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豊春駅
埼玉県春日部市下蛭田３８３－１４ |
13分
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1,600万円 |
4LDK
122.13m² |
148.12m²
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1991/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市下蛭田にございます中古住宅です。土地４４．８坪で、建物は平成３年７月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、東側４．５ｍ公道です。駐車スペースは１台分ありますが、ご希望の車種が停められるかどうか・・・現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地で確認してみて下さい。建物においては、築２９年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか…リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・・内覧の際にしっかりチェックしてください。生活施設において駅は、豊春駅（徒歩１３分）です。買い物施設は、コモディイイダ（４５０ｍ）が近くにあります。学区域は、豊春小学校（１，１００ｍ）、豊春中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスについては、確認出来次第こちらに掲載致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 １，１００ｍ、豊春中学校 １，８００ｍ、コモディイイダ ４５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、本下水
【備考】：春日部市景観条例
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市下大増新田４０－３ |
27分
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1,780万円 |
5DK
129.38m² |
266.77m²
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1987/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは上大増新田にあります土地８０．６９坪で、建物は昭和６２年８月に建築された中古住宅５DK＋駐車スペース1台分となります。前面道路は南４m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。また土地広さ８０坪おありますが、少し変形となりますので整形地８０坪よりは狭く感じるかもしれません。日当たりは大きな心配はいりませんが、一番はcf風小住宅として考慮される場合、室内の状況が要チェックポイントになります。本件も築年数は３３年が経過しておりますので、室内外のリフォームの必要性は重要な確認ポイントになりそうです。特に瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡しになる点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅が一番近いのですが、それでも徒歩２７分と結構な距離があります。なお、バス便で春日部駅も利用可能になります。生活施設においても周辺はスーパーが近くにございません。一番近くて豊春のスーパー魚悦になるかと思います。学区域は立野小学校（約１，８００ｍ）と大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなり、特に立野小学校までは距離を感じそうです。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，８００ｍ、大増中学校 約８５０ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡しとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市南中曽根２６２番２８ |
11分
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1,850万円 |
5SLDK
134.76m² |
98.3m²
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1997/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南中曽根にございます中古住宅です。土地２９．７３坪で、建物は平成９年９月に建築された中古住宅５SLDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側５ｍ公道です。駐車スペースは敷地内に１台分ございます。また駐車スペースの横に自動販売機があるようなので、現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地で確認してみて下さい。建物においては、築２３年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・・内覧の際にしっかりチェックしてみて下さい。本件は収納スペースも豊富で間取りも５LDKなので、広々と使えそうですね。生活施設において駅は、豊春駅（徒歩１１分）です。買い物施設は、マルヤ（６９６ｍ）、ドラッグストアセキ（７９３ｍ）など充実しています。学区域は宮川小学校（３４６ｍ）、豊春中学校（９７ｍ）エリアとなり、どちらも近いのでお子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：宮川小学校 ３４６ｍ、豊春中学校 ９７ｍ、ドラッグストアセキ ７９３ｍ、マルヤ ６９６ｍ、セブンイレブン ９２１ｍ、ベルクス １，４０１ｍ、古隅田公園 ９７ｍ、清秀幼稚園 ８０２ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆司法書士売主指定◆契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
埼玉県春日部市南中曽根６０６－５ |
15分
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1,980万円 |
4SLDK
129.06m² |
165.45m²
20.29m² |
1995/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にあります土地５０．０４坪・建物は平成７年５月に建築された中古住宅４SLDK＋WIC＋駐車スペース２台となります。前面道路は南４ｍ私道に間口９．２ｍ面しております。陽当たりの心配はなさそうです。ただ現地より南側３０mくらい先に東武野田線（アーバンパークライン）が走っております。これにより電車が通るたびに少し電車の音が聞こえてきます。個人的には大きな心配はない程度のように感じましたが、実際に現地をご覧になる方は電車の影響も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、平成７年５月に旭化成ヘーベルさんにて建築をされた模様です。重厚感のある建物に感じましたが、築年数が２４年経過します。室内においては 平成３０年１０月にフルリフォームが施されております。（詳細は図面をご参照ください。） 生活施設において、豊春駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は一番近くてメガドンキホーテになります。約４４０ｍと記載されておりますが、もう少し距離があるように感じました。この点は確認ポイントにしてもらえますか。学区域においては、宮川小学校（約１０００ｍ）・豊春中学校（約６８０ｍ）となります。なお清秀幼稚園はすぐ近く（約２２０ｍ）となります。周辺は市街化調整区域になるため、畑が多く静かな街並みになっております。夜は暗さを感じるかもしれませんので、夜の住環境なども確認できると良いかと思います。ライフラインにおいては、市街化調整区域のため、都市ガス・本下水も整備されておりません。なお、将来の建替えは市街化調整区域ですが可能となります。以上を参考に現地ご覧になってください。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください。
【ライフインフォメーション】宮川小学校１０００ｍ、豊春中学校６８０ｍ、マルエツ一ノ割店９００ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ４４０ｍ、セブンイレブン春日部南中曽根店５２０ｍ、南中曽根第七公園４２０ｍ、清秀幼稚園２２０ｍ
【リフォーム内容】平成３０年１０月施工・・・外壁・屋根塗装、交換（システムキッチン、ポスト、加圧ポンプ・浄化槽プロア交換、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット・便器、カラーモニターホン）、火災報知器設置、ベランダ放水施工、和室（畳表替え・襖張替・障子張替）、天井・壁クロス貼替（玄関・廊下・トイレ・洗面所・LDK・和室・各洋室）、照明（玄関・トイレ・洗面室・キッチン）、クッションフロア張替（トイレ・洗面所）
【設備】個別浄化槽、個別プロパンガス
【備考】※中古住宅瑕疵保険付保は令和元年１０月２５日引渡しまでとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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