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戸建 南桜井小
2件中
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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南桜井
春日部市西金野井377-27
17分
-
698万円 5DK
85.28m²
101.27m²
-
1978/08
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地30.63坪、建物は昭和53年8月に建築された築年数44年になる連棟式の中古テラス住宅となり間取は5DKです。本件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸借契約中(月額賃料:60,000円、年間賃料720,000円、想定利回り9.02%)となります。前面道路ですが、対象不動産の共有地を介しまして南東側6.1mの公道に面しております。駐車スペースはございません。陽当たりにつきましては南側に建物が無く、陽当たりや眺望が良好です。建物におきましては、築44年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩17分程度となります。お買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店(約1,000m)となり、敷地内にはミスターマックス、ダイソー、スギ薬局等が揃っております。学区域は、南桜井小学校(約1,600m)、葛飾中学校(約1,900m)エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1,600m、葛飾中学校 約1,900m、ヤオコー南桜井店 約1,000m、セブンイレブン 約600m、庄和図書館 約850m、庄和総合公園 約650m
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】※共有地持分:8筆あり(8筆合計面積7149.12㎡、持分1/107) ※対象不動産は共有地を介して東側6.1m公道に接しています。再建築の際は連棟式住宅の所有者との協議が必要となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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南桜井
春日部市西金野井548-2
20分
-
2,980万円 3SLDK
97.29m²
172.9m²
-
2024/07
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります新築分譲となります。土地52.3坪で、建物は令和6年7月完成の3SLDK+駐車スペース2台分です。前面道路は南側6mの公道に面しており、駐車スペースは建物の前面に並列で2台分です。前面道路も広く駐車もしやすそうです。ご希望の車種2台が駐車可能か・・・確認するポイントとしてください。土地の地形は三角形の形をしておりますが、南側公道に約18m幅で面しておりますので建物にあたる陽当たりとしては最良です。間取りに関しては1階のリビングダイニングは16帖の広さが有り明るいイメージを感じますし、2階のバルコニーは2部屋に渡った広い造りでとても開放的です。また窓も多く風通しも良さそうですね。2階北側の6帖間の陽当たりや採光につきましては現地で確認なさってくださいね。本物件は土地面積も広くお庭でガーデニングやちょっとした家庭菜園もできそうですよ!なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてくださいね!生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩20分程度となります。お買い物施設は、スーパーですとヤオコー南桜井店(約1,313m)が一番近くとなるようですが、徒歩1分にセブンイレブン西金野井神明通り店がありますので、何かと便利かと思います。学区域は、南桜井小学校(約1,700m)、葛飾中学校(約2,800m)エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。なお、中学校までは2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1,700m、葛飾中学校 約2,800m、ヤオコー南桜井店 約1,313m、カワチ薬品南桜井店 約1,088m、セブンイレブン西金野井神明通り店 約80m、イオンモール春日部 約2,389m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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