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戸建　武里小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	武里春日部市備後西２丁目８－２８	15分 -	680万円	5DK 79.49m²	93.24m² -	1977/01
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは備後西２丁目にあります土地２８．２坪、建物は昭和５１年１月に建築された築年数４５年の中古住宅５DKとなります。前面道路は、北側４ｍ私道に間口２ｍで接道した区画となり、私道の全長は３５ｍです。私道の奥の住宅となり駐車スペースがございません。お車を所有される場合は近隣の月極駐車場をお借り頂くことになりますので、近隣での駐車場の空き状況確認が必要です！陽当たりにおいては南側住宅との間に４ｍの水路がありますので、それなりに陽当たりや採光が得られると思いますが、現地をご見学の際には陽当たり具合をしっかりとご確認なさってください。また、南側水路には蓋があるものか、夏場に水路からの臭いや虫の発生なないものか・・・要確認が必要かと思います。建物におきましては築４５年が経過しておりますので、室内外の状況はどの程度か、ご入居に当たりリフォームが必要か等も充分なご確認が必要です。本物件は昭和６１年に増築しており、現況５DKの間取りとなっております。生活施設ですが、駅は二駅の利用が可能で、武里駅、一ノ割駅共に豊１５分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店(約１，０００ｍ)、ラコマート武里店（約１，０００ｍ）とスーパーまでは少し距離がありますので視野に入れておいてください。その他、ドラッグストアーセイムス備後店（約４５０ｍ）、ファミリーマート春日部一ノ割店（約５５０ｍ）は徒歩圏内です。学区域は、武里小学校（約２８０m）、武里中学校（約６５０ｍ）エリアとなり小さいお子様がいらしても安心の距離ですね。ライフラインは本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約２８０ｍ、武里中学校　約６５０ｍ、マルエツ一の割店　約１，０００ｍ、ラコマート武里店　約１，０００ｍ、ドラッグストアーセイムス備後店　約４５０ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約５５０ｍ【リフォーム内容】リフォームは施されておりません【設備】本下水、LPG 【備考】昭和６１年１月増築【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目１０－１６	3分 -	1,480万円	4DK 80.05m²	155.36m² 95.05m²	1967/12
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア　約８０ｍ、呑竜幼稚園　約１６２ｍ、岡田病院　約１９９ｍ、武里小学校　約７９４ｍ、武里中学校　約９３３ｍ　【リフォーム内容】：未確認【設備】：都市ガス、本下水【備考】【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後西２丁目９－１７	12分 -	2,580万円	3LDK 100.19m²	94.01m² -	2022/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地２８．３坪で、建物は令和４年１月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は西側４ｍの私道に面しており、決して広くはございませんのでご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地ではしっかりとご確認ください。土地面積は２８坪です。建物の南側に駐車スペースであることにより、ある程度の陽当りが確保されるものと思いますが、備後西エリアは住宅街で近隣も住宅が建ち並んでおります。当該物件の南側にも住宅が建っておりますので、陽当たりにおいてはご見学の際の確認ポイントとされてください。間取りに関しましては１階のリビングダイニングは１８．５帖の広さがあり大変開放的です。また、窓も多く採光や風通しも良さそうです。玄関を入りますと右手側には土間部分がございますので、スキーやゴルフ用品、また小さいお子様のベビーカーを置いたりできる便利なスペースが用意されております。また、廊下脇にある約１帖分の収納スペースは大変使い勝手が良さそうです！２階各居室も二面の窓があり採光や風通しに優れておりますし、バルコニーに面した２部屋は陽当たりも良さそうですね。本物件は一建設様のアイディア満載の新築分譲といえそうです。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件も、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。また、敷地の脇に電柱が立っておりますので、生活する上で邪魔にならないか、現地では必ず確認なさってください。生活施設においてですが、駅は二駅の利用が可能です。一ノ割駅までは徒歩約１２分、武里駅までは徒歩約１４分となります。お買い物施設ですが、備後西近隣エリアにはスーパーがございませんので、お買物は一ノ割駅近くのマルエツ一の割店（約９００ｍ）となるものと思います。マルエツの近くには商店街、お惣菜屋さん等がありますのでお買物が楽しめますよ。学区域は、武里小学校（約３４６m）、武里中学校（約６３６ｍ）エリアとなり小中学校等もに近くで安心です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約３４６ｍ、武里中学校　約６３６ｍ、マルエツ一の割店　約９００ｍ、ドラッグセイムス備後店　約５１７ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約５２１ｍ、しまむら一ノ割店　約９２９ｍ、一ノ割公園　約７００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　※宅地内に電柱及び支線が入る場合がございます。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　４号棟	7分 -	3,180万円	3SLDK 113.44m²	174.76m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の４号棟となります。土地５２．８６坪で、建物は令和４年６月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側の協定道路に間口３ｍで接道しております。お車２台は旗竿型（敷地延長）区画に縦列で２台の駐車が可能ですが、駐車がし易いか・・・ご希望の車種全てが駐車可能か・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は５２坪となっておりますが、協定道路部分の持分が含まれた表記となります。陽当たりにおいては南側に１号棟が建ちますので、現地ではしっかりとご確認ください。尚、小さいお子様がいらっしゃる場合は公道面に面しておりませんので、交通面では比較的安心できるものかと思います。また、建物と駐車スペースの間にはガーデニングが楽しめそうなスペースも確保されそうですね。間取りに関しまして、１階にはリビングダイニングと１階奥にはストレージルームがあり収納庫としてお使い頂いたり居室としても活用できそうです！２階主寝室には造作カウンターも設置されておりますので、テレワークルームとしてお使い頂くこともできそうですね。尚、２階ホールが広々としておりますので、収納スペースや雨の日の洗濯物干場等としても活用できそうです。本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　５号棟	7分 -	3,280万円	3SLDK 100.61m²	165.57m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の５号棟となります。土地５０．０８坪で、建物は令和４年６月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側の協定道路に間口約６．１ｍで接道しております。お車２台は並列での駐車となりますが、車種制限がございますので、ご希望の車種全てが駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は５０坪となっておりますが、協定道路部分の持分が含まれた表記となります。陽当たりにおいては南側に２号棟が建ちますので、現地ではしっかりとご確認ください。尚、小さいお子様がいらっしゃる場合は公道面に面しておりませんので、交通面では比較的安心できるものかと思います。間取りに関しまして、１階にはリビングダイニングと１階奥にはストレージルームがあり収納庫としてお使い頂いたり居室としても活用できそうです！尚、リビングに設けられたリビングイン階段利点としましては、お子様の帰宅時にも必ず接見できる点かと思いますが、夏冬場の光熱費が２階へ逃げる点も見逃せない点かと思います。本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　３号棟	7分 -	3,380万円	3SLDK 101.23m²	107.59m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の３号棟となります。土地３２．５４坪で、建物は令和４年６月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側７．８ｍの公道に面しております。前面道路は備後東側から東武鉄道を越えて西側の一の割エリアへと通り抜けることのできる道路ですので、比較的車の往来がございます。お車２台は並列での駐車が可能ですが、駐車スペース脇にはゴミ置場もあり、お車は車種制限がございます。ご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は３２坪となります。陽当たりにおいては前面道が広く、また西側の８ｍある協定道路は実質角地のような開放感もあり、陽当たりも良さそうです。間取りに関しまして、１階にはリビングダイニングと１階奥にはストレージルームがあり収納庫としてお使い頂いたり居室としても活用できそうです！尚、リビングに設けられたリビングイン階段利点としましては、お子様の帰宅時にも必ず接見できる点かと思いますが、夏冬場の光熱費が２階へ逃げる点も見逃せない点かと思います。また、本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　７号棟	7分 -	3,380万円	3LDK 93.97m²	148.86m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の７号棟となります。土地４５．０３坪で、建物は令和４年６月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側の協定道路に接道しております。お車２台は並列での駐車となりますが、ご希望の車種全てが駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は４５坪となっておりますが、協定道路部分の持分が含まれた表記となります。陽当たりにおいては南側に３号棟が建ちますので、現地ではしっかりとご確認ください。尚、小さいお子様がいらっしゃる場合は公道面に面しておりませんので、交通面では比較的安心できるものかと思います。間取りに関しまして、１階にはリビングダイニングと隣接してタタミコーナーがございますので、ゆったりと寛げるスペースとなりそうですね。２階な２面に渡るバルコニーが開放的です。尚、各居室は２面の窓があり風通しも良さそうです。また、本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市備後西４丁目１－１１	14分 -	3,390万円	4LDK+S 105.96m²	96.69m² -	2022/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西４丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．２４坪で、建物は令和４年７月に完成の４LDK＋S＋駐車スペース２台です。前面道路は、西側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては２台分のスペースが確保されていますが、１台分は車種制限があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、また前面道路の幅員の影響で停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本件の駐車スペースが間に入ることである程度は見込めそうです。ただし北側のお部屋の採光がどうなのか・・・この辺も現地での確認ポイントになるかと思います。建物においては、後記記載設備を参照ください。間取りは４LDK＋Sとなります。ただし２階の納戸は居室としての利用も十分可能です。リビングダイニングは１９帖とゆったりしており、造作スタディーカウンターなども活用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、ラコマート（約８４５ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）などがありますが少し距離を感じるかもしれません。そのほかセブンイレブン（約３９０ｍ）などがあります。学区域は、武里小学校（約２００ｍ）、武里中学校（約６９５ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約２００ｍ　武里中学校　約６９５ｍ　ラコマート　約８４５ｍ　ドラッグストアセキ　約８５０ｍ　セブンイレブン　約３９０ｍ　市立第４保育所　約６１０ｍ　浜崎医院　約４５０ｍ　一ノ割公園　約７００ｍ　【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　１号棟	7分 -	3,480万円	4LDK 99.57m²	107.3m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の１号棟となります。土地３２．４５坪で、建物は令和４年６月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側７．８ｍの公道に面しております。前面道路は備後東側から東武鉄道を越えて西側の一の割エリアへと通り抜けることのできる道路ですので、比較的車の往来がございます。お車２台は並列での駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は３２坪となります。陽当たりにおいては前面道が広く遮るものがないためにとても良さそうですよ。間取りに関しましては１階は１５帖のリビングダイニングと隣接の３．７５帖の洋風和室となり、キッチンから洗面室への家事導線は使い易そうですね。また、２階は南側の居室２面に渡る広いバルコニーが大変開放的です。尚、注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件では、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割１丁目２６－６付近　２号棟	7分 -	3,480万円	4LDK 98.95m²	105.07m² -	2022/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の２号棟となります。土地３１．７８坪で、建物は令和４年６月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側７．８ｍの公道に面しております。前面道路は備後東側から東武鉄道を越えて西側の一の割エリアへと通り抜けることのできる道路ですので、比較的車の往来がございます。お車２台は並列での駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は３１坪となります。陽当たりにおいては前面道が広く、また東側の８ｍある協定道路は実質角地のような開放感もあり、陽当たりはとても良い立地です。間取りに関しまして、１階のリビングダイニングは２０帖からの広さがあり大変広々としております。尚、リビングイン階段の利点としましては、お子様の帰宅時にも必ず接見できる点かと思いますが、夏冬場の光熱費が２階へ逃げる点も見逃せない点かと思います。また、２階は南側の居室２面に渡る広いバルコニーが大変開放的ですし、それぞれの居室は二面の窓があり、風通し採光共に良さそうですよ。尚、注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件では、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約７００ｍ、武里中学校　約７５０ｍ、マルエツ一の割店　約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園　約３４０ｍ、第４保育園　約５８６ｍ、大池親水公園　約９２９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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