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3000万円~ 中古戸建
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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八木崎
春日部市谷原新田2124-3
24分
-
3,000万円
118.68m²
353.72m²
-
1986/12
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市谷原新田にあります土地107.00坪、建物は昭和61年12月に建築された築年数34年の売倉庫となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。また市街化調整区域のため、用途制限があります。 前面道路は西6.1m公道で開放感がありますが、道路の手前に水路が通っており、出入り間口は4mとなります。 駐車においては、図面上2台分のスペースが表記されておりますが、倉庫前の敷地にあと数台は駐車可能かと思います。その際倉庫への出入りや作業に影響がないかなど、確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築34年が経過しており、瑕疵担保責任は免責となりますが、充分使用できる状態です。また増築未登記部分が52㎡あり、これを含む建物延べ床面積は170.68㎡(51.63坪)となります。この点を視野に入れておいて下さい。 生活施設においては、八木崎駅まで徒歩24分、豊春駅まで徒歩25分、春日部駅まで徒歩28分です。 買い物施設は、セブンイレブン(500m)やサンドラッグ(650m)などがあります。 ライフラインは、個別プロパンガス、個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかります。なお都市ガスについては付近まで配管が引かれており、接続することも可能です。その際は引き込み工事費用がかかりますので、視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】セブンイレブン 約500m、サンドラッグ 約650m
【設備】個別プロパンガス、個別浄化槽、(都市ガス接続可)
【備考】瑕疵担保責任無し、増築未登記部分52㎡あり、検査済証無し
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割
春日部市緑町3丁目4-4-2
17分
-
3,100万円 3LDK
86.11m²
100.7m²
-
2014/07
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市緑町3丁目にございます中古住宅です。土地30.46坪で、建物は平成26年7月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース1台です。(本件は平成25年2月~平成26年7月までモデルハウスとして使用されていました。)前面道路は、北東側4m私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは、ワイドサイズのインナーガレージです。また自然素材を使った体に優しい住宅で、中庭のある造りになっておりますので、この点も本件の魅力の一つかと思います。建物においては、築浅物件ですので、大きな手直しは必要ないかと思いますが、念の為内覧の際に室内状況はしっかりチェックしてみて下さい。生活施設において駅は、一ノ割駅(徒歩17分)、春日部駅(徒歩23分)の2駅利用可能です。買い物施設は、コモディイイダ(550m)などが徒歩圏内にあります。学区域は緑小学校(720m)、緑中学校(720m)エリアとなり、どちらも徒歩圏内ですので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:緑小学校 720m、緑中学校 720m、コモディイイダ 550m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】:◆契約不適合責任免責◆設備保証免責◆平成25年2月~平成26年7月までモデルハウスとして使用
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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