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新築戸建　春日部駅

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	北春日部春日部市内牧４１４２－１５９	37分 -	1,980万円	4LDK 95.63m²	96.8m² -	2023/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは内牧にあります新築分譲となります。土地２９．２８坪で、建物は令和５年８月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北東側４ｍ公道と北西側４ｍ公道の角地に面しており、比較的開放的な立地です。また、お車１台は建物の南側面への駐車となります。前面道路は４ｍですのでご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、現況南側には平屋の建物が建っており日照に影響はないものと思われます。間取りに関しまして、キッチンから洗面への家事導線は使い易すそうですし、２階の各居室には充分な収納も備えられております。また玄関スペースも充分な広さがあり使い勝手が良さそうですよ。２階のバルコニーは二部屋にまたがり広々としておりとても開放感があります！本物件におきましては、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートが付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、北春日部駅までは徒歩３７分の距離がございます。春日部駅までバス便を利用することも可能ですが駅に出るには少し距離があります。またお買い物施設も、ビッグ・エー春日部栄町店（約１，６００ｍ）、最短のセブンイレブン春日部内牧店までも１，１３０ｍ（徒歩約１５分）の距離があります。学区域は、内牧小学校（約８００m）、春日部中学校（約３，０００ｍ）エリアとなります。春日部中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが下水は浄化槽となります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】内牧小学校　約８００ｍ、春日部中学校　約３，０００ｍ、ビッグ・エー春日部栄町店　約１，６００ｍ、マツモトキヨシ北春日部店　約１，７１０ｍ、しまむら北春日部店　約１，７００ｍ、セブンイレブン春日部内牧店　約１，１３０ｍ、内牧クリニック　約７８７ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【備考】都市ガス【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市南３丁目１２－３４	14分 -	2,250万円	3LDK 76.5m²	97.92m² -	2020/06
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地広さ２９．６２坪、建物は令和２年６月完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４ｍ公道に間口が２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは２台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東４ｍ公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒また歩１４分）、春日部駅（徒歩１７分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（７００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，２００ｍ）、大沼中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね！但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：上沖小学校　１，２００ｍ、大沼中学校　１，８００ｍ、マルヤ　７００ｍ【建物仕様・設備】：掲載図面をご参照ください。【設備】：公営水道、プロパンガス、本下水【備考】：◆フラット３５適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車２台可能（車種による）◆テレビモニター付きインターホン【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市豊野町１丁目２０－２２　１号棟	- 20分	2,580万円	3LDK 88.29m²	130.07m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地３９．３４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南６ｍ公道で、道路反対側が広い公園ですのでとても開放感がありますよ。ただし本件は敷地延長型の旗竿地で間口が約３ｍのため、駐車の際はご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地内２号棟が建ちます。これによりどの程度影響を受けるか・・・建物同士距離はそれなりに空いているようですので、実際の陽当たりや採光の状況は現地にて確認すべきポイントとしてください。建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。ＬＤＫは２０帖と広々しており、ご家族でお寛ぎいただけそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はだいぶ距離があり、春日部駅はバス便（乗車２０分・停歩2分）が利用できます。また一ノ割駅まで徒歩３９分程度です。買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４５０m）、豊野中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約４５０m、豊野中学校　約７５０ｍ、カスミ　約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン　約７５０ｍ、ウエルシア　約１４００ｍ、久野医院　約１１００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　【施工会社】（株）アーネストワン【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市豊野町１丁目２０－２２　２号棟	- 20分	2,780万円	3LDK 94.77m²	120.01m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３６．３坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南６ｍ公道で、道路反対側が広い公園ですのでとても開放感がありますよ。駐車スペースは１台分確保されていますが、軽自動車など車種によってはもう１台駐車可能かもしれません。この辺は要確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南向きで非常に良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認していただくと安心ですね。建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。ＬＤＫと隣接の洋風和室を開口していただくと、より開放感がありそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はだいぶ距離があり、春日部駅はバス便（乗車２０分・停歩2分）が利用できます。また一ノ割駅まで徒歩３９分程度です。買い物施設は、カスミ（約１６００ｍ）、ビッグ・エー（約１６００ｍ）と、スーパーまでも少し距離を感じるかもしれません。その他セブンイレブン（約７５０ｍ）、ウエルシア（約１４００ｍ）などとなりますが、徒歩圏に少ないという点は視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４５０m）、豊野中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに苦にならない程度の距離といえるかと思います。ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊野小学校　約４５０m、豊野中学校　約７５０ｍ、カスミ　約１６００ｍ、ビッグ・エー約１６００ｍ、セブンイレブン　約７５０ｍ、ウエルシア　約１４００ｍ、久野医院　約１１００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　【施工会社】（株）アーネストワン【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	北春日部春日部市小渕１６６６－１　２号棟	13分 -	2,790万円	3LDK 96.05m²	100.61m² -	2023/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全８区画の分譲地の２号棟です。土地３０．４３坪、建物は令和５年４月に完成の３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西４ｍ開発道路と南１０．４７ｍ公道で、角地となり開放感が得られることと思います。駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし敷地南側に電柱が建つ予定ですので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南西角地となり良好です。一日を通して大きな心配は無さそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階の洋室は間仕切工事により２部屋に分けることも可能で４LDKとしてお住まいになることもできますよ。さらに北側洋室にはロフトも付いていますので、季節物や大きい荷物の収納場所にも困りません。そのほか便利なリビング収納や、２部屋にまたがった水栓付きのワイドバルコニーなど、随所に工夫のある設計となっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩２８分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約８００ｍ）、クスリのアオキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ・約２９０ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうですね。学区域は、小渕小学校（約３４０m）、東中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】小渕小学校　約４００m、東中学校　約２３００ｍ、スーパーバリュー　約８００ｍ、クスリのアオキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約１８０ｍ・約２９０ｍ、生鮮市場ＴＯＰ　約１３００ｍ、小渕郵便局　約５５０ｍ、わかば内科医院　約２００ｍ、小渕山下運動公園　約３５０ｍ、小渕彩龍公園　約５５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）　※西側未利用地５．２７㎡持分８分の１、ゴミ集積所２．２５㎡持分８分の１【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、南道路、角地、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	北春日部春日部市小渕１６６６－１　６号棟	13分 -	2,890万円	3LDK 105.57m²	102.63m² -	2023/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全８区画の分譲地の６号棟です。土地３１．０４坪、建物は令和５年３月に完成の３(４)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南４ｍ開発道路で、若干狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、２台分のスペースが確保されています。入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南向きにつき、概ね良好かと思います。大きな心配はなさそうですが、北側のお部屋への採光がどの程度得られるのかなど、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階の洋室は間仕切工事により２部屋に分けることも可能で４LDKとしてお住まいになることもできますよ。さらにロフトも付いていますので、季節物や大きい荷物の収納場所にも困りません。そのほか便利なリビング収納やたっぷりのウォークインクローゼット２ヶ所、水栓付きのバルコニーなど、随所に工夫のある設計となっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩２８分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約８００ｍ）、クスリのアオキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ・約２９０ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうですね。学区域は、小渕小学校（約３４０m）、東中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】小渕小学校　約４００m、東中学校　約２３００ｍ、スーパーバリュー　約８００ｍ、クスリのアオキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約１８０ｍ・約２９０ｍ、生鮮市場ＴＯＰ　約１３００ｍ、小渕郵便局　約５５０ｍ、わかば内科医院　約２００ｍ、小渕山下運動公園　約３５０ｍ、小渕彩龍公園　約５５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）　※西側未利用地５．２７㎡持分８分の１、ゴミ集積所２．２５㎡持分８分の１【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁東５丁目１４－１０	15分 -	2,890万円	4LDK 104.74m²	62.8m² 421.63m²	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１８．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、東４ｍ私道となり、少し狭く感じるかもしれません。なお私道ではありますが、コの字型に通り抜けできる道路となります。駐車においてはビルトインガレージに１台分のスペースが確保されています。間口はそれほど広くなさそうですので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思われます。ただしご家族が集うリビングは２階に設けられており、バルコニーがついている３階を含め、２・３階への採光は比較的望めそうですよ。実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてください。建物においては、間取りが３階建ての４LDKとなります。２部屋にまたがったワイドバルコニーには、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約１１０ｍ）、ララガーデン春日部（約９５０ｍ）などが利用でき充実していますよ。学区域は、粕壁小学校（約５００m）、春日部中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約５００m、春日部中学校　約１９００ｍ、コモディイイダ　約３５０ｍ、ドラッグストアセキ　約５００ｍ、セブンイレブン　約１１０ｍ、ララガーデン春日部　約９５０ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】◆建物合計面積に車庫部分（地下以外）８．６９㎡含む◆建物状況調査：売主による実施予定なし、買主の実施不可◆私道面積４２１．６３㎡×持分１／２５有り【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市大沼３丁目９３－１	20分 -	2,990万円	4LDK 92.32m²	100.02m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和５年５月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。駐車においては、図面上縦列で２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることにより、比較的確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１階６畳の洋室は二方向から出入りできますよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分、一ノ割駅まで徒歩２１分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線が利用可能です。買い物施設は、コープみらい（約５３０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７０ｍ）、ローソン（約６７０ｍ）などが徒歩圏にあり充実していますよ。学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約２６０ｍ）エリアとなります。どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになりそうですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約６００m、大沼中学校　約２６０ｍ、コープみらい　約５３０ｍ、ドラッグストアセキ　約１７０ｍ、ローソン　約６７０ｍ、大沼第３公園　約５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	北春日部春日部市小渕１６６６－１　３号棟	13分 -	2,990万円	4LDK 103.51m²	101.13m² -	2023/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全８区画の分譲地の３号棟です。土地３０．５９坪、建物は令和５年４月に完成の４(５)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は東４ｍ開発道路と南１０．４７ｍ公道で、角地となり開放感が得られることと思います。駐車においては、２台分のスペースが確保されています。そのうち１台目のスペースの北西側にゴミ集積所が設置されますので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また、ゴミ集積所に関して気になる方もいらっしゃるかと思いますので視野に入れておいてください。陽当たりにおきましては、南東角地となり良好です。一日を通して大きな心配はいりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは２帖のテレワークルームを含む４LDKとなりますが、２階の洋室は間仕切工事により２部屋に分けることも可能で５LDKとしてお住まいになることもできますよ。さらに南側洋室にはロフトも付いていますので、季節物や大きい荷物の収納場所にも困りません。そのほか便利なリビング・洗面室の収納スペース、水栓付きのバルコニーなど、随所に工夫のある設計となっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩２８分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約８００ｍ）、クスリのアオキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ・約２９０ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうですね。学区域は、小渕小学校（約３４０m）、東中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】小渕小学校　約４００m、東中学校　約２３００ｍ、スーパーバリュー　約８００ｍ、クスリのアオキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約１８０ｍ・約２９０ｍ、生鮮市場ＴＯＰ　約１３００ｍ、小渕郵便局　約５５０ｍ、わかば内科医院　約２００ｍ、小渕山下運動公園　約３５０ｍ、小渕彩龍公園　約５５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）　※西側未利用地５．２７㎡持分８分の１、ゴミ集積所２．２５㎡持分８分の１【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、南道路、角地、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	北春日部春日部市小渕１６６６－１　４号棟	13分 -	2,990万円	4LDK 103.51m²	100.17m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全８区画の分譲地の４号棟です。土地３０．３坪、建物は令和５年３月に完成の４(５)LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西４ｍ開発道路と南１０．４７ｍ公道で、角地となり開放感が得られることと思います。駐車においては、２台分のスペースが確保されています。１台目のスペースの北東側にはゴミ集積所が設置され、２台目のスペースの南東側には電柱が建ちますので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また、ゴミ集積所に関して気になる方もいらっしゃるかと思いますので視野に入れておいてください。陽当たりにおきましては、南西角地となり良好です。一日を通して大きな心配はいりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは２帖のテレワークルームを含む４LDKとなりますが、２階の洋室は間仕切工事により２部屋に分けることも可能で５LDKとしてお住まいになることもできますよ。さらに南側洋室にはロフトも付いていますので、季節物や大きい荷物の収納場所にも困りません。そのほか便利なリビング・洗面室の収納スペース、水栓付きのバルコニーなど、随所に工夫のある設計となっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩２８分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約８００ｍ）、クスリのアオキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ・約２９０ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうですね。学区域は、小渕小学校（約３４０m）、東中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】小渕小学校　約４００m、東中学校　約２３００ｍ、スーパーバリュー　約８００ｍ、クスリのアオキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約１８０ｍ・約２９０ｍ、生鮮市場ＴＯＰ　約１３００ｍ、小渕郵便局　約５５０ｍ、わかば内科医院　約２００ｍ、小渕山下運動公園　約３５０ｍ、小渕彩龍公園　約５５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）　※西側未利用地５．２７㎡持分８分の１、ゴミ集積所２．２５㎡持分８分の１【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、南道路、角地、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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