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南桜井
春日部市西金野井１７７９－１２ |
16分
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2,010万円 |
4LDK
95.63m² |
105.76m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。ちらは西金野井にあります全１棟の新築分譲となります。土地３１．９９坪で、建物は令和5年３月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍの公道と北側４ｍの私道の角地に面しております。尚、北側私道の持分はございません。駐車スペースは縦列で２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、それによりどの程度陽当たりに影響があるものか・・・２階は全居室南向きで広いバルコニーが開放的です。現地では１階リビングダイニングの陽当たり状況などもしっかりと確認くださいね。間取りに関しまして、キッチンから洗面室への家事導線がとても使い易そうですし、２階の主寝室にはカウンター部分もありますので、テレワークスペースにしたり、アイロン室にしてみたりといろいろな用途での利用が可能そうです。尚、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので、別途かかりうる費用として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前のヤオコー南桜井店（約１，３００ｍ）や隣接のミスターマックスやダイソー、またカワチ薬品南桜井店（約８５０ｍ）やしまむら南桜井店もございます。セブンイレブン庄和西金野井店は徒歩４分（約２９０ｍ）程です。学区域は、桜川小学校（約８００m）、葛飾中学校（約２，３２０ｍ）エリアとなります。※中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約２，３２０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約８５０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約２９０ｍ、庄和こばと幼稚園 約３２０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】本下水
【備考】※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません ※要司法書士・家屋調査士（表題登記費用９３，５００円／税別） ※フラット３５S利用の場合、別途手数料９３，５００円が発生いたします（金利タイプＡプラン） ◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３４０－７ ２号棟 |
13分
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2,299万円 |
3LDK
91.08m² |
102.69m²
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2022/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の２号棟となります。土地３１．０６坪で、建物は令和４年１２月完成の３LDK＋３帖のタタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側８．９３ｍの公道と北側６．１５ｍ公道の角地に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては南側に同時期に分譲された１号棟と３号棟が建っておりますので、１階のリビングにどの程度の陽当たりがあるものか現地ではしっかりとご確認なさってくださいね。尚、西向きリビングですので、午後は陽射しが入るものと思われます。またリビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な場所に位置しております。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館（約５２ｍ）がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店（約７０ｍ）もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１，０００ｍ、飯沼中学校 約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５２ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約２７０ｍ、東中野ふれあい公園 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】※（住居表示）春日部市新宿新田３４０－７の一部以下未定 JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１８３６－３８，３９ |
14分
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2,380万円 |
4LDK
94.4m² |
90.47m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２７．３６坪、建物は令和５年３月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は、東６ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地でゆとりが感じられます。
駐車においては、１台分が確保されています。入出庫の際の大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは、念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側が開放的で良好だと思います。実際の状況は現地にてしっかりと確認して頂くとより安心ですね。
建物においては、耐震などの項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなりますが、１階の洋室は３帖ですので、書斎や子供の遊びスペース・趣味のお部屋などに向いているかと思います。収納は各居室についており、主寝室のウォークインクローゼットは広さがありますので荷物が沢山入りそうですよ。南向きのバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において駅は、南桜井駅（徒歩１５分）です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（１２００ｍ）、カワチ薬品（６００ｍ）などがあります。学区域は、桜川小学校（１３２０ｍ）、葛飾中学校（２１２０ｍ）エリアとなり、特に中学校は距離を感じますが、おそらく自転車通学が可能になると思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスの方が少し維持費がかかりますのでこの点は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 １，３２０ｍ、葛飾中学校 ２，１２０ｍ、こばと幼稚園 １０７ｍ、セブンイレブン ７５０ｍ、カワチ薬品 ６００ｍ、りそな銀行 １，０００ｍ、おっ母さん食の壱番館 １，２００ｍ、郵便局 １，２００ｍ、アールデンタルクリニック ９００ｍ、グレース医療クリニック ７５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市新宿新田３２７－４６，４７ ２号棟 |
11分
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2,399万円 |
3LDK
99.36m² |
141.81m²
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2022/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にあります全２区画の分譲地の２号棟です。敷地延長型の土地４２．８９坪、建物は令和４年８月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は南６．７ｍ公道と南５．８ｍ公道のちょうどＴ字路にあたる部分に面しており、非常に開放感があります。
駐車においては、図面上敷地延長部分に２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、また駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西側にお庭を設けていますので、お昼以降の採光はある程度確保できるかと思います。南側には同分譲地内１号棟が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺はご内覧時にしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、耐震など５分野８項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、こちらは安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、１階に収納スペースが多いことがあげられます。クローゼットが備わっているほか、キッチンと洗面室の間に広めのパントリーが設けられており、家事の動線もスムーズで便利そうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約９０ｍ）、ドラッグセイムス（約９０ｍ）がすぐ近くにあり、とても便利だと思います。その他にもファミリーマート（約１８０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、みどりスーパー（約６００ｍ）などがあり充実していますよ。
学区域は、桜川小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１２００m、葛飾中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約９０ｍ、ドラッグセイムス 約９０ｍ、ファミリーマート 約１８０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、みどりスーパー 約６００ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市新宿新田３４０－７ １号棟 |
13分
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2,399万円 |
3LDK
96.25m² |
102.34m²
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2022/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の１号棟となります。土地３０．９５坪で、建物は令和４年１２月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４ｍの公道と西側約８ｍ公道の角地に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては１階の南路面には、玄関と水回りが設けられており、１階のリビングダイニングは敷地の西側部分となります。リビングダイニングへの陽当たりは建物の形状により正午近くなってからとなるかもしれませんが、丁度リビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な造りとなっております。また、窓も多く明るくて採光や風通しもとても良さそうです！生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館（約５２ｍ）がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店（約７０ｍ）もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１，０００ｍ、飯沼中学校 約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５２ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約２７０ｍ、東中野ふれあい公園 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】※（住居表示）春日部市新宿新田３４０－７の一部以下未定 JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井６２－６ １号棟 |
10分
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2,490万円 |
4LDK
92.74m² |
130.86m²
- |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３９．５８坪、建物は令和５年３月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は、北東６ｍ公道とわずかに接道しているほか、北側隣地との協定道路にも接しており実質の間口はこちらになります。
駐車においては、図面上１台分確保されていますが、スペースにはさほどゆとりがないように感じますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
また陽当たりにおいても、南側に同分譲地内２号棟が建つため、どの程度影響を受けるのか・・・この辺も現地にて確認したいポイントですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。キッチンと洗面浴室の行き来がしやすく、家事動線もスムーズですよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１０分です。
買い物施設は、ヤオコー（約８００ｍ）、カワチ薬品（約３４０ｍ）、セブンイレブン（約１７０ｍ）などが利用でき、日々の生活での不便はなさそうですね。学区域は、桜川小学校（約４００m）、葛飾中学校（約１８２０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみてください。
ライフラインは、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４００m、葛飾中学校 約１８２０ｍ、ヤオコー 約８００ｍ、カワチ薬品約３４０ｍ、セブンイレブン 約１７０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市東中野１５２５－１７６ ３号棟 |
19分
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2,598万円 |
4LDK
110.23m² |
138.63m²
22.44m² |
2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全３棟の新築分譲の３号棟となります。土地４１．９３坪で、建物は令和４年１０月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍ公道と西側４ｍ私道の角地となり、お車は並列で２台の駐車が可能です。前面道路は６ｍございますので、ご希望の車種の駐車も可能かと思いますが、駐車がし易いかどうか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が６ｍ道路に面し良好そうですね。間取りに関しましては１９帖の広いリビングダイニングは大変魅力的ですし、キッチン脇のスタディーカウンターはテレワークスペースとして、趣味のスペースとしても利用ができそうですよ。また、玄関脇の土間収納はベビーカーを収納したり、ご主人様のゴルフセットを収納したりと便利なスペースです。２階の１３．２帖の洋室は将来的にお子様の成長等にあわせて間仕切り壁を設置することで２部屋にすることができる仕様となっております。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件では、網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程となります。お買い物施設は、おっかさん食の壱番館（約１，１００ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店がございます。学区域は、中野小学校（約３５０m）、飯沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなり、小学校は近く小さいお子様がいらしても安心です。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約３５０ｍ、飯沼中学校 約１，３００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１，１００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約１，１００ｍ、庄和第２保育所 約８５０ｍ、東中野ふれあい公園 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井６２－６ ２号棟 |
10分
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2,690万円 |
4LDK
94.8m² |
130.41m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全３区画の分譲地の２号棟です。敷地延長型の土地３９．４４坪、建物は令和５年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東６ｍ公道で、間口の一部は同分譲地内３号棟との共有部分となります。
駐車においては、敷地延長部分に２台分確保されていますが、幅員にさほどゆとりがないように感じますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
また陽当たりにおいても、南側に住宅が建っているため、どの程度影響を受けるのか・・・この辺も現地にて確認したいポイントですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。キッチンと洗面浴室の行き来がしやすく、家事動線もスムーズですよ。またバルコニーが２箇所ついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１０分です。
買い物施設は、ヤオコー（約８００ｍ）、カワチ薬品（約３４０ｍ）、セブンイレブン（約１７０ｍ）などが利用でき、日々の生活での不便はなさそうですね。学区域は、桜川小学校（約４００m）、葛飾中学校（約１８２０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみてください。
ライフラインは、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４００m、葛飾中学校 約１８２０ｍ、ヤオコー 約８００ｍ、カワチ薬品約３４０ｍ、セブンイレブン 約１７０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井６２－６ ３号棟 |
10分
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2,790万円 |
4LDK
93.98m² |
126.57m²
- |
2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全３区画の分譲地の３号棟です。土地３８．２８坪、建物は令和５年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東６ｍ公道で、間口の一部は同分譲地内２号棟との共有部分になっています。
駐車においては、並列２台分のスペースが確保されていますが、間口南東側の端にカーブミラーが建っている点には少し注意が必要です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、敷地南側が本件と２号棟の駐車スペースにあたるため、比較的確保できるように感じます。大きな心配はいらないかと思いますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。キッチンと洗面浴室の行き来がしやすく、家事動線もスムーズですよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１０分です。
買い物施設は、ヤオコー（約８００ｍ）、カワチ薬品（約３４０ｍ）、セブンイレブン（約１７０ｍ）などが利用でき、日々の生活での不便はなさそうですね。学区域は、桜川小学校（約４００m）、葛飾中学校（約１８２０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみてください。
ライフラインは、本下水は整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４００m、葛飾中学校 約１８２０ｍ、ヤオコー 約８００ｍ、カワチ薬品約３４０ｍ、セブンイレブン 約１７０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市米島８２０－９０ １号棟 |
14分
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2,799万円 |
3LDK
101.43m² |
164.06m²
- |
2022/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地４９．６２坪、建物は令和４年８月に完成の３LDK＋駐車スペース３台分となります。
前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じます。
駐車においては、図面上３台分の表記があります。広々とスペースがとられており２台は駐車できるかと思いますが、３台目は車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、敷地南側に庭が設けられているため隣家との距離が生まれ、ある程度確保できそうです。ただし、午後の採光はどの程度得られるのか・・・実際の状況はご内覧時に確認すべきポイントとしてください。
建物においては、耐震など５分野８項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、玄関の広いシューズインクロークをはじめ、豊富な収納スペースが特徴です。LDKに何ヵ所も収納が備わっていたり、２階全室にウォークインクローゼットが付いているのは珍しいですね。荷物の多い方でも充分な広さが確保されていると思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３２０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、みどりスーパー（約８５０ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）などがあり充実していますよ。
学区域は、川辺小学校（約８００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約８００m、飯沼中学校 約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１５０ｍ、ドラッグセイムス 約３２０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、みどりスーパー 約８５０ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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