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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市備後東２丁目１１－４８	9分 -	990万円	3K 43.8m²	63m² -	1971/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります土地１９．０５坪、建物は昭和４６年１１月に建築された築年数５２年の中古住宅３Kとなります。前面道路は、北側約５．２ｍ公道で比較的ゆとりを感じます。土地広さは１９坪となりまして駐車スペースはございません。建物におきましては築５２年が経過しておりますが、今回リフォームが完了しましてのお引渡しですので、室内はきれいな状況で直ぐにお住まい頂くことが可能です。間取りは３Kタイプですので、少人数様向けの造りと言えそうですね。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩９分程度となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約５００ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約４００ｍ）、また一ノ割駅周辺には八百屋さんやお総菜屋さんもありお買物が楽しめますよ。学区域は、正善小学校（約１，０００m）、緑中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを通る心配もなくその点では安心です。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，０００ｍ、緑中学校　約８００ｍ、マルエツ一の割店　約５００ｍ、ドラッグストアセキ一ノ割店　約４００ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店　約５５０ｍ、春日部中央総合病院　約６００ｍ【リフォーム内容】【２０２３年８月終了〕システムキッチン交換、床フローリング貼（キッチン・１F洋室）、壁・天井：クロス貼り、和室（畳表替、襖紙貼替）、一部外壁、その他（照明器具・建具・コンセント・モニター付インターフォン）【設備】都市ガス・本下水【備考】＊備後東地区地区計画　　＊境界非明示　　＊セットバックあり【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目４－４７　近傍	7分 -	3,090万円	3LDK 100m²	97.36m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市備後東２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．４５坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては１台分確保されております。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・また前面道路幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。また南側に住宅が建っていますので、陽当たりや採光についても確認が必要です。ご見学の際しっかりご覧になってみてください。建物においては、間取りが３LDKとなります。シューズクロークや、リビング内クローゼットなど収納が豊富で、２階主寝室にも大きなウォークインクローゼットが備わっています。またワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度と通勤通学に便利です。線路に比較的近い立地ですので、電車の走行音や踏切音などもご体感いただくとよいかと思います。買い物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２１０ｍ）、ファミリーマート（約４５０ｍ）など、駅周辺に揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約９５０ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、上下水道がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１２００m、緑中学校　約９５０ｍ、マルエツ　約３００ｍ、ドラッグストアセキ　約２１０ｍ、ファミリーマート　約４５０ｍ【建物仕様・設備】オートバス、バス１坪以上、追い焚き機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、３口以上コンロ、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズIC、床下収納、照明器具、ダウンライト、省エネ給湯器、複層ガラス、全居室フローリング、エアコン、ダブルロックドア、モニタ付きインターホン、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後東７丁目３３－１５　C号棟	10分 -	3,090万円	4LDK 93.15m²	109.82m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全４区画の分譲地のＣ号棟です。土地広さ３３．２２坪、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK+駐車スペース２台分となります。前面道路は東７ｍ公道となり、開放感がありますよ。駐車においては並列で２台可能となっていますが、車種によるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に同分譲地Ｄ号棟が建ちます。これによりどの程度影響を受けるのか・・・全室南向きですので、それなりの採光は確保できるかもしれませんが、こちらも現地にて十分確認なさってください。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全てのお部屋が洋室となります。キッチン脇にパントリーがあり、重宝しそうですね。またバルコニーが２箇所ついていますので、洗濯物がたっぷり干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩１０分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活に不便はなさそうですね。学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６４０ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近く、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられる距離です。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１３０m、武里中学校　約１６４０ｍ、ラコマート　約８００ｍ、激安食品広場ほくほく　約６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市備後東７丁目３３－１５　B号棟	10分 -	3,390万円	4LDK 94.81m²	111.9m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全４区画の分譲地のB号棟です。土地広さ３３．８４坪、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK+駐車スペース２台分となります。前面道路は東７ｍ公道と北４．１ｍ私道ですが、北側私道は通行不可となりますので視野に入れておいてください。角地ですので開放感はある立地です。駐車においては並列で２台可能となっています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また敷地南東側にはＡ号棟との共用地がありますので、こちらも把握しておくようにしてください。陽当たりにおきましては、南側がＡ号棟の駐車スペースにあたり、これによりある程度確保することができそうです。全室南向きですので大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認なさってみてくださいね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全てのお部屋が洋室となります。バルコニーが２箇所ついていますので、洗濯物がたっぷり干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩１０分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活に不便はなさそうですね。学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６４０ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近く、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられる距離です。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１３０m、武里中学校　約１６４０ｍ、ラコマート　約８００ｍ、激安食品広場ほくほく　約６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市備後東７丁目３３－１５　D号棟	10分 -	3,490万円	4LDK 93.98m²	121.25m² -	2024/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全４区画の分譲地のD号棟です。土地広さ３６．６７坪、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK+駐車スペース２台分となります。前面道路は東７ｍ公道と南４ｍ私道ですが、南側私道は通行不可となりますので視野に入れておいてください。角地ですので開放感はある立地です。駐車においては２台可能となっていますが、並列では難しいようです。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側道路につき良好です。さらに全室南向きですので心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認なさってみてくださいね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全てのお部屋が洋室となります。２部屋にまたがるワイドバルコニーが付いており、洗濯物がたっぷり干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩１０分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活に不便はなさそうですね。学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６４０ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近く、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられる距離です。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約１３０m、武里中学校　約１６４０ｍ、ラコマート　約８００ｍ、激安食品広場ほくほく　約６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東２丁目３３－２４付近　６号棟	10分 -	3,580万円	3LDK 93.98m²	165.75m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります全６区画の分譲地の６号棟です。土地５０．１３坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。なお土地面積一部（５２．５８㎡）は同分譲地５号棟との協定部分となりますので視野に入れておいてください。前面道路は南４ｍ開発道路で、やや狭さを感じるかもしれません。ただし視覚的な圧迫感はないと思われます。駐車においては、図面上並列２台可能となっていますよ。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また敷地内に電柱が新設されるようですので、こちらも駐車に影響がないかどうか要確認ください。陽当たりにおいては、南側が開放的なため概ね良さそうですね。大きな心配はなさそうですが、実際の状況を確認なさってみてください。また建物においては、建設・設計において住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階１０．２６畳の洋室は間仕切施工により２部屋に分けることが可能ですよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。各居室収納がつき、２部屋から出入りできるバルコニーは使い勝手が良さそうですね。そのほか嬉しいポイントとして、玄関にゆとりのある土間収納が備わっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分、武里駅まで徒歩１５分程度で２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ファミリーマート（約６００ｍ）などがありますよ。学区域は、正善小学校（約９５０m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約９５０m、緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、ファミリーマート　約６００ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】（株）東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後東３丁目２６付近　６号棟	10分 -	3,590万円	3LDK 104.13m²	100.01m² -	2024/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ備後東３丁目にあります全７棟の新築分譲の６号棟となり太陽光パネル設置物件となります。土地３２．０２坪で、建物は令和６年７月完成の３（４）LDK＋駐車スペース３台分です。前面道路は南側４ｍの開発道路に面しており開放的で明るい印象です。駐車スペースは建物の南側に３台分が可能です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおいては南側が４ｍ道路ですので陽当たりは心配なさそうですが、念のために現地では陽当たり具合もご確認くださいね。間取りに関しては、１階に１６．６２帖の広いリビングダイニングは開放的ですし、折り上げ天井やアクセントクロスがお洒落を演出してくれますね。２階のL字型のバルコニーは大変魅力的ですし、１０．２６帖の洋室は将来お子様の成長等にあわせ２部屋に間仕切りできる仕様となっております。また天井勾配部分を利用したロフトは、季節外れの家電製品や衣類等を保管するスペースとしても、お子様の秘密基地としても嬉しいスペースになるものと思います。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分程となり一ノ割までは徒歩１６分程です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約９６０ｍ）やドラックセイムス春日部備後東店（約６６０ｍ）、またダイソー春日部武里店（約５３０ｍ）が徒歩７分にあり何かと便利ですね。学区域は、正善小学校（約５１０m）、武里中学校（約１，５００ｍ）エリアとなりますので、小学校までは小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。なお１号棟の西側にはゴミ置場が設置されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約５１０ｍ、武里中学校　約１，５００ｍ、マルエツ一の割店　約９６０ｍ、ドラックセイムス春日部備後東店　約６６０ｍ、ダイソー春日部武里店　約５３０ｍ、セブンイレブン春日部武里駅東口店　約６００ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス・本下水・太陽光パネル設置【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】(株)東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後東２丁目３３－２４付近　５号棟	10分 -	3,680万円	3LDK 103.71m²	128.82m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります全６区画の分譲地の５号棟です。土地３８．９６坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。なお敷地内一部（１６．１４㎡）は同分譲地６号棟との協定部分となりますので視野に入れておいてください。前面道路は南４ｍ開発道路で、やや狭さを感じるかもしれません。ただし視覚的な圧迫感はないと思われます。駐車においては、図面上並列２台可能となっていますよ。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が開放的なため概ね良さそうですね。大きな心配はなさそうですが、実際の状況を確認なさってみてください。また建物においては、建設・設計において住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階１０．５畳の洋室は間仕切施工により２部屋に分けることが可能ですよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。各居室の収納はゆとりのある広さが確保されており、２部屋から出入りできるバルコニーは使い勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分、武里駅まで徒歩１５分程度で２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ファミリーマート（約６００ｍ）などがありますよ。学区域は、正善小学校（約９５０m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約９５０m、緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、ファミリーマート　約６００ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】（株）東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目３３－２４付近　２号棟	10分 -	3,880万円	3LDK 103.92m²	120.6m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります全６区画の分譲地の２号棟です。土地３６．４８坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南４ｍ開発道路で、やや狭さを感じるかもしれません。ただし視覚的な圧迫感はないと思われます。駐車においては、図面上並列２台可能となっていますよ。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が開放的なため概ね良さそうですね。大きな心配はなさそうですが、実際の状況を確認なさってみてください。また建物においては、建設・設計において住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階１０．５畳の洋室は間仕切施工により２部屋に分けることが可能ですよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。各居室の収納はゆとりのある広さが確保されており、２部屋つづきのワイドバルコニーは使い勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分、武里駅まで徒歩１５分程度で２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ファミリーマート（約６００ｍ）などがありますよ。学区域は、正善小学校（約９５０m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約９５０m、緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、ファミリーマート　約６００ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】（株）東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後東２丁目３３－２４付近　３号棟	10分 -	3,880万円	3LDK 103.5m²	120.6m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります全６区画の分譲地の３号棟です。土地３６．４８坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南４ｍ開発道路で、やや狭さを感じるかもしれません。ただし視覚的な圧迫感はないと思われます。駐車においては、図面上並列２台可能となっていますよ。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また敷地内に電柱・支線が入るようですので、こちらも駐車に影響がないかどうか要確認ください。陽当たりにおいては、南側が開放的なため概ね良さそうですね。大きな心配はなさそうですが、実際の状況を確認なさってみてください。また建物においては、建設・設計において住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階１０．５畳の洋室は間仕切施工により２部屋に分けることが可能ですよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。各居室の収納はゆとりのある広さが確保されており、２部屋つづきのワイドバルコニーは使い勝手が良さそうですね。リビング横には４．５帖の畳コーナーもついていますので、横になってくつろげる憩いスペースになることと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分、武里駅まで徒歩１５分程度で２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ファミリーマート（約６００ｍ）などがありますよ。学区域は、正善小学校（約９５０m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】正善小学校　約９５０m、緑中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、ファミリーマート　約６００ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】（株）東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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