【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは南１丁目にあります土地広さ１８．３坪で、建物は平成１年１１月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしとなります。駐車スペースが確保されていないので、近隣で借りる必要があります。この点は大切な注意ポイントとして視野に入れておいてください。前面道路は南東４ｍ私道となり、少しだけ狭さを感じるかもしれません。陽当たりにおいては午前中よりも午後からの陽当り状況をしっかり確認できると良いかと思います。建物においては、現況有姿でのお引渡しとなります。室内外のリフォーム要素がどの程度発生するか…こういった点も確認ポイントになります。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分程度となり、本件一番の魅力になるかと思います。学区域は粕壁小学校（６５０ｍ）、大沼中学校（１，６００ｍ）エリアとなり、粕壁小学校は徒歩圏内ですが、大沼中学校までは少し距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点を視野に入れておいて下さい。買い物はララガーデン春日部がすぐ近く（４５０ｍ）となり、スーパーもララガーデン内にあるスーパーヤオコーを便利に利用できます。ライフラインは都市ガスは整備されているのですが、現在本下水は接続がなされておりません。浄化槽の方が維持費が少しかかるのでこの点を視野に入れておいてください。なお、下水管は前面道路にありますので、接続工事さえすれば本下水の利用も可能になります。その際、接続工事費用負担には注意してください。以上を参考にご覧下さい！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６５０ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ララガーデン春日部 約４５０ｍ、スーパーヤオコー 約４５０ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】都市ガス、浄化槽 ※本下水管は前面道路にありますので本下水接続可能（要接続工事負担）
【備考】現況有姿でのお引渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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