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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３９ |
19分
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2,180万円 |
4LDK
95.98m² |
120.45m²
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2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．４３坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースにはゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により、ご希望の車種で入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思いますが、北側のお部屋への採光など、実際の状況は現地にて確認なさってみてください。
建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納がついています。水廻りがまとまっており、家事のしやすい造りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
また買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１６００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約２１００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。なお、本件東側すぐの位置に国道１６号が通っております。どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・こういった点も確認すべきポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２１００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１６００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３０ |
19分
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2,280万円 |
4LDK
105.16m² |
124m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３７．５１坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースには比較的ゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思います。全室南向きですので大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、収納スペースが豊富な印象です。またインナーバルコニータイプとなり、急な雨でも洗濯物が雨に濡れにくそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。またバス便（乗車１２分・停歩４分）も利用できますよ。
買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１５００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約５４４ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約１９００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは２ｋｍ以上となり自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。そのほか注意点として、本件のすぐ近くを国道１６号が通っており、どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・また区画整理地内のため清算金の徴収がある点なども確認ポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１９００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１５００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約５４４０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※区画整理地内のため清算金あり（２６３７５Ｐ徴収） ※こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に５００００円（税込）が必要になります
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１６９８－１９ |
15分
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2,380万円 |
3LDK
80.19m² |
100.53m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４１坪、建物は令和５年１１月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東４．２ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上２台可能となっています。なお間口付近には電柱が建っているほか、並列駐車ではありませんので入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建ちますが、平屋建てのため影響は限定的と思われます。どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・実際の状況はご内見時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。リビング内階段となりますので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションが取りやすそうですね。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８５３ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）、ドラッグセイムス（約８５７ｍ）、セブンイレブン（約８３３ｍ）、ファミリーマート（約７９８ｍ）などがあります。学区域は、桜川小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じそうです。特に中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１２００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８５３ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ドラッグセイムス 約８５７ｍ、セブンイレブン 約８３３ｍ、ファミリーマート 約７９８ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市米島１９－１ |
11分
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2,380万円 |
3LDK
84.24m² |
145.48m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台となります。
前面道路は、西４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては並列２台可能となっていますが、接道間口が３．７ｍほどとなるので入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地となっており良好です。ただし将来的に住宅が建つ可能性はありますので、その際の影響も視野に入れてご検討ください。
建物においては、７項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKのほか２．５帖の畳コーナーがついており、子供の遊びスペースやくつろぎの場として活用できそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において駅は、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、ヤオコー（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約７７０ｍ）などがありますよ。学区域は、川辺小学校（約１４００ｍ）、飯沼中学校（１７００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１４００ｍ、飯沼中学校 １７００ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約７７０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市米島１１８６－１４６ |
4分
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2,399万円 |
2LDK
91.08m² |
77.61m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります全１棟の新築分譲となります。土地２３．４７坪で、建物は令和５年７月完成の２LDK＋駐車スペース１台分です。車庫はビルトイン車庫となります。前面道路は４ｍ公道で通り抜けることのできる道路ですので開放的ですが、ビルトイン車庫故にご希望の車種が駐車可能か・・・また、車庫の両サイドは壁となりますので、駐車がし易いか・・・しっかりと確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には２階建てのアパートが建っております。本物件はリビングが２階に設けられており、それなりの陽当たりや採光が得られる工夫が見られます。間取りに関しては、敷地面積も広くはございませんので２ＬＤＫの造りで少人数様向けの仕様となるかと思います。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩４分程となり大変便利な立地です。お買い物施設も南桜井駅前には揃っておりますので、生活する上でもとても利便性を感じられるものと思います。ヤオコー南桜井店（約１４０ｍ）までも徒歩２分程ですし、ヤオコーに隣接したスギドラックやダイソー、ミスターマックス等で日常のお買物は全て揃いますね。学区域は、桜川小学校（約３２０m）、葛飾中学校（約１，２７０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスがプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３２０ｍ、葛飾中学校 約１，２７０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１６０ｍｍ、ミスターマックス南桜井店 約３００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約３００ｍ、しまむら南桜井店 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】 本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 A号棟 |
16分
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2,480万円 |
4LDK
108.89m² |
154.94m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のA号棟です。土地４６．８６坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地１．１２㎡あり、持分：１／２）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。全室６帖以上が確保されており、収納も豊富な印象を受けますよ。敷地南側に庭スペースが設けられているようなので、より開放的に感じられることと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。そのほか、国道１６号線沿いであることから騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】切り用地（１．１２㎡、持分１／２、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 F号棟 |
16分
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2,480万円 |
4SLDK
110.54m² |
154.93m²
- |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のF号棟です。土地４６．８６坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地１．１２㎡あり、持分：１／１）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。ただし騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。
建物においては、間取りが４SLDKとなります。ゆとりを持った設計になっており、収納も豊富な印象を受けますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 約１８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】隅切り用地（１．１２㎡、持分１／１、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５２１－４ |
13分
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2,580万円 |
3LDK
78.36m² |
100.76m²
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2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４７坪、建物は令和５年９月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南東側４ｍの私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車スペースは１台分確保されていますが、車種によるかと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東向きにつき、午前を中心に比較的良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては、間取りが３ＬＤＫとなります。収納スペースは各居室に設けられており、割と豊富に感じますね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。なお、すぐ近くを国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】（株）三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 C号棟 |
16分
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2,680万円 |
4LDK
110.96m² |
154.95m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のC号棟です。土地４６．８７坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地２．２４㎡あり、持分：１／２）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。ゆとりを持った設計になっており、収納も豊富な印象を受けますよ。敷地南側に多少の庭スペースが設けられているようなので、開放的に感じられることと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。そのほか、国道１６号線沿いであることから騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】隅切り用地（２．２４㎡、持分１／２、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３２７－１１３ |
10分
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2,680万円 |
4LDK
95.98m² |
112.77m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．１１坪、建物は令和５年１１月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北４ｍ公道と南４ｍ私道の二方で、開放感があるかと思います。
なお南側私道は道路持分があります。この点は視野に入れておくようにして下さい。
駐車においては、北側間口に１台分確保されていますよ。大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか、念のため確認なさってみてください。
また陽当たりにおいては概ね良好かと思います。北側のお部屋にどの程度採光が得られるかは確認ポイントとしたいですね。
建物については、建設・設計において最高等級を取得した性能評価を受けており、安心できるポイントです。間取りは４LDKで、各部屋に収納がついていますよ。２階８帖洋室の奥にはテレワークルーム２帖があり、書斎としての活用もできそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１０分と通勤等に便利ですね。なお本件は線路にも近く、電車の通過音や踏切音などが頻繁に聞こえてくることが想定されます。音の影響についてもご体感ください。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などが周辺にあり、一通り揃っていますよ。
学区域は、桜川小学校（約９５０m）、葛飾中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。特に中学校は距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学ルートを確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約９５０m、葛飾中学校 約１７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４５０ｍ、ドラッグセイムス 約４００ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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