【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大衾にあります土地３０．５７坪、建物は平成１２年５月に建築された築年数２５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができる道路ですので圧迫感はなさそうです。前面道路の影響で、駐車がしにくいかもしれません。この辺は確認すべきポイントとしてみてください。日当たりにおいては比較的良さそうですが、南西側に建つ建物の影響をどの程度受けるのか・・・現地で確認なさってください。建物におきましては、築２５年が経過しておりますが駆体は軽量鉄骨造りの建物でしっかりとした印象を受けます。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１５分程度となります。買い物施設は、駅前にヤオコー南桜井店やドラックストアセキ、セブンイレブン等がございます。学区域は、南桜井小学校（約１，６００m）、葛飾中学校（約５５０ｍ）エリアとなります。小学校までは距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，６００ｍ、葛飾中学校 約５５０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，２００ｍ、ドラッグストアセキ春日部米島店 約９００ｍ、セブンイレブン 約８５０ｍ
【設備】本下水
【備考】※現況有姿・公簿売買・敷地北西境界に既存擁壁あり・敷地内に浄化槽あり（現在は使用しておりません） ※令和８年２月にホームインスペクション実施
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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