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戸建　八木崎小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	八木崎春日部市浜川戸２丁目７－２９	8分 -	2,490万円	4LDK 96.47m²	124.8m² -	2012/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市浜川戸２丁目にあります敷地延長型の土地３７．７５坪、建物は平成２４年３月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は北東４ｍ公道に間口２．７ｍ接道となります。駐車においては敷地延長部分に２台分確保されています。縦列駐車となるため、車の入れ替え時など煩わしさを感じるかもしれません。隣家の駐車スペースとはブロックラインのみの地続きですのでその点も視野に入れておいて下さい。またご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては築１０年と比較的築浅です。さらに今回リフォームも施され、クロスやフローリング張替えなどがなされています。詳細は後記欄をご参照ください。間取りはオーソドックスな４LDKとなります。１階和室は２方向から出入りでき便利なほか、２階バルコニーは２部屋続きのワイドタイプで洗濯物が沢山干せそうですね。生活施設においては、八木崎駅まで徒歩８分程度と通勤通学に便利です。買い物施設は、コンパスマート（約６５０ｍ）という小さめのスーパーやファミリーマート（約６５０ｍ）が徒歩圏にあるほか、イトーヨーカドー（約１２００ｍ）、ベルクス・島忠（約１１００ｍ）などが利用できそうです。学区域は、八木崎小学校（約１２００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１２００m、春日部中学校　約１０００ｍ、コンパスマート　約６５０ｍ、ファミリーマート　約６５０ｍ、イトーヨーカドー　約１２００ｍ、ベルクス・島忠　約１１００ｍ【リフォーム内容】全室クロス張替え、１階フローリング部分張替え、CF張替え、洗浄便座交換（２ヶ所）、障子張替、畳表替え【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】スチール製倉庫付き（２６００×１３７０）　※司法書士は売主指定となります【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	八木崎春日部市浜川戸１丁目４－１　２号棟	9分 -	3,480万円	3LDK 98.95m²	110.47m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは浜川戸１丁目にあります全２棟の新築分譲の２号棟、土地３３．４１坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北西側５ｍの公道となります。駐車スペースにつきましては車種制限のある区画もございますので、ご希望の車種２台がしっかりと駐車できるかどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください！また、陽当たりにおいては将来南側にどのような建物が建つかに依って影響がでるかもしれませんので、視野に入れておいてください。建物においては、１階にカウンター付システムキッチンのある１９帖の広々としたリビングダイニングはご家族の団欒スペースとなることでしょう。また、キッチンから洗面脱衣室への家事導線が使い易そうですし、玄関ホールに設置される収納庫も嬉しいスペースですね。２階各居室は南向きで陽当たりも良さそうですし、２面に渡る広々としたバルコニーは開放感もあります。その他、注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。特に本件においても網戸、カーテン、照明、ＴＶアンテナ等は付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅までは徒歩約９分、春日部駅までは徒歩１５分程となり二駅二路線の利用が可能です。お買い物施設は、今秋、徒歩４分程のところにベルク春日部梅田店（約３００ｍ）と隣接にマツモトキヨシ春日部梅田店（約３００ｍ）がオープンしたことで、格段とお買物が便利になったことと思います。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約５８０ｍ）エリアとなり、小学校は距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフライン、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１，３００ｍ、春日部中学校　約５８０ｍ、ベルク春日部梅田店　約３００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店　約３００ｍ、コジマ×ビックカメラ春日部店　約４００ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店　約３１０ｍ、春日部八幡公園　約１９０ｍ、春日部浜川戸郵便局　約５１０ｍ【建物仕様・設備】【リナージュシリーズ共通設備・仕様】：TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】都市ガス・本下水【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	八木崎春日部市浜川戸１丁目４－１　１号棟	9分 -	3,580万円	3LDK 98.53m²	121.89m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは浜川戸１丁目にあります全２棟の新築分譲の１号棟、土地３６．８７坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。１号棟の前面道路は北東側１５ｍの市役所通りと北西側５ｍ公道の角地の区画です。特に市役所通りは交通量も多く、小さいお子様がいらっしゃる方は車の往来には気を付けてくださいね。駐車スペースにつきましては車種制限のある区画もございますので、ご希望の車種２台がしっかりと駐車できるかどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください！また、陽当たりにおいては南側に２号棟が建ちますので現地にて充分にご確認ください。建物においては、１階にカウンター付システムキッチンのある１９帖の広々としたリビングダイニングではご家族の団欒スペースとなることでしょう。また、リビングには数か所の収納スペースが設けられており使い勝手がとても良さそうです。また、２階各居室は南向きで陽当たりも良さそうですし、２面に渡る広々としたバルコニーは開放感があります。その他、注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。特に本件においても網戸、カーテン、照明、ＴＶアンテナ等は付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅までは徒歩約９分、春日部駅までは徒歩１５分程となり二駅二路線の利用が可能です。お買い物施設は、今秋、徒歩４分程のところにベルク春日部梅田店（約３００ｍ）と隣接にマツモトキヨシ春日部梅田店（約３００ｍ）がオープンしたことで、格段とお買物が便利になったことと思います。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約５８０ｍ）エリアとなり、小学校は距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフライン、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１，３００ｍ、春日部中学校　約５８０ｍ、ベルク春日部梅田店　約３００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店　約３００ｍ、コジマ×ビックカメラ春日部店　約４００ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店　約３１０ｍ、春日部八幡公園　約１９０ｍ、春日部浜川戸郵便局　約５１０ｍ【建物仕様・設備】【リナージュシリーズ共通設備・仕様】：TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】都市ガス・本下水【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	八木崎春日部市中央３丁目１３－６６	9分 -	3,650万円	4LDK 114.27m²	119.94m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．２９坪で、建物は令和５年５月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は南西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。駐車においては２台分のスペースが確保されていますが、車種によりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また敷地近くに電柱が建っており入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西道路ですので午後を中心に良好です。ただし道路の反対側に３階建てアパートが建っておりますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・特に午前からお昼ごろの採光良否については、現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。各居室に収納がついているほか、玄関の広いシューズインクロークは嬉しいですね。またインナーバルコニータイプとなり、急な雨から洗濯物を守ってくれますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩９分程度、また少し距離はありますが春日部駅まで徒歩１８分程度で、２駅２沿線利用できますよ。買い物施設は、ジョイフーズ（約４２０ｍ）、ベルクス・島忠（約６１０ｍ）、ドラッグストアセキ（約２４０ｍ）、セブンイレブン（約２６０ｍ）、他にも周辺に充実しており、生活に便利な環境です。学区域は、八木崎小学校（約７００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約７００m、大沼中学校　約１６００ｍ、ジョイフーズ　約４２０ｍ、ベルクス・島忠　約６１０ｍ、ドラッグストアセキ　約２４０ｍ、セブンイレブン　約２６０ｍ、中央町第５公園　約３３０ｍ、春日部市立医療センター　約１１５０ｍ【建物仕様・設備】TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムユニットバス、対面式システムキッチン、宅配BOX、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク【設備】都市ガス、本下水【備考】【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	八木崎春日部市西八木崎３丁目１３－１	8分 -	3,798万円	5LDK 111.88m²	104.29m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西八木崎３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．５４坪、建物は令和５年１月に完成の新築住宅５LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北東８ｍ公道と南東４．２ｍ道路で、角地となり非常に開放感があります。駐車においては、２台駐車可能ですが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。南東角地ですので陽当りは良く、大きな心配はいらないかと思います。実際にどの程度確保できるのかは、念のため現地で確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが５LDKとなります。玄関には土間収納があり、ユーティリティーとされた場所にはカウンタースペースとパントリーが備わっていますよ。居室の多さや、１９帖を超えるリビングなど、ご家族がゆったりと過ごせそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩８分程度となり通勤等に便利です。買い物施設は、ベルクス・島忠（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６９０ｍ）、ファミリーマート（約２８０ｍ）、MEGAドン・キホーテ（約８１０ｍ）などが利用でき、生活に不便はなさそうですよ。学区域は、八木崎小学校（約１３００m）、豊春中学校（約１２００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。また小学校へは線路を、中学校へは国道を越えての通学となりますので、事前に通学路を確認して頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１３００m、豊春中学校　約１２００ｍ、ベルクス・島忠　約５００ｍ、ドラッグストアセキ　約６９０ｍ、ファミリーマート　約２８０ｍ、MEGAドン・キホーテ　約８１０ｍ、新方袋第四公園　約６０ｍ、花川内科クリニック　約７５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央３丁目１３－４６	15分 -	3,998万円	3LDK 106.26m²	100.56m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４１坪で、建物は令和４年１１月に完成の新築住宅３（４）LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、南東６ｍ公道と南西４．５ｍ公道となり、角地でとても開放感があります。駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南向きの角地で良好です。一日を通してほぼ心配なさそうですよ。建物においては、間取りが３LDKに納戸と土間収納がついています。収納スペースが豊富なのは嬉しいポイントですね。また２階洋室は将来間仕切りにより２部屋に分けることができ、４ＬＤＫとしてお住まいにもなれます。工事費用はかかりますが、ご家族の環境変化に合わせて対応できますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、八木崎駅まで徒歩１０分程度と、２駅２沿線利用可能でとても便利です。買い物施設は、ジョイフーズ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）、ジェーソン（約４５０ｍ）、島忠・ベルクス（約６５０ｍ）など充実していて、生活しやすそうですね。学区域は、八木崎小学校（約６００m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。また周辺は比較的交通量の多い道路が多いので、現地ご見学の際はそのあたりもご確認いただくとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約６００m、大沼中学校　約１５００ｍ、ジョイフーズ　約３００ｍ、ドラッグストアセキ　約３００ｍ、ローソン　約３５０ｍ、ジェーソン　約４５０ｍ、島忠・ベルクス　約６５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁６７２１－９　他	9分 -	4,098万円	4LDK 105.57m²	107.11m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．４坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。春日部駅にも八木崎駅にも近い好立地で、前面道路は、北西側６．４ｍの公道となります。駐車スペースが２台分確保されていますが、敷地の西側に一部フェンスが建っているため、入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか、この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・バルコニーも南側にはついておらず北向きですので、お洗濯物干しの際の状況も気になります。この辺も現地で十分確認ポイントとしてください。建物は間取りが４ＬＤＫとなり、２２帖を超えるリビングが魅力です。ゆったりとくつろげる空間からリビング内階段がつづき、２階の各居室でご家族のプライバシーを保ちつつ適度な気配も感じられる安心の設計となっていますよ。またキッチンも広々としており、その奥にはユーティリティーとしてカウンターも備わっています。こうした部分も多目的に使用できそうですね。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩９分、また八木崎駅まで徒歩６分程度となり二駅、二路線の利用可能です。買物施設は、イトーヨーカドー春日部店（約３５０ｍ）やファミリーマート春日部粕壁店（約２００ｍ）が近くにあり大変便利ですし、ララガーデン春日部までも徒歩１２分程の距離です。また、春日部駅西口エリアには市役所、郵便局、銀行、医療センター等、生活に欠かせない施設が揃っており大変利便性の良い立地といえます。学区域は、八木崎小学校（約８００m）、春日部中学校（約７００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約８００ｍ、春日部中学校　約７００ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約３５０ｍ、ララガーデン春日部　約９５０ｍ、ファミリーマート春日部粕壁店　約２００ｍ、春日部郵便局　約７００ｍ、春日部市役所　約９００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※土地実測面積：１０７．１１㎡【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市谷原２丁目７－２５	17分 -	4,290万円	3LDK+2S 117.76m²	101.4m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ谷原２丁目にあります土地３０．６７坪で、建物は令和５年３月に完成の新築住宅３LDK＋２S＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東側５ｍの公道となります。駐車スペースは２台分となり１台は軽自動車です。ご希望の車種２台が駐車できるかどうか・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりにおいては南側に３階建住宅が建っておりますが、本件ではご家族が集うリビングダイニングは２階に設けられており、リビングには大きな吹き抜け部分もございますので、陽当たりや採光が得られるような工夫が見受けられます。建物においては、１階部分に居室やサービスルーム（納戸）、２階には１９．４帖の広いリビングと水回り等となります。水回りが２階に設けられていることで、家事導線的にも大変使い易そうです。収納スペースも多く、吹抜けや間仕切り壁対応の居室等、ケイアイスター不動産様のアイディアたっぷりの住宅ですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。本件においては、網戸、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１７分）、八木崎駅（徒歩１７分）と二駅二路線のご利用が可能です。また、春日部駅西口からバス便も多数出ており利便性の良いエリアです。買い物施設は、ジョイフーズ春日部中央店（約５５０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約７５０ｍ）、セブンイレブン春日部谷原２丁目店（約２６０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、八木崎小学校（約６５０m）、大沼中学校（約１，０００）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約６５０ｍ、大沼中学校　約１，０００ｍ、ジョイフーズ春日部中央店　約５５０ｍ、カワチ薬品春日部店　約７５０ｍ、セブンイレブン春日部谷原２丁目店　約２６０ｍ、春日部市立医療センター　約１，０００ｍ、谷原第２公園　約３００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス・本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市谷原２丁目７－７　A号棟	15分 -	4,390万円	3LDK 100.18m²	102.84m² -	2022/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります全４区画の分譲地のA号棟です。土地３１．１坪、建物は令和４年１０月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東６ｍ公道となり比較的ゆとりが感じられます。日当たりにおいては、南側に同分譲地内B号棟が建ちますが、建物との間に駐車スペースを挟む為ある程度確保できるものと思います。また東側の採光面が多いので、午前中の陽当たりは良さそうですね。午後の状況などは確認ポイントとしてください。駐車スペースにおいては、１台分が確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、念のため確認できるとより安心かと思います。また軽自動車であれば２台目の駐車が可能な場合もあるかもしれませんので、この辺は現地にて確認すべきポイントとしてください。建物においては、間取りが３LDKとなります。２階１０．２帖の主寝室は間仕切可能で２部屋に分けることもできるので、ご家族の環境によって対応できますよ。そしてもう一つ特徴として、屋上バルコニーがついています。大きな洗濯物を干したり、バーベキューやホームパーティーなどの娯楽スペースなどにも利用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、コープみらい（約７００ｍ）、ファミリーマート（約２７０ｍ）、ウエルシア（約７００ｍ）などがあり、生活しやすい環境と言えるかと思います。学区域は、八木崎小学校（約４００m）・大沼中学校（約９６０ｍ）エリアとなります。どちらも苦にならない程度の距離と言えますが、中学校までは交通量の多い道路を越えますので、念のため事前に通学ルートを確認していただくとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約４００m・大沼中学校　約９６０ｍ、ジョイフーズ　約５５０ｍ、コープみらい　約７００ｍ、ファミリーマート　約２７０ｍ、ウエルシア　約７００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】※軽自動車であれば、２台目駐車可能の場合もあり【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央２丁目１－６　１号棟	8分 -	4,899万円	2SLDK 111.91m²	115.14m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ中央２丁目にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地３４．８２坪で、建物は令和５年２月完成の２SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側６ｍ公道となりますので開放的で駐車もし易いと思います。尚、軽自動車であれば玄関前に停めることも可能かもしれません。実際に３台目のお車が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西向き道路面ですので良好そうですね。北側のお部屋や納戸への採光がどの程度なのか、ご見学の際に確認なさってくださいね。隣接した東側には２号棟も建築され素敵な新築が２棟並んで建ちますのでとても楽しみですね！間取りに関しまして、リビングダイニングは２１帖の広さがあり大変ゆとりのある造りです。また、キッチンからの家事導線も使い易そうです。２階の１３帖の主寝室は将来お子様の成長で２部屋に間仕切りできる仕様となっておりますし、１階からの吹抜けのある造りで採光が確保でき、見た目にもお洒落が演出された素敵なプランです。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分、八木崎武里駅まで徒歩９分と、二駅二路線の利用が可能です。お買い物施設は、イトーヨーカドー春日部店（約３９０ｍ）、やファミリーマート春日部粕壁店（約２４０ｍ）が近くにございますし、春日部駅西口エリアには公共施設や金融機関も揃っており大変便利な立地です。学区域は、八木崎小学校（約３７０m）、春日部中学校（約１，１２０ｍ）エリアとなり、小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約３７０ｍ、春日部中学校　約１，１２０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約３９０ｍ、くすりの福太郎春日部店　約４００ｍ、ファミリーマート春日部粕壁店　約２４０ｍ、中央第４公園　約２００ｍ、春日部市役所　約６００ｍ、春日部郵便局　約４００ｍ、春日部市立医療センター　約８００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【備考】都市ガス・本下水【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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