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戸建　武里小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２３－３６	5分 -	2,749万円	4LDK 93.15m²	115m² -	2002/04
【物件コメント】仲介手数料は無料フです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にあります土地３４．７８坪、建物は平成１４年４月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は西３．３ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地で比較的開放感があります。駐車スペースはＬ字状に２台分確保されており、１台分はカーポートが設置されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また２台駐車の際入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物におきましては築２０年が経過しております。今回再生住宅として令和５年４月にリフォームが完了予定となり、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで全室南向きですので、ご家族皆明るいお部屋でおくつろぎいただけそうです。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてください。買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。学区域は、武里小学校（約８５０m）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約８５０m、武里中学校　約１１００ｍ、マルエツ　約４００ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、セブンイレブン　約２９０ｍ【リフォーム内容】令和５年４月：お風呂新品、クロス張替、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検【設備】都市ガス、本下水【備考】※司法書士は売主の指定になります　※私道負担面積２４．１８㎡　共有持分（１/１）　※お引渡しから２年間の契約不適合責任がございます【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市備後西２丁目７－４０	13分 -	3,180万円	3LDK 118m²	94.31m² -	1998/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地２８．５２坪、建物は平成１０年９月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南６．４ｍ公道、東4ｍ公道、西４.１ｍ私道の三方で角地となり、開放感があります。駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、開放的な南側に採光面が多く取られており非常に良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物におきましては築２６年が経過しておりますが、今回トータルコーディネートされたフルリノベーションが施されています。建物の外観・内観ともに統一された雰囲気で、全室オーダー家具やエアコン・照明などが備わり、洗練された空間となっていますよ。間取りは３ＬＤＫで一部屋一部屋ゆとりある広さがとられており、２３帖を超えるリビングはとても明るく開放的に感じられるかと思います。生活施設においては、武里駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４３８ｍ）などが利用できますよ。学区域は、武里小学校（約２５３m）、武里中学校（約５９８ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約２５３m、武里中学校　約５９８ｍ、ラコマート　約９００ｍ、ドラッグストアセキ　約８００ｍ、セブンイレブン　約４３８ｍ【リフォーム内容】全室オーダー家具／全室エアコン付（リビングには天井付ビル用エアコン）／６３個のインテリア照明付／全室高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）／作り付け洗面カウンター（１Ｆ・２Ｆ）／タンクレス自動トイレ（１Ｆ・２Ｆ）／玄関、玄関ホール、洗面所、１Ｆトイレ床：天然大理石／オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器付水栓、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付）【設備】都市ガス、本下水【備考】【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割２丁目２－３２　４号棟	8分 -	3,380万円	3LDK 96.47m²	105.47m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の４号棟です。土地３１．９坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南東側６ｍ私道でゆとりを感じます。駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また４号棟と５号棟の間には車の転回スペースが設けられている点も視野に入れておかれるとよいかと思います。日当たりにおいては、全居室南東向きで概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、２階は全部屋６帖以上確保されており、ゆとりの設計です。また主寝室には造作カウンターが備わっており、書斎コーナーとして活用できそうですよ。バルコニーも２ヶ所ついていますので、洗濯物が沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店　約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約１６７ｍ、しまむら一ノ割店　約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２６１ｍ、第４保育所　約２５５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割２丁目２－３２　２号棟	8分 -	3,400万円	4LDK 107.65m²	111.36m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の２号棟です。土地３３．６８坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南東側６ｍ私道となり、ゆとりを感じます。駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、全居室南東向きで概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、バルコニーは屋根が付いていますので急な雨から洗濯物を守ってくれますよ。またキッチン脇のパントリーや、２階にはファミリークローゼットとして利用できるウォークインクローゼットもり、収納スペースが豊富な印象です。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店　約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約１６７ｍ、しまむら一ノ割店　約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２６１ｍ、第４保育所　約２５５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大場１６２３－６　２号棟	16分 -	3,460万円	4LDK 103.51m²	229.39m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは大場にあります全２棟の新築分譲の２号棟となり旗竿型（敷地延長）の区画となります。土地６９．３９坪で、建物は令和５年２月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側６ｍの公道に間口４ｍで面しております。こちらのエリアは市街化調整区域ではございますが新しい住宅が建ち並んだ新興住宅街となります。新設された開発道路沿いには、それぞれ敷地面積の広い開放感溢れるお住まいが建築され魅力的な環境といえます。駐車スペースは縦列で２台分となります。間口は４ｍありますのが、ご希望の車種が大型車の場合には、駐車がし易いか・・・現地での確認ポイントとしてください！陽当たりに関しましては敷地が６９坪ありますし、リビングダイニングは建物の南東と南西側の角に位置しておりますので、朝から夕方まで陽当たりの得られるようなプランニングです。尚、２階の北側の５．２５帖の洋室の陽当たり具合や採光に関しましては現地での確認なさってくださいね。尚、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件におきましては網戸・照明・濡縁・カーテンレール・カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分、またせんげん台駅からはバス便のご利用も可能です。お買い物施設は、スーパーバリュー春日部大場店（約７００ｍ）、ドラックセイムス春日部大場店（約９００ｍ）等がございます。学区域は、武里小学校（約６８４m）、武里中学校（約７８４ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約６８４ｍ、武里中学校　約７８４ｍ、スーパーバリュー春日部大場店　約７００ｍ、ドラックセイムス春日部大場店　約９００ｍ、セブンイレブン春日部備後西店　約６２５ｍ、ファミリーマート春日部大場店　約６５０ｍ、谷原親水公園　約７５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件　補助金１００万円（補助金交付については子育て世代：申請時点において、２００３年４月２日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８１年４月２日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます）　　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２０－１０	5分 -	3,480万円	3LDK 105.16m²	134.32m² -	2022/12
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフ（いずれ無料でのご紹介物件）です。こちらは一ノ割１丁目にあります新築分譲となります。土地４０．６３坪で、建物は令和４年１２月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北西側５公道と南東側４ｍの私道に０．９ｍ接道しております。お車２台は北西側公道面に並列での駐車が可能です。尚、車種制限がある模様ですので、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。日当たりにおいては、南側には住宅が建っておりますので１階のリビングダイニングにはどの程度の日当たりがあるものか、ご見学の際にはしっかりとご確認ください。間取りに関しまして、リビングダイニングは１７．７５帖の広さがありますし、リビングの脇には造作カウンターも用意されておりますので、テレワークスペースとして、またはパソコンデスク等としてのご利用が可能ですね！パントリーには２方向から出入りができ、動線もスムーズにつくられていますよ。設備においては未確認となりますので、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたします、ご了承ください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩５分と近く、通勤通学に便利な立地となっています。買い物施設は、マルエツ（約５２７ｍ）、セブンイレブン（約１６９ｍ）、ウエルシア（約３０２ｍ）などが駅周辺にあり、不便はなさそうですね。ただし、このあたりは道が狭い割に交通量が多く、車での身動きが取りづらいという点もありますので、この辺は視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約７８８ｍ）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７８８ｍ、武里中学校　約１，１００ｍ、マルエツ一の割店　約５２７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約３０２ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１６９ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２５７ｍ、第４保育所　約４４０ｍ、大池親水公園　約８８３ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス・本下水【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件　補助金１００万円（補助金交付については子育て世代：申請時点において、２００３年４月２日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８１年４月２日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます）　　※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプション工事となります　　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります　　※司法書士は指定になります【施工会社】未確認【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目１７－７	3分 -	3,480万円	3LDK 101.85m²	97.1m² 203m²	2023/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割１丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ２９．３７坪、建物は令和５年７月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車２台分となります。コの字型の４ｍ私道に面した角地で、前面道路は北東４ｍ私道と北西４ｍ私道となります。駐車はビルトインガレージ１台を含め計２台可能となっていますが、前面道路の幅員が少し狭く感じるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南東側に駐車スペースをとることにより、午前を中心にある程度確保することができそうです。近隣に住宅が建っていますので午後はどの程度影響があるか・・・ただし本件はLDKが２階に設けられていますので、ご家族が集う空間は採光が望めそうですよ。実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。建物については、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーで、各居室に収納が付いていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３分程度と非常に近く、通勤・通学に便利ですね。買い物施設は、マルエツ（約３７０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、セブンイレブン（約２２０ｍ）などがあります。その他にも点在しており生活に不便はないと思いますが、周辺は狭い道路が多く、車で買い物に出るには少し行き来しにくいようにも感じます。学区域は、武里小学校（約９７０m）、武里中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに若干距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約９７０m、武里中学校　約１３００ｍ、マルエツ　約３７０ｍ、ウエルシア約２２０ｍ、セブンイレブン　約２２０ｍ、一ノ割郵便局　約２４０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　※私道面積２０３㎡（持分２，４６７／２０，３４５）【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割２丁目２－３２　１号棟	8分 -	3,480万円	3LDK 100.19m²	104.78m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の１号棟です。土地３１．６９坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台となります。前面道路は、北東７．８ｍ公道と南東側６ｍ私道で角地となります。南東側の私道も６ｍ幅となりますので開放感がありますよ。駐車においては縦列２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南東向きで概ね良好かと思います。ただし北側のお部屋にどの程度採光を確保できるのか・・・この辺は現地にて確認ポイントとしてみてください。なお１号地は敷地の公道脇にゴミ置場が設置されます点と、敷地の南に電柱の支線が入りますので、ご認識なさっておいてください。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーとなり、２階居室は全て６帖以上のゆとりある設計となっています。またキッチン奥のパントリーや２階のウォークインクローゼットも広々としており、収納スペースが豊富ですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店　約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約１６７ｍ、しまむら一ノ割店　約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２６１ｍ、第４保育所　約２５５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割２丁目２－３２　６号棟	8分 -	3,480万円	3LDK 105.58m²	152.18m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の６号棟です。土地４６．０３坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南東側６ｍ私道でゆとりを感じます。駐車においては縦列２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、建物の前面がお庭となっており概ね良好です。ただし北側のお部屋への採光がどの程度確保できるのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、リビングは１９．５帖、２階も全部屋６帖以上確保されており、ゆとりの設計です。キッチン脇の収納や主寝室のウォークインクローゼットなどもついており、便利そうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店　約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約１６７ｍ、しまむら一ノ割店　約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約２６１ｍ、第４保育所　約２５５ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大場１６２３－６　１号棟	16分 -	3,660万円	4LDK 104.33m²	205.48m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは大場にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地６２．１５坪で、建物は令和５年２月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側６ｍの公道に面しております。こちらのエリアは市街化調整区域ではございますが新しい住宅が建ち並んだ新興住宅街となります。新設された開発道路沿いには、それぞれ敷地面積の広い開放感溢れるお住まいが建築され魅力的な環境といえます。駐車スペースは並列で２台分となります。前面道路も６ｍですので、無理なく駐車ができそうですね。陽当たりに関しましても、南側が本件の駐車スペースですし問題無さそうですが、東側には２号棟が建築されますので、朝のうちの陽当たり具合などは現地でご確認ください。間取りに関しては、１階の南側全面に１６．２５帖のリビングダイニングが配置されますので終日に渡って太陽光や採光が得られそうですよ。２階の主寝室は９．１３帖と大変広くウォークインクローゼットも充実しております。なお、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件におきましては、網戸・照明・濡縁・カーテンレール・カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分、またせんげん台駅からはバス便のご利用も可能です。お買い物施設は、スーパーバリュー春日部大場店（約７００ｍ）、ドラックセイムス春日部大場店（約９００ｍ）等がございます。学区域は、武里小学校（約６８４m）、武里中学校（約７８４ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約６８４ｍ、武里中学校　約７８４ｍ、スーパーバリュー春日部大場店　約７００ｍ、ドラックセイムス春日部大場店　約９００ｍ、セブンイレブン春日部備後西店　約６２５ｍ、ファミリーマート春日部大場店　約６５０ｍ、谷原親水公園　約７５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件　補助金１００万円（補助金交付については子育て世代：申請時点において、２００３年４月２日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８１年４月２日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます）　　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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