）の区画となっており、公道への間口は約２．７ｍです。駐車おいては２台分が可能ですが車種制限がございます。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており住宅に囲まれたエリアです。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１７年が経過しましたが、今回、フルリフォームを行い既に完了しております。リフォーム内容に関しましては下記リフォーム欄をご参照くださいね。ハウスクリーニングも完了しておりますので、ご契約決済後は直ぐにお引越し頂くことが可能です。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。また、春日部駅からバス便をご利用頂くこともできます。お買物施設は、近くに多数揃っておりますよ！
ビック・エー藤塚店（約１７０ｍ）やドラッグセイムス春日部藤塚店（約２２０ｍ）、またファミリーマート春日部藤塚店（約４００ｍ）も近くですし、カスミやウエルシア、ホーマック等も徒歩圏内です！学区域は、藤塚小学校（約７００m）、豊野中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約７００ｍ、豊野中学校 約１，０００ｍ、ビック・エー藤塚店 約１７０ｍ、ドラッグセイムス春日部藤塚店 約２２０ｍ、ファミリーマート春日部藤塚店 約４００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約６００ｍ、春日部藤塚郵便局 約２００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年５月１６日完了：システムキッチン（浄水器・食洗機付）交換、ユニットバス(換気乾燥機付）交換、洗面台交換、１E・２Fトイレ交換、畳・襖・障子張り替え、照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器交換、フローリング貼替え、壁・天井・クロス貼替え、ハウスクリーニング ２０２１年３月外壁・屋根塗装
【設備】都市ガス・本下水
【備考】全室収納あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市小渕１４３３－９ |
17分
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2,299万円 |
3LDK
99.77m² |
137.93m²
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2003/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります土地４１．７２坪、建物は平成１５年１１月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南側６ｍ公道に間口約２．５ｍで接道した敷地延長（旗竿型）の区画です。駐車スペースは縦列での駐車となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地での確認ポイントとなさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これにより特に１階のリビングダイニングはどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２０年が経過しており、５月に室内外のリフォームが完了しました。リフォーム内容は下記のリフォーム欄をご参照くださいね。ハウスクリーニングも終了しておりますので、ご契約決済終了後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１７分程度、北春日部駅までは徒歩１４分程となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店（約４９６ｍ）やファミリーマート春日部小渕南店(約１３２ｍｍ）が近くにございます。学区域は、幸松小学校（約８１６m）、東中学校（約１，５３６ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約８１６ｍ、東中学校 約１，５３６ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約４９６ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約７９３ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店 約１３２ｍ、梅原病院 約５３０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年５月完了：外壁・雨樋塗装、バルコニー・防水・リペア塗装、天井・壁・全クロス(アクセントクロス採用）、畳・襖・障子・網戸張替え、洗面所・トイレ張替え、システムキッチン交換、レンジフード・換気扇交換、キッチンパネル交換、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）、給湯器交換、洗面化粧台交換、洗濯機水栓金具交換、１F・２Fトイレ交換、２Fトイレ換気扇交換、建具シート張り、建具枠・窓枠・巾木リペア、玄関鍵交換、整地・砂利入れ（防草シート敷き）、照明器具交換(２ヶ所）、ハウスクリーニング他
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市小渕３５６－６ |
24分
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2,380万円 |
2LDK
90m² |
100.03m²
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2019/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市小渕にあります土地広さ３０．２５坪、建物は令和１年８月に建築された築年数４年の中古住宅２(３)LDK＋小屋裏＋駐車スペース１台分です。
前面道路は、北東８ｍ公道と南東４ｍ私道で、角地となりとても開放感がありますよ。
駐車スペースは敷地南北に１台ずつ計２台分のスペースが確保されています。特に北側のスペースは車種が限られるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側の駐車スペースにより隣地住宅との距離が空き、比較的確保することができそうです。実際の状況は現地にて確認なさってみてくださいね。
建物は築年数４年と非常に築浅で、本物件の大きな魅力です。まだまだ綺麗な状態かとは思いますが、室内状況はご内覧の際確認ポイントとしてください。間取りは２LDKとなり、２階の広い洋室は間仕切対応可能で２部屋に分けることもできますよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。また小屋裏がついており、収納スペースには困りません。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩２４分、春日部駅徒歩２６分程度となり、いずれも距離があります。買い物施設は、生鮮市場TOP（約７５０ｍ）やスーパーバリュー（約７５０ｍ）、クスリのアオキ（約７５０ｍ）、ファミリーマート（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。学区域は、小渕小学校（約１０００m）、東中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校は自転車通学が可能になるかどうか・・・詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１０００m、東中学校 約２０００ｍ、生鮮市場TOP 約７５０ｍ、スーパーバリュー 約７５０ｍ、クスリのアオキ 約７５０ｍ、ファミリーマート 約3００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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