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一ノ割
春日部市南３丁目１８－１３ |
10分
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1,180万円 |
2LDK
57.26m² |
48.1m²
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1993/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地１４．５５坪、建物は平成５年１２月に建築された築年数３０年の中古住宅２LDK＋駐車スペース１台分となります。現在、月額７３，０００円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となり、表面利回りは７．４％です。前面道路は、南側の私道の接しており駐車スペースは軽自動車限定となります。令和３年にリフォームを行ったとのことですので、おそらくその年に賃貸借契約が締結されたものと思われます。生活施設において駅は一ノ割駅から徒歩１０分ほどですので利便性の良い立地といえます。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５０９ｍ）やローソン春日部南４丁目店（約４５４ｍ）が近くにありとても便利です。
学区域は、上沖小学校（約１，０００m）、大沼中学校（約１，６００ｍ）エリアです。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１，０００ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５０９ｍ、業務スーパー河内屋 約４５４ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】令和３年リフォーム済
【設備】本下水
【備考】オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、３口コンロ
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南４丁目４－７ |
12分
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1,380万円 |
3LDK
73.28m² |
79.53m²
20m² |
1998/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料す。こちらは南４丁目にあります土地２４．０５坪、建物は平成１０年１１月に建築された築年数２４年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。小屋裏収納のある造りですのでシーズンオフの衣類や電化製品を片付けておくスペースがありとても便利そうですね！前面道路は、東側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。土地広さも２４坪とややコンパクトな敷地面積となります。駐車は１台分のスペースがありますが、停めやすいかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度となりますので通勤通学共に苦にならない距離ですね。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５００ｍ）やドラッグセイムス一ノ割店（約７００ｍ）が徒歩圏内にございます。なおローソン春日部南４丁目店が徒歩４分にございますので、日常のちょっとしたお買物にも便利そうですよ。学区域は、上沖小学校（約８００m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水、集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５００ｍ、ドラッグセイムス一ノ割店 約７００ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約２５０ｍ、南４丁目運動公園 約１２０ｍ、春日部厚生病院 約６００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央８丁目１－１８ |
17分
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2,180万円 |
4LDK
86.75m² |
108.66m²
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1983/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは中央８丁目にあります土地３２．８６坪、建物は昭和５８年２月に建築された築年数４１年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、西側９．５ｍの公道と北側４ｍ私道の角地となりゆとりを感じます。土地広さは３２坪で駐車スペースは北側道路面となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に建物が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認なさってください。建物におきましては、築４１年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントです！生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、近くに多数揃っておりとても便利な立地です！コープ春日部店（約１３０ｍ）やウエルシア春日部谷原店（約７０ｍ）、ＴＡＩＲＡＹＡ春日部中央店（約３００ｍ）等がありとても便利です。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、大沼中学校 約８００ｍ、コープ春日部店 約１３０ｍ、ウエルシア春日部谷原店 約７０ｍ、TAIRAYA春日部中央店 約３００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割４丁目１５－８－１ |
11分
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2,449万円 |
3LDK
95.02m² |
100.3m²
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2005/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にあります土地３０．３４坪、建物は平成１７年７月に建築された築年数１８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は東４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。北側は水路があり、その先は幅員６ｍ公道が通っています。
駐車においては１台分のスペースが確保されておりますが、前面道路が４ｍ幅員で車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思われます。実際の状況は、ご見学時に確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築１８年が経過しており、今般リフォームが施されオール電化住宅となっています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、各居室６帖以上のゆとりある設計となっています。なお１３．６帖の洋室は別途間仕切工事により２部屋に分けることが可能です。ただし現況では廊下との出入りドアが１ヶ所しかないので、奥の部屋の行き来には手前の部屋を通り抜けなければならない形となりそうですので、お部屋を分けて４ＬＤＫとしてお住まいになられたい場合は、この辺りを要確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、上沖小学校（約４５０m）、大沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約４５０m、大沼中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約７５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ローソン 約３５０ｍ
【リフォーム内容】◆キッチン（IHコンロ、浄水器付キッチン水栓）◆浴室（シャワー水栓、浴室乾燥機付）◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）◆その他（照明器具、スイッチコンセント）◆和室（畳表替、障子張替、襖紙貼替）◆床：フローリング貼（ＬＤＫ・１Ｆ廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）◆壁・天井・クロス貼◆ハウスクリーニング
【設備】オール電化（都市ガス管、敷地内引込有り）、本下水
【備考】ポラス住宅施工、３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取り変更可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市南２丁目４－１７ ８号棟 |
17分
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2,680万円 |
3SLDK
91.91m² |
111.53m²
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2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の８号棟です。土地３３．７３坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。
本件は敷地延長型の土地となり、駐車においては敷地延長部分に縦列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし、間口の広さが十分かどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建ちますので、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地にて実際の状況をよく確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKですが、２階の納戸は居室としての利用も十分可能です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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一ノ割
春日部市一ノ割４丁目６－９付近 １号棟 |
9分
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2,680万円 |
3SLDK
94.36m² |
105m²
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2024/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３１．７６坪、建物は令和６年５月に完成の３SLDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は東４ｍ私道と北４ｍ私道で、比較的開放感があるかと思います。
駐車においては、図面上１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離はゆとりがありますので、それなりに確保できそうですね。実際の状況を現地にて確認なさってみてください。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKとなり、各居室についている収納のほかに納戸があるので重宝しそうですね。LDKが約１９帖と広々しており、ご家族でお寛ぎいただけますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩９分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約１７０ｍ）、ファミリーマート（約４５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約７００m）、大沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約７００m、大沼中学校 約１２００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、ドラッグセイムス 約１７０ｍ、ファミリーマート 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市大沼６丁目１３－１ |
22分
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2,690万円 |
4LDK
94.4m² |
99.2m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０坪、建物は令和６年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車は図面上２台分のスペースが確保されています。並列ではありませんので、ご希望車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。こちらも現地にて十分に確認すべきポイントとしてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いているほか、２ヶ所にバルコニーが付いていますよ。設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においては網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが２駅（春日部駅：徒歩２２分、一ノ割駅：徒歩２４分）利用可能となります。なお、春日部駅はバス便（バス９分・停歩４分）もありますが、駅まで自転車を利用する方も多いようです。
買い物施設は、すぐそばにドラッグストアセキ（約８０ｍ）があり、何かと便利ですね。そのほか、コープみらい（約７５０ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約６５０ｍ）、大沼中学校（約２８０ｍ）となり、ともに通学便利な距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになるかと思います。なお、注意ポイントとして、ドラッグストアセキがすぐ近くのため車の出入りが比較的多いという点は、現地ご見学の際にもチェックなさってみてください。また大沼中学校もグランドが目の前になります。学校からのチャイムや放課後は部活動などによる生徒さんの声が聞こえてくるかもしれません。その他グランドの砂埃（すなぼこり）があるかなど・・・こういった点も確認ポイントとしてください。ライフラインは、本下水・都市ガスともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６５０ｍ、大沼中学校 約２８０ｍ、ドラッグストアセキ 約８０ｍ、コープみらい 約７５０ｍ、ローソン 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市大沼６丁目１３５－２ |
19分
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2,780万円 |
3LDK
94.18m² |
100.21m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３０．３１坪で、建物は令和５年１１月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。東側４．３８ｍの私道に面した区画となります。お車は縦列で２台の駐車が可能ですが車種制限があります。ご希望のお車２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりと確認するポイントとなります。陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますので、特にご家族で集うリビングダイニングにどの程度日照の影響があるかどうか、確認なさってくださいね。間取りにおきましてリビングダイニングは１８．７５帖の広さがありとても開放的です。また、キッチンから洗面室への家事導線もとても使い易そうです。カウンターキッチンではお子様の様子を見ながらの家事や炊事も捗りそうですよ。また、２階には２ヶ所のウォークインクローゼットがあり収納が豊富な嬉しい造りです。本物件におきましては、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションとなりますので、別途かかりうる費用ですので視野に入れておいてください。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１９分）、春日部駅までは２，１００ｍ（約２７分）となり少し距離があります。買い物施設は、近くにドラッグストアセキ春日部大沼店（約５３４ｍ）がありますが、スーパーはコープ春日部店までは１．２キロ程と少し離れておりますので視野に入れておいてください。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約３００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、大沼中学校 約３００ｍ、コープ春日部店 約１，２００ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店店 約５３４ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約４５７ｍ、春日部大沼郵便局 約１，０００ｍ
【リナージュシリーズ共通建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】都市ガス・本下水
【施工会社】アイディホーム(株)
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市南２丁目４－１７ ６号棟 |
17分
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2,780万円 |
3SLDK
92.74m² |
110m²
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2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の６号棟です。土地３３．２７坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。
本件は敷地延長型の土地となり、駐車においては敷地延長部分に縦列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし、間口の広さが十分かどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同分譲地８号棟が建ちますので、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地にて実際の状況をよく確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKです。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションの取りやすい設計になっていますよ。また２階の納戸は居室としての利用も十分可能です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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一ノ割
春日部市南４丁目６－２８付近 ３号棟 |
11分
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2,980万円 |
3SLDK
95.58m² |
120.59m²
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2024/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南４丁目にあります全１４区画の大型分譲地の３号棟です。土地３６．４７坪、建物は令和６年２月に完成の新築住宅２SLDK＋畳コーナー＋テレワークスペース＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南４ｍ公道（開発道路）で、やや狭く感じるかもしれませんが通り抜けはできます。
駐車は１台分のスペースが確保されております。比較的ゆとりを持って停められるように思われますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおきましては、南道路につき概ね良好ですよ。実際の状況は現地にて確認なさってください。
建物においては、設計・建設における最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは２SLDK＋畳コーナー＋テレワークスペースです。１６．５帖のLDKと隣接する畳コーナー３帖で開放的な空間になることと思います。２階の納戸は居室として利用することも十分可能ですよ。またバルコニーは２部屋から出入りができ、洗濯物干しや取り込みの際勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度と利用しやすく、電車をご利用になられる方にも便利な立地です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約４５０ｍ）、ローソン（約１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境と言えそうですよ。
学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にはならない程度かと思います。ただし小中学校ともに車の交通量が多い道路を横断しての通学となりますので、お子様がいらっしゃる方はこの辺も視野に入れて確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６００m、大沼中学校 約１２００ｍ、ジョイフーズ 約４５０ｍ、ローソン 約１５０ｍ、ドラッグセイムス 約４５０ｍ、ウエルシア 約８５０ｍ、一ノ割郵便局 約９００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 ※ゴミ置場・未利用地市へ採納 ※地目は引渡しまでに宅地へ変更
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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