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会員 新築戸建 東岩槻駅
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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東岩槻
春日部市花積152-59
7分
-
3,690万円 4SLDK
105.99m²
188.47m²
-
2021/11
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは花積にございます分譲地全1棟の新築住宅です。
土地57.01坪、建物は令和3年11月に完成、間取りは4SLDK+駐車スペース2台です。 前面道路は、東5m公道となり、それほど圧迫感はありません。 日当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、敷地が57坪あり広くお庭を設けていますので十分確保できるかと思います。ただ午後の採光がどの程度となるのか・・・この辺は現地にて確認すべきポイントとしてください。 駐車においては、図面上並列2台分のスペースがあります。間口が広く前面道路も5mあるので停めづらさはなさそうですが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか確認ポイントとしてみてください。 生活施設において、駅は東岩槻駅まで徒歩7分と近く通勤等に便利です。 買い物施設は、コモディイイダ(約900m)やローソンストア100(約350m)があります。そのほか線路を越えてになりますが、業務スーパー(約700m)やドラッグストアセキ(約700m)など、周辺は比較的商業施設が充実しています。 学区域は、豊春小学校(約1500m)、豊春中学校(約1700m)エリアとなり、小中学校ともに少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。特に小学校までは駅付近を歩くようなルートの可能性もあるので、事前に通学路を確認して頂くことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約1500m、豊春中学校 約1700m、コモディイイダ 約900m、ローソンストア100 約350m、業務スーパー 約700m、ドラッグストアセキ 約700m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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