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春日部
春日部市粕壁東５丁目５－１－１ |
21分
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2,580万円 |
4LDK
99.36m² |
113.47m²
21.57m² |
2006/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３４．３２坪、建物は平成１８年２月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６．５ｍ公道と北東４．２ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、私道側を間口に１台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同時期に分譲されたと思われる住宅が建っておりますが、間に駐車スペースを挟みますのである程度は確保できるものと思います。実際にどの程度か・・・現地で確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築１７年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・リォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは４ＬＤＫで、各居室収納が設けられています。そのほか屋根裏収納もついていますので、スペースは豊富ですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２１分、藤の牛島駅まで徒歩１６分、一ノ割駅まで徒歩２５分程度です。いずれも近いとは言えませんが、３駅利用可能となっています。
買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）などが周辺に揃っていますよ。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、未確認となりますが、おそらくこの近辺は都市ガス・本下水が整備されているかと思います。詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１４－１０ |
15分
- |
2,890万円 |
4LDK
104.74m² |
62.8m²
421.63m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１８．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、東４ｍ私道となり、少し狭く感じるかもしれません。なお私道ではありますが、コの字型に通り抜けできる道路となります。
駐車においてはビルトインガレージに１台分のスペースが確保されています。間口はそれほど広くなさそうですので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
また陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思われます。ただしご家族が集うリビングは２階に設けられており、バルコニーがついている３階を含め、２・３階への採光は比較的望めそうですよ。実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが３階建ての４LDKとなります。２部屋にまたがったワイドバルコニーには、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約１１０ｍ）、ララガーデン春日部（約９５０ｍ）などが利用でき充実していますよ。
学区域は、粕壁小学校（約５００m）、春日部中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約５００m、春日部中学校 約１９００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約１１０ｍ、ララガーデン春日部 約９５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆建物合計面積に車庫部分（地下以外）８．６９㎡含む◆建物状況調査：売主による実施予定なし、買主の実施不可◆私道面積４２１．６３㎡×持分１／２５有り
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市粕壁東６丁目２１－１ |
9分
- |
3,308万円 |
4LDK
109.09m² |
100.64m²
148m² |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４４坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は南西４．1ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては２台可能となっていますが、車種による制限がありそうです。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西道路のため大きな心配はないかと思われます。ただし南東側の隣の住宅と距離が近いので、午前を中心とした実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。２階の洋室１０．７帖は間仕切対応可能で、将来２部屋に分けることができます。ご家族の環境の変化に合わせられるのは嬉しいポイントですね。また収納スペースも各部屋のクローゼット以外に、広々とした土間収納やパントリーなど豊富で、スタディーカウンターが備わったユーティリティーではちょっとした家事作業やリモートワークにも対応できそうですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩９分程度と近く、また少し距離は有りますが春日部駅まで徒歩２４分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約６５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）、ローソン（約７１０ｍ）などがあります。このほか徒歩圏にはそれほどお店が多くない印象を受けますが、車利用では国道４号に出やすく、様々な商業施設が並びます。
学区域は、粕壁小学校（約１１００m）、春日部中学校（約２７００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離を感じます。特に中学校までは２．７ｋｍあり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１１００m、春日部中学校 約２７００ｍ、コモディイイダ 約６５０ｍ、ドラッグストアセキ 約１０００ｍ、ローソン 約７１０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※私道負担面積：１４８㎡のうち３，１２３／１４，８００
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－６ |
18分
- |
3,390万円 |
3LDK
100.6m² |
96.18m²
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2023/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．０９坪、建物は令和５年８月に完成の３（４）LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は北東４m私道で、通り抜けができず少し狭さを感じるかもしれません。
また駐車スペースについては１台の駐車が可能となりますが、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、出入りの際に前面道路の影響はないかどうか・・・この辺は現地で確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますが、建物との間に駐車スペースを挟むため、ある程度は確保することができるかと思います。ただし、実際どれくらいの陽当たりになるのか、どの程度の採光が確保されるかなど、ご内覧の際確認ポイントとしてください。
建物につきましては、住宅性能評価を取得しており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなりますが、２階の主寝室は間仕切り対応可能で将来２部屋に分けることができ、４LDKとしてお住まいになれますよ。その際は別途施工費用がかかりますので視野に入れておいてください。リビングは20帖を超える広さとなり、ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです。また約３．３７坪の小屋裏物置がついており、季節物や大型品の収納にも困らず嬉しいポイントですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
周辺環境については、本件は閑静な住宅地となっておりますが、前面道路を出て徒歩１分のところに、コモディイイダがありますので、買い物にはとても便利な距離ですが、その分人通りや車通りも多いので、この辺は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとなりそうです。他には近くに工場や線路、踏切などもなく、また国道４号線にも出やすい距離ですので、比較的住みやすい環境となっているかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、一ノ割駅まで徒歩２４分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約１３０ｍ）、セブンイレブン（約２００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、ウエルシア（約７００ｍ）、ベルク（約１１００ｍ）、業務スーパー河内屋（約９００ｍ）など充実していますよ。学区域は、粕壁小学校（約６５０m）、春日部中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏内となっておりますが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６５０m、春日部中学校 約２２００ｍ、コモディイイダ 約１３０ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、ウエルシア 約７００ｍ、ベルク 約１１００ｍ、業務スーパー河内屋 約９００ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス、本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】（株）東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－７ |
18分
- |
3,480万円 |
4LDK
115.92m² |
98.44m²
144m² |
2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．７７坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、前面道路の幅員の影響によりご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けることにより、それなりに確保することができそうです。南東側に住宅が建っていますので、これにより午前中どの程度影響を受けるのか・・・この辺は現地にて確認すべきポイントとしてください。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントかと思います。本件はオール電化住宅となり、間取りは３階建ての４LDKです。また広い屋上庭園がついていますので、家庭菜園やご家族の団欒スペースとしてご活用いただけそうですよ。なお、設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、一ノ割駅まで徒歩２４分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約１１０ｍ）がすぐ近くにあり、普段のお買い物にとても便利ですね。そのほかドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約２８０ｍ）、ララガーデン春日部（約１４００ｍ）など周辺に充実しており、生活しやすい環境と言えそうです。また飲食店などが建ち並ぶ国道4号線に近く、お車でのアクセスも良好な立地ですよ。
学区域は、粕壁小学校（約７１０m）、春日部中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校は２ｋｍほどの距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７１０m、春日部中学校 約２０００ｍ、コモディイイダ 約１１０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約２８０ｍ、ララガーデン春日部 約１４００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） ※私道面積１４４㎡（持分：２１３６／１４４００）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東３丁目６－８ |
13分
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3,580万円 |
2LDK+2S
99.63m² |
108.69m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ３２．８７坪、建物は令和５年１０月に完成の２LDK＋２S＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は、北西側１５ｍ公道（歩道含む）となり非常に開放感があります。
ただし間口が５mほどと広くないので、駐車においては１台分のスペースがありますが停めづらさがあるかもしれません。この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、西側が開けているので午後の採光は得られそうですね。南側には住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸は居室としての利用が可能ですので、実質４LDKとしてお住まいになることもできそうですよ。LDKが２階に設けられ、２０．６帖と広々しており、外からの視線も気にならずゆったりとくつろげますね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約２００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）、ララガーデン春日部（約８５０ｍ）など、便利に利用できそうですよ。
ただし本件は国道４号線の一宮交差点すぐそばの立地となり、周辺は交通量が多いので、現地をご見学の際に様子をご覧になっていただくとよいかと思います。
学区域は、粕壁小学校（約２５０m）、春日部中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。小学校は通いやすいですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２５０m、春日部中学校 約１７００ｍ、コモディイイダ 約５００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ、ララガーデン春日部 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】
【備考】
【施工会社】（株）三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－２ １号棟 |
18分
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3,690万円 |
2LDK+2S
92.7m² |
152.04m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地４５．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅２LDK＋２S+駐車スペース４台分となります。
前面道路は北６ｍ公道でゆとりがありますが、周辺はセットバック前の幅員の狭い箇所が多く、少し圧迫感を感じるところもありそうです。この辺は現地ご見学の際ご確認ください。
駐車においては、図面上最大４台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地２号棟が建つのですが、建物同士は比較的離れているため、ある程度確保はできそうです。南北に細長い土地形状となり東西には住宅が建ち並ぶので、一日を通してどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・この辺も現地でしっかり確認なさってくださいね。
建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸においても、居室としての利用は十分できそうですよ。また両面バルコニーとなっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度と２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ（約６００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファースト住建（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－２ ２号棟 |
18分
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3,690万円 |
2LDK+2S
99.42m² |
268.83m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地８１．３２坪で、建物は令和５年８月に完成の新築住宅４LDK+駐車スペース２台分となります。本件は敷地延長型となり、また変形地でもあります。延長部分が長く、かなり南北に細長い土地形状となりますので視野に入れておいてください。
前面道路は北６ｍ公道でゆとりがありますが、周辺はセットバック前の幅員の狭い箇所が多く、少し圧迫感を感じるところもありそうです。この辺は現地ご見学の際ご確認くださいね。
駐車においては、図面上２台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に広い庭スペースを設けており、これによりある程度確保はできそうです。東西には住宅が建ち並ぶので、一日を通してどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・この辺も現地で確認していただくとよいかと思います。
建物においては、間取りが４ＬＤＫとなります。各居室収納が備わっているほか、両面バルコニーとなっていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度と２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ（約６００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファースト住建（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－１３－３ |
20分
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4,580万円 |
3LDK
108.75m² |
127.27m²
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2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３８．４９坪、建物は令和２年１月に建築された築年数２年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ私道（開発道路）で、開放感があります。
駐車においては並列２台分が確保されており比較的ゆとりのあるスペースですが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地になっているため良好です。北側のお部屋もある程度採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また南側も将来的には住宅が建つ可能性がありますし、そうなると大きく影響があるかもしれません。この辺は十分視野に入れておいてください。
建物におきましては積水ハウス施工で築２年と非常に築浅となり、外観などはまだまだ綺麗です。室内もそのままご使用いただける部分が多いと思いますが、ご内覧の際は状況を要ご確認ください。
間取りは３LDKとなり、１階のリビングは２３帖を超える大空間で、シューズインクローゼットも広そうです。また珍しい点として洗面室・浴室が２階に設けられ、１階のキッチンと水廻りが分かれています。洗面室とバルコニーが同フロアなので、洗濯物を持ち運ぶ距離が短く負担が軽くなりそうですね。こうした点は現地でチェックしてみてください。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１８分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ春日部（約３００ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などがあり周辺に揃っています。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約７００m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７００m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ春日部 約３００ｍ、ウエルシア 約７５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】入居中決済希望予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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