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豊春駅
埼玉県春日部市上蛭田５８１－１５ |
6分
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1,780万円 |
4LDK
129.92m² |
154.37m²
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1979/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市上蛭田にございます中古住宅です。土地４６．６９坪で、建物は昭和５４年１０月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。旭化成のストックヘーベルハウスの住宅です。前面道路は北西側４ｍ公道と南西側４ｍ公道の角地となります。駐車しやすいかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当りにおいては、特に午前中を中心にどの程度日当たりや採光が確保されるか・・・現地で確認してみて下さい。リフォーム履歴については、後期記載をご覧下さい。生活施設において駅は豊春駅（徒歩６分）です。買い物施設は、コモディイイダ（３８０ｍ）、マルヤ（４９０ｍ）があり、便利な立地です。学区域は、豊春小学校（４５０ｍ）、豊春中学校（１，２９０ｍ）エリアとなり、中学校は近いわけではありませんが、苦にならない程度の距離と言っていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 ４５０ｍ、豊春中学校 １，２９０ｍ、コモディイイダ ３８０ｍ、マルヤ ４９０ｍ、ファミリーマート ３２０ｍ、セイムス ８０ｍ、豊春第１１公園 １９０ｍ
【リフォーム内容】：◆２００２年１月：UB、洗面化粧台、トイレ交換◆２００６年１月：キッチン交換、外壁塗装済◆２０１０年８月：屋上防水、ベランダ防水、外部床仕上げ
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市下大増新田４０－３ |
27分
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1,780万円 |
5DK
129.38m² |
266.77m²
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1987/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは上大増新田にあります土地８０．６９坪で、建物は昭和６２年８月に建築された中古住宅５DK＋駐車スペース1台分となります。前面道路は南４m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。また土地広さ８０坪おありますが、少し変形となりますので整形地８０坪よりは狭く感じるかもしれません。日当たりは大きな心配はいりませんが、一番はcf風小住宅として考慮される場合、室内の状況が要チェックポイントになります。本件も築年数は３３年が経過しておりますので、室内外のリフォームの必要性は重要な確認ポイントになりそうです。特に瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡しになる点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅が一番近いのですが、それでも徒歩２７分と結構な距離があります。なお、バス便で春日部駅も利用可能になります。生活施設においても周辺はスーパーが近くにございません。一番近くて豊春のスーパー魚悦になるかと思います。学区域は立野小学校（約１，８００ｍ）と大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなり、特に立野小学校までは距離を感じそうです。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，８００ｍ、大増中学校 約８５０ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡しとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市南中曽根６０６－５ |
15分
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1,980万円 |
4SLDK
129.06m² |
165.45m²
20.29m² |
1995/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にあります土地５０．０４坪・建物は平成７年５月に建築された中古住宅４SLDK＋WIC＋駐車スペース２台となります。前面道路は南４ｍ私道に間口９．２ｍ面しております。陽当たりの心配はなさそうです。ただ現地より南側３０mくらい先に東武野田線（アーバンパークライン）が走っております。これにより電車が通るたびに少し電車の音が聞こえてきます。個人的には大きな心配はない程度のように感じましたが、実際に現地をご覧になる方は電車の影響も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、平成７年５月に旭化成ヘーベルさんにて建築をされた模様です。重厚感のある建物に感じましたが、築年数が２４年経過します。室内においては 平成３０年１０月にフルリフォームが施されております。（詳細は図面をご参照ください。） 生活施設において、豊春駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は一番近くてメガドンキホーテになります。約４４０ｍと記載されておりますが、もう少し距離があるように感じました。この点は確認ポイントにしてもらえますか。学区域においては、宮川小学校（約１０００ｍ）・豊春中学校（約６８０ｍ）となります。なお清秀幼稚園はすぐ近く（約２２０ｍ）となります。周辺は市街化調整区域になるため、畑が多く静かな街並みになっております。夜は暗さを感じるかもしれませんので、夜の住環境なども確認できると良いかと思います。ライフラインにおいては、市街化調整区域のため、都市ガス・本下水も整備されておりません。なお、将来の建替えは市街化調整区域ですが可能となります。以上を参考に現地ご覧になってください。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください。
【ライフインフォメーション】宮川小学校１０００ｍ、豊春中学校６８０ｍ、マルエツ一ノ割店９００ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ４４０ｍ、セブンイレブン春日部南中曽根店５２０ｍ、南中曽根第七公園４２０ｍ、清秀幼稚園２２０ｍ
【リフォーム内容】平成３０年１０月施工・・・外壁・屋根塗装、交換（システムキッチン、ポスト、加圧ポンプ・浄化槽プロア交換、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット・便器、カラーモニターホン）、火災報知器設置、ベランダ放水施工、和室（畳表替え・襖張替・障子張替）、天井・壁クロス貼替（玄関・廊下・トイレ・洗面所・LDK・和室・各洋室）、照明（玄関・トイレ・洗面室・キッチン）、クッションフロア張替（トイレ・洗面所）
【設備】個別浄化槽、個別プロパンガス
【備考】※中古住宅瑕疵保険付保は令和元年１０月２５日引渡しまでとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市増富６７２－４１ |
12分
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2,180万円 |
5SLDK
154m² |
150.64m²
- |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市増富にございます土地４５．５６坪、建物は平成８年２月に建築された中古住宅５ＳLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東４．２ｍ公道と南東４．２ｍ公道の角地となり、開放的に感じます。駐車の出し入れも問題もありませんが、敷地いっぱいに建物が建っているため駐車スペースは１台分となります。陽当たりにおいてはほぼ心配はいらないように感じました。なお、目の前は遊水地になっております。ほとんど水は溜まっておりませんでしたが、念の為悪影響がないかどうかしっかり確認できるとよいかと思います。建物におきましては、築２３年が経過しております。どの程度の室内状況なのか・・・、リフォームや手直しがが必要になるのか・・・こういった点も確認ポイントにしてください。また本件はＯＭソーラー住宅で 一年中エアコン不要だそうです。生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩１２分程度となります。買い物施設は、マルエツ（２４０ｍ）がすぐ近く、徒歩圏内にあります。学区域は、豊春小学校（約６００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。豊春中学校は少し距離を感じるかもしれませんが、中学校ですので大きな心配はいらないように感じます。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】 豊春小学校６００ｍ 豊春中学校１，３００ｍ ファミリーマート１５０ｍ マルエツ２４０ｍ 豊春郵便局６５０ｍ
【設備】公共本下水、都市ガス
【備考】ＯＭソーラ住宅です（一年中エアコン不要）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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