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南桜井
春日部市西金野井３７７－２７ |
17分
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698万円 |
5DK
85.28m² |
101.27m²
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1978/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．６３坪、建物は昭和５３年８月に建築された築年数４４年になる連棟式の中古テラス住宅となり間取は５DKです。本件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸借契約中（月額賃料：６０，０００円、年間賃料７２０，０００円、想定利回り９．０２％）となります。前面道路ですが、対象不動産の共有地を介しまして南東側６．１ｍの公道に面しております。駐車スペースはございません。陽当たりにつきましては南側に建物が無く、陽当たりや眺望が良好です。建物におきましては、築４４年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１７分程度となります。お買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）となり、敷地内にはミスターマックス、ダイソー、スギ薬局等が揃っております。学区域は、南桜井小学校（約１，６００m）、葛飾中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，６００ｍ、葛飾中学校 約１，９００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ、庄和図書館 約８５０ｍ、庄和総合公園 約６５０ｍ
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】※共有地持分：８筆あり（８筆合計面積７１４９．１２㎡、持分１／１０７） ※対象不動産は共有地を介して東側６．１ｍ公道に接しています。再建築の際は連棟式住宅の所有者との協議が必要となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３９ |
19分
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2,380万円 |
4LDK
95.98m² |
120.45m²
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2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．４３坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースにはゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により、ご希望の車種で入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思いますが、北側のお部屋への採光など、実際の状況は現地にて確認なさってみてください。
建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納がついています。水廻りがまとまっており、家事のしやすい造りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
また買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１６００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約２１００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。なお、本件東側すぐの位置に国道１６号が通っております。どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・こういった点も確認すべきポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２１００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１６００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１１２８－１９ |
19分
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2,499万円 |
4LDK
99.78m² |
115m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．７８坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車は並列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいても南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認ポイントになりそうですね。
建物は、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。バルコニーは主寝室のほか２階廊下からも出入りでき、家事動線がスムーズに感じますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１９分程度となります。またバス便（乗車１２分・停歩４分）も利用できますよ。買い物施設は、ヤオコー（約１５００ｍ）、スギ薬局（約１５００ｍ）、ローソン（約４００ｍ）、セブンイレブン（約５３０ｍ）などとなり、スーパーまでは少し距離を感じるかもしれません。学区域は、南桜井小学校（約１９００m）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、小中学校共に結構な距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。なお、中学校においては２キロ以上あるので自転車通学が認められるかと思います。詳しくは教育委員会へお問い合わせください。また本件は近隣に墓地や寺院、さらに国道などの施設があります。こういった周辺環境も含めたポイントをしっかり確認するようにしてみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１９００m、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１５００ｍ、スギ薬局 約１５００ｍ、ローソン 約４００ｍ、セブンイレブン 約５３０ｍ、庄和こばと幼稚園７５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約１，１００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※西金野井第二土地区画整理事業（仮換地区街区／７６、仮換地区画地／３）※区画整理地内のため清算金あり（徴収）
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３０ |
19分
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2,680万円 |
4LDK
105.16m² |
124m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３７．５１坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースには比較的ゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思います。全室南向きですので大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、収納スペースが豊富な印象です。またインナーバルコニータイプとなり、急な雨でも洗濯物が雨に濡れにくそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。またバス便（乗車１２分・停歩４分）も利用できますよ。
買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１５００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約５４４ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約１９００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは２ｋｍ以上となり自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。そのほか注意点として、本件のすぐ近くを国道１６号が通っており、どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・また区画整理地内のため清算金の徴収がある点なども確認ポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１９００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１５００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約５４４０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※区画整理地内のため清算金あり（２６３７５Ｐ徴収） ※こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に５００００円（税込）が必要になります
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 A号棟 |
16分
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2,780万円 |
4LDK
108.89m² |
154.94m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のA号棟です。土地４６．８６坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地１．１２㎡あり、持分：１／２）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。全室６帖以上が確保されており、収納も豊富な印象を受けますよ。敷地南側に庭スペースが設けられているようなので、より開放的に感じられることと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。そのほか、国道１６号線沿いであることから騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】切り用地（１．１２㎡、持分１／２、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 C号棟 |
16分
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2,980万円 |
4LDK
110.96m² |
154.95m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のC号棟です。土地４６．８７坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地２．２４㎡あり、持分：１／２）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。ゆとりを持った設計になっており、収納も豊富な印象を受けますよ。敷地南側に多少の庭スペースが設けられているようなので、開放的に感じられることと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。そのほか、国道１６号線沿いであることから騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】隅切り用地（２．２４㎡、持分１／２、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－１１付近 D号棟 |
16分
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2,980万円 |
4LDK
107.64m² |
154.94m²
- |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全６区画の分譲地のD号棟です。土地４６．８６坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北６ｍ公道となり開放感がありますよ。
ただし本区画は敷地延長型の土地で、間口約３ｍ（別途隅切り用地１．１２㎡あり、持分：１／２）の接道となります。延長部分に縦列駐車２台分のスペースがございますが、停めづらさがないかどうか・・・またご希望の車種を駐車したうえでその横を歩いて通れるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に国道１６号線が通っており開放的で良好です。一日を通してほぼ心配はなさそうですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。ゆとりを持った設計で、収納も豊富な印象を受けますよ。敷地南側に多少の庭スペースが設けられているようなので、開放的に感じられることと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。そのほか、国道１６号線沿いであることから騒音や排気ガスの影響がどの程度あるのか・・・この点についても現地でしっかりと確認してみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス・本下水
【備考】隅切り用地（１．１２㎡、持分１／２、土地面積に含まない）
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市永沼１８８２ |
20分
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3,100万円 |
6DK
164.5m² |
1,277.27m²
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1978/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市永沼にあります土地３８６．３７坪、建物は昭和５３年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅６DK＋離れ・ガレージ＋駐車スペース複数台分です。
前面道路は南４ｍ公道と東２．５ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。周辺は田畑に囲まれているので圧迫感はないかと思います。
敷地がとても広く、駐車においてはガレージに３台ほど、それ以外にも複数台可能です。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは、念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、四方開放感があり良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては、母屋と離れが建っています。母屋は築４４年が経過しており、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは６ＤＫで、和室が多く設けられています。各居室は６帖以上確保され、収納は十分に確保されているように感じますね。なおトイレは１階のみについています。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩２０分程度です。買い物施設は、徒歩圏にローソン（約４５０ｍ）がありますが、そのほか付近に少なく、みどりスーパー（約１６００ｍ）、カスミフードスクエア（約２０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７００ｍ）などとなります。少し距離を感じるかもしれませんので視野に入れておいてください。
学区域は、南桜井小学校（約２３００m）、葛飾中学校（約６００ｍ）エリアとなります。小学校まで２ｋｍ以上の距離があるため、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れ、事前に通学路の確認もしていただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガス・本下水に比べると少し維持費がかかります。こちらも大切なポイントとして下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２３００m、葛飾中学校 約６００ｍ、ローソン 約４５０ｍ、みどりスーパー 約１６００ｍ、カスミフードスクエア 約２０００ｍ、ドラッグストアセキ 約１７００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況有姿、契約不適合責任免責 ※境界明示なし ※再建築の際は東側・南側ともにセットバックがあります（専用住宅１棟のみ） ※本物件の周辺に売主耕作中の田畑があります。引き続き耕作できる方大歓迎（地目が田・畑のため、駐車場目的や建物の建築は出来ません）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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