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新築戸建　春日部駅

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市南３丁目１２－３４	14分 -	2,250万円	3LDK 76.5m²	97.92m² -	2020/06
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地広さ２９．６２坪、建物は令和２年６月完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４ｍ公道に間口が２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは２台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東４ｍ公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒また歩１４分）、春日部駅（徒歩１７分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（７００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，２００ｍ）、大沼中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね！但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：上沖小学校　１，２００ｍ、大沼中学校　１，８００ｍ、マルヤ　７００ｍ【建物仕様・設備】：掲載図面をご参照ください。【設備】：公営水道、プロパンガス、本下水【備考】：◆フラット３５適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車２台可能（車種による）◆テレビモニター付きインターホン【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	藤の牛島春日部市緑町２丁目８－１７	13分 -	2,590万円	4LDK 89.01m²	100.31m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは緑町２丁目にあります新築分譲となります。土地３０．３４坪で、建物は令和５年１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道と東側４ｍ公道の角地に面しており開放間がございます。お車２台は建物の南側に縦列で２台の駐車が可能ですが、前面道路は４ｍ公道側となりますので、駐車がし易いか・・・、また、車種制限もありますので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください！陽当たりにおいては、隣接した南側と西側住宅も建っておりますので、特に１階のリビングダイニングにどの程度の日当たりや採光が得られるか・・・現地をご見学の際にはしっかりと確認なさってくださいね。２階は二面に渡るバルコニーは大変開放感がありますし、全ての居室において２面の窓が造られておりますので、風通しがとても良さそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分、春日部駅までは徒歩２５分（約２，０００ｍ）ですがバス便の利用が可能です。春日部駅東口から乗車１１分、停歩２分ですので何かと便利かと思います。お買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約６３０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約７００ｍ）等が徒歩圏内にございます。春は桜の綺麗な川久保公園までは徒歩４分（約３００ｍ）ですし、公園に隣接した古利根川沿いの遊歩道でのお散歩やランニングもできますよ。学区域は、緑小学校（約１，０００m）、緑中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約１，０００ｍ、緑中学校　約１，４００ｍ、ベルク春日部緑町店　約６３０ｍ、スギドラック春日部緑町店　約６６０ｍ、コモディイイダ春日部店　約７００ｍ、川久保公園　約３００ｍ、春日部幼稚園　約１，１００ｍ、三愛保育園　約１，１００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス・本下水【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】(株)飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市粕壁東５丁目１０－３７	15分 -	2,790万円	3SLDK 110.54m²	75.39m² -	2023/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２２．８坪、建物は令和５年４月に完成の３SLDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、ビルトインガレージに１台、屋外スペースに１台の計２台分が確保されています。ただしどちらも車種によりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に駐車スペースを取ることにより、ある程度確保することができそうです。またご家族が集うリビングが２階に設けられていますので、こちらへはより採光が望めそうですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての３SLDKですが、納戸も居室としての利用は可能ですよ。水廻りがまとまっており、家事動線がスムーズな設計となっています。また２階のワイドバルコニーのほか３階にも南向きバルコニーがついており、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約２７０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが近くにあり充実しています。そのほか線路を挟みますが大型商業施設のララガーデン春日部（約８５０ｍ）も利用できますよ。生活に便利な環境と言えそうですね。学区域は、粕壁小学校（約４５０m）、春日部中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍあり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約４５０m、春日部中学校　約２０００ｍ、コモディイイダ　約２７０ｍ、ドラッグストアセキ　約３５０ｍ、セブンイレブン　約２５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	八木崎春日部市豊町５丁目６－３１	17分 -	2,798万円	3LDK+S 102.96m²	100.36m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３５坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは３LDK＋S＋駐車スペース１台です。前面道路は北６ｍ公道と西４ｍ公道で、角地となり開放感があります。駐車においては１台分が確保され、軽自動車であれば２台目をオプションで選択可能です。特に停めづらさはないように思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらは現地で状況を確認して頂くとよいかと思います。建物は、間取りが３LDK＋Sとなります。２階の納戸は居室としても利用可能かと思いますが、どの程度採光が望めるのかは確認ポイントとしてください。リビング天井が一部吹抜けとなっており、開放感が得られるような設計となっていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１７分程度です。また春日部駅へはバス便が利用でき、最寄りバス停まで徒歩２分・バス６分程となりますので、２沿線利用できそうですね。買い物施設は、ベルクス・島忠（約７００ｍ）、マルヤ（約１０００ｍ）、カワチ薬品（約２４０ｍ）、サンドラッグ（約３００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などがあり充実しています。学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約５００m、大増中学校　約８５０ｍ、ベルクス・島忠　約７００ｍ、マルヤ　約１０００ｍ、カワチ薬品　約２４０ｍ、サンドラッグ　約３００ｍ、セブンイレブン　約４５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市豊野町１丁目２－２　A号棟	33分 -	2,860万円	4LDK 101.43m²	106.59m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊野町１丁目にございます全３区画の分譲地のA号棟です。土地３２．２４坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅４LDK＋スーパーロフト＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北東側６ｍ公道となりゆとりが感じられ、駐車においてはガレージ１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりにおいて、現況南側が畑となっており非常に開放感があり十分確保できそうです。ただし将来的に南にも住宅が建つ可能性はありますので、その点も視野に入れておくようにしてください。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKに、７帖を超える広いロフト（スーパーロフト）が付いています。さらに各居室にも収納がありますし、持ち物の多い方には嬉しいポイントですね。また１階と２階はリビング内階段での行き来となりますので、ご家族の気配を適度に感じつつプライバシーを保てるような設計かと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と離れており、通勤等で電車を利用される方は注意ポイントとしてください。なお春日部駅まではバス便（バス停まで徒歩３分・バス２２分）も利用できますよ。買い物施設は、スーパーですとカスミ（約１６００ｍ）までやや遠く感じるかもしれません。そのほか、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ローソン（約８００ｍ）などは徒歩圏ですが、ビッグ・エー（約１４００ｍ）、ウエルシア（約１３００ｍ）など、いずれも少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４００m）、豊野中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約４００m、豊野中学校　約１０００ｍ、カスミ　約１６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ローソン　約８００ｍ、ビッグ・エー　約１４００ｍ、ウエルシア　約１３００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】建物面積には１階車庫部分面積７．４５㎡含む【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市豊野町１丁目２－２　B号棟	33分 -	2,860万円	4LDK 110.95m²	107.09m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊野町１丁目にございます全３区画の分譲地のB号棟です。土地３２．３９坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅４LDK＋スーパーロフト＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北東側６ｍ公道となりゆとりが感じられ、駐車においてはガレージ１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりにおいて、現況南側が畑となっており非常に開放感があり十分確保できそうです。ただし将来的に南にも住宅が建つ可能性はありますので、その点も視野に入れておくようにしてください。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKに、８帖の広いロフト（スーパーロフト）が付いています。さらに各居室にも収納がありますし、持ち物の多い方には嬉しいポイントですね。また１階と２階はリビング内階段での行き来となりますので、ご家族の気配を適度に感じつつプライバシーを保てるような設計かと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と離れており、通勤等で電車を利用される方は注意ポイントとしてください。なお春日部駅まではバス便（バス停まで徒歩３分・バス２２分）も利用できますよ。買い物施設は、スーパーですとカスミ（約１６００ｍ）までやや遠く感じるかもしれません。そのほか、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ローソン（約８００ｍ）などは徒歩圏ですが、ビッグ・エー（約１４００ｍ）、ウエルシア（約１３００ｍ）など、いずれも少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４００m）、豊野中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約４００m、豊野中学校　約１０００ｍ、カスミ　約１６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ローソン　約８００ｍ、ビッグ・エー　約１４００ｍ、ウエルシア　約１３００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】建物面積には１階車庫部分面積９．９３㎡含む【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市豊野町１丁目２－２　C号棟	33分 -	2,860万円	4LDK 110.12m²	107.09m² -	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊野町１丁目にございます全３区画の分譲地のC号棟です。土地３２．３９坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅４LDK＋スーパーロフト＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北東側６ｍ公道となりゆとりが感じられ、駐車においてはガレージ１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりにおいて、現況南側が畑となっており非常に開放感があり十分確保できそうです。ただし将来的に南にも住宅が建つ可能性はありますので、その点も視野に入れておくようにしてください。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKに、７帖を超える広いロフト（スーパーロフト）が付いています。さらに各居室にも収納がありますし、持ち物の多い方には嬉しいポイントですね。また１階と２階はリビング内階段での行き来となりますので、ご家族の気配を適度に感じつつプライバシーを保てるような設計かと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と離れており、通勤等で電車を利用される方は注意ポイントとしてください。なお春日部駅まではバス便（バス停まで徒歩３分・バス２２分）も利用できますよ。買い物施設は、スーパーですとカスミ（約１６００ｍ）までやや遠く感じるかもしれません。そのほか、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ローソン（約８００ｍ）などは徒歩圏ですが、ビッグ・エー（約１４００ｍ）、ウエルシア（約１３００ｍ）など、いずれも少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４００m）、豊野中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約４００m、豊野中学校　約１０００ｍ、カスミ　約１６００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ、ローソン　約８００ｍ、ビッグ・エー　約１４００ｍ、ウエルシア　約１３００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】建物面積には１階車庫部分面積９．９３㎡含む【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市藤塚２１７１－４４１	17分 -	2,880万円	3LDK 101.85m²	128.58m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３８．８９坪、建物は令和５年２月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北西４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、２台駐車も可能かと思います。ただし車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思います。実際の状況はご内覧時に確認ポイントとしてください。建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。キッチン脇の収納はパントリーとしても活用できそうですね。リビングつづきには畳コーナーがあり、くつろぎスペースとなっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１７分程度、また春日部駅へはバス便が利用できます（バス17分・停歩６分）。買い物施設は、カスミ（約３００ｍ）、DCMホーマック（約３５０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）などがあります。学区域は、豊野小学校（約１５００m）、豊野中学校（約９３３ｍ）エリアとなります。小学校へは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約１５００m、豊野中学校　約９３３ｍ、カスミ　約３００ｍ、DCMホーマック　約３５０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、セブンイレブン　約７００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市粕壁東３丁目１６－１０　C号棟	12分 -	3,090万円	4LDK 94.91m²	101.9m² 20.173m²	2022/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは戸建の分譲地としては滅多に出ない粕壁東３丁目にあります全４棟の新築分譲のC号棟となります。土地３０．８２坪で、建物は令和４年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となります。駐車スペースは建物の東側に１台分となり、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にD号棟が建ちますので、特に１階のリビングダイニングはどの程度の陽当りが得られるものか・・・現地ではしっかりと確認してくださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングはカウンターキッチンの造りですので、お子様の様子を見ながらの家事や炊事が捗りそうですし、隣接の６帖の洋室のドアを開放することで更に開放感のある空間となりそうです。２階は全居室南向きで陽当たりが良さそうです！また、２面あるバルコニーも開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分ですので、徒歩での通勤通学も苦にならない距離かと思います。お買い物施設は、駅前の富士ガーデン春日部店（約９６０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約３６０ｍ）、またドラックストアセキ春日部東店（約１４０ｍ）はとても近くて便利です。学区域は、粕壁小学校（約１６０m）、春日部中学校（約１，５２０ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く、交通量の多い道路を渡る心配もありませんので小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約１６０ｍ、春日部中学校　約１，５２０ｍ、コモディイイダ春日部店　約３６０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店　約１４０ｍ、富士ガーデン春日部店　約９６０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店　約３３０ｍ、ララガーデン春日部　約７２０ｍ、三愛保育園　約７０ｍ、元町公園　約４８０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス・本下水【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】(株)飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市小渕１４２０　３号棟	15分 -	3,280万円	3LDK 98.91m²	102.3m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全３区画の分譲地の３号棟です。土地３０．９４坪、建物は令和５年３月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は東８ｍ公道で、開放感があります。駐車においては２台分のスペースが確保されていますが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に春日部警察署幸松交番が建っています。ただし大きくはないので、ある程度陽当たりや採光を確保できるように感じますが、実際にどの程度なのか・・・この辺も現地で確認なさってみてください。建物においては、耐震など５分野７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、リビングは広々と１９帖あります。収納においてはウォークインクローゼット、さらにリビングや廊下にも付いており、荷物の多い方でも安心ですね。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついていますので、洗濯物も沢山干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、生鮮市場TOP（約６９３ｍ）、ウエルシア（約５６５ｍ）、ファミリーマート（約９１ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうですね。学区域は、幸松小学校（約１１００m）、東中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また付近を国道４号線が通っていますので、交通量などは現地でご体感いただくことをおすすめします。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべき大切な点となります。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】幸松小学校　約１１００m、東中学校　約１６００ｍ、生鮮市場TOP　約６９３ｍ、ウエルシア　約５６５ｍ、ファミリーマート　約９１ｍ、小渕郵便局　約８１９ｍ【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）　【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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