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一ノ割
埼玉県春日部市薄谷１７５－２１ |
19分
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475万円 |
3DK
59.92m² |
65.77m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは薄谷にあります土地広さ１９．８９坪、建物は平成２年９月に建築された中古住宅３K＋駐車スペースなしとなります。前面道路は北４m私道となり、ちょっと狭く感じます。土地広さも少し狭さを感じ、駐車スペースが無い点は視野に入れておくようにしておいてください。また建物は平成２年９月に建築された築３０年が経過する中古住宅となります。特に現況有姿でのお引渡しとなるので、室内外のリフォーム要素がどの程度あるのか・・・こういった点も確認ポイントになります。なお、南側は畑となっております。これにより現時点で日当たりはほぼ心配はなさそうです。ただし、ずっと畑であるとも限りませんので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅はともに近いわけではありませんが、一ノ割駅（徒歩１９分）と武里駅（徒歩２３分）の２駅を利用できます。買い物は距離を感じますので、こういった環境も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが維持費が少しかかるのでこういった点も頭に入れておいてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約２００ｍ、一ノ割公園 約２６０ｍ、セブンイレブン 約８００ｍ、スーパーマルエツ 約１６００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】市街化調整区域ですが、将来の建て替えは問題ありません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,280万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア 約８０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ、岡田病院 約１９９ｍ、武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割２丁目６－３１ ２号棟 |
8分
- |
2,390万円 |
4LDK
94.81m² |
115.81m²
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2020/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割２丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３５．０３坪、建物は令和２年１０月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東８ｍ公道でゆとりを感じます。駐車スペースは並列で２台分ですが、ご希望の車種が停められるかどうか・・・現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、ほぼ心配なさそうです。建物においては国土交通省認定の住宅性能評価制度を受けており、耐震等級など６項目で最高等級を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。そのほか建物において注意すべき点は付帯されていない設備をしっかり把握しておくことです。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツまで徒歩５分、ファミリーマートまで徒歩１分と便利な立地です。学区域は武里小学校（４８０ｍ）、武里中学校（７３０m）エリアとなり、こちらも徒歩圏内ですので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４８０ｍ、武里中学校 ７３０ｍ、ルネサンス幼稚園 ４１０ｍ、ファミリーマート ５ｍ、マルエツ ３７０ｍ、武里市民センター １０ｍ
【建物仕様・設備】：ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】：株式会社飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割２丁目６－３１ |
8分
- |
2,480万円 |
6LDK
118.75m² |
368.83m²
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1967/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市一ノ割２丁目にございます中古住宅です。土地１１１．５７坪で、建物は昭和４２年に建築された中古住宅６LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南東８．５ｍ公道に間口２．７ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは敷地延長部分に縦列で２台分確保されておりますが、狭さを感じるかと思います。ご希望の車種が駐車できないことも考えられますので、駐車スペースの状況はしっかりご確認するようにしてください。陽当たりにおいては、大きな心配はなさそうですが、どの程度陽当たりや採光が確保されるかも現地での確認ポイントになります。建物においては、築５３年が経過しております。令和２年１０月にリビングのクロス張替は実施済みです。その他のリフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか・・・内覧の際にしっかりチェックしてみて下さい。生活施設において駅は、一ノ割駅（徒歩８分）となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（４５０ｍ）、ファミリーマート（１０ｍ）など充実しています。学区域は、武里小学校（５４０ｍ）、武里中学校（６６０ｍ）エリアとなり、どちらも近いのでお子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ５４０ｍ、武里中学校 ６６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 ３６０ｍ、ファミリーマート １０ｍ、武里市民センター ２０ｍ、岡田医院 ９０ｍ、春日部中央総合病院 ７９０ｍ
【リフォーム内容】：令和２年１０月リビングクロス張替
【設備】：本下水 ※ガス状況要確認
【備考】：令和２年建物増築登記
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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せんげん台
埼玉県春日部市大枝９０８－８ |
13分
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2,780万円 |
2SLDK
83.07m² |
85.08m²
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2018/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは大枝にあります土地２５．７３坪、建物は平成３０年５月に建築された築年数１年の新築未入居住宅２ＳLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南西４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれませんし、前面道路の影響で駐車がしにくいかもしれません。この辺は確認すべきポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、南側が隣地の通路となっていますので、日当たりの心配もほぼいらないかと思います。建物におきましては、築１年未満ですのでリフォームはあまり必要ないかもしれません 設備にはオール電化・ＩＨクッキングヒーター、ＴＶモニター付インターフォンがございます。また生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、ベルクスが約４３０ｍ、ローソンが約２６０ｍ、セブンタウンが約５６０ｍと他にも近隣に商業施設がいくつかあり不便さは感じないかと思います。学区域は、武里南小学校が約９００m、中野中学校が約２，３００ｍのエリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】セイコーマート十城屋店１４０ｍ，ザ・プライスせんげん台店７００ｍ，大越医院５００ｍ，武里小学校１３００ｍ，中野中学校２７００ｍ，ベルクス４３０ｍ，ローソン２６０ｍ
【建物仕様・設備】掲載資料をご参考下さい。
【設備】個別プロパンガス，本下水
【備考】◆建物未登記（建築確認済証、検査済み証ございます。）
【施工会社】アイダ設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ２号棟 |
9分
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2,890万円 |
3LDK
112.62m² |
113.17m²
- |
2021/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の２号棟です。土地３４．２３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は北側４．５ｍ公道となります。なお、南側には同分譲の新築住宅が建築されますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点をしっかり確認できるとよいかと思います。さらに本件１号棟と２号棟の間にゴミ置き場が隣接しております。しっかりブロックに覆われておりますが、この点も視野に入れておいてください。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】：東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ４号棟 |
9分
- |
3,390万円 |
3LDK
107.64m² |
113.17m²
- |
2021/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の４号棟です。土地３４．２３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は北側４．５ｍ公道と東側４．５ｍ公道の角地となります。なお、南側には同分譲の新築住宅が建築されますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点をしっかり確認できるとよいかと思います。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】：東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ９号棟 |
9分
- |
3,480万円 |
3LDK
101.85m² |
115.48m²
- |
2021/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の９号棟です。土地３４．９３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南側４．５ｍ公道となります。陽当たりにおいては、ほぼ心配なさそうです。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】：東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ７号棟 |
9分
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3,530万円 |
3LDK
99.99m² |
114.18m²
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2021/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の７号棟です。土地３４．５３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南側４．５ｍ公道となります。陽当たりにおいては、ほぼ心配なさそうです。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】：東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ６号棟 |
9分
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3,590万円 |
3LDK
103.09m² |
114.15m²
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2021/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の６号棟です。土地３４．５３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南側４．５ｍ公道となります。陽当たりにおいては、ほぼ心配なさそうです。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】：東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
