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南桜井 春日部市西金野井1779-12 |
16分 - |
2,010万円 |
4LDK 95.63m² |
105.76m² - |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。ちらは西金野井にあります全1棟の新築分譲となります。土地31.99坪で、建物は令和5年3月完成の4LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は西側4mの公道と北側4mの私道の角地に面しております。尚、北側私道の持分はございません。駐車スペースは縦列で2台分となります。ご希望の車種2台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、それによりどの程度陽当たりに影響があるものか・・・2階は全居室南向きで広いバルコニーが開放的です。現地では1階リビングダイニングの陽当たり状況などもしっかりと確認くださいね。間取りに関しまして、キッチンから洗面室への家事導線がとても使い易そうですし、2階の主寝室にはカウンター部分もありますので、テレワークスペースにしたり、アイロン室にしてみたりといろいろな用途での利用が可能そうです。尚、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので、別途かかりうる費用として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩16分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前のヤオコー南桜井店(約1,300m)や隣接のミスターマックスやダイソー、またカワチ薬品南桜井店(約850m)やしまむら南桜井店もございます。セブンイレブン庄和西金野井店は徒歩4分(約290m)程です。学区域は、桜川小学校(約800m)、葛飾中学校(約2,320m)エリアとなります。※中学校は2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約800m、葛飾中学校 約2,320m、ヤオコー南桜井店 約1,300m、カワチ薬品南桜井店 約850m、セブンイレブン庄和西金野井店 約290m、庄和こばと幼稚園 約320m
【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング 【設備】本下水
【備考】※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません ※要司法書士・家屋調査士(表題登記費用93,500円/税別) ※フラット35S利用の場合、別途手数料93,500円が発生いたします(金利タイプAプラン) ◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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藤の牛島 春日部市藤塚2171-81 |
19分 - |
2,180万円 |
4LDK+S 96.88m² |
117.41m² - |
2023/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市藤塚にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地35.51坪、建物は令和5年1月に完成の4LDK+S+駐車スペース2台分となります。
前面道路は、東6m公道と北西4m公道となり、角地で比較的ゆとりが感じられます。
駐車においては2台可能となっていますが、車種によります。また大きな影響はないと思われるものの北西側に電柱と支線が入りますので、特に支線が入出庫の際に影響しないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうかも含め、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースと庭を設けることで隣の住宅と距離が空き、ある程度は確保できるように感じます。どのくらい採光を得られるのか・・・この辺は現地にてしっかり確認なさってみてください。
建物においては、耐震など6項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDK+Sで、2階のサービスルームにはカウンターが備え付けられていますよ。書斎としても利用できそうですね。また全室おおよそ南向きですので、より採光を望める設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において駅は、藤の牛島駅まで徒歩19分程度です。買い物施設は、カスミ(約320m)、ウエルシア(約300m)、DCMホーマック(約560m)、ビッグ・エー(約600m)などが徒歩圏にあり、何かと便利そうですね。
学区域は、豊野小学校(約1280m)、豊野中学校(約640m)エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1280m、豊野中学校 約640m、カスミ 約320m、ウエルシア約300m、DCMホーマック 約560m、ビッグ・エー 約600m
【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市南3丁目12-34 |
14分 - |
2,250万円 |
3LDK 76.5m² |
97.92m² - |
2020/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市南3丁目にあります土地広さ29.62坪、建物は令和2年6月完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、東側4m公道に間口が2m接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは2台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東4m公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒また歩14分)、春日部駅(徒歩17分)と2駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ(700m)などがあります。学区域は上沖小学校(1,200m)、大沼中学校(1,800m)エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね!但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:上沖小学校 1,200m、大沼中学校 1,800m、マルヤ 700m
【建物仕様・設備】:掲載図面をご参照ください。
【設備】:公営水道、プロパンガス、本下水
【備考】:◆フラット35適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車2台可能(車種による)◆テレビモニター付きインターホン
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市備後東1丁目18-14 |
8分 - |
2,280万円 |
3LDK 81.96m² |
53.44m² - |
2022/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東1丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地16.16坪で、建物は令和4年6月に完成の新築住宅3LDKとなります。なお駐車スペースはございませんのでご注意ください。
前面道路は、東側4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思います。ただし本件は3階建てとなり、ご家族が集うリビングは2階に設けられています。2、3階のお部屋へはある程度陽当りや採光が確保できそうですので、この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが3LDKとなります。収納は各居室についていますし、狭小地ながら室内はゆったりと過ごすことができそうですよ。またバルコニーは2階3階共についていますので、洗濯物干しにも困らないかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩8分程度と近く便利です。買い物施設は、マルエツ(約400m)、ドラッグストアセキ(約350m)、ローソンストア100(約550m)などが徒歩圏で利用できます。他にも駅周辺に揃っていますので、生活に不便はなさそうですね。
学区域は、正善小学校(約1190m)、緑中学校(約820m)エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1190m、緑中学校 約820m、マルエツ 約400m、ドラッグストアセキ 約350m、ローソンストア100 約550m
【建物仕様・設備】2550㎜大型オープンキッチン/ワイド800㎜の大型玄関収納/浴室換気暖房乾燥機付1坪ユニットバス/シャワー付ワイド洗面化粧台900㎜/2階ウォシュレット(TOTO)/全居室TV・エアコン配線付/省エネガス給湯器「エコジョーズ」/玄関錠防犯サムターン付/網戸標準装備/玄関床300角タイル仕上げ/1階部分シャッター又は防犯ガラス付/全窓ペアガラス使用/カラーモニター付インターフォン/外構工事一式 ※構造 超高性能集成材オーロラ材採用、ネダレス工法にて水平剛性UP二重貼、ピン金物(HSS)工法、外周全面構造合板施工にて耐震強度UP、高精度のオールプレカット工法、ベタ基礎・基礎パッキン工法、外壁通気工法
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】(株)永大
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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藤の牛島 春日部市藤塚2171-55 |
18分 - |
2,280万円 |
4LDK 95.74m² |
100.07m² - |
2022/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地30.27坪、建物は令和4年11月に完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。
前面道路は北西4m公道で、少し狭く感じるかもしれません。
駐車においては、1台分のスペースが確保されています。敷地北東側に電柱が建っていますので、入出庫のしづらさがないかどうか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思います。ただしご家族が集うリビングが2階に設けられていますので、ある程度陽当たりを確保できそうですね。1階のお部屋への採光はどの程度となるのか・・・実際の状況はご内覧時に確認すべきポイントとしてください。
建物においては、耐震など6項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで、各居室に収納が付いています。3.25帖の洋室は書斎として利用したり、開口すれば隣の6帖洋室と合わせて一つのお部屋のように使えますので、ご家族の環境によって対応できますよ。また2階には1.5帖のサービスルームがあり、収納スペースにもなるかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩18分程度です。
買い物施設は、カスミ(約300m)、ウエルシア(約300m)、ビッグ・エー(約650m)、セブンイレブン(約850m)、DCMホーマック(約400m)などがあり充実していますよ。学区域は、豊野小学校(約1280m)、豊野中学校(約560m)エリアとなります。中学校は通いやすいですが、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1280m、豊野中学校 約560m、カスミ 約300m、ウエルシア 約300m、ビッグ・エー 約650m、セブンイレブン 約850m、DCMホーマック 約400m、藤塚第5公園 約230m
【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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南桜井 春日部市新宿新田340-7 2号棟 |
13分 - |
2,299万円 |
3LDK 91.08m² |
102.69m² - |
2022/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全3棟の新築分譲の2号棟となります。土地31.06坪で、建物は令和4年12月完成の3LDK+3帖のタタミコーナー+駐車スペース2台分です。前面道路は西側8.93mの公道と北側6.15m公道の角地に面しております。駐車スペースは2台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種2台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては南側に同時期に分譲された1号棟と3号棟が建っておりますので、1階のリビングにどの程度の陽当たりがあるものか現地ではしっかりとご確認なさってくださいね。尚、西向きリビングですので、午後は陽射しが入るものと思われます。またリビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な場所に位置しております。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩13分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館(約52m)がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店(約70m)もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校(約1,000m)、飯沼中学校(約1,600m)エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】中野小学校 約1,000m、飯沼中学校 約1,600m、おっ母さん食の壱番館 約52m、ドラッグセイムス庄和町店 約70m、ファミリーマート春日部米島店 約270m、東中野ふれあい公園 約850m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】※(住居表示)春日部市新宿新田340-7の一部以下未定 JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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南桜井 春日部市西金野井1836-38,39 |
14分 - |
2,380万円 |
4LDK 94.4m² |
90.47m² - |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地27.36坪、建物は令和5年3月に完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。
前面道路は、東6m公道と南4m私道となり、角地でゆとりが感じられます。
駐車においては、1台分が確保されています。入出庫の際の大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは、念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側が開放的で良好だと思います。実際の状況は現地にてしっかりと確認して頂くとより安心ですね。
建物においては、耐震などの項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKとなりますが、1階の洋室は3帖ですので、書斎や子供の遊びスペース・趣味のお部屋などに向いているかと思います。収納は各居室についており、主寝室のウォークインクローゼットは広さがありますので荷物が沢山入りそうですよ。南向きのバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において駅は、南桜井駅(徒歩15分)です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(1200m)、カワチ薬品(600m)などがあります。学区域は、桜川小学校(1320m)、葛飾中学校(2120m)エリアとなり、特に中学校は距離を感じますが、おそらく自転車通学が可能になると思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスの方が少し維持費がかかりますのでこの点は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 1,320m、葛飾中学校 2,120m、こばと幼稚園 107m、セブンイレブン 750m、カワチ薬品 600m、りそな銀行 1,000m、おっ母さん食の壱番館 1,200m、郵便局 1,200m、アールデンタルクリニック 900m、グレース医療クリニック 750m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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南桜井 春日部市新宿新田327-46,47 2号棟 |
11分 - |
2,399万円 |
3LDK 99.36m² |
141.81m² - |
2022/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にあります全2区画の分譲地の2号棟です。敷地延長型の土地42.89坪、建物は令和4年8月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース2台となります。前面道路は南6.7m公道と南5.8m公道のちょうどT字路にあたる部分に面しており、非常に開放感があります。
駐車においては、図面上敷地延長部分に2台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、また駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西側にお庭を設けていますので、お昼以降の採光はある程度確保できるかと思います。南側には同分譲地内1号棟が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺はご内覧時にしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、耐震など5分野8項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、こちらは安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、1階に収納スペースが多いことがあげられます。クローゼットが備わっているほか、キッチンと洗面室の間に広めのパントリーが設けられており、家事の動線もスムーズで便利そうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩11分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(約90m)、ドラッグセイムス(約90m)がすぐ近くにあり、とても便利だと思います。その他にもファミリーマート(約180m)、ドラッグストアセキ(約500m)、みどりスーパー(約600m)などがあり充実していますよ。
学区域は、桜川小学校(約1200m)、葛飾中学校(約1800m)エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約1200m、葛飾中学校 約1800m、おっ母さん食の壱番館 約90m、ドラッグセイムス 約90m、ファミリーマート 約180m、ドラッグストアセキ 約500m、みどりスーパー 約600m
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台(三面鏡)/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア(2ロック)/システムキッチン/食洗機(現場により異なる)/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス(暖房機能付き浴室乾燥機)/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(1F・2F )/下駄箱ミラー/居室床24ミリ合板+12ミリフローリング/玄関カードキー装備(現場による)
【設備】都市ガス、本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価5分野8項目で最高等級取得(耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など)、地震保険最大50%割引優遇あり、フラット35S利用可(金利タイプA 当初10年間の住宅ローン金利優遇あり)
【施工会社】アイディホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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南桜井 春日部市新宿新田340-7 1号棟 |
13分 - |
2,399万円 |
3LDK 96.25m² |
102.34m² - |
2022/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全3棟の新築分譲の1号棟となります。土地30.95坪で、建物は令和4年12月完成の3LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は南側4mの公道と西側約8m公道の角地に面しております。駐車スペースは2台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種2台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては1階の南路面には、玄関と水回りが設けられており、1階のリビングダイニングは敷地の西側部分となります。リビングダイニングへの陽当たりは建物の形状により正午近くなってからとなるかもしれませんが、丁度リビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な造りとなっております。また、窓も多く明るくて採光や風通しもとても良さそうです!生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩13分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館(約52m)がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店(約70m)もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校(約1,000m)、飯沼中学校(約1,600m)エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】中野小学校 約1,000m、飯沼中学校 約1,600m、おっ母さん食の壱番館 約52m、ドラッグセイムス庄和町店 約70m、ファミリーマート春日部米島店 約270m、東中野ふれあい公園 約850m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】※(住居表示)春日部市新宿新田340-7の一部以下未定 JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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豊春 春日部市南中曽根262-150 |
14分 - |
2,440万円 |
3LDK 103.87m² |
88.21m² - |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南中曽根にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地26.68坪、建物は令和5年3月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース2台となります。
前面道路は通り抜けることができる北東側5.7mの公道に面しており開放的です。
駐車スペースは2台分確保されていますが、車種により制限がありますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては両隣や南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・ご家族が集うリビングは2階に設けられていますので、ある程度採光が得られるものと思いますが、実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、7項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは3階建ての3LDKで、ウォークインクローゼットが2ヶ所に付いていますよ。また3階広めのバルコニーのほか2階にはインナーバルコニーがついており、天気の心配な日はこちらでも洗濯物が干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
駅は豊春駅まで徒歩14分程となり通勤通学にもさほど苦痛にはならない距離かと思います。お買い物施設はマルヤ豊春店(約1000m)や駅中の東武ストア(約1120m)、ドラックストアセキ豊春店(約1000m)やセブンイレブン豊春駅前店(約1,100m)等が駅前に揃っております。学区域は、宮川小学校(約180m)、豊春中学校(約500m)となりますので、小さいお子様の通学にも嬉しい距離ですし、安心ですね。ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約180m、豊春中学校 約500m、マルヤ豊春店 約1000m、駅中の東武ストア 約1120m、ドラックストアセキ豊春店 約1000m、ヤマザキYショップ岩槻ふくやま店 約270m、ミニストップ岩槻徳力店 約755m、春日部豊春郵便局 約1225m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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