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一ノ割 春日部市南4丁目25-11 |
6分 - |
980万円 |
4DK 95.49m² |
72m² - |
1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南4丁目にあります土地21.78坪、建物は昭和48年12月に建築された築年数48年の中古住宅で、1階・2階の出入り口が別々になっている4DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西4m公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に1階は19帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築48年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは4DKですが、1階・2階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば1階を店舗・2階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩6分程度です。
買い物施設は、マルエツ(約581m)やウエルシア(約228m)、セブンイレブン(約231m)などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校(約850m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約850m、大沼中学校 約1500m、マルエツ 約581m、ウエルシア 約228m、セブンイレブン 約231m、一ノ割郵便局 約242m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物(設備含む)契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市南3丁目16-19 |
12分 - |
1,280万円 |
6LDK 93.56m² |
70.73m² - |
1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市南3丁目にあります土地21.39坪、建物は平成5年8月に建築された築年数30年の中古住宅3LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西6m公道と南西4m私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築30年が経過した3LDKとなります。さらに増築された10畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが8.75帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩12分、春日部駅まで徒歩20分程度で2駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ(約550m)、ウエルシア(約500m)、ドラッグセイムス(約750m)、セブンイレブン(約500m)など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校(約1000m)、大沼中学校(約1600m)エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約1000m、大沼中学校 約1600m、ジョイフーズ 約550m、ウエルシア 約500m、ドラッグセイムス 約750m、セブンイレブン 約500m、ララガーデン春日部 約1100m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。(年月日不詳) 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南3丁目12-34 |
14分 - |
2,250万円 |
3LDK 76.5m² |
97.92m² - |
2020/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市南3丁目にあります土地広さ29.62坪、建物は令和2年6月完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、東側4m公道に間口が2m接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは2台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東4m公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒また歩14分)、春日部駅(徒歩17分)と2駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ(700m)などがあります。学区域は上沖小学校(1,200m)、大沼中学校(1,800m)エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね!但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:上沖小学校 1,200m、大沼中学校 1,800m、マルヤ 700m
【建物仕様・設備】:掲載図面をご参照ください。
【設備】:公営水道、プロパンガス、本下水
【備考】:◆フラット35適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車2台可能(車種による)◆テレビモニター付きインターホン
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市南3丁目14-2 |
15分 - |
2,780万円 |
4LDK 99.78m² |
101.08m² - |
2008/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にあります土地30.57坪、建物は平成21年2月に建築された築年数15年の中古住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、北側6.1m公道でゆとりを感じます。土地広さは30坪となり、通り抜けできることができる道路に面しておりますので、ゆとりを持って駐車することができそうですし、開放感も感じられることかと思います。また陽当たりにおいては、建物の南側にはお庭のスぺ―スがあるようですが、その先には2階建てのアパートが建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺はしっかりと現地にて確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築15年が経過しておりますが、令和5年1月に一部リフォームが施されています。ただし水廻りの交換はされていないようですので、ご内覧の際は室内状況を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩15分程度、一ノ割駅までも徒歩15分程度となり二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルヤ春日部南店(約400m)やララガーデン春日部(約900m)が徒歩圏内にございますし、セブンイレブン春日部南2丁目店(約90m)が大変近くにありますので利便性を感じられることと思います。学区域は、上沖小学校(約950m)、大沼中学校(約1,500m)エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約950m、大沼中学校 約1,500m、マルヤ春日部南店 約400m、ララガーデン春日部 約900m、コープ春日部店 約800m、セブンイレブン春日部南2丁目店 約90m、春日部市役所 約1,000m、春日部市立医療センター 約1,100m、春日部郵便局 約1,100m
【リフォーム内容】令和5年1月:外壁塗装、コーキング打ち直し、クロス貼替、畳表替え、ガスコンロ交換、フローリングリペア工事
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※あんしん既存住宅瑕疵保険付(引渡しから5年間 1000万円補償)
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市一ノ割4丁目12-17 |
11分 - |
2,799万円 |
4LDK 98.12m² |
100.02m² - |
2002/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割4丁目にあります土地30.25坪、建物は平成14年1月に建築された築年数21年の中古住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は、本物件が開発された時に造成された南側4.2mの開発道路に面しております。また一団の街並みが造られておりとてもきれいな印象の住宅街です。敷地の南側に1台分の駐車スペースが設けられていることで、前面道路幅が広く感じられるようです。土地広さは30坪ですが、駐車スペースも2台分ですし、駐車もしやすそうです。なお、ご希望の車種2台が駐車可能かどうか・・・現地で確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側道路ですし、全居室が南向きですのでとても良好そうですね。建物におきましては、築21年が経過しておりますが、2023年3月に室内外のリフォームが完了しております。リフォーム箇所においては、下記をリフォーム内容欄をご確認くださいね。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩11分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約950m)、またドラックセイムス春日部一ノ割4丁目店(約350m)は徒歩5分の距離ですので、ちょっとしたお買物に大変便利です。学区域は、上沖小学校(約500m)、大沼中学校(約1,000m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約500m、大沼中学校 約1,000m、ジュイフーズ春日部南店 約950m、ドラックセイムス春日部一ノ割4丁目店 約350m、ローソン春日部一ノ割店 約600m、大池親水公園 約650m
【リフォーム内容】リフォーム内容(2023年3月20日終了):食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付追焚ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、スイッチコンセント、LDK・全室洋室・廊下フローリング、洗面室・トイレクッションフロア、壁・天井・クロス貼り、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】内外装リフォーム済み戸建
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南4丁目6-20 |
10分 - |
2,980万円 |
3LDK 86.94m² |
90.69m² - |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にあります全1棟の新築分譲となります。土地27.43坪で、建物は令和5年10月完成の3LDK+タタミコーナー+駐車スペース1台分です。前面道路は東側4mの私道に面しており駐車スペースは1台分です。4m私道沿いの駐車となりますので、出入庫がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、どの程度日照が得られるか・・・特にご家族で集う1階リビングダイニングの陽当たりは現地にて確認なさってください。間取りに関しては1階の16帖のリビングダイニングに隣接して2.5帖の畳コーナーが造られており、ゆったりと過ごすことができる空間となりますね。またキッチンから洗面室への家事導線もとても使い易そうです。2階の二面に渡るバルコニーは大変開放的で、近隣住宅への配慮も行き届いた目隠し壁が造られます。プライベートな空間を維持できそうですよ。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩10分程ですので通勤通学にも便利な立地です!買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約611m)、ドラックセイムス一ノ割店(約442m)やローソン春日部南四丁目店(約277m)等が徒歩圏内にございます。学区域は、上沖小学校(約750m)、大沼中学校(約1,400m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約750m、大沼中学校 約1,400m、ジョイフーズ春日部南店 約611m、ドラックセイムス一ノ割店 約442m、ローソン春日部南四丁目店 約611m、大池親水公園 約500m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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春日部 春日部市南1丁目19-2 |
10分 - |
3,580万円 |
4LDK 102.56m² |
114.5m² - |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南1丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地34.63坪、建物は令和5年5月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台となります。
前面道路は北東4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては1台分のスペースがございますが、間口付近に電柱が建っています。これにより入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうかも含めて、確認すべきポイントとしてください。
なお南側に駐車スペースが設けられていることにより、陽当りはある程度確保できそうです。北側のお部屋への採光などは現地にて確認してみてください。
建物においては、間取りが4LDKとなります。リビング上部が吹抜けになっているほか、隣接する4.6帖洋室との間を開口することで、更におくつろぎいただける大空間となりそうですね。2階には各所に収納スペースが備わっているほか、インナーバルコニーついています。こちらはプライバシーを保ちつつ洗濯物を干したり気分転換をしたりと活用できそうですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩10分と近く、通勤通学で電車を利用される方にはとても便利な立地です。ただし本件は東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの線路に挟まれていますので、電車の音や踏切音についてはしっかりご確認ください。また踏切が近いので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭では特にご注意ください。
買い物施設は、ララガーデン春日部(約400m)が徒歩圏にありますので、スーパーやドラッグストア、アパレルなどのテナントが入っており何かと便利ですよ。そのほかセブンイレブン(約550m)、ドラッグストアセキ(約500m)などが利用できます。学区は粕壁小学校(約500m)、大沼中学校(約1900m)となります。中学校は春日部中学校(約1500m)の通学も選択可能のようですので、詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。なお、いずれにしても中学校までは距離がありますので、通学予定のお子さまがいらっしゃる場合には視野に入れてご検討ください。
ライフラインは、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりやや維持費がかかる点を確認ポイントとしてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約500m、大沼中学校 約1900m、ララガーデン春日部 約400m、セブンイレブン 約550m、ドラッグストアセキ 約500m
【建物仕様・設備】未確認
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】安心安全の地盤保証20年
【施工会社】(株)三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市大沼3丁目93-1 |
20分 - |
3,590万円 |
4LDK 92.32m² |
100.02m² - |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼3丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地30.25坪、建物は令和5年5月に完成の4LDK+駐車スペース2台分となります。
前面道路は西6m公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては、図面上縦列で2台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることにより、比較的確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、4分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで、各居室に収納が付いています。1階6畳の洋室は二方向から出入りできますよ。また2部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩20分、一ノ割駅まで徒歩21分程度と、決して近くはありませんが2駅2路線が利用可能です。
買い物施設は、コープみらい(約530m)、ドラッグストアセキ(約170m)、ローソン(約670m)などが徒歩圏にあり充実していますよ。学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約260m)エリアとなります。どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになりそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約600m、大沼中学校 約260m、コープみらい 約530m、ドラッグストアセキ 約170m、ローソン 約670m、大沼第3公園 約50m
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で8項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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春日部 春日部市南3丁目5-8 |
13分 - |
3,680万円 |
4LDK 115.92m² |
95.9m² 20.56m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地29坪、建物は令和5年9月に完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。。
前面道路は、西側4m私道で少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますが、その間に駐車スペースを設けており、これによりある程度は確保することができるかと思います。北側のお部屋に関してはどの程度採光が得られるのか・・・こちらは現地で確認してみてください。
駐車スペースは1台分確保されていますよ。奥まった立地となりますので、前面道路の幅員の影響も含めて、ご希望の車種で入出庫のしづらさがないかどうか、しっかり停められるかどうか・・・この辺も確認ポイントとしてください。
建物においては、2×4工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また10年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
間取りは3階建ての4LDKでオール電化住宅となります。広々とした18帖を超えるLDKや12帖の主寝室、また屋上庭園もついており、ゆったりとおくつろぎいただける造りになっているかと思います。
生活施設において駅は、春日部駅まで徒歩13分程度、一ノ割駅まで19分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ(約750m)、ララガーデン春日部(約800m)、セブンイレブン(約300m)などがあり便利な立地ですよ。学区域は、上沖小学校(約1,300m)、大沼中学校(約1,800m)エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約1,300m、大沼中学校 約1,800m、ララガーデン春日部 約800m、ジョイフーズ 約750m、セブンイレブン 約300m
【建物仕様・設備】基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南4丁目20-11 |
7分 - |
3,698万円 |
3LDK+2S 109.81m² |
97.86m² 151m² |
2023/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南4丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地29.6坪で、建物は令和5年8月に完成の3LDK+2S+駐車スペース2台です。
前面道路は、西側4.2m私道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、屋外スペース1台とガレージ1台の計2台可能となっています。特にガレージは車種制限があるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また敷地南西側に電柱が建っており、道路幅員も狭いので入出庫がしづらくないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。ただしその間に本件駐車スペースを挟むため、ある程度確保することができそうですね。どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとして下さい。
建物においては、間取りが3LDK+2Sとなります。各居室に収納が備わっているほか、玄関収納・パントリー・納戸と充実していますよ。2階には2部屋にまたがったワイドバルコニーがつき、一度に沢山の洗濯物が干せそうです。なお、設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩7分)となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、セイムス(約200m)、マルエツ(約800m)などがあります。整った住環境で、大池親水公園までも徒歩6分と緑豊かで閑静な住宅街ですよ。学区域は上沖小学校(約800m)、大沼中学校(約1,400m)エリアとなり、中学校は少しだけ距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約800m、大沼中学校 約1,400m、セイムスドラッグ 約200m、マルエツ 約800m、ローソン 約500m、ルネサンス呑竜幼稚園 約500m、春日部厚生病院 約400m、大池親水公園 約450m
【建物仕様・設備】システムキッチン(浄水器付き)、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、1・2階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、24時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】30年間長期サポート、フラット35S利用可(10年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり)、第3者機関JIO(日本検査機構)保険加入 ※私道151㎡(持分1/8)
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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