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豊春駅
春日部市増富７３１－８ |
12分
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1,380万円 |
5DK
91.91m² |
111.69m²
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1980/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは増富にあります土地３３．７８坪、建物は昭和５５年１１月に建築された築年数４５年の中古住宅５DK＋駐車スペース１台分となります。現在、月額５０，０００円で賃貸しており、表面利回りは４．３４％、年間収入は６０万円です。オーナチェンジ物件とはなりますが、明け渡しも可能とのことで、賃貸借契約に基づいた解約後に中古戸建としてお住まいになることもできます。前面道路は、北東側５ｍ公道に面しております。駐車スぺ―スが１台分ございます。陽当たりにつきましては、南側には住宅が建っておりますので、どの程度の日当たりや採光が得られるものか・・・ご購入前に確認していただいた方が良いと思います。駅は豊春駅まで徒歩１２分程です。買い物施設は、マルエツ豊春店（約６６０ｍ）やMEGAドン・キホーテ春日部店（約８００ｍ）、ファミリーマート春日部増富店（約６５０ｍ）等が徒歩圏内にあり便利かと思います。学区域は、豊春小学校（約３４０m）、豊春中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小学校までは近く小さいお子様がいらしても安心な立地です。ライフラインも都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約３４０ｍ、豊春中学校 約１，０００ｍ、マルエツ豊春店 約６６０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約８００ｍ、ファミリーマート春日部増富店 約６５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※オーナーチェンジ物件（明け渡し可能）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市下蛭田３６１－１５ |
14分
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1,480万円 |
4DK+S
93.56m² |
91.51m²
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1988/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは下蛭田にあります土地２７．６８坪、建物は昭和６３年4月に建築された築年数３７年の中古住宅４SDKとなります。駐車スペースはございませんが、建物の南側が空いており売主様も小型車を停めておられたようです。前面道路は、南西側４．４～６．５ｍ公道と北西側４ｍ私道の角地で開放的です。日当たりにおいては、南西側が公道に面しておりますのでそれなりに日当たりが得られるものと思います。南西道路ですので朝のうちはどの程度の日当たりがあるものかは現地で確認なさってくださいね。建物におきましては、築３７年が経過しております。都度リフォームは施されたようですが、現況、どの程度の室内状況なのか・・・ご入居にあたりどの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、近くにコモディイイダ豊春店やマルエツ豊春店、ウエルシアやファミリーマートもあり便利です。学区域は、豊春小学校（約１，０００m）、豊春中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。中学校までは多少距離を感じるかもしれません。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１，０００ｍ、豊春中学校 約１，７００ｍ、コモディイイダ豊春店 約３５０ｍ、マルエツ豊春店 約５５０ｍ、ウエルシア春日部豊春店 約３５０ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店 約２５０ｍ
【リフォーム内容】以前、天井・壁クロス張替・畳表替え・床CF張替あり
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況有姿・境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※駐車場なし（小スペースあり） ※屋根裏収納（グルニエ）あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市上蛭田２１０－６ |
5分
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2,280万円 |
3LDK
97.09m² |
122.11m²
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2010/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは上蛭田にあります土地３６．９３坪、建物は平成２２年３月に建築された築年数１４年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。ポラスによって分譲したエリアとなり素敵な街並みが並びます。前面道路は、東側のなだらかなカーブに面しており、幅員は４ｍの公道となります。土地の広さは３６坪で比較的ゆとりがありますし、駐車はし易そうです。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これにより特に１階のリビングダイニングにどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩５分程度となりとても便利な立地です。また買い物施設も近くに多数ございます。マルヤ豊春店（約２３０ｍ）や駅中の東武ストア豊春店（約３５０ｍ）等、生活し易い立地です。学区域は、宮川小学校（約８５０m）、豊春中学校（約５００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約８５０ｍ、豊春中学校 約５００ｍ、マルヤ豊春店 約２３０ｍ、東武ストア豊春店 約３５０ｍ、ドラックストアセキ豊春店 約３５０ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約３５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】旧ポラスの分譲地
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市道口蛭田１２０－７ |
7分
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3,180万円 |
4LDK
113.02m² |
103.23m²
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2022/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは道口蛭田にあります土地３１．２２坪、建物は平成４年２月に建築された築年数２年の３階建て中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東側４?私道で少し狭さを感じるかもしれません。お車は並列で２台可能ですが、前面道路幅員の影響で、駐車がしにくいかもしれませんので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。日当たりにおいては、ご家族の集うリビングダイニングは２階にあります。また南道側が道路ですのでリビングへの日当たりは心配要らなそうですね。１階の洋室の日当たり具合や採光につきましては現地でもしっかりとご確認ください。建物におきましては、築２年が経過しておりますが、この度、室内のリフォームを行っておりますし、ハウスクリーニングも終了しております
！ご契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能ですよ。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩７分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ豊春店（約６５０Ｍ）、ウエルシア豊野中学校（約６００ｍ）等が徒歩圏内にあります。学区域は、豊春小学校（約１，１００m）、豊春中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されております。またオール電化住宅のため、ガスは使っておりません！以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１，１００ｍ、豊春中学校 約１，３００ｍ、コモディイイダ豊春店 約６５０ｍ、ウエルシア春日部豊春店 約６００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店 約５００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年９月末完了：壁クロス部分張替え（アクセントクロス多数）、１階トイレ・ウォシュレット交換、キッチン・シングルレバー水栓交換、浴室・鏡交換、ハウスクリーニング・高圧洗浄
【設備】本下水
【備考】※オール電化・エコキュート
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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