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戸建　武里西小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	せんげん台春日部市大畑７７１－１８	14分 -	1,560万円	4DK 88.55m²	119m² -	1969/00
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは大畑にあります土地３５．９９坪、建物は昭和４４年に建築された築年数５４年の中古住宅４DKです。なお駐車スペースはございません。前面道路は北東３．６ｍ公道で、狭さを感じるかもしれません。ただし水路沿いの道路で視界は抜けるため、圧迫感はないように思います。陽当たりにおいては、南側にちょっとしたお庭スペースが設けられており、こちらからある程度確保できそうです。ただし隣家も建っていますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。建物におきましては築５４年が経過しており、外観は古さを感じます。リフォームについても未確認となりますので、どの程度手直しを要するのか・・・室内状況についてはご内覧時しっかり確認なさってください。生活施設は、せんげん台駅まで徒歩１４分程度、武里駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。買い物施設は、カスミ（約７８４ｍ）、イオンスタイルせんげん台（約８９７ｍ）、ウエルシア（約６６１ｍ）、セブンイレブン（約３８８ｍ）などがあり揃っていますよ。学区域は、武里西小学校（約８５０m）、南中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約８５０m、南中学校　約１５００ｍ、カスミ　約７８４ｍ、イオンスタイルせんげん台　約８９７ｍ、ウエルシア　約６６１ｍ、セブンイレブン　約３８８ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】※契約不適合責任免責　※調整区域ですが４３条申請により建替えできます　※告知事項あり【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大場２２７－１３	18分 -	2,799万円	3LDK 84.45m²	86.75m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ２６．２４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北西６ｍ公道と北西５ｍ私道となり、角地で開放感があります。駐車においては縦列で２台可能となっていますが、車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。また日当たりにおいては南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地にてしっかり確認すべきポイントとなります。建物については、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室収納が設けられていますよ。全室６帖以上確保されていますので、ゆったりとお過ごしいただけそうですね。２階のワイドバルコニーでは洗濯物が一度に沢山干せますが、東向きとなる点は視野に入れておくとよいかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１８分程度です。またせんげん台駅へはバス便（バス停まで徒歩４分・乗車１０分）が利用できますよ。買い物施設は、スーパーバリュー（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約９００ｍ）、ローソン（約７００ｍ）、そのほかせんげん台駅方面にも揃っており、日常生活に不便はないかと思います。学区域は、武里西小学校（約９５０m）、南中学校（約８８８ｍ）エリアとなります。どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ただし、付近は市街化調整区域にあたり畑などが多くあり、夜道が暗い可能性もあります。周辺環境は時間帯を変えてよく確認していただくことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約９５０m、南中学校　約８８８ｍ、スーパーバリュー　約７５０ｍ、ドラッグセイムス　約９００ｍ、ローソン　約７００ｍ、ビッグ・エー　約１７００ｍ、イオンスタイルせんげん台　約１８００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市大場１３５２－１３　１号棟	7分 -	3,380万円	4LDK 94.39m²	118.49m² 147m²	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３５．８４坪、建物は令和５年６月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西４.１ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。また敷地延長部分は隣接する２号棟との協定道路となります。駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されていますが、車種によるものと思います。立地も奥まっていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり比較的良好です。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのか・・・この辺は現地にて確認ポイントとしてみてください。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、１階はワンフロア１８帖のLDKとなり開放感がありますよ。２階の各部屋にはそれぞれ収納が備わっています。また南向きのワイドバルコニーがついていますので、洗濯物がよく乾きそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩７分程度です。買い物施設は、ラコマート（約５０７ｍ）、ドラッグセイムス（約２３４ｍ）、ファミリーマート（約３４７ｍ）などが徒歩圏にあります。その他駅周辺にも揃いますので、生活に便利な環境と言えそうですね。学区域は、武里西小学校（約３００m）、南中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約３００m、南中学校　約１０００ｍ、ラコマート　約５０７ｍ、ドラッグセイムス　約２３４ｍ、ファミリーマート　約３４７ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　※私道面積１４７㎡（持分：１／２０）【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市大場３９２－６	19分 -	3,798万円	4LDK 107.44m²	137.31m² 141m²	1984/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります土地４１．５３坪、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南西４．１ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。ただし道路向かい側は畑が広がり、圧迫感はないように思います。駐車においては並列２台分のスペースが確保されていますよ。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうかは、念のため確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側が開けていますし、概ね良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物は、太陽光パネルが搭載されたオール電化住宅です。６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっていますよ。なお、設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。間取りは４ＬＤＫとなりますが、２階の広い洋室は間仕切り工事により２部屋に分けることが可能です。ご家族の環境の変化に合わせて対応できるのは嬉しいポイントですね。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩２０分、武里駅まで徒歩１９分程度と、決して近くはありませんが２駅利用可能です。買い物施設は、フードスクエアカスミ（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１１００ｍ）、イオンスタイルせんげん台（約１４００ｍ）、ローソン（約３４０ｍ）などがあります。学区域は、武里西小学校（約９５０m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、本下水が整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約９５０m、南中学校　約１３００ｍ、フードスクエアカスミ　約１１００ｍ、ウエルシア　約１１００ｍ、イオンスタイルせんげん台　約１４００ｍ、ローソン　約３４０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】オール電化、本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】（株）東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大場２３４－３	16分 -	3,980万円	4LDK 131.65m²	309.95m² -	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ９３．７５坪で、建物は令和５年９月に完成の４LDK+駐車スペース４台分となります。前面道路は北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。なお敷地の一部はこの私道に繋がる形で道路として利用していますので、有効面積は約８２．６８坪となっています。この点については視野に入れておいてください。駐車においては、４台駐車可能な広いスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に広い庭がついており、これにより概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらはポイントになるかと思います。本件はオール電化住宅となります。設備においては後記記載設備を参照ください。間取りは４LDKで、２２．５帖の広々としたLDKと大きなパントリーが魅力ですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約７５０ｍ）、カスミ（約９００ｍ）、ドラッグセイムス（約８００ｍ）、ウエルシア（約９００ｍ）、ファミリーマート（約６５０ｍ）などが利用できるかと思います。学区域は、武里西小学校（約５５０m）、南中学校（約７００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。市街化調整区域にあたり、付近は住宅が少ないところなど夜道が暗い可能性もあり、周辺環境をよく確認されると良いかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約５５０m、南中学校　約７００ｍ、スーパーバリュー　約７５０ｍ、カスミ　約９００ｍ、ドラッグセイムス　約８００ｍ、ウエルシア　約９００ｍ、ファミリーマート　約６５０ｍ【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）【設備】本下水、オール電化【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB　当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）【施工会社】（株）ロイヤルホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	せんげん台春日部市大場６４８－１２他　３号棟	19分 -	3,998万円	4LDK 108.47m²	144.35m² -	2023/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にございます全３区画の分譲地の３号棟です。土地４３．６６坪で、建物は令和５年８月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南西４．５ｍの公道となり、圧迫感はそれほどないと思いますが、道路向かい側に背の高い草木が茂っているようですので現地で状況を確認なさってみてください。駐車においては２台可能となっております。スペースには十分ゆとりがあるのですが、間口が広くないため入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に開放感があり良好かと思います。ただし北側のお部屋へはどの程度採光が得られるのかなど、実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。２２帖の広々としたLDKのほか、玄関には大きなシューズインクローゼットが備わっており物がスッキリと収納できそうです。２階は広さの異なる居室が４部屋あり、南向きのワイドバルコニーがついていますので洗濯物がよく乾きそうですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１９分、武里駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、カスミ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約７００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などが利用できますよ。学区域は、武里西小学校（約４５０m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は通いやすいですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスは整備されておらず個別プロパンガスとなり少し維持費がかかりますので、この点も把握しておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約４５０m、南中学校　約１３００ｍ、カスミ　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約７００ｍ、セブンイレブン　約６００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大畑２２９－１付近　２号棟	2分 -	3,998万円	4LDK 95.64m²	100.09m² -	2023/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にございます全２区画の分譲地の２号棟となります。土地広さ３０．２７坪で、建物は令和５年７月完成の新築住宅４ＬＤＫ+駐車スペース１台となります。前面道路は北西６ｍ私道となり、私道でありながら幅員が広くゆとりが感じられます。駐車においては１台可能となっておりますが、車種によるため、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。陽当たりにおきましては、南側が神社の境内となり建物や樹木などが立っていますが、さほど視界は遮られないように感じます。ある程度確保することができるかと思いますが、実際の状況は現地ご見学の際しっかり確認すべきポイントとしてください。建物は、間取りが４LDKで、リビングが１９．６帖と広々していますよ。２階の南向きワイドバルコニーには陽が当たりやすいと思いますので、洗濯物は良く乾きそうです。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩２分程度と非常に近く、本件の大きな魅力です。買い物施設は、ラコマート（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約１６０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４６０ｍ）などが徒歩圏にあります。その他にもカスミ（約７５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に便利な環境と言えますね。注意ポイントとしては、駅や線路に近い分、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。学区域は、武里西小学校（約７００m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校へは大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校まで少し距離があります。また駅周辺が通学路となり、交通量なども気になりますので、この辺も視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約７００m、南中学校　約１３００ｍ、ラコマート　約３５０ｍ、カスミ　約７５０ｍ、セブンイレブン　約１６０ｍ、ドラッグストアセキ　約４６０ｍ、ゲオ　約２８０ｍ、服部書店　約２１０ｍ、東都春日部病院　約７７５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※私道・未利用地・ごみ置き場：持分各１０分の1ずつ【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大畑２２９－１付近　１号棟	2分 -	4,098万円	4LDK 99.99m²	102.26m² -	2023/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にございます全２区画の分譲地の１号棟となります。土地広さ３０．９３坪で、建物は令和５年７月完成の新築住宅４ＬＤＫ+駐車スペース２台となります。前面道路は北６ｍ私道と西４ｍ公道となり、角地で非常にゆとりがあります。駐車においては２台可能となっておりますが、車種によるため、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。また敷地北西側の角にごみ置き場が設けられるため、間口が限られます。これにより入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。またごみ置き場が近いことで臭い等が気になる方もいらっしゃるかと思いますので、この点は視野に入れておいてください。陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、また東側には同時期分譲の建物が建つことにより影響を受けるかと思います。午後はある程度の確保ができるように感じますが、特に午前からお昼にかけて陽当たりや採光の状況がどうか・・・この辺は現地ご見学の際しっかり確認すべきポイントとしてください。建物は、間取りが４LDKで、リビングが２１．５帖と広々していますよ。２階は採光の得やすい西向きにワイドバルコニーが付いています。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩２分程度と非常に近く、本件の大きな魅力です。買い物施設は、ラコマート（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約１６０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４６０ｍ）などが徒歩圏にあります。その他にもカスミ（約７５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に便利な環境と言えますね。注意ポイントとしては、駅や線路に近い分、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえると考えられますので、どの程度の影響があるのか、この辺は現地にてしっかり確認して頂くことをおすすめします。学区域は、武里西小学校（約７００m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校へは大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校まで少し距離があります。また駅周辺が通学路となり、交通量なども気になりますので、この辺も視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約７００m、南中学校　約１３００ｍ、ラコマート　約３５０ｍ、カスミ　約７５０ｍ、セブンイレブン　約１６０ｍ、ドラッグストアセキ　約４６０ｍ、ゲオ　約２８０ｍ、服部書店　約２１０ｍ、東都春日部病院　約７７５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※私道・未利用地・ごみ置き場：持分各１０分の1ずつ【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	せんげん台春日部市大場６４８－１２他　２号棟	19分 -	4,298万円	4LDK 103.51m²	115.52m² -	2023/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にございます全３区画の分譲地の２号棟です。土地３４．９４坪で、建物は令和５年８月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南西４．５ｍの公道となり、圧迫感はそれほどないと思いますが、道路向かい側に背の高い草木が茂っているようですので現地で状況を確認なさってみてください。駐車においては２台可能となっております。比較的ゆとりのあるスペースが確保されていますが、車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南西道路につき良好かと思います。駐車スペースが敷地南側に設けられているのでより開放的となり、一日を通して大きな心配はなさそうですね。ただし北側のお部屋へはどの程度採光が得られるのかなど、実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。２２帖の広々としたLDKはアイランドキッチンとなり、動線がスムーズに感じられそうですよ。２階は広さの異なる居室が４部屋あり、南向きのワイドバルコニーがついていますので洗濯物がよく乾きそうですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１９分、武里駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、カスミ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約７００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などが利用できますよ。学区域は、武里西小学校（約４５０m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は通いやすいですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスは整備されておらず個別プロパンガスとなり少し維持費がかかりますので、この点も把握しておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約４５０m、南中学校　約１３００ｍ、カスミ　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約７００ｍ、セブンイレブン　約６００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	せんげん台春日部市大場６４８－１２他　１号棟	19分 -	4,398万円	4LDK 104.33m²	118.31m² -	2023/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にございます全３区画の分譲地の１号棟です。土地３５．７８坪で、建物は令和５年８月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、北西４．５ｍと南西４．５ｍの公道となり、角地で開放感があります。駐車においては２台可能となっておりますが、車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南西角地につき良好かと思います。特に南側が前面道路と駐車スペースにより開放的ですので、一日を通して大きな心配はなさそうですね。ただし北側のお部屋へはどの程度採光が得られるのかなど、実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。なお1階の広々とした２２帖のLDKは間仕切対応可能で、別途施工により２部屋に分けることができますよ。ご家族の環境に合わせられるのは嬉しいポイントかと思います。２階は広さの異なる居室が４部屋あり、南向きのワイドバルコニーがついていますので洗濯物がよく乾きそうですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１９分、武里駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、カスミ（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約７００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などが利用できますよ。学区域は、武里西小学校（約４５０m）、南中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は通いやすいですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスは整備されておらず個別プロパンガスとなり少し維持費がかかりますので、この点も把握しておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約４５０m、南中学校　約１３００ｍ、カスミ　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約７００ｍ、セブンイレブン　約６００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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