|
|
|
武里
春日部市備後東７丁目３５－１ |
8分
- |
800万円 |
3DK
46.54m² |
58.59m²
- |
1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市備後東7丁目にあります土地１７．７２坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の中古住宅３DKとなります。前面道路は北４ｍと西６．８ｍ公道で、角地となり開放感があります。なお駐車スペースはございません。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物は築４８年が経過しており、リフォームについては未確認となります。ご内覧の際は、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・しっかりチェックなさってください。間取りは３DKとなり、トイレは１階のみついています。また洗濯機置き場や洗面台が１階洋室内についている形ですので、この辺も現地にて確認いただくとよいかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩８分程度と近く便利ですよ。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）、ダイソー（約６００ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小学校までとても近く、小さなお子様の通学にも安心ですね。ただし中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１３０m、武里中校 約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ダイソー 約６００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市備後東３丁目２２－４ |
17分
- |
1,080万円 |
4LDK
82.38m² |
108.08m²
- |
1993/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にあります土地３２．６９坪、建物は平成５年１月に建築された築年数３０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北４ｍ公道で、通り抜けはできず少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分確保されています。間口やスペースにさほどゆとりがあるわけではないので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、すぐ南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
建物におきましては築３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、リビングは２階に設けられています。各居室は４．５～５．３帖とややコンパクトですが、収納は十分に確保されているように感じますね。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約１０００ｍ）、ドラッグセイムス（約２９０ｍ）、セブンイレブン（約１０００ｍ）、ダイソー（約４５０ｍ）などがありますが、スーパーへは少し距離を感じるかもしれません。
学区域は、正善小学校（約５５０m）、武里中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５５０m、武里中学校 約１７００ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、激安食品広場ほくほく 約１０００ｍ、ドラッグセイムス 約２９０ｍ、セブンイレブン 約１０００ｍ、ダイソー 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割１３４０－１３ |
17分
- |
1,380万円 |
4LDK
86.11m² |
165.3m²
86.24m² |
2001/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割にあります土地５０坪、建物は平成２２年７月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道となりますが、本物件も５０坪の土地面積がありますし、近隣住宅もゆとりがあり然程圧迫感は感じないかと思われます。また、駐車スペースも２台分確保できておりゆとりを持って駐車ができそうです。また日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の南側が駐車スペースですし、全居室南向きの造りでそれなりに日当たりや採光も確保できるかと思われます。建物におきましては、築２２年が経過しようとしております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約１，５００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部大沼店（約１，０００ｍ）と少し距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約９００ｍ）エリアとなります。ライフラインですが、市街化調整区域ですのでプロパンガス、浄化槽のエリアとなります。都市ガスや本下水に比べ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，５００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約１，０００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約３５０ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
- |
1,980万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割１丁目にございます中古住宅です。土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしとなります。前面道路は、南東側２．１ｍ私道（４２条２項道路）となり４ｍに満たない道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５５年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりに関しては敷地が広くゆとりがあるので心配なさそうです。建物におきましては、築５５年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩３分程度なので周辺にはお買物施設も揃っておりますし、通勤通学にと大変便利な立地です。ウェルシア春日部一ノ割店も徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ウェルシア春日部一ノ割店 約８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１５０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約１３０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】※駐車スペース無し 和室：６帖×２部屋 ４．５帖×２部屋 DK：５．５帖
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
一ノ割
春日部市備後西２丁目９－４５ |
13分
- |
2,250万円 |
3LDK
87.22m² |
86.22m²
- |
1996/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります土地２６．０８坪、建物は平成８年６月に建築された築年数２７年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側７．２ｍ公道と西側ｍ公道の角地で大変ゆとりを感じます。土地の広さは２６坪です。駐車スペースですが車種制限がありますので、ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとなさってください。尚、前面道路が広く駐車はし易いものと思います。また陽当たりにおいては、南西の角地で、前面道路も広く陽当たり最良の立地です！建物におきましては、築２７年が経過しております。今般リフォームが施されますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKで、全室６帖以上確保されております。また屋根裏収納がついているようですので、この辺はご内覧時確認なさってみてください。生活施設においては、駅は２駅の利用が可能なエリアとなり、一ノ割駅までは徒歩１３分程度、武里駅までは徒歩１５分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ武里店（約９００ｍ）となり、少しだけ距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約２００m）、武里中学校（約５００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に近くですので安心ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２００ｍ、武里中学校 約５００ｍ、マルエツ一の割店 約９００ｍ、ドラッグストアセキ武里店 約９００ｍ、セブンイレブン春日部備後西店 約５００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年７月１４日現在：屋根・外壁塗装完了、屋根裏収納クロス貼替完了、１Ｆの解体工事中 ２０２３年９月末完了予定：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・トイレ交換、１Ｆフローリング・建具工事、壁紙張り替え
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※再建築時のセットバック隅切（３．０ｍ）が必要になる可能性がございます ※カースペース車種制限有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市大畑２０６－１３ |
4分
- |
2,499万円 |
8DK
140.77m² |
100.36m²
- |
1995/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にあります土地３０．３５坪、建物は平成７年１２月に建築された築年数２７年の中古住宅８DK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西側公道で、車の通り抜けはできません。
駐車においては、ビルトインガレージに１台可能です。スペースが限られていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし本件は３階建て住宅となり、２階から３階にかけては陽当たりや採光の確保ができるかと思います。実際の状況は現地で確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築２７年が経過しており、新規にリフォームはしておりません。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは８ＤＫとなり、ご入居人数が多くても対応できそうです。しかしリビングと呼べる大広間がないので、ご家族揃ってくつろぐということが難しいかもしれません。ご内覧時はこの辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですね。線路にも比較的近く、影響は限定的かと思いますが、電車の通過音や踏切音などがどの程度聞こえてくるか現地にてご体感いただくことをおすすめします。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ラコマート（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などが周辺に揃っていますよ。
学区域は、備後小学校（約１０００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約１０００m、武里中学校 約１８００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ラコマート 約６００ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、セブンイレブン 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割１丁目２３－３６ |
5分
- |
2,670万円 |
4LDK
93.15m² |
115m²
- |
2002/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料フです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にあります土地３４．７８坪、建物は平成１４年４月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は西３．３ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地で比較的開放感があります。
駐車スペースはＬ字状に２台分確保されており、１台分はカーポートが設置されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また２台駐車の際入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２０年が経過しております。今回再生住宅として令和５年４月にリフォームが完了予定となり、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで全室南向きですので、ご家族皆明るいお部屋でおくつろぎいただけそうです。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてください。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。
学区域は、武里小学校（約８５０m）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約８５０m、武里中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、セブンイレブン 約２９０ｍ
【リフォーム内容】令和５年４月：お風呂新品、クロス張替、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主の指定になります ※私道負担面積２４．１８㎡ 共有持分（１/１） ※お引渡しから２年間の契約不適合責任がございます
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市備後東６丁目１１－３ |
8分
- |
2,680万円 |
3LDK
85.66m² |
68.93m²
- |
2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２０．８５坪で、建物は令和５年７月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北側４ｍと西側４ｍ公道で角地となりますが、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車においてはビルトインガレージで１台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか、また前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、隣家との距離が近く、南採光面が少ないためどの程度確保されるか・・・午後の採光はある程度得られるかと思いますが、実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが３LDKとなります。ご家族が集うLDKは２階に設けられていますので、住宅密集地でもプライバシーが保たれおくつろぎいただけそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、ラコマート（約６００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、正善小学校（約５００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。また線路も越えますので事前に確認していただくとよいかもしれません。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５００m、武里中学校 約１８００ｍ、ラコマート 約６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市備後東８丁目２１－５ |
11分
- |
2,680万円 |
3SLDK
101.02m² |
137.75m²
- |
2003/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ備後東８丁目にあります土地４１．６６坪、建物は平成１５年１２月に建築された築年数１９年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、東側４．５ｍ公道と北側４．５ｍ公道の角地でゆとりを感じます。土地広さも４１坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。なお、本物件は住友林業の注文仕様で建てられた、収納の多い高品質な住宅です。建物におきましては、築１９年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は武里駅までは徒歩１１分程度、一ノ割駅までは徒歩１３分程となります。買い物施設は、ラコマート武里店（約６５０ｍ）やマルエツ一の割店（約９００ｍ）となります。学区域は、備後小学校（約１９０m）、武里中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思いますが、東武伊勢崎線を渡る必要がありますので、特に小さいお子様はお気をつけてくださいね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約１９０ｍ、武里中学校 約１，２００ｍ、ラコマート武里店 約６５０ｍ、ダイソー春日部武里店 約７５０ｍ、セブンイレブン武里駅東口店 約７００ｍ、備後第一公園 約２００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス・本下水未確認
【備考】＊住友林業の注文住宅 ＊せんげん台駅徒歩３１分
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市備後東３丁目１８－１０ |
13分
- |
2,780万円 |
3LDK
84.04m² |
84.5m²
- |
2022/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地２５．５６坪で、建物は令和４年１０月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南東側４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されています。車種により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東向きとなるため、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが３LDKとなります。１階リビングは一部折上天井となっており開放感がありそうです。また、カウンター付きシステムキッチンではお子様の様子を見ながらの家事ができますね。２階部分の各居室は６帖の広さがあります。そして、屋上全面にはプラスワンリビングともなるルーフバルコニーがあり一部人工芝も敷かれていますよ。開放的で陽当たりの良い屋上で、ガーデニングやプランター栽培等をお楽しみ頂いたり、小さいお子様のお庭スペースとされたり、屋上パーティ等も楽しめそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約９５０ｍ）、ドラッグセイムス（約２７０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約２６０ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約５７０m）、武里中学校（約１６５０ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５７０ｍ、武里中学校 約１，６５０ｍ、激安食品広場ほくほく 約９５０ｍ、ドラッグセイムス 約２７０ｍ、ダイソー春日部武里店 約２６０ｍ、備後運動広場 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン：LIXILデザイナーズプランAS（食器洗い乾燥機、人造大理石シンクトップ、オールインワン浄水栓AJタイプ・エコハンドル、手間なし排水口、スライドストッカー・ソフトモーションレール、サポートワイヤー※吊戸棚は付きません）、システムバス：LIXILアライズ、地デジワンセグ５インチ浴室TV、トイレ：LIXIL シャワートイレ、洗面化粧台：LIXIL 玄関ドア：LIXCIL、全室網戸付、カラーモニター付インターフォン、階段手摺、床材：東洋テックスダイヤモンドフロア、外水道１ヶ所
【設備】都市ガス、本下水
【備考】実測土地面積は８４．２５㎡で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更生登記は行いません。
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
