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春日部
春日部市梅田１丁目２-１１ |
12分
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2,300万円 |
4LDK
99.36m² |
134.18m²
22m² |
2007/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市梅田１丁目にございます中古住宅です。土地４０．５８坪で、建物は平成１９年１１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４．２ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。カースペースは２台分ございますが縦列駐車になります。間口が３．１ｍありますので車は停め易そうに見受けられましたが、ご希望の車種が駐車可能か・・・入出庫がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントにしてください。また陽当たりにおいては南道路ではないのですが、敷地内南側に庭があり、また、現況ではお庭の先が空き地になっており陽当たりは良好です。しかし、将来的に南側には建物が建つ可能性がございます。建物が建ってしまうと日照に影響がでますので、現地をご見学の際には将来的な面も併せてご検討頂けるとよろしいと思います。建物におきましては、築１５年が経過しております。どの程度の室内状況なのか、リフォームが必要なのか・・・リフォームをした場合にはどの程度の費用がかかるのか・・・ご検討するポイントとなさってください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１１分程度となります。買い物施設は、ビッグ・エー春日部東口店（約５００ｍ）やベルク春日部梅田店と隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店（約８５０ｍ）、イトーヨーカドー春日部店（約９５０ｍ）がございます。学区域は、粕壁小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんが、中学校はすぐ近くの川を挟んだ向かい側で、子供達の声が聞こえる距離です。しかし、橋を渡る為に中学校までは約８００ｍ程の距離となります。ライフラインは、本下水が整備され、都市ガスはオール電化のため使用されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約８００ｍビッグ・エー春日部東口店 約５００ｍ、ベルク春日部梅田店（約８５０ｍ）、マツモトキヨシ春日部梅田店（約８５０ｍ）、ローソン春日部東口店 約６５０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約９５０ｍ、春日部仲町郵便局 約７００ｍ
【リフォーム内容】：リフォームは施されておりません
【設備】：本下水
【備考】：※オール電化 ※太陽光発電システム ※小屋裏収納 ※３・４・９中央通り線（幅員１６ｍ）計画決定 ※ＣＡＴＶ要加入 ※前面道路の幅員の制限により容積率１６８％になります。※都市計画道路に敷地の約５３％がかかっています。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１０－３７ |
15分
- |
2,990万円 |
3SLDK
110.54m² |
75.39m²
- |
2023/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２２．８坪、建物は令和５年４月に完成の３SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、ビルトインガレージに１台、屋外スペースに１台の計２台分が確保されています。ただしどちらも車種によりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、敷地南側に駐車スペースを取ることにより、ある程度確保することができそうです。またご家族が集うリビングが２階に設けられていますので、こちらへはより採光が望めそうですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての３SLDKですが、納戸も居室としての利用は可能ですよ。水廻りがまとまっており、家事動線がスムーズな設計となっています。また２階のワイドバルコニーのほか３階にも南向きバルコニーがついており、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約２７０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが近くにあり充実しています。そのほか線路を挟みますが大型商業施設のララガーデン春日部（約８５０ｍ）も利用できますよ。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約４５０m）、春日部中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍあり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約４５０m、春日部中学校 約２０００ｍ、コモディイイダ 約２７０ｍ、ドラッグストアセキ 約３５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市粕壁東３丁目１６－１０ C号棟 |
12分
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3,190万円 |
4LDK
94.91m² |
101.9m²
20.173m² |
2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは戸建の分譲地としては滅多に出ない粕壁東３丁目にあります全４棟の新築分譲のC号棟となります。土地３０．８２坪で、建物は令和４年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となります。駐車スペースは建物の東側に１台分となり、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にD号棟が建ちますので、特に１階のリビングダイニングはどの程度の陽当りが得られるものか・・・現地ではしっかりと確認してくださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングはカウンターキッチンの造りですので、お子様の様子を見ながらの家事や炊事が捗りそうですし、隣接の６帖の洋室のドアを開放することで更に開放感のある空間となりそうです。２階は全居室南向きで陽当たりが良さそうです！また、２面あるバルコニーも開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分ですので、徒歩での通勤通学も苦にならない距離かと思います。お買い物施設は、駅前の富士ガーデン春日部店（約９６０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約３６０ｍ）、またドラックストアセキ春日部東店（約１４０ｍ）はとても近くて便利です。学区域は、粕壁小学校（約１６０m）、春日部中学校（約１，５２０ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く、交通量の多い道路を渡る心配もありませんので小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１６０ｍ、春日部中学校 約１，５２０ｍ、コモディイイダ春日部店 約３６０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約１４０ｍ、富士ガーデン春日部店 約９６０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約３３０ｍ、ララガーデン春日部 約７２０ｍ、三愛保育園 約７０ｍ、元町公園 約４８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目１６－１０ D号棟 |
12分
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3,290万円 |
4LDK
94.91m² |
101.9m²
20.173m² |
2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは戸建の分譲地としては滅多に出ない粕壁東３丁目にあります全４棟の新築分譲のD号棟となります。土地３０．８２坪で、建物は令和４年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となります。駐車スペースは建物の東側に１台分となり、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングはどの程度の陽当りが得られるものか・・・現地ではしっかりと確認してくださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングはカウンターキッチンの造りですので、お子様の様子を見ながらの家事や炊事が捗りそうですし、隣接の６帖の洋室のドアを開放することで更に開放感のある空間となりそうです。２階は全居室南向きで陽当たりは良さそうです！また、２面あるバルコニーも開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分ですので、徒歩での通勤通学も苦にならない距離かと思います。お買い物施設は、駅前の富士ガーデン春日部店（約９６０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約３６０ｍ）、またドラックストアセキ春日部東店（約１４０ｍ）はとても近くで便利です。学区域は、粕壁小学校（約１６０m）、春日部中学校（約１，５２０ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く、交通量の多い道路を渡る心配もありませんので小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１６０ｍ、春日部中学校 約１，５２０ｍ、コモディイイダ春日部店 約３６０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約１４０ｍ、富士ガーデン春日部店 約９６０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約３３０ｍ、ララガーデン春日部 約７２０ｍ、三愛保育園 約７０ｍ、元町公園 約４８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目１６－１０ A号棟 |
12分
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3,390万円 |
4LDK
96.67m² |
101.9m²
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2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは戸建の分譲地としては滅多に出ない粕壁東３丁目にあります全４棟の新築分譲のA号棟となります。土地３０．８２坪で、建物は令和４年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北東側６ｍの公道に面しており、駐車スペースは１台分です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にはC号棟、東側にはB号棟が建ちますし、西側も既存の住宅が建っておりますので、どの程度陽当りが確保できるものか現地ではしっかりと確認ください。間取りに関しては南北に縦長の造りとなり１階のリビングダイニングはカウンターキッチンの造りですので、お子様の様子を見ながらの家事や炊事が捗りそうですね。２階は南側２面に渡るバルコニーが開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分ですので、徒歩での通勤通学も苦にならない距離かと思います。お買い物施設は、駅前の富士ガーデン春日部店（約９６０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約３６０ｍ）、またドラックストアセキ春日部東店（約１４０ｍ）はとても近くて便利です。学区域は、粕壁小学校（約１６０m）、春日部中学校（約１，５２０ｍ）エリアとなり、小学校は玄関ドアを開けると校舎が見える距離ですし、交通量の多い道路を渡る心配もありませんので小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１６０ｍ、春日部中学校 約１，５２０ｍ、コモディイイダ春日部店 約３６０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約１４０ｍ、富士ガーデン春日部店 約９６０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約３３０ｍ、ララガーデン春日部 約７２０ｍ、三愛保育園 約７０ｍ、元町公園 約４８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１８－１４ |
20分
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3,790万円 |
4LDK
99.37m² |
261m²
157.92m² |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東５丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ７８．９５坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。その他東側はアスファルト舗装された共有地となっています。
駐車においては並列２台可能です。車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員が狭く奥まった立地のため入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は現地で確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、変形地により南側に広くお庭が設けられ開放感がありますので、十分に確保できそうですね。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、ウォークインクローゼットが２ヶ所に付いています。バルコニーも２面に付いており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分程度となります。決して近くはありませんので、この点は視野に入れておいてください。また本件近くをアーバンパークラインの線路が通っております。電車の通過音や踏切音の影響がどの程度あるのか・・・こちらは現地でご体感いただくことをおすすめします。
買い物施設は、コモディイイダ（約４０５ｍ）、セブンイレブン（約２９６ｍ）、ウエルシア（約６８５ｍ）などが利用できます。
学区域は、粕壁小学校（約８５０m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能かと思いますが、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８５０m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ 約４０５ｍ、セブンイレブン 約２９６ｍ、ウエルシア 約６８５ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市粕壁東４丁目１７－６ １号棟 |
17分
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4,090万円 |
4LDK
111.99m² |
138.47m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にあります全3区画の分譲地の１号棟です。土地４１．８８坪で、建物は令和５年３月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は、北西側６ｍ公道です。ただし今現在、本件近隣の道路は部分的に狭い箇所がございます。近隣の全てのセットバックが完了しますと通行し易い道路となり利便性も上がりそうですね。
駐車は並列２台可能となっています。敷地北西側にゴミ置き場が設置されますので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお敷地北東側には一部同分譲地２号棟との協定地がありますので視野に入れておいてください。
陽当たりにおいては、南側に２階建てアパートが建っておりどの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて要確認なさってください。リビングやバルコニーが北向きとなっていますので、採光がどの程度確保できるのかも確認ポイントとしていただくと良いかと思います。
建物においては、間取りが４LDKとなります。２階の主寝室は間仕切りにより２部屋に分けることもできますので、ご家族の環境にあわせて５LDKとしてお住まいになることも可能ですよ。１階リビングの脇にはユーティリティーとしてカウンターと収納が備わっており、在宅作業などに利用できそうですね。一部吹抜けもあり、開放感を得られるものと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
駅は春日部駅まで徒歩１７分程となります。また、国道４号線が近くを走っており何かと便利な立地です。買い物施設は、コモディイイダ春日部店（約６００ｍ）やドラックストアセキ春日部東口店（約４９０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり春日部中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６１０ｍ、春日部中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ春日部店 約６００ｍ、ドラックストアセキ春日部東口店 約４９０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約５８０ｍ、粕壁東台３公園 約４００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入、※協定部分：０．７５㎡ ※ゴミ置き場持分：２．２５㎡のうち１／２
【施工会社】ケイアイスター不動産
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東４丁目１７－６ ２号棟 |
17分
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4,290万円 |
4LDK
111.16m² |
138.77m²
- |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にあります全３区画の分譲地の２号棟です。土地４１．９７坪で、建物は令和５年３月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は、北西側６ｍ公道と北東側４ｍ私道です。ただし今現在、本件近隣の道路は部分的に狭い箇所がございます。近隣の全てのセットバックが完了しますと通行し易い道路となり利便性も上がりそうですね。
駐車は並列２台可能となっています。敷地北側に電柱が建っていますので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお敷地北西側には一部同分譲地１号棟との協定地がありますので視野に入れておいてください。
陽当たりにおいては、南側に２階建てアパートが建っておりどの程度影響を受けるか・・・ただし若干の庭スペースもありますので、ある程度採光を得ることができるかと思われます。この辺は現地にて要確認なさってください。
建物においては、間取りが４LDKとなります。２階の主寝室は間仕切りにより２部屋に分けることもできますので、ご家族の環境にあわせて５LDKとしてお住まいになることも可能ですよ。１階リビングの脇にはユーティリティーとしてカウンターと収納が備わっており、在宅作業などに利用できそうですね。土間収納や各居室も収納も充実していますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
駅は春日部駅まで徒歩１７分程となります。また、国道４号線が近くを走っており何かと便利な立地です。買い物施設は、コモディイイダ春日部店（約６００ｍ）やドラックストアセキ春日部東口店（約４９０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり春日部中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６１０ｍ、春日部中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ春日部店 約６００ｍ、ドラックストアセキ春日部東口店 約４９０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約５８０ｍ、粕壁東台３公園 約４００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入、※協定部分：０．７５㎡ ※ゴミ置き場持分：２．２５㎡のうち１／２
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－１３－３ |
20分
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5,380万円 |
3LDK
108.75m² |
127.27m²
- |
2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３８．４９坪、建物は令和２年１月に建築された築年数２年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ私道（開発道路）で、開放感があります。
駐車においては並列２台分が確保されており比較的ゆとりのあるスペースですが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地になっているため良好です。北側のお部屋もある程度採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また南側も将来的には住宅が建つ可能性がありますし、そうなると大きく影響があるかもしれません。この辺は十分視野に入れておいてください。
建物におきましては積水ハウス施工で築２年と非常に築浅となり、外観などはまだまだ綺麗です。室内もそのままご使用いただける部分が多いと思いますが、ご内覧の際は状況を要ご確認ください。
間取りは３LDKとなり、１階のリビングは２３帖を超える大空間で、シューズインクローゼットも広そうです。また珍しい点として洗面室・浴室が２階に設けられ、１階のキッチンと水廻りが分かれています。洗面室とバルコニーが同フロアなので、洗濯物を持ち運ぶ距離が短く負担が軽くなりそうですね。こうした点は現地でチェックしてみてください。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１８分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ春日部（約３００ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などがあり周辺に揃っています。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約７００m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７００m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ春日部 約３００ｍ、ウエルシア 約７５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】入居中決済希望予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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