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藤の牛島
春日部市不動院野１４８４－２ |
27分
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3,080万円 |
3LDK
99.36m² |
160.02m²
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2023/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市不動院野にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４８．４１坪、建物は令和５年２月に完成の４LDK＋駐車スペース３台分となります。
前面道路は東６ｍと北６ｍ公道で、角地となり非常にゆとりが感じられます。また南側には水路が通っていますので、この点は視野に入れておいてください。
駐車においては、図面上３台分確保されています。広々としたスペースですが、台数は車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に田んぼが広がり視界を遮るものがありませんので非常に良好かと思います。居室も全て南向きですので、一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、５分野7項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、収納スペースが豊富な印象を受けます。キッチン横のパントリーや２階２ヶ所のウォークインクローゼットなどは嬉しいですね。また家事動線がスムーズになりそうなリビングの２つドアも工夫されていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２７分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約１５００ｍ）、ウエルシア（約１６００ｍ）、ファミリーマート（約９１０ｍ）などがありますが、いずれも少し距離を感じるかもしれませんので、この辺は視野に入れておいてください。車利用であればイオンモール春日部（約２１００ｍ）も便利ですよ。
学区域は、幸松小学校（約１５００m）、東中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。こちらも少し距離を感じるかと思いますので、お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートを確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス、本下水の整備はありません。集中プロパンガス、個別浄化槽となりますので、少し維持費がかかることも注意ポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約１５００m、東中学校 約１４００ｍ、生鮮市場TOP 約１５００ｍ、ウエルシア 約１６００ｍ、ファミリーマート 約９１０ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】集中プロパンガス、個別浄化槽
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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藤の牛島
春日部市藤塚２１７１－３１７ |
18分
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3,080万円 |
4LDK
94.81m² |
119.08m²
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2024/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります全１棟の新築分譲となります。土地３６．０２坪で、建物は令和５年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの公道に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限があるようですので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路面ですので良好そうですね！念の為に現地では陽当たり具合もご確認ください。間取りに関して１階はリビングダイニングと和室からなり双方南向きのお部屋です。また、２階居室も全室南向きで建物全体的に陽当たりがとても良い明るい住宅といえそうです。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１８分程となります。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約１５０ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約３５０ｍ）、ビッグ・エー藤塚店（約６５０ｍ）やホーマック、しまむら等も徒歩圏内にあり大変便利ですし、お子様にとっても嬉しい公園（藤塚第５公園）は徒歩３０秒です。学区域は、豊野小学校（約１，４００m）、豊野中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，４００ｍ、豊野中学校 約８５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１５０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約３５０ｍ、ビック・エー藤塚店 約６５０ｍ、藤塚幼稚園 約６５０ｍ、第５保育所 約１，１００ｍ、春日部藤塚郵便局 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目１６－１０ C号棟 |
12分
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3,090万円 |
4LDK
94.91m² |
101.9m²
20.173m² |
2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは戸建の分譲地としては滅多に出ない粕壁東３丁目にあります全４棟の新築分譲のC号棟となります。土地３０．８２坪で、建物は令和４年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となります。駐車スペースは建物の東側に１台分となり、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側にD号棟が建ちますので、特に１階のリビングダイニングはどの程度の陽当りが得られるものか・・・現地ではしっかりと確認してくださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングはカウンターキッチンの造りですので、お子様の様子を見ながらの家事や炊事が捗りそうですし、隣接の６帖の洋室のドアを開放することで更に開放感のある空間となりそうです。２階は全居室南向きで陽当たりが良さそうです！また、２面あるバルコニーも開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１２分ですので、徒歩での通勤通学も苦にならない距離かと思います。お買い物施設は、駅前の富士ガーデン春日部店（約９６０ｍ）やコモディイイダ春日部店（約３６０ｍ）、またドラックストアセキ春日部東店（約１４０ｍ）はとても近くて便利です。学区域は、粕壁小学校（約１６０m）、春日部中学校（約１，５２０ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く、交通量の多い道路を渡る心配もありませんので小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１６０ｍ、春日部中学校 約１，５２０ｍ、コモディイイダ春日部店 約３６０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約１４０ｍ、富士ガーデン春日部店 約９６０ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約３３０ｍ、ララガーデン春日部 約７２０ｍ、三愛保育園 約７０ｍ、元町公園 約４８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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武里
春日部市備後東３丁目５－１３ |
15分
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3,098万円 |
5LDK
105.78m² |
106.19m²
143m² |
2022/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．１２坪、建物は令和４年９月に完成、間取りは５LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は、西７．２ｍ公道と南４ｍ位置指定道路との角地となり、とても開放感があります。なお北側道路は未利用地を挟んでいるため本物件に接道していません。
駐車においては図面上２台分のスペースが確保されています。前面道路は広い公道ですので入出庫のしづらさは特に無さそうですが、２台目は車種によるかと思いますので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては、ほとんどのお部屋が南向きで南道路に面しており、大きな心配はなさそうです。北側のお部屋も比較的採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが５LDKとなります。ご家族の人数が多くてもプライベート空間を確保できそうですね。バルコニーは２ヶ所ついています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅と一ノ割駅までそれぞれ徒歩１５分程度です。
買い物施設は、スーパーはマルエツ（約９８０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。そのほかにはセイムスドラッグ（約２２０ｍ）、ダイソー（約５２０ｍ）などがあります。
学区域は、正善小学校（約７００m）、武里中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは少し遠く感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約７００m、武里中学校 約１４００ｍ、マルエツ 約９８０ｍ、セイムスドラッグ 約２２０ｍ、ダイソー 約５２０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※私道１４３㎡ 持分２２２７／１４，３００
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝３３４－４２ |
11分
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3,140万円 |
4LDK
112.61m² |
121.65m²
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2023/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市大枝にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．７９坪、建物は令和５年１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてください。また現況敷地南側に電柱と支線が建っています。おそらく移動されるものと思われますが、入出庫に影響がないかどうか・・・こちらも要確認ポイントとなります。
陽当たりにおいては、南側に開放感があり良好です。一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。なお本件は線路沿いの立地となり、電車の通過音・踏切音などの影響がどの程度あるのか・・・音の感じ方は個人差がありますので、現地にてご体感いただくことをおすすめします。
建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また急な雨でも安心なインナーバルコニーがついており、洗濯物が干しやすいですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１１分と、通勤通学に便利です。
買い物施設は、カスミ（約６０２ｍ）、ウエルシア（約６１５ｍ）、ミニストップ（約４２２ｍ）、セブンタウンせんげん台（約９４５ｍ）などがあり充実していますよ。学区域は、武里南小学校（約６２４m）、南中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。中学校まではかなり距離があり２ｋｍ以上ですので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約６２４m、南中学校 約２４００ｍ、カスミ 約６０２ｍ、ウエルシア 約６１５ｍ、ミニストップ 約４２２ｍ、セブンタウンせんげん台 約９４５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市大畑６３－３ ２号棟 |
4分
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3,180万円 |
3LDK
96.05m² |
116.91m²
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2022/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にございます全２区画の分譲地の２号棟です。敷地延長型の土地３５．３６坪で、建物は令和４年１１月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北西６ｍ公道となり、ゆとりが感じられます。
駐車においては２台分のスペースが確保されています。ただし敷地延長部分に設けられていると思われますので、車種により制限や停めづらさがあるかもしれません。ご希望の車や台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
また陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・実際の状況は、現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
建物においては、間取りが３LDKとなります。収納スペースが豊富で、２階にはウォークインクローゼットなどのほか、約２．５帖の納戸があります。こちらの納戸にはカウンターも付いていますので、書斎スペースとしての活用もできそうですね。１階リビングは約２０帖の広々とした空間ですので、ご家族がゆったり過ごせるかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩４分程度と非常に近く、本件の大きな魅力になるかと思います。買い物施設は、線路の反対側ですが駅前のラコマート（約７４０ｍ）や、激安食品広場ほくほく（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約３３０ｍ）、ドラッグセイムス（約６９０ｍ）などが利用でき、不便なさそうですね。
学区域は、備後小学校（約８００m）、武里中学校（約１７２０ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また線路を越えての通学になりますので、事前にルートなど確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約８００m、武里中学校 約１７２０ｍ、ラコマート 約７４０ｍ、激安食品広場ほくほく 約３５０ｍ、セブンイレブン 約３３０ｍ、ドラッグセイムス 約６９０ｍ、セブンタウンせんげん台 約１４５０ｍ、東都春日部病院 約１０００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米島９６２－９６ ２号棟 |
6分
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3,180万円 |
4LDK
123.38m² |
104.53m²
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2022/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります全２区画の２号棟で、土地広さ３１．６２坪、建物は令和４年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車２台です。
前面道路は北６ｍ公道となり、開放的に感じられます。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。並列ではなく車種によるかもしれませんので、ご希望の車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側には住宅が建っており、どの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地で確認すべきポイントになるかと思います。ただしご家族が集うLDKは２階に設けられており、ある程度採光が望めそうですよ。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらはポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。間取りは４LDKで屋上庭園が付いており、洗濯物干しには困らなそうですよ。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩６分程度となり、通勤通学等に便利ですね。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４００ｍ）、ドラッグセイムス（約３５０ｍ）、ファミリーマート（約２００ｍ）などが徒歩圏にあります。
学区域は、桜川小学校（約１０００m）、葛飾中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておかれるとよいかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１０００m、葛飾中学校 約１６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４００ｍ、ドラッグセイムス 約３５０ｍ、ファミリーマート 約２００ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ、カワチ薬局 ５００ｍ、ファッションセンターしまむら 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市南中曽根２６２－９４ ２号棟 |
11分
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3,180万円 |
3LDK
103.5m² |
72.38m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南中曽根にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ２１．８９坪、建物は令和５年７月に完成の新築住宅３LDK＋駐車１台分となります。
前面道路は南４．９ｍと西４．５ｍの公道となり、角地で比較的開放的に感じられます。
駐車は１台分のスペースが確保されていますが、間口付近に電柱と支線が建っていますので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となるので良好です。一日を通して大きな心配はないものと思われますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物については、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての３LDKで、そのほか３帖のサービスルームがついています。ご家族が集うリビングは２階に設けられていますので、よりのびのびと過ごせそうですね。バルコニーは２階と３階に２ヶ所ございます。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、マルヤ（約７５０ｍ）、東武ストア（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）、ミニストップ（約８５０ｍ）などがあり揃っていますよ。
学区域は、宮川小学校（約２６０m）、豊春中学校（約２３０ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすく小さなお子様がいらっしゃる方にも安心できる立地かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約２６０m、豊春中学校 約２３０ｍ、マルヤ 約７５０ｍ、東武ストア 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約８５０ｍ、ミニストップ 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、南道路、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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北春日部
春日部市栄町１丁目１２９－３ １号棟 |
14分
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3,190万円 |
3LDK
96.05m² |
106m²
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2023/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町１丁目にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３２．０６坪、建物は令和５年２月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が２号棟・３号棟の敷地延長部分にあたり、さらにその先も契約駐車場のため開放感があります。これにより一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。玄関には広めのシューズインクロークが備わっており、便利に活用できそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１４分、八木崎駅まで徒歩１５分程度と二駅二路線利用可能です。
買い物施設は、新しくオープンしたばかりのベルク（約５００ｍ）が徒歩圏にあるほか、コモディイイダ（約７５０ｍ）、マツモトキヨシ（約８００ｍ）、ビッグ・エー（約８５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校（約１７４０m）、春日部中学校（約１０３０ｍ）エリアとなります。特に小学校までは距離を感じますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１７４０m、春日部中学校 約１０３０ｍ、ベルク 約５００ｍ、コモディイイダ 約７５０ｍ、マツモトキヨシ 約８００ｍ、ビッグ・エー 約８５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市下蛭田１８５－１ １号棟 |
9分
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3,190万円 |
4LDK
91.08m² |
138.58m²
- |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地４１．９２坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。
駐車においては、縦列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおきましては、南側に広い庭が設けられており比較的確保できるように感じます。ただし東西には同分譲地２号棟や隣家が建ちますので、北側のお部屋へどの程度採光が得られるのかは、確認ポイントとしてください。実際の状況は現地にてご覧になれるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の洋室４．８４帖２部屋は壁を開口することができます。ご家族の人数によってはこちらを開口し、主寝室としたり、お子様ご兄弟で過ごすお部屋とすることもできそうですよ。またリビング内階段ですので、適度に気配が感じられコミュニケーションも取りやすい設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。
買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。
学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１２００m、豊春中学校 約１５００ｍ、コモディイイダ 約４８０ｍ、ウエルシア 約４５０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 ※２号棟との共用部分あり
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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