|
|
|
春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－１５ |
19分
- |
380万円 |
3DK
71.89m² |
65.85m²
- |
1975/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市粕壁東４丁目にあります土地１９．９１坪、建物は昭和５０年（月日不詳）に建築された築年数４６年の屋上付き中古住宅３DKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は東４ｍ私道に２ｍ接面しています。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築４６年が経過しております。令和４年４月に洗い一式がなされ清掃はされていますが、室内の傷みは感じられるかと思います。状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はしっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３DKで、ダイニングキッチン以外は和室となっております。また２階バルコニーから上の屋上へ上がれるようになっており、沢山の洗濯物も干せそうですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約７５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約７５０ｍ）などがあり、普段のお買い物には困らなそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約８００m）、春日部中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能かもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００m、春日部中学校 約２２００ｍ、コモディイイダ 約７５０ｍ、ドラッグストアセキ 約６５０ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年４月：洗い一式
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市南１丁目９－５２ |
9分
- |
999万円 |
5DK
101.04m² |
178.51m²
- |
1961/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは南１丁目にあります土地５３．９９坪、建物は昭和３６年に新築、また、昭和５１年に増築部分もある築年数６０年の中古住宅５DKとなります。道路付けはなく、隣地の２ｍ通路に接道しているため、再建築なさる際には隣地所有者の通行承諾が必要です。駐車スペースはございません。尚、建物は未だ使用可能です。陽当たりにおきましては南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にはしっかりとご確認なさってください。リフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩９分と大変便利ですし、お買い物施設も、ララガーデン春日部（約２２０ｍ）、ビック・エー春日部中央店（約２８０ｍ）が近くにありとても便利な立地です。学区域は、粕壁小学校（約３５０m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約３５０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、ララガーデン春日部 約２２０ｍ、ビック・エー春日部中央店 約２８０ｍ、春日部市役所 約５００ｍ、春日部郵便局 約６５０ｍ、春日部市立医療センター 約５５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※本物件は現況有姿取引とし、建築物が古いので契約不適合責任はないものとする ※建物は使用できます。物置は簡易的な造りです ※再建築には隣地所有者の通行承諾が必要です ※増築部分の面積は建築確認によります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
藤の牛島
春日部市粕壁東６丁目１４－１５ |
17分
- |
1,990万円 |
4LDK
100.18m² |
141.98m²
- |
2006/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは粕壁東６丁目にあります土地４２．９４坪、建物は平成１８年１２月に注文仕様で建築された築年数１４年の３階建ての中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南６ｍ公道に接道した敷地延長（旗竿型）の区画となり、駐車スペースは普通車１台と軽自動車１台分となります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また、軽自動車は建物の前面に駐車するようになりますので、駐車がし易いか・・・現地にてしっかりと確認するポイントとしてください！陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますが、ご家族が集うリビングダイニングは２階に造られており、２階３階は陽当たりも良さそうです。１階部分の陽当りに関しましてはご見学の際にご確認ください。建物におきましては築１４年が経過しており、売主様はとてもきれいにお使いのようでしたがリフォームは施されておりませんので、どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺はご内見の際にご確認ください。生活施設ですが、駅は藤の牛島駅まで徒歩１７分、春日部駅まで徒歩２２分となります。買い物施設は、コモディイイダ春日部店（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ春日部東店（約８００ｍ）、セブンイレブン春日部粕壁東５丁目店（約３５０ｍ）となります。学区域は、春日部小学校（約８５０m）、春日部中学校（約２，４００ｍ）エリアとなり、春日部中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８５０ｍ、春日部中学校 約２，４００ｍ、コモディイイダ春日部店 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ春日部東店 約８００ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東５丁目店 約３５０ｍ、粕壁東第３公園 約３００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】注文住宅
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－３８ |
19分
- |
2,380万円 |
2SLDK
77.21m² |
284.9m²
17.64m² |
1990/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市粕壁東４丁目にあります土地８６．１８坪、建物は平成２年１２月に建築された築年数３０年の中古住宅２SLDK＋駐車スペース複数台となります。
前面道路は北東４ｍ私道と南東４ｍ私道の二方です。
駐車においては敷地がひろいため、複数台分が十分に確保されています。ただし私道を入っていった奥の立地となりますので、入出庫のしづらさがないか、念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が敷地の庭部分となり開放感たっぷりで、ほぼ心配いらないかと思います。実際の状況については現地で確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築３０年が経過しております。リフォームは特になされていないようですので、どの程度の室内状況なのか、どの程度手直しが必要になるのか・・・この辺もしっかり現地での確認ポイントとしてください。また広々としたお庭は、色々な利用価値がありそうですね。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩１９分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度となり、どちらも決して近くはありませんが２駅２沿線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ（約５２５ｍ）、ドラッグストアセキ（約４９５ｍ）やセブンイレブン（約６８０ｍ）など、徒歩圏で利用できるお店があり日常生活に不便はなさそうです。
学区域は、粕壁小学校（約７１０m）、春日部中学校（約１９３０ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離と言えますが、中学校までは２ｋｍ近くあります。自転車通学が可能なのかどうか・・・詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますのでこの点は視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７１０m、春日部中学校 約１９３０ｍ、コモディイイダ 約５２５ｍ、ドラッグストアセキ 約４９５ｍ、セブンイレブン 約６８０ｍ、文化会館 約８３０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東４丁目６－３５ |
19分
- |
2,480万円 |
4LDK
13.41m² |
219.68m²
- |
1995/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは粕壁東４丁目にございます土地６６．４５坪、建物は平成７年６月に注文仕様で建築された築年数２６年になる中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側１０．３ｍ公道となりとても開放的です。建物の１階部分は約１５帖の事務所と簡易キッチン等の水回り、また、６帖の和室部分からなっておりますので、自営でお仕事をされる方にお勧めです。２階の居住スペースは２LDKの造りで、ベランダや窓が多く陽当たり、採光、風通しが得られるような造りです。駐車スペースはビルトイン車庫に縦列で２台分です。ご希望の車種が大きい場合には、駐車が可能か・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺はしっかりと現地にてご確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、隣接に大きな住宅が建っておりますので、どの程度影響があるのか・・・ご内見の際にご確認ください。建物におきましては、築２６年が経過しており、リフォームの履歴はございません。現地をご見学の際には、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。前面道路の先は古利根川です。川沿いには遊歩道もございますし、春は道路沿いの桜並木が圧巻の美しさです。冬は川に飛来してくる野鳥の群れをお楽しみくだい。生活施設においては、春日部駅までは徒歩１９分、藤の牛島駅までは徒歩１６分程度となります。お買い物施設は、コモディイイダ春日部店（約９００ｍ）、ドラックストアセキ春日部東店（約７５０ｍ）、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店（約８５０ｍ）等がございます。学区域は、粕壁小学校（約８００m）、春日部中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなり都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。尚、告知事項がございます。詳しくはお問合せを頂きました折にお伝えさせて頂きます。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００ｍ、春日部中学校 約２，０００ｍ、コモディイイダ春日部店 約９００ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約７５０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目 約８５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【備考】個別プロパンガス、本下水
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東４丁目８－１１ |
19分
- |
2,880万円 |
3LDK
91.08m² |
124.59m²
- |
2022/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁東４丁目にあります新築分譲となります。土地３７．６８坪で、建物は令和４年６月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路はセットバックにより東側６ｍの公道に面しますが、現況、当道路はセットバックがなされていないエリアもありますので、全域のセットバックが完了しますと現況より尚往来がし易いくなるものと思われます。敷地は三角形をした変形の区画となり、お車２台は並列での駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側に建つ建物の影響がどの程度か・・・現地ではしっかりとご確認ください。間取りに関しましては１８帖の広いリビングダイニングは大変魅力的で窓も多く明るいイメージのお部屋です。また、２階二部屋の２面に渡るバルコニーも開放的ですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件では、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１９となります。また、バス便のご利用も可能です。お買い物施設は、コモディイイダ春日部店（約７１２ｍ）やドラックストアセキ春日部東店（約６５０ｍ）等が徒歩圏内となります。学区域は、粕壁小学校（約８００m）、春日部中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００ｍ、春日部中学校 約１，４００ｍ、コモディイイダ春日部店 約７１２ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約６５０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約９５０ｍ、西松屋埼玉春日部店 約７００ｍ、ララガーデン春日部 約１，４００ｍ、真由美幼稚園 約４１７ｍ、三愛保育園 約８１４ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
