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武里
春日部市備後東７丁目３５－１ |
8分
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800万円 |
3DK
46.54m² |
58.59m²
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1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市備後東7丁目にあります土地１７．７２坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の中古住宅３DKとなります。前面道路は北４ｍと西６．８ｍ公道で、角地となり開放感があります。なお駐車スペースはございません。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物は築４８年が経過しており、リフォームについては未確認となります。ご内覧の際は、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・しっかりチェックなさってください。間取りは３DKとなり、トイレは１階のみついています。また洗濯機置き場や洗面台が１階洋室内についている形ですので、この辺も現地にて確認いただくとよいかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩８分程度と近く便利ですよ。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）、ダイソー（約６００ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小学校までとても近く、小さなお子様の通学にも安心ですね。ただし中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１３０m、武里中校 約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ダイソー 約６００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東３丁目２２－４ |
17分
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1,080万円 |
4LDK
82.38m² |
108.08m²
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1993/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にあります土地３２．６９坪、建物は平成５年１月に建築された築年数３０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北４ｍ公道で、通り抜けはできず少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分確保されています。間口やスペースにさほどゆとりがあるわけではないので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、すぐ南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
建物におきましては築３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、リビングは２階に設けられています。各居室は４．５～５．３帖とややコンパクトですが、収納は十分に確保されているように感じますね。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約１０００ｍ）、ドラッグセイムス（約２９０ｍ）、セブンイレブン（約１０００ｍ）、ダイソー（約４５０ｍ）などがありますが、スーパーへは少し距離を感じるかもしれません。
学区域は、正善小学校（約５５０m）、武里中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５５０m、武里中学校 約１７００ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、激安食品広場ほくほく 約１０００ｍ、ドラッグセイムス 約２９０ｍ、セブンイレブン 約１０００ｍ、ダイソー 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東１丁目１８－１４ |
8分
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2,100万円 |
3LDK
81.96m² |
53.44m²
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2022/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１６．１６坪で、建物は令和４年６月に完成の新築住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございませんのでご注意ください。
前面道路は、東側４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思います。ただし本件は３階建てとなり、ご家族が集うリビングは２階に設けられています。２、３階のお部屋へはある程度陽当りや採光が確保できそうですので、この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが３LDKとなります。収納は各居室についていますし、狭小地ながら室内はゆったりと過ごすことができそうですよ。またバルコニーは２階３階共についていますので、洗濯物干しにも困らないかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３５０ｍ）、ローソンストア１００（約５５０ｍ）などが徒歩圏で利用できます。他にも駅周辺に揃っていますので、生活に不便はなさそうですね。
学区域は、正善小学校（約１１９０m）、緑中学校（約８２０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１１９０m、緑中学校 約８２０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約３５０ｍ、ローソンストア１００ 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】２５５０㎜大型オープンキッチン/ワイド８００㎜の大型玄関収納/浴室換気暖房乾燥機付１坪ユニットバス/シャワー付ワイド洗面化粧台９００㎜/２階ウォシュレット（TOTO）/全居室TV・エアコン配線付/省エネガス給湯器「エコジョーズ」/玄関錠防犯サムターン付/網戸標準装備/玄関床３００角タイル仕上げ/１階部分シャッター又は防犯ガラス付/全窓ペアガラス使用/カラーモニター付インターフォン/外構工事一式 ※構造 超高性能集成材オーロラ材採用、ネダレス工法にて水平剛性UP二重貼、ピン金物（HSS)工法、外周全面構造合板施工にて耐震強度UP、高精度のオールプレカット工法、ベタ基礎・基礎パッキン工法、外壁通気工法
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】（株）永大
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目５－７ |
9分
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2,299万円 |
5LDK
113.44m² |
82.29m²
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1993/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります土地２４．８９坪、建物は平成５年４月に建築された築年数２９年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台可能ですが、軽自動車に限ります。この点はしっかり視野に入れていただき、ご希望の車種が停められるかどうか確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に建つ住宅との距離が近く、どの程度影響を受けるか・・・リビングを中心としてこの辺もご見学時にしっかりチェックしていただきたいポイントとなります。
建物におきましては築３０年が経過した旧三井ホーム注文住宅となっております。室内は令和５年４月にフルリフォームが完了しており、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３階建ての５LDKとお部屋の数が多く、ご家族のプライバシーが十分保てますね。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度と近く、通勤等に便利な距離です。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ローソン１００（約６００ｍ）、セブンイレブン（約６６０ｍ）など周辺に揃っていますよ。
学区域は、正善小学校（約１１２０m）、緑中学校（約９１０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 １１２０m、緑中学校 約９１０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約３２０ｍ、ローソン１００ 約６００ｍ、セブンイレブン 約６６０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年４月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、インターホン交換、畳表替え、襖・障子貼替、フローリング貼（LDK・全洋室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、クロス貼（壁・天井）、食洗機取付、浴室乾燥機取付、外壁塗装、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※駐車は軽自動車に限る
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後東６丁目１１－３ |
8分
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2,680万円 |
3LDK
85.66m² |
68.93m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２０．８５坪で、建物は令和５年７月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北側４ｍと西側４ｍ公道で角地となりますが、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車においてはビルトインガレージで１台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか、また前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、隣家との距離が近く、南採光面が少ないためどの程度確保されるか・・・午後の採光はある程度得られるかと思いますが、実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが３LDKとなります。ご家族が集うLDKは２階に設けられていますので、住宅密集地でもプライバシーが保たれおくつろぎいただけそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約６００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約５００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。また線路も越えますので事前に確認していただくとよいかもしれません。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５００m、武里中学校 約１８００ｍ、ラコマート 約６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東３丁目１８－１０ |
13分
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2,780万円 |
3LDK
84.04m² |
84.5m²
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2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２５．５６坪で、建物は令和４年１０月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南東側４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されています。車種により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東向きとなるため、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが３LDKとなります。１階リビングは一部折上天井となっており開放感がありそうです。また、カウンター付きシステムキッチンではお子様の様子を見ながらの家事ができますね。２階部分の各居室は６帖の広さがあります。そして、屋上全面にはプラスワンリビングともなるルーフバルコニーがあり一部人工芝も敷かれていますよ。開放的で陽当たりの良い屋上で、ガーデニングやプランター栽培等をお楽しみ頂いたり、小さいお子様のお庭スペースとされたり、屋上パーティ等も楽しめそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約９５０ｍ）、ドラッグセイムス（約２７０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約２６０ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約５７０m）、武里中学校（約１６５０ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５７０ｍ、武里中学校 約１，６５０ｍ、激安食品広場ほくほく 約９５０ｍ、ドラッグセイムス 約２７０ｍ、ダイソー春日部武里店 約２６０ｍ、備後運動広場 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン：LIXILデザイナーズプランAS（食器洗い乾燥機、人造大理石シンクトップ、オールインワン浄水栓AJタイプ・エコハンドル、手間なし排水口、スライドストッカー・ソフトモーションレール、サポートワイヤー※吊戸棚は付きません）、システムバス：LIXILアライズ、地デジワンセグ５インチ浴室TV、トイレ：LIXIL シャワートイレ、洗面化粧台：LIXIL 玄関ドア：LIXCIL、全室網戸付、カラーモニター付インターフォン、階段手摺、床材：東洋テックスダイヤモンドフロア、外水道１ヶ所
【設備】都市ガス、本下水
【備考】実測土地面積は８４．２５㎡で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更生登記は行いません。
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後東７丁目２８－２７ ２号棟 |
11分
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2,980万円 |
4LDK
100.19m² |
101.03m²
22m² |
2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地３０．５６坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道が約６．４ｍとなりますので、駐車において停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
南道路となりますので、陽当たりにおいては比較的良好かと思います。大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。また本件はオール電化住宅となり、間取りは４LDKです。バルコニーが三面についていて、この点は特徴的ですね。LDKは２０帖と広々しておりますので、ご家族皆さまでお寛ぎいただけそうです。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約７００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）、ダイソー（約４００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約２２０m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校はとても通いやすいですが、中学校までは距離を感じるかもしれません。該当するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約２２０m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約７００ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ、ダイソー 約４００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目２９－６ |
13分
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3,090万円 |
4LDK
86.94m² |
92.83m²
17m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東２丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．０８坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は南東４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路かつ全室南向きとなり概ね良好です。実際の状況を現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また１階５．０６帖洋室は２方向から出入りでき、使い勝手が良さそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩１５分程度となり２駅利用可能です。
買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約３００ｍ）、ダイソー（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約１１００ｍ）などが利用でき不便は無さそうですね。学区域は、正善小学校（約８００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校へは国道4号線を越えての通学ですので事前にルートなど確認していただくとよいかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約８００m、緑中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、ドラッグセイムス 約３００ｍ、ダイソー 約７５０ｍ、セブンイレブン 約１１００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 ※私道面積１７㎡（持分：１／１）
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後東７丁目２８－２８ １号棟 |
11分
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3,180万円 |
4LDK
100.19m² |
100.63m²
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2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地３０．４４坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車において停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
なお南道路となりますので、陽当たりにおいては比較的良好かと思います。間口も広く大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。また本件はオール電化住宅となり、間取りは４LDKです。バルコニーが三面についていて、この点は特徴的ですね。LDKは２０帖と広々しておりますので、ご家族皆さまでお寛ぎいただけそうです。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約７００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）、ダイソー（約４００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約２２０m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校はとても通いやすいですが、中学校までは距離を感じるかもしれません。該当するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約２２０m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約７００ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ、ダイソー 約４００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東６丁目１３－１２ |
13分
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3,480万円 |
4SLDK
109.3m² |
126.21m²
165m² |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東６丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３８．１７坪、建物は令和５年１０月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南４.６ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上並列２台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり良好そうですよ。その先にはマンションが建っていますが、建物と距離があるので大きな心配はないかと思います。実際の状況はご内覧時に確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKで、各居室に収納が付いているほか、２階にストレージルームがついています。こちらには造作カウンターが設置されていますので、書斎スペースのような使い方もできそうですよ。またインナーバルコニーがついており、急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約８５０ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約１７２ｍ）、ベルクス（約１３００ｍ）、マツモトキヨシ（約１２００ｍ）などがあり、一通り揃っていますよ。学区域は、正善小学校（約６５３m）、武里中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離を感じますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約６５３m、武里中学校 約１９００ｍ、ラコマート 約８５０ｍ、激安食品広場ほくほく 約６５０ｍ、セブンイレブン 約１７２ｍ、ベルクス 約１３００ｍ、マツモトキヨシ 約１２００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※私道持分：あり １６５㎡×３／１８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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