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戸建　豊春小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	豊春駅春日部市増富７３２－１１	12分 -	2,199万円	4LDK 93.98m²	100.72m² -	2004/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは増富にあります土地３０．４６坪、建物は平成１６年９月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北東４ｍ私道に間口２m接道しております。駐車においては縦列で２台駐車も可能になりますが、間口が少し狭さを感じるかと思いますので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりは南側に住宅が建っているので、どの程度影響を受けるか・・・こちらも確認ポイントになります。建物は平成１６年９月に建築された築１８年が経過したオール電化住宅です。室内においては令和４年９月８日にリフォームが完了しており、綺麗な状態ですぐご入居いただけますよ。間取りは４ＬＤＫとなり、全居室に収納がついています。バルコニーはＬ字に広く設けられており、使い勝手が良さそうですね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１２分程度となります。買い物施設はマルエツ（約６５０ｍ）、MEGAドン・キホーテ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）などが利用できます。コンビニも近くにあり、生活に不便はなさそうですね。学区域は豊春小学校（約３５０ｍ）、豊春中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、共に苦にならない程度の距離といって良いかと思います。ライフラインは本下水が整備されております。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約３５０ｍ、豊春中学校　約１１００ｍ、MEGAドン・キホーテ　約８００ｍ、ドラッグセイムス　約７５０ｍ、マルエツ魚悦豊春店　約６５０ｍ、コモディイイダ豊春店　約１１００ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店　約２００ｍ、豊春内科小児科クリニック　約５５０ｍ、豊春中央保育園　約５００ｍ【設備】本下水、オール電化【備考】※私道持分　７３２番１　１０２㎡のうち持分７２分の４【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市上蛭田１１８－８	4分 -	2,960万円	3LDK+畳コーナー 95.22m²	100.24m² 144m²	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市上蛭田にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３２坪、建物は令和５年１月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース１台分となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、１台分のスペースが確保されています。それなりに間口はありそうですが、前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか、またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・特に午前の陽当たり具合は要確認ポイントとしてみてください。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーで、各居室・廊下に収納が付いています。２階のお部屋は全て６帖以上広さが確保されており、ゆとりある設計となっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですよ。買い物施設は、東武ストア（約３４５ｍ）、マルヤ（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが駅周辺に揃い、生活しやすい環境かと思います。学区域は、豊春小学校（約７５０m）、豊春中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。ただし付近は交通量の多い道路がありますので、通学ルートの様子は確認していただくことをおすすめします。また線路に近い立地となり、電車の通過音や踏切音の影響がどの程度あるのかも、現地にてご体感なさってみてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約７５０m、豊春中学校　約１１００ｍ、東武ストア　約３４５ｍ、マルヤ　約４５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、ドラッグセイムス　約４５０ｍ、セブンイレブン　約２９０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。※私道面積・持分：１４４㎡×１／８【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田１８５－１　１号棟	9分 -	3,190万円	4LDK 91.08m²	138.58m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地４１．９２坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、縦列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に広い庭が設けられており比較的確保できるように感じます。ただし東西には同分譲地２号棟や隣家が建ちますので、北側のお部屋へどの程度採光が得られるのかは、確認ポイントとしてください。実際の状況は現地にてご覧になれるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の洋室４．８４帖２部屋は壁を開口することができます。ご家族の人数によってはこちらを開口し、主寝室としたり、お子様ご兄弟で過ごすお部屋とすることもできそうですよ。またリビング内階段ですので、適度に気配が感じられコミュニケーションも取りやすい設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約１５００ｍ、コモディイイダ　約４８０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※２号棟との共用部分あり【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市上蛭田１１７－２２	3分 -	3,190万円	4LDK 90.66m²	100.36m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市上蛭田にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３５坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は西4ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。さほど停めづらさはないと思われますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。日当たりにおいては、南側に駐車スぺースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思います。ただし２階北棟側のお部屋へ採光がどの程度得られるのかは、ご内覧時確認できるとより安心ですね。なお本件は線路や駅近くにありますので、少なからず電車の通過音や踏切音が聞こえるものと想定されます。どの程度影響があるのか・・・この点は現地にてご体感ください。建物においては、８項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、２階のお部屋は全て６帖以上が確保されていますので、ご家族それぞれがゆったりと過ごせますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩３分程度と非常に近く便利です。買い物施設は、東武ストア（約２８０ｍ）、マルヤ（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）などが駅周辺にあり充実していますよ。学区域は、豊春小学校（約７５０m）、豊春中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約７５０m、豊春中学校　約１２００ｍ、東武ストア　約２８０ｍ、マルヤ　約４５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ、ドラッグセイムス　約４５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※私道持分：１８㎡【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田１８５－１　２号棟	9分 -	3,290万円	4LDK 92.32m²	121.03m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の２号棟です。土地３６．６１坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、縦列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に庭と駐車スペースを設けているため比較的確保できるように感じます。ただし東西には同分譲地１号棟・３号棟が建ちますので、北側のお部屋へどの程度採光が得られるのかは、確認ポイントとしてください。実際の状況は現地にてご覧になれるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の洋室４．５帖２部屋は壁を開口することができます。ご家族の人数によってはこちらを開口し、主寝室としたり、お子様ご兄弟で過ごすお部屋とすることもできそうですよ。またリビング内階段ですので、適度に気配が感じられコミュニケーションも取りやすい設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約１５００ｍ、コモディイイダ　約４８０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※１号棟・３号棟との共用部分あり【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市増戸５７１－４	15分 -	3,390万円	4LDK 102.67m²	193.29m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります新築分譲となります。土地５８．４７坪で、建物は令和５年３月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側４ｍ私道と北西側４．１ｍ私道に接しており、お車の入出庫は南西側４ｍ私道となります。駐車スペースにおいては、敷地面積が広くバックで入ってこなくても敷地内にてお車を回転させることが可能かと思われます。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。尚、北西側私道への間口は１．３ｍですので徒歩や自転車での通り抜けは可能です！陽当たりにおいては、南側には住宅が建っておりますが当敷地がとても広く陽当たりは良好です！間取りに関しまして、１階のリビングダイニングはや和室も窓が多く陽当たりが良さそうですし、２階のバルコニーも広く、またホールにもゆとりがあり開放的です。本件においては付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。尚、広い敷地でガーデニングも楽しめそうですが、私道の奥の物件ですので、生活する上での圧迫感がないか・・・現地ではしっかりと確認してください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分、東岩槻武里駅まで徒歩２０分となります。お買い物施設は、マルエツ豊春店（約７６０ｍ）、ウェルシア春日部豊春店（約６００ｍ）やコモディイイダ豊春店、ドラッグセイムス豊春東口店等も徒歩圏内にありお買物には困らなそうですね。学区域は、豊春小学校（約１，２００m）、豊春中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスになります。都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，２００ｍ、豊春中学校　約２，１００ｍ、マルエツ豊春店　約７６０ｍ、ウェルシア春日部豊春店　約６００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約５３０ｍ、花積幼稚園　約８６０ｍ【建物仕様・設備】【設備・仕様】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】本下水【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件　補助金１００万円（補助金交付については子育て世代：申請時点において、２００３年４月２日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８１年４月２日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます）　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市下蛭田１８５－１　３号棟	9分 -	3,590万円	4LDK 91.08m²	119.5m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の３号棟です。土地３６．１４坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に同分譲地の駐車スペースが並びますし、居室も全て南向きですので十分確保できるように感じます。一日を通して心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の居室は６帖以上確保されています。リビングは隣接した洋室５帖を開口することで、より開放的な空間となりそうですね。南側の採光面が多く、ワイドバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約１５００ｍ、コモディイイダ　約４８０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※２号棟との共用部分あり【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田２６５－１　１号棟	7分 -	3,680万円	4LDK 97.7m²	116.27m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地３５．１７坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は北６ｍ私道（砂利敷き）となり、道路を挟んだ向かい側も隣地駐車場のためとても開放感があります。駐車においては２台可能となっていますが、車種によるものと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、南側に水路が通っているなど開放感があり、比較的確保できるように感じます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKとなります。キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事動線のスムーズな設計となっていますよ。また主寝室にはユーティリティルームが設けられ、リモートワークにも活用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩７分程度と近く、買い物施設はマルエツ（約５０ｍ）がすぐ目の前にあるほか、ドラッグセイムス（約２５０ｍ）やファミリーマート（約１６０ｍ）など徒歩圏にお店が充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は、豊春小学校（約５００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。前面道路を出た先の道路は、駅方面と国道16号方面へ走る通りとなり交通量が多いことが予想されます。事前に通学路を確認するなど、安全面も視野に入れて頂くとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約５００m、豊春中学校　約１３００ｍ、マルエツ　約５０ｍ、ドラッグセイムス　約２５０ｍ、ファミリーマート　約１６０ｍ【建物仕様・設備】ペニンシュラキッチン、ユーティリティルーム、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、スマートキー、食器洗浄乾燥機、玄関収納、浴室暖房乾燥機【設備】都市ガス、本下水【備考】※私道負担面積無し【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市下蛭田２６５－１　２号棟	7分 -	3,780万円	4LDK 96.05m²	116.12m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３５．１２坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は北６ｍ私道（砂利敷き）となり、道路を挟んだ向かい側も隣地駐車場のためとても開放感があります。駐車においては２台可能となっていますが、車種によるものと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、南側に水路が通っているなど開放感があり、比較的確保できるように感じます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKとなります。キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事動線のスムーズな設計となっていますよ。また玄関にはシューズクロークが備わっており便利そうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩７分程度と近く、買い物施設はマルエツ（約５０ｍ）がすぐ目の前にあるほか、ドラッグセイムス（約２５０ｍ）やファミリーマート（約１６０ｍ）など徒歩圏にお店が充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は、豊春小学校（約５００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。前面道路を出た先の道路は、駅方面と国道16号方面へ走る通りとなり交通量が多いことが予想されます。事前に通学路を確認するなど、安全面も視野に入れて頂くとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約５００m、豊春中学校　約１３００ｍ、マルエツ　約５０ｍ、ドラッグセイムス　約２５０ｍ、ファミリーマート　約１６０ｍ【建物仕様・設備】ペニンシュラキッチン、シューズクローク、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、スマートキー、食器洗浄乾燥機、玄関収納、浴室暖房乾燥機【設備】都市ガス、本下水【備考】※私道負担面積無し【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増戸５８２－４	14分 -	4,198万円	4SLDK 107.64m²	129.93m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市増戸にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３９．３坪、建物は令和５年３月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、南６ｍ公道となり、ゆとりを感じます。駐車においては２台分のスペースが確保されており、入出庫がしづらいなどの大きな問題はないと思われます。ただしご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。陽当たりにおいては南向きにつき良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４SLDKとなります。玄関のシューズインクロークが非常に広く、ご家族の人数が多くてもすっきりと整理できそうですね。またリビング脇のユーティリティーとの間にスタディーカウンターが設けられており、リモートワークやお子様の勉強スペースとしても活用できますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度、東岩槻駅までは徒歩２０分程度となり、２駅利用可能です。買い物施設は、コモディイイダ（約７００ｍ）、マルエツ（約８５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６４０ｍ）、ウエルシア（約７００ｍ）、ミニストップ（約４８０ｍ）などがあり、周辺に揃っていますよ。また国道１６号に出やすい場所ですので、車を利用してのお買い物にも便利な立地かと思います。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約７００ｍ、マルエツ　約８５０ｍ、ドラッグセイムス　約６４０ｍ、ウエルシア　約７００ｍ、ミニストップ　約５５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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