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春日部
春日部市粕壁５６４６－１０ |
11分
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1,980万円 |
4LDK
102.68m² |
117.64m²
125.99m² |
1997/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、粕壁にあります土地広さ３５．５８坪、建物は平成９年に建築された築年数２６年の中古住宅４LDK +駐車スペース２台分です。
前面道路は、西側４ｍ私道となり、少し狭く感じるかもしれません。
駐車スペースは南北に分かれて計２台分確保されていますよ。どちらも現況カーポートがついており、また車種にもよるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり駐車できるかどうか・・・また入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースとお庭を設けていることにより、ある程度確保できそうです。その先には隣地住宅が建っておりますので、実際の状況は現地にて確認ポイントとしてください。
建物について、築年数は２６年が経過しています。リフォームについては未確認となり、室内状況がどうなっているか・・・どの程度手直しを必要とするか・・・この辺はご内覧の際に十分確認なさってください。間取りは４ＬＤＫで、バルコニーが2カ所ついています。収納スペースは豊富ですよ。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１１分程度となります。買い物施設は、ベルク（約６００ｍ）、マツモトキヨシ（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、八木崎小学校（約１２６０m）、春日部中学校（約４６０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれません。また線路を横断しますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１２６０m、春日部中学校 約４６０ｍ、ベルク 約６００ｍ、マツモトキヨシ 約５５０ｍ、ファミリーマート 約６５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】オール電化、太陽光発電あり、文化財保護法有 ※私道５６４６番３（１２４㎡持分１／７）、５６４７番３（１．９９㎡持分１／７）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市西八木崎１丁目１０－１８付近 A号棟 |
5分
- |
3,390万円 |
4LDK
96.67m² |
115.85m²
- |
2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にあります全５区画の分譲地のA号棟です。土地３５．０４坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南西６ｍ公道と南東４．３７ｍ開発道路となり、開放感があります。
駐車においては、図面上２台分のスペースが記載されていますが、車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおきましては、南側に開放感があり良好です。お部屋も全室南向きとなり一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況は現地でも確認なさってくださいね。なお敷地に接していないので大きな影響はありませんが、本区画の南側（開発道路の向かい側）にゴミ置場が設置されますので視野に入れておいてください。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が乾きやすそうですね。設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩５分程度と非常に近く、本件の大きな魅力です。また春日部駅へも徒歩１９分ですので、２駅２路線の利用が可能かと思います。
買い物施設は、ベルクス（約６００ｍ）、ローソン（約２８０ｍ）、ジェーソン（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４００ｍ）など周辺に充実しており、生活に便利な環境と言えますね。
注意ポイントとしては、駅や線路に近い分、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえることが考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、八木崎小学校（約６５０m）、春日部中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。また駅周辺の自転車や車の交通量が多い道路を通学する可能性もありますので、この辺も視野に入れて確認していただくとよいかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６５０m、春日部中学校 約１４００ｍ、ベルクス 約６００ｍ、ローソン 約２８０ｍ、ジェーソン 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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八木崎
春日部市西八木崎１丁目１０－１８付近 B号棟 |
5分
- |
3,490万円 |
4LDK
96.47m² |
114.71m²
- |
2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にあります全５区画の分譲地のB号棟です。土地３４．６９坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南東４．３７ｍ開発道路で、それなりに開放感があるかと思います。
駐車においては、図面上２台分のスペースが記載されていますが、車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおきましては、南東道路につき比較的確保できるように感じます。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地でも確認なさってくださいね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保され収納が付いています。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が乾きやすそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩５分程度と非常に近く、本件の大きな魅力です。また春日部駅へも徒歩１９分ですので、２駅２路線の利用が可能かと思います。
買い物施設は、ベルクス（約６００ｍ）、ローソン（約２８０ｍ）、ジェーソン（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４００ｍ）など周辺に充実しており、生活に便利な環境と言えますね。
注意ポイントとしては、駅や線路に近い分、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえることが考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。
学区域は、八木崎小学校（約６５０m）、春日部中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。また駅周辺の自転車や車の交通量が多い道路を通学する可能性もありますので、この辺も視野に入れて確認していただくとよいかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６５０m、春日部中学校 約１４００ｍ、ベルクス 約６００ｍ、ローソン 約２８０ｍ、ジェーソン 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市粕壁５８７０－７ |
14分
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3,580万円 |
4LDK
147.39m² |
99.91m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります土地３０．２２坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北西側８ｍ公道で開放的です。また図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側が隣接地のお宅の通路部分となっていることで空間が保たれております。また、ご家族が集うリビングは２階に設計されておりますので、これによりそれなりの陽当たりが確保されるかと思います。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、２１帖の広いリビングが特徴です。床暖房など設備も充実しておりますので後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１４分）と八木崎駅（徒歩１０分）の二駅二路線のご利用が可能です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店まで徒歩５分、また隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店もございます。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小学校まではすこし距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約４００ｍ、ベルク春日部梅田店 約４００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約４００ｍ、春日部八幡神社 約１６０ｍ
【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市中央３丁目１２－１９ |
16分
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4,790万円 |
4LDK
102.73m² |
100.23m²
68m² |
2024/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ３０．３１坪、建物は令和６年４月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南西６ｍ公道と北西４ｍ私道となり、角地で開放感がありますよ。
駐車においては２台可能ですが、車種によるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南西道路につき午後を中心に確保できそうです。大きな心配はないように感じますが、午前の採光など現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。特徴としてはLDKに隣接してスタディーカウンターの付いたユーティリティーがあり、その奥にゆとりのあるウォークインクローゼットが備わっているところかと思います。リビング傍の大きな収納は何かと便利そうですね。２階各居室にも収納がついており豊富です。バルコニーは2ヶ所ついていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩９分程度、春日部駅までは徒歩１６分程度で、２駅２沿線利用可能です。利便性の高い立地となり、本件の大きな魅力かと思います。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）、その他にも徒歩圏に揃っており充実していますよ。
学区域は、八木崎小学校（約６００m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は程よい距離ですが中学校は少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６００m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ、ローソン 約３５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※私道面積６８㎡（持分：１０２６／６８４０）
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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