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会員 1000万円~ 新築戸建
2件中
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所在地
徒歩
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価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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藤の牛島
埼玉県春日部市藤塚2360-4
16分
-
1,680万円 2LDK
71.2m²
100m²
-
2020/06
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地30.25坪、建物は令和2年6月に完成、間取りは2LDK+駐車スペース2台です。前面道路は南6m公道に間口が2m接道となります。駐車スペースがとても狭く、軽自動車に限定されるかもしれません。軽自動車の駐車すら狭く感じるでしょうから、この点が本件の注意ポイントになります。日当たりにおいては南側が本件の敷地延長部分が確保されているため大きな心配はないと思います。生活施設において、駅は藤の牛島駅(徒歩16分)と一ノ割駅(徒歩22分)と、共に近いわけではありませんが2駅を利用できます。買い物はすぐ近くにスーパーカスミ(約140m)がありますので、この点は本件の魅力になるかもしれません。学区域は豊野小学校(約1,200m)と豊野中学校(約1,000m)となり、共に近いわけではありません。念の為、小中学校までに距離も視野に入れておいてください。ライフラインは本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスのほうが少しだけ維持費がかかるので、この点は視野に入れておいてください。
【ライフインフォメーション】:豊野小学校 約1,200m、豊野中学校 約1,000m、スーパーカスミ 約140m
【建物仕様・設備】:本下水、プロパンガス
【設備】:南6m公道に接道間口2mとなります。
【備考】
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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八木崎
埼玉県春日部市内牧1373 7号棟
19分
-
1,980万円 3LDK
93.15m²
129.75m²
-
2020/10
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市内牧にございます全10区画の分譲地の7号棟です。土地39.24坪、建物は令和2年10月完成の新築住宅3LDK+畳コーナー+駐車スペース1台です。前面道路は南西4m開発道路に間口が4m接道する敷地延長型の土地になります。敷地延長部分が4m確保されている上、ちょうどL字道路に位置する都合上、大きな圧迫感はないように感じます。念の為、駐車の出し入れなどに支障がないかどうか・・・この点を確認ポイントとしておいてください。日当たりにおいては、南側に同分譲の住宅が建築されます。これによりどの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点は確認ポイントとしておいてください。なお、本件は市街化区域と市街化調整区域の狭間にあり、本件は市街化区域になります。従いまして、建物建築や将来の建て替えは問題ないのですが、市街化調整区域に隣接している都合上、周辺道路の整備が狭く未整備になっております。特に夜は少し暗いように感じますので、夜の住環境や周辺環境をしっかり確認できると良いかと思います。建物においては耐震等級で最高等級を取得している住宅性能評価制度を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。そのほか、付帯されていない設備をしっかり把握しておくようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後に係る予算として視野に入れておいてください。生活施設において、駅はともに近いわけではありませんが八木崎駅(徒歩19分)と北春日部駅(徒歩22分)の2駅を利用できます。買い物はスーパーコモディイイダ(約600m)やマツモトキヨシ(約700m)が徒歩圏内で利用できます。学区域は内牧小学校(約1,500m)、春日部中学校(約1,800m)エリアとなり、ともに少し距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点が注意ポイントになります。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。
【ライフインフォメーション】:内牧小学校 約1,500m、春日部中学校 約1,800m、コモディイイダ 約600m、マツモトキヨシ 約700m
【建物仕様・設備】:システムキッチン(浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ)/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(1F・2F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁:サイディング
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 
【施工会社】:株式会社アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
2件中
物件画像
  • 3,380万円
  • 4LDK  地上3階建
  • 128.33m²

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  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
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