【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市増富にあります土地４６．６２坪、建物は昭和６３年４月に建築された築年数３３年の中古住宅６LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件として賃貸借契約中（デイサービス会社、表面利回り６．２４％）ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は南東６ｍ公道でゆとりを感じます。
陽当たりにおいては、南東向きのため比較的良さそうです。裏側も契約駐車場で開放感がありますので、北部屋もある程度採光が確保できるかと思いますが、どの程度なのか、この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築３３年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。この辺も視野に入れておいて下さい。
生活施設においては、豊春駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約６５０ｍ）やドラッグストアセイムス（約１５０ｍ）が利用しやすそうです。その他ファミリーマート（約３００ｍ）やサンドラッグ（約９５０ｍ）などがあります。
学区域は、立野小学校（約７００m）、大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７００m、大増中学校 約８５０ｍ、マルエツ 約６５０ｍ、ドラッグストアセイムス 約１５０ｍ、ファミリーマート 約３００ｍ、サンドラッグ 約９５０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況：賃料月額130,000円 年額1,560,000円
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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