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武里
春日部市大場１１５４－２ |
2分
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650万円 |
2K+店舗
56.3m² |
51.73m²
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1977/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市大場にあります土地１５．６４坪、建物は昭和５２年７月に建築された築年数４６年の中古住宅２K＋店舗です。駐車スペースはございません。
なお未接道となりますので、再建築不可となります。
陽当たりにおいては採光面が限られており、どの程度確保できるのか・・・現地にて状況を要確認ください。
建物は築４６年が経過しており、１階が店舗スペース（約９坪）、２階が２Ｋの間取りとなりリフォームについては未確認です。また本件は現況浴室がありません。この点も含めて、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度のリフォームを必要とするのか・・・ご内覧の際は十分に確認なさってください。
生活施設においては、武里駅まで徒歩2分程度と非常に利便性の良い立地です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５０ｍ）、セブンイレブン（約７０ｍ）がすぐ近くにあるほか、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）も利用できますよ。線路沿いの立地であることから、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえるものと思いますので、音の影響についてもご体感いただくことをおすすめします。
学区域は、備後小学校（約５５０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離を感じるかもしれません。通学するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となりますので、都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかる点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約５５０m、武里中学校 約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５０ｍ、セブンイレブン 約７０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※１階店舗スケルトン ※再建築不可（未接道）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目２３－２８ |
5分
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2,280万円 |
4SLDK
113.66m² |
100.3m²
36m² |
1993/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります土地３０．３４坪、建物は平成５年７月に建築された築年数３０年の中古住宅４LDK＋納戸＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北東４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車は１台可能となっていますが、車種はかなり限られるように感じます。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
また陽当たりにおいては、南側すぐに住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地で確認すべきポイントとなさってくださいね。
建物におきましては築３０年が経過しておりますが、令和６年３月完了で室内外のリフォーム工事が行われております。リフォーム内容につきましては下記リフォーム欄をご参照ください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてくださいね。
買い物施設は、マルエツ一の割店（約４００ｍ）、ウエルシア春日部一ノ割店（約３５０ｍ）、セブンイレブン春日部一ノ割店（約３２０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。
学区域は、武里小学校（約８４０m）、武里中学校（約９２０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約８４０ｍ、武里中学校 約９２０ｍ、マルエツ一の割店 約４００ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店 約３５０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約３２０ｍ、しまむら一ノ割店 約５２０ｍ
【リフォーム内容】令和６年２月完了：キッチン・トイレ・洗面化粧台交換、浴室塗装、床フロアタイル張替え、クロス・CF張替え、畳・コンセント交換、他 令和６年３月完了予定：外壁・屋根塗装
【設備】都市ガス・本下水
【備考】＊小屋裏収納付
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市大畑２０６－１３ |
4分
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2,499万円 |
6LDK
140.77m² |
100.36m²
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1995/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大畑にあります土地３０．３５坪、建物は平成７年１２月に建築された築年数２８年の中古住宅６LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西側４私道で、車の通り抜けはできませんが、駐車スペースや玄関前に空きスペースがあり開放的でもあります。
駐車においては、ビルトインガレージに１台可能です。スペースが限られていますので、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・特に大型車をご所有されておられます方はしっかりと確認なさってください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし本件は３階建て住宅となり、ご家族の集う２階のリビングダイニングや３階の洋室は陽当たりや採光も良好かと思います。１階洋室の日当たりにつきましては現地で確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築２８年が経過しており、現在リフォーム中となります。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。２階３階部分の広いバルコニーが大変魅力の住宅です。
生活施設においては、武里駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですね。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ラコマート（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などが周辺に揃っています。
学区域は、備後小学校（約１０００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約１０００m、武里中学校 約１８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ラコマート 約６００ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、セブンイレブン 約４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１月５日現在：３階部分のリフォーム工事完了、１階ユニットバス交換済み、給湯器交換済み ＊キッチンはクリナップの高級キッチンに交換予定（２０２４年３月上旬完了予定） ※１階居室はリフォームはしません
【設備】都市ガス、本下水
【備考】司法書士は売主指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市大場１１７２－６ |
3分
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2,599万円 |
4LDK
107.64m² |
94.72m²
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2024/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．６５坪、建物は令和６年４月に完成の４LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は、東側２．９ｍ私道で少し圧迫感があります。
陽当たりにおいては、南西側に住宅が建っています。ただし本件の庭スペースを挟むため、ある程度確保することができそうですね。実際の状況は現地にて確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが４LDKとなります。広々としたリビングや各所に設けられた収納スペースは、ゆとりがあって使い勝手が良さそうですよ。またインナーバルコニータイプですので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩３分程度と、本件一番の魅力になります。買い物は激安食品広場ほくほく（約１６０ｍ）、ラコマート（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）などが徒歩圏で利用できますよ。学区域は備後小学校（約７１２m）、武里中学校（約１５７０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておくようにしてください。またライフラインにおいて、本下水は整備されていますが、都市ガスは未整備になっております。プロパンガスのほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約７１２m、武里中学校 約１５７０ｍ、激安食品広場ほくほく 約１６０ｍ、ラコマート 約５５０ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約１８０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後西２丁目７－４０ |
13分
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2,780万円 |
3LDK
118m² |
94.31m²
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1998/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地２８．５２坪、建物は平成１０年９月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６．４ｍ公道、東4ｍ公道、西４.１ｍ私道の三方で角地となり、開放感があります。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、開放的な南側に採光面が多く取られており非常に良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２６年が経過しておりますが、今回トータルコーディネートされたフルリノベーションが施されています。建物の外観・内観ともに統一された雰囲気で、全室オーダー家具やエアコン・照明などが備わり、洗練された空間となっていますよ。間取りは３ＬＤＫで一部屋一部屋ゆとりある広さがとられており、２３帖を超えるリビングはとても明るく開放的に感じられるかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４３８ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、武里小学校（約２５３m）、武里中学校（約５９８ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２５３m、武里中学校 約５９８ｍ、ラコマート 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約４３８ｍ
【リフォーム内容】全室オーダー家具／全室エアコン付（リビングには天井付ビル用エアコン）／６３個のインテリア照明付／全室高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）／作り付け洗面カウンター（１Ｆ・２Ｆ）／タンクレス自動トイレ（１Ｆ・２Ｆ）／玄関、玄関ホール、洗面所、１Ｆトイレ床：天然大理石／オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器付水栓、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後西２丁目２－１８ |
11分
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2,780万円 |
6SDK
144.7m² |
221.11m²
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1989/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは備後西２丁目にあります土地６６．８８坪、建物は平成元年３月に建築された築年数３５年の中古住宅６SDK＋駐車スペース２台分となり、大人数様向けの造りの建物です！前面道路は、南側の幅員約４．１ｍに接道しており、駐車スペースは２台分です。公道から入った奥の物件となりますが敷地面積は広く、建物も大きな日本家屋の物件です。現在、南側が広い駐車スペースとなっているようですので、日当たりは良さそうですが、現地では日当たり具合や駐停車における騒音など気にならないかどうかも確認なさってください。建物におきましては、築３５年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は武里駅までは徒歩１１程度となります。買い物施設は、ラコマート武里店（約６００ｍ）やドラックストアセキ武里店（約９００ｍ）等となるようです。備後西エリアにはスーパーがありませんので、駅前等の商業施設まで出る必要がございます。学区域は、備後小学校（約５４０m）、武里中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約５４０ｍ、武里中学校 約１，１００ｍ、ラコマート武里店 約６００ｍ、ドラックストアセキ武里店 約９００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約６５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】現況優先
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後西１丁目４４－２０ |
6分
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2,799万円 |
4LDK
96.05m² |
92.83m²
21.48m² |
2024/05 |
【物件コメント】こちらは備後西１丁目にあります新築分譲となります。土地２８.０８坪で、建物は令和６年５月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南西側４私道に面しておりますが、通り抜けができる道路ですのでさほど圧迫感は感じないかと思います。駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・確認するポイントとなさってください。日当たりにおいては、南東側には戸建住宅が建っておりますが、本物件は南西側道路に面しており、道路側が開放的ですのでお昼頃からの日当たりは良さそうです。朝のうちの日当たりに関しましては現地で確認するポイントとなさってくださいね。 間取において、キッチンは対面式でお子様の様子を見ながらの家事が捗りそうですし、キッチンからの家事導線も大変使い易そうです。また２階のバルコニーも２部屋続きの広さがあり大変開放的です。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本物件におきましては網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので別途掛かる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩６分）ですので通勤通学にも大変便利で安心の距離ですね。買い物施設は、マルエツ一の割店（約２５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約１８０ｍ）、ファミリーマート春日部一ノ割店（約２００ｍ）が近くにありとても便利なエリアです。学区域は、備後小学校（約７２０m）、武里中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離ですよ。ライフラインは、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
仲介手数料は無料です。
【ライフインフォメーション】備後小学校 約７２０ｍ、武里中学校 約１，０４０ｍ、マルエツ一の割店 約２５０ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約２００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約１８０ｍ、ルネッサンス呑竜幼稚園 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※網戸一式別途１４３，０００円（税込） ※電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※司法書士・家屋調査士（表題登記費用９３，５００円／税込）利用となります ※フラット３５S利用の場合、別途手数料９３，５００円が発生いたします（金利タイプAプラン） ◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目３２－４７ |
5分
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2,880万円 |
3LDK
93.19m² |
93.2m²
26m² |
2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります新築分譲となります。土地２８．１９坪で、建物は令和６年６月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース１台分です。一ノ割駅から徒歩５分という立地が大変魅力の物件です！前面道路は東側４ｍの市道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので開放感もあります。駐車スぺースですが前面道路幅員４ｍの影響で駐車がし易いかどうか・・・またご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては、建物の南側には住宅が建っており陽当たりに影響があるかもしれません。ご見学の際には陽当たり具合もしっかりと確認くださいね。間取りに関しまして、１階は約１７帖の広いリビングダイニングに隣接し３帖の畳コーナーが造られており、畳コーナーではゆったりとくつろげそうですし、２階の主寝室は７．２５帖の広さが有りウォークインクローゼットも魅力です。本件におきましては、網戸、照明、カーテンレール、ＴＶアンテナが付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分ですので、通勤通学には大変利便性の良い好立地です。お買い物施設も近くに揃っております。マルエツ一の割店（約５１４ｍ）、ウエルシア春日部一ノ割店（約２２８ｍ）やセブンイレブン春日部一ノ割店（約１７３ｍ）等、生活する上でもとても便利です。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約１，２００ｍ、マルエツ一の割店 約５１４ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店 約２２８ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１７３ｍ、春日部一ノ割郵便局 約１７６ｍ
【建物の設備・仕様】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【設備】 都市ガス・本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市備後西２丁目１ ４号棟 |
11分
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3,090万円 |
3LDK
108.89m² |
115.2m²
- |
2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります前５棟の新築分譲の４号棟となります。土地３４．８４坪で、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、東側７．７ｍの公道となり大変開放的です。駐車スペースは並列で２台分ですが１台は車種制限があるようです。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地でご確認なさってください。なお、協定部分として敷地北側に隅切部分が設けられた区画となります。陽当たりにおいては東側公道は広く朝陽はたっぷり得られそうです。南側は水路となり多少の空間があります。日中の陽当たりがどの程度なのかは現地で確認なさってくださいね。建物においては、１階部分のリビングダイニングは１７帖の広さがありとても開放的です。また天井部分は折上天井の造りとなっておりますし、壁紙はアクセントクロス等を用いたお洒落な仕様です。２階の１２帖の洋室はお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りができる造りとなっております。またバルコニーは大変広く開放的です。なお、東武伊勢崎線の線路が東側公道の隣を走っておりますので、電車音が気になるかもしれません。どの程度の電車音なのか・・・その点もしっかりと確認なさってくださいね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１１分）、武里駅（徒歩１２分）と二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部一ノ割店（約４００ｍ）が近くにあります。学区域は、備後小学校（約３００m）、武里中学校（約９５０）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
【ライフインフォメーション】備後小学校 約３００ｍ、武里中学校 約９５０ｍ、マルエツ一の割店 約６５０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店 約６５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店 約４００ｍ、ラコマート武里店 約７５０ｍ、第４保育所 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※協定部分 １．９８㎡含む ※敷地脇公道面にゴミ置場あり 長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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武里
春日部市備後東７丁目３３－１５ C号棟 |
10分
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3,090万円 |
4LDK
93.15m² |
109.82m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります全４区画の分譲地のＣ号棟です。土地広さ３３．２２坪、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は東７ｍ公道となり、開放感がありますよ。
駐車においては並列で２台可能となっていますが、車種によるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおきましては、南側に同分譲地Ｄ号棟が建ちます。これによりどの程度影響を受けるのか・・・全室南向きですので、それなりの採光は確保できるかもしれませんが、こちらも現地にて十分確認なさってください。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全てのお部屋が洋室となります。キッチン脇にパントリーがあり、重宝しそうですね。またバルコニーが２箇所ついていますので、洗濯物がたっぷり干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、武里駅まで徒歩１０分程度と近く便利です。
買い物施設は、ラコマート（約８００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約６００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活に不便はなさそうですね。
学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６４０ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近く、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられる距離です。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１３０m、武里中学校 約１６４０ｍ、ラコマート 約８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約６００ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ、ドラッグセイムス 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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