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一ノ割
春日部市一ノ割１２５２－７ |
22分
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300万円 |
3K
41.11m² |
59.79m²
11.35m² |
1970/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは一ノ割にあります土地１８．０８坪、建物は昭和４５年９月に建築された築年数５３年の中古住宅３K＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道に面しており少し狭さを感じるかもしれません。また土地広さは１８坪の希少面積となります。駐車においては小型車限定です。駐車がし易いか・・・現地で確認なさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントです！生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩２２分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部大場店までは約２，０００ｍとなり少し距離があります。なお、ドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店までは約９００ｍ、ローソン春日部一ノ割店までは約５５０ｍ程の距離です。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、上水道、プロパンガスとなり、下水においては現在汲取りですが合併浄化槽への変更が可能です。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約８００ｍ、スーパーバリュー春日部大場店 約２，０００ｍ、ドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店 約９００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約５５０ｍ、一ノ割自然保育園 約３５０ｍ、一ノ割公園 約４００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】上水道・プロパンガス
【備考】※ 再建築可 ※上記土地面積には１１．３５ｍ２の私道部分が含まれています ※現況有姿、契約不適合免責 ※令和５年度固定資産税額＝９，４１０円 ※合併浄化槽可 ※駐車場＝小型車１台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１３４０－１３ |
17分
- |
1,380万円 |
4LDK
86.11m² |
165.3m²
86.24m² |
2001/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割にあります土地５０坪、建物は平成２２年７月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道となりますが、本物件も５０坪の土地面積がありますし、近隣住宅もゆとりがあり然程圧迫感は感じないかと思われます。また、駐車スペースも２台分確保できておりゆとりを持って駐車ができそうです。また日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の南側が駐車スペースですし、全居室南向きの造りでそれなりに日当たりや採光も確保できるかと思われます。建物におきましては、築２２年が経過しようとしております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約１，５００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部大沼店（約１，０００ｍ）と少し距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約９００ｍ）エリアとなります。ライフラインですが、市街化調整区域ですのでプロパンガス、浄化槽のエリアとなります。都市ガスや本下水に比べ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，５００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約１，０００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約３５０ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
- |
1,980万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割１丁目にございます中古住宅です。土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしとなります。前面道路は、南東側２．１ｍ私道（４２条２項道路）となり４ｍに満たない道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５５年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりに関しては敷地が広くゆとりがあるので心配なさそうです。建物におきましては、築５５年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩３分程度なので周辺にはお買物施設も揃っておりますし、通勤通学にと大変便利な立地です。ウェルシア春日部一ノ割店も徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ウェルシア春日部一ノ割店 約８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１５０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約１３０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】※駐車スペース無し 和室：６帖×２部屋 ４．５帖×２部屋 DK：５．５帖
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後西２丁目９－４５ |
13分
- |
2,250万円 |
3LDK
87.22m² |
86.22m²
- |
1996/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります土地２６．０８坪、建物は平成８年６月に建築された築年数２７年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側７．２ｍ公道と西側ｍ公道の角地で大変ゆとりを感じます。土地の広さは２６坪です。駐車スペースですが車種制限がありますので、ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとなさってください。尚、前面道路が広く駐車はし易いものと思います。また陽当たりにおいては、南西の角地で、前面道路も広く陽当たり最良の立地です！建物におきましては、築２７年が経過しております。今般リフォームが施されますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKで、全室６帖以上確保されております。また屋根裏収納がついているようですので、この辺はご内覧時確認なさってみてください。生活施設においては、駅は２駅の利用が可能なエリアとなり、一ノ割駅までは徒歩１３分程度、武里駅までは徒歩１５分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ武里店（約９００ｍ）となり、少しだけ距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約２００m）、武里中学校（約５００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に近くですので安心ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２００ｍ、武里中学校 約５００ｍ、マルエツ一の割店 約９００ｍ、ドラッグストアセキ武里店 約９００ｍ、セブンイレブン春日部備後西店 約５００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年７月１４日現在：屋根・外壁塗装完了、屋根裏収納クロス貼替完了、１Ｆの解体工事中 ２０２３年９月末完了予定：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・トイレ交換、１Ｆフローリング・建具工事、壁紙張り替え
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※再建築時のセットバック隅切（３．０ｍ）が必要になる可能性がございます ※カースペース車種制限有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目２３－３６ |
5分
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2,670万円 |
4LDK
93.15m² |
115m²
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2002/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料フです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にあります土地３４．７８坪、建物は平成１４年４月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は西３．３ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地で比較的開放感があります。
駐車スペースはＬ字状に２台分確保されており、１台分はカーポートが設置されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また２台駐車の際入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２０年が経過しております。今回再生住宅として令和５年４月にリフォームが完了予定となり、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで全室南向きですので、ご家族皆明るいお部屋でおくつろぎいただけそうです。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてください。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。
学区域は、武里小学校（約８５０m）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約８５０m、武里中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、セブンイレブン 約２９０ｍ
【リフォーム内容】令和５年４月：お風呂新品、クロス張替、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主の指定になります ※私道負担面積２４．１８㎡ 共有持分（１/１） ※お引渡しから２年間の契約不適合責任がございます
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後西４丁目６－２１ |
7分
- |
2,799万円 |
4LDK
112.61m² |
180.4m²
23.44m² |
2008/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西４丁目にあります土地５４．５７坪、建物は平成２０年２月に建築された築年数１４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西４ｍ私道となり、つきあたりの立地ですので少し圧迫感があるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
建物の南側には広々としたお庭スペースが設けられており、その先には水路が通っているため非常に開放感があります。陽当たりに関してはほぼ心配なさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましてはアルネットホーム施工の注文住宅でオール電化住宅となります。築年数１４年が経過していますが、今般リフォームが施されていますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。ご内覧の際に確認なさってみてください。
間取りは４ＬＤＫとなり、１階はリビングと和室の間を開口することでさらに開放的な空間になるかと思います。全室に収納が備わっており、２部屋にまたがるワイドバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうですね。
生活施設においては、武里駅まで徒歩９分程度で通勤通学等に便利です。
買い物施設は、駅近のラコマート（約５８０ｍ）、ローソン（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約４６０ｍ）、セブンイレブン（約７４０ｍ）など周辺に揃っていますよ。
学区域は、武里小学校（約５５０m）、武里中学校（約９５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
全体的に生活しやすい環境が整っている印象ですね。
ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスの配管は前面道路にありますが、オール電化のため引込みはありません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約５５０m、武里中学校 約９５０ｍ、ラコマート 約５８０ｍ、ローソン 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約４６０ｍ、セブンイレブン 約７４０ｍ
【リフォーム内容】キッチン（システムキッチン浄水器付き水栓・食洗機付き：２５５０）、浴室（浴室乾燥機交換）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水洗）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具）、和室（畳表替、障子張替、襖張替）、床：フローリング上貼り（ＬＤＫ・１階廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】本下水、オール電化
【備考】前面道路に都市ガスの本管はありますが、引込はありません。（オール電化）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１７－７ |
3分
- |
2,980万円 |
3LDK
101.85m² |
97.1m²
203m² |
2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割１丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ２９．３７坪、建物は令和５年７月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車２台分となります。
コの字型の４ｍ私道に面した角地で、前面道路は北東４ｍ私道と北西４ｍ私道となります。
駐車はビルトインガレージ１台を含め計２台可能となっていますが、前面道路の幅員が少し狭く感じるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東側に駐車スペースをとることにより、午前を中心にある程度確保することができそうです。近隣に住宅が建っていますので午後はどの程度影響があるか・・・ただし本件はLDKが２階に設けられていますので、ご家族が集う空間は採光が望めそうですよ。実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物については、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーで、各居室に収納が付いていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３分程度と非常に近く、通勤・通学に便利ですね。
買い物施設は、マルエツ（約３７０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、セブンイレブン（約２２０ｍ）などがあります。その他にも点在しており生活に不便はないと思いますが、周辺は狭い道路が多く、車で買い物に出るには少し行き来しにくいようにも感じます。
学区域は、武里小学校（約９７０m）、武里中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに若干距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約９７０m、武里中学校 約１３００ｍ、マルエツ 約３７０ｍ、ウエルシア約２２０ｍ、セブンイレブン 約２２０ｍ、一ノ割郵便局 約２４０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※私道面積２０３㎡（持分２，４６７／２０，３４５）
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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武里
春日部市備後西２丁目７－４０ |
13分
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3,180万円 |
3LDK
118m² |
94.31m²
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1998/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地２８．５２坪、建物は平成１０年９月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６．４ｍ公道、東4ｍ公道、西４.１ｍ私道の三方で角地となり、開放感があります。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、開放的な南側に採光面が多く取られており非常に良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２６年が経過しておりますが、今回トータルコーディネートされたフルリノベーションが施されています。建物の外観・内観ともに統一された雰囲気で、全室オーダー家具やエアコン・照明などが備わり、洗練された空間となっていますよ。間取りは３ＬＤＫで一部屋一部屋ゆとりある広さがとられており、２３帖を超えるリビングはとても明るく開放的に感じられるかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４３８ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、武里小学校（約２５３m）、武里中学校（約５９８ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２５３m、武里中学校 約５９８ｍ、ラコマート 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約４３８ｍ
【リフォーム内容】全室オーダー家具／全室エアコン付（リビングには天井付ビル用エアコン）／６３個のインテリア照明付／全室高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）／作り付け洗面カウンター（１Ｆ・２Ｆ）／タンクレス自動トイレ（１Ｆ・２Ｆ）／玄関、玄関ホール、洗面所、１Ｆトイレ床：天然大理石／オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器付水栓、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割２丁目３ー３６付近 １号棟 |
10分
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3,190万円 |
4LDK
91.6m² |
89.55m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地２７．０８坪で、建物は令和５年１１月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南西側４．５ｍの公道ですので少し狭い印象かとは思いますが通り抜けることができることにより開放感もあると思います。駐車スペースは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にて確認するポイントとなさってください。陽当たりに関しましては建物の南西側が道路ですのでさほど心配は要らないと思います。間取りに関しては、１階のリビングダイニングは１４帖となりますが隣接の５帖の洋室も開放しますと、とても広い空間となり開放的になるものと思われます。また、キッチンから洗面室への家事導線がとても使い易そうですし、２階のバルコニーは２部屋にまたがっておりとても広々としております。本物件におきましては付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本件では、１Fシャッター、２Fシャッター、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋裏収納、浴室乾燥機はオプション工事となります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程となり通勤通学にも大変便利です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約６４０ｍ）やドラックセイムス春日部一ノ割４丁目店（約４５０ｍ）、また近くにファミリーマート春日部一ノ割店（約２９０ｍ）がありますので日常のちょっとしたお買物にも便利ですよ。学区域は、武里小学校（約４６０m）、武里中学校（約７８０ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを渡る心配もなく小さいお子様がいらしても安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約４６０ｍ、武里中学校 約７８０ｍ、マルエツ一の割店 約６４０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店 約４５０ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約２９０ｍ、しまむら一ノ割店 約４００ｍ、市立第４保育所 約３４０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約５８０ｍ
【建物仕様・設備】：ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※飯田産業２０２３サマーキャンペーン：３０万円相当分プレゼント中（ハイスペックTVセット、お掃除ロボットセット、ポータブル充電器セット、省エネエアコン３台セット）キャンペーン期間：２０２３年７雪１日（土）～２０２３年９月３０日（土） ※住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目２４－６付近 B号棟 |
8分
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3,280万円 |
4LDK
96.18m² |
84.62m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます全２区画の分譲地のB号棟です。土地２５．５９坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南東側４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が本件駐車スペースと同分譲A号棟の駐車スペースとで開けており、比較的良好だと思います。一日を通して大きな心配は無さそうですが、実際の状況は現地をご覧の際確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。またペントハウス（塔屋）がついており、こちらも魅力になるかと思います。バルコニーが二箇所あることで洗濯物もたっぷり干せますし、広いルーフバルコニーはご家族の団欒スペースとしても活用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度です。買い物施設は、マルエツ（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４００ｍ）、ファミリーマート（約８０ｍ）などが利用でき、生活に便利な環境と言えるかと思います。
学区域は、武里小学校（約６００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。ただし周辺一部道路幅が狭いので、通学路など事前に確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインについては未確認となりますので、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきます。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６００m、武里中学校 約８００ｍ、マルエツ 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４００ｍ、ファミリーマート 約８０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】未確認
【備考】
【施工会社】（株）三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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