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戸建　上沖小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市南４丁目２５－１１	6分 -	980万円	4DK 95.49m²	72m² -	1973/12
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南４丁目にあります土地２１．７８坪、建物は昭和４８年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅で、１階・２階の出入り口が別々になっている４DKとなっております。なお駐車スペースはございません。前面道路は西４ｍ公道となり、少し狭く感じるかもしれません。陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に１階は１９帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。建物におきましては築４８年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは４DKですが、１階・２階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば１階を店舗・２階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度です。買い物施設は、マルエツ（約５８１ｍ）やウエルシア（約２２８ｍ）、セブンイレブン（約２３１ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。学区域は上沖小学校（約８５０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約８５０ｍ、大沼中学校　約１５００ｍ、マルエツ　約５８１ｍ、ウエルシア　約２２８ｍ、セブンイレブン　約２３１ｍ、一ノ割郵便局　約２４２ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】土地・建物（設備含む）契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市南３丁目１６－１９	12分 -	1,280万円	6LDK 93.56m²	70.73m² -	1993/08
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地２１．３９坪、建物は平成５年８月に建築された築年数３０年の中古住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございません。前面道路は北西６ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。建物におきましては築３０年が経過した３LDKとなります。さらに増築された１０畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが８．７５帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分、春日部駅まで徒歩２０分程度で２駅利用可能ですよ。買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）など周辺に揃っています。学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約１０００m、大沼中学校　約１６００ｍ、ジョイフーズ　約５５０ｍ、ウエルシア　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約７５０ｍ、セブンイレブン　約５００ｍ、ララガーデン春日部　約１１００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。（年月日不詳）　増築部分の建築確認はしておりません。【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市大沼５丁目６８－１	13分 -	2,080万円	5DK 105.16m²	100.16m² -	1997/05
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは大沼５丁目にあります土地３０．２９坪、建物は平成９年５月に建築された築年数２６年の中古住宅５DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、西側６ｍ公道で開放感を感じられることと思います。土地広さは３０坪ですので、ご希望の車種がしっかりと駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が東側隣家の駐車スペースとなっておりますために南側住宅との間に空間がございます。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２６年が経過しておりますが、今回リフォーム、ハウスクリーニングを完了しておりますので、契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。また、２階の８．５帖ある洋室にはミニキッチンも備えられておりますので、２世帯でお住まい頂くことも可能そうですね。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約７５０ｍ）やドラッグストアセキ春日部大沼店（約８５０ｍ）、またローソン春日部大沼五丁目店は徒歩５分（約３５０ｍ）にございます。学区域は、上沖小学校（約２６０m）、大沼中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小学校は大変近くですので小さいお子様がいらしても安心の距離かと思います。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となります。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約２６０ｍ、大沼中学校　約８５０ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約７５０ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店　約８５０ｍ、ローソン春日部大沼五丁目店　約３５０ｍ、一ノ割公園　約５５０ｍ【リフォーム内容】令和５年６月完了　内装リフォーム内容　＊クロス張替え　＊フローリング上張　＊畳表替　＊障子張替　＊ハウスクリーニング等【設備】都市ガス【備考】※２階にミニキッチン付き【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市南３丁目１２－３４	14分 -	2,250万円	3LDK 76.5m²	97.92m² -	2020/06
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地広さ２９．６２坪、建物は令和２年６月完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４ｍ公道に間口が２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは２台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東４ｍ公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒また歩１４分）、春日部駅（徒歩１７分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（７００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，２００ｍ）、大沼中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね！但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：上沖小学校　１，２００ｍ、大沼中学校　１，８００ｍ、マルヤ　７００ｍ【建物仕様・設備】：掲載図面をご参照ください。【設備】：公営水道、プロパンガス、本下水【備考】：◆フラット３５適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車２台可能（車種による）◆テレビモニター付きインターホン【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市南４丁目２４－１６	6分 -	2,650万円	5LDK 152.77m²	148.77m² -	1993/04
【物件コメント】仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南４丁目にあります土地４５坪、建物は平成５年４月に建築された築年数３０年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。本件はお引渡し時期が令和６年４月以降となっており、少し月日が空きますので、この点は視野に入れておいてください。前面道路は東４ｍ私道で、やや狭さを感じるかもしれません。駐車は１台分のスペースがございます。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、間に駐車スペースとお庭を挟むのである程度確保できるのではないかと思われます。実際にどの程度陽当たりや採光が得られるのかは、現地にて確認ポイントとしてください。建物は築３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。なお太陽光パネルが搭載されたオール電化住宅となります。間取りは５ＬＤＫで、２．５帖の書斎と納戸も２ヶ所ついており、ゆとりある設計になっているかと思います。ワイドバルコニーには一度に沢山の洗濯物が干せそうですね。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度となり、通勤等で電車を利用される方にはとても便利です。買い物施設は、マルエツ（約６５０ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）など周辺に揃っていますよ。学区域は、上沖小学校（約８００m）、大沼中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にはならない程度と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスも整備はされていますが、オール電化となっていますよ。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約８００m、大沼中学校　約１４００ｍ、マルエツ　約６５０ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ【設備】都市ガス、本下水、オール電化【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責　設備含む　※境界明示なし　※令和６年４月以降引渡し　※私道：６筆　各５０００分の１０００【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市南３丁目１４－２	15分 -	2,680万円	4LDK 99.78m²	101.08m² -	2008/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地３０．５７坪、建物は平成２１年２月に建築された築年数１５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側６．１ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さは３０坪となり、通り抜けできることができる道路に面しておりますので、ゆとりを持って駐車することができそうですし、開放感も感じられることかと思います。また陽当たりにおいては、建物の南側にはお庭のスぺ―スがあるようですが、その先には２階建てのアパートが建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺はしっかりと現地にて確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１５年が経過しておりますが、令和５年１月に一部リフォームが施されています。ただし水廻りの交換はされていないようですので、ご内覧の際は室内状況を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１５分程度、一ノ割駅までも徒歩１５分程度となり二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルヤ春日部南店（約４００ｍ）やララガーデン春日部（約９００ｍ）が徒歩圏内にございますし、セブンイレブン春日部南２丁目店（約９０ｍ）が大変近くにありますので利便性を感じられることと思います。学区域は、上沖小学校（約９５０m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約９５０ｍ、大沼中学校　約１，５００ｍ、マルヤ春日部南店　約４００ｍ、ララガーデン春日部　約９００ｍ、コープ春日部店　約８００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店　約９０ｍ、春日部市役所　約１，０００ｍ、春日部市立医療センター　約１，１００ｍ、春日部郵便局　約１，１００ｍ【リフォーム内容】令和５年１月：外壁塗装、コーキング打ち直し、クロス貼替、畳表替え、ガスコンロ交換、フローリングリペア工事【設備】都市ガス、本下水【備考】※あんしん既存住宅瑕疵保険付（引渡しから５年間　１０００万円補償）【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割４丁目１２－１７	11分 -	2,699万円	4LDK 98.12m²	100.02m² -	2002/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にあります土地３０．２５坪、建物は平成１４年１月に建築された築年数２１年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、本物件が開発された時に造成された南側４．２ｍの開発道路に面しております。また一団の街並みが造られておりとてもきれいな印象の住宅街です。敷地の南側に１台分の駐車スペースが設けられていることで、前面道路幅が広く感じられるようです。土地広さは３０坪ですが、駐車スペースも２台分ですし、駐車もしやすそうです。なお、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地で確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側道路ですし、全居室が南向きですのでとても良好そうですね。建物におきましては、築２１年が経過しておりますが、２０２３年３月に室内外のリフォームが完了しております。リフォーム箇所においては、下記をリフォーム内容欄をご確認くださいね。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１１分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約９５０ｍ）、またドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店（約３５０ｍ）は徒歩５分の距離ですので、ちょっとしたお買物に大変便利です。学区域は、上沖小学校（約５００m）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約５００ｍ、大沼中学校　約１，０００ｍ、ジュイフーズ春日部南店　約９５０ｍ、ドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店　約３５０ｍ、ローソン春日部一ノ割店　約６００ｍ、大池親水公園　約６５０ｍ【リフォーム内容】リフォーム内容（２０２３年３月２０日終了）：食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付追焚ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、スイッチコンセント、LDK・全室洋室・廊下フローリング、洗面室・トイレクッションフロア、壁・天井・クロス貼り、ハウスクリーニング【設備】都市ガス・本下水【備考】内外装リフォーム済み戸建【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割４丁目１５－８－１	11分 -	2,699万円	3LDK 100.3m²	95.02m² -	2005/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にあります土地２８．７４坪、建物は平成１７年７月に建築された築年数１８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は東４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。北側は水路があり、その先は幅員６ｍ公道が通っています。駐車においては１台分のスペースが確保されておりますが、前面道路が４ｍ幅員で車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思われます。実際の状況は、ご見学時に確認できるとより安心ですね。建物におきましては築１８年が経過しており、今般リフォームが施されオール電化住宅となっています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、各居室６帖以上のゆとりある設計となっています。なお１３．６帖の洋室は別途間仕切工事により２部屋に分けることが可能です。ただし現況では廊下との出入りドアが１ヶ所しかないので、奥の部屋の行き来には手前の部屋を通り抜けなければならない形となりそうですので、お部屋を分けて４ＬＤＫとしてお住まいになられたい場合は、この辺りを要確認なさってください。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）など周辺に充実していますよ。学区域は、上沖小学校（約４５０m）、大沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約４５０m、大沼中学校　約１１００ｍ、ジョイフーズ　約７５０ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、ローソン　約３５０ｍ【リフォーム内容】◆キッチン（IHコンロ、浄水器付キッチン水栓）◆浴室（シャワー水栓、浴室乾燥機付）◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）◆その他（照明器具、スイッチコンセント）◆和室（畳表替、障子張替、襖紙貼替）◆床：フローリング貼（ＬＤＫ・１Ｆ廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）◆壁・天井・クロス貼◆ハウスクリーニング【設備】オール電化（都市ガス管、敷地内引込有り）、本下水【備考】ポラス住宅施工、３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取り変更可【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市南４丁目６－２０	10分 -	2,780万円	3LDK 86.94m²	90.69m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地２７．４３坪で、建物は令和5年１０月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側４ｍの私道に面しており駐車スペースは１台分です。４ｍ私道沿いの駐車となりますので、出入庫がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、どの程度日照が得られるか・・・特にご家族で集う１階リビングダイニングの陽当たりは現地にて確認なさってください。間取りに関しては１階の１６帖のリビングダイニングに隣接して２．５帖の畳コーナーが造られており、ゆったりと過ごすことができる空間となりますね。またキッチンから洗面室への家事導線もとても使い易そうです。２階の二面に渡るバルコニーは大変開放的で、近隣住宅への配慮も行き届いた目隠し壁が造られます。プライベートな空間を維持できそうですよ。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程ですので通勤通学にも便利な立地です！買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約６１１ｍ）、ドラックセイムス一ノ割店（約４４２ｍ）やローソン春日部南四丁目店（約２７７ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７５０ｍ、大沼中学校　約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約６１１ｍ、ドラックセイムス一ノ割店　約４４２ｍ、ローソン春日部南四丁目店　約６１１ｍ、大池親水公園　約５００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市大沼３丁目９３－１	20分 -	2,990万円	4LDK 92.32m²	100.02m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和５年５月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。駐車においては、図面上縦列で２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることにより、比較的確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１階６畳の洋室は二方向から出入りできますよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分、一ノ割駅まで徒歩２１分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線が利用可能です。買い物施設は、コープみらい（約５３０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７０ｍ）、ローソン（約６７０ｍ）などが徒歩圏にあり充実していますよ。学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約２６０ｍ）エリアとなります。どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになりそうですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約６００m、大沼中学校　約２６０ｍ、コープみらい　約５３０ｍ、ドラッグストアセキ　約１７０ｍ、ローソン　約６７０ｍ、大沼第３公園　約５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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