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藤の牛島
春日部市樋籠６０７－３ |
14分
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650万円 |
2LDK
66.24m² |
66.75m²
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1976/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市樋籠にあります土地２０．１９坪、建物は昭和５１年５月に建築された築年数４７年の中古住宅２LDKとなります。なお駐車スペースはございません。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料５９，０００円／想定年間収入７０８，０００円／表面利回り約１０．８９％）として賃貸借契約中ですが、貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は東側公道と北側私道で、角地となり開放感があります。
陽当たりにおいては、南側が隣地の駐車スペースおよび庭にあたり良好と思われます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築４７年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。また間取りが２LDKですので、ご入居人数によっては広さが十分かどうか・・・この辺も視野に入れ、確認なさってみてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOＰ（約１４００ｍ）やセブンイレブン（約３５０ｍ）、ミスターマックス（７５０ｍ）などとなります。コンビニ以外は少し距離がありますので、視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５５０m）、東中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５５０m、東中学校 約９００ｍ、生鮮市場TOＰ 約１４００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、ミスターマックス ７５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※浄化槽汲み取り（別途費用借主負担）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市牛島７０６－１４ |
1分
7分 |
1,500万円 |
5DK
91.91m² |
96.9m²
212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島５８４－１ |
14分
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2,680万円 |
4LDK
113.8m² |
83.65m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市牛島にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２５．３坪、建物は令和５年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南４ｍと北東４ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。なお南側はセットバックがなされ６ｍ幅員となりますので、よりゆとりを感じるかと思います。
駐車においては、ビルトインガレージ１台、屋外に１台の計２台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に開放感があり良好です。一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、７分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての４LDKで、各居室に収納が付いています。ご家族が集うLDKが２階に設けられており、陽が良く入りそうですし周囲を気にすることなくお寛ぎいただけそうですね。バルコニーは2階３階と２ヶ所についていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約１３００ｍ）、ウエルシア（約１５００ｍ）、セブンイレブン（約６４８ｍ）などがあります。コンビニ以外やや距離を感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９５０m）、東中学校（約３５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９５０m、東中学校 約３５０ｍ、コモディイイダ 約１３００ｍ、ウエルシア 約１５００ｍ、セブンイレブン 約６４８ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※セットバック部分は売主負担により採納予定
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市牛島３０－２ |
5分
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3,780万円 |
4LDK
108.23m² |
212.17m²
- |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市牛島にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地６４．１８坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。ただし現況道路反対側に高い建物が建っていないので、さほど圧迫感はないように感じます。
広い敷地が魅力で、駐車においては並列２台可能となっています。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また敷地北西側には電柱が建っているため停めづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に広い庭スペースが設けられており、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが４LDKとなります。主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットがついており、階段下収納や土間収納もゆとりがありそうですよ。またリビング内階段となりますので、各居室のご家族の気配が適度に感じられ、コミュニケーションの取りやすい造りになっているかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩５分程度と便利です。
買い物施設は、ベルク（約１１３０ｍ）、スギドラッグ（約１１００ｍ）、ローソン（約２９０ｍ）などがあります。
学区域は、牛島小学校（約１０８０m）、東中学校（約１２２０ｍ）エリアとなります。やや距離を感じるかもしれませんが、どちらも大きな苦にはならない程度と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１０８０m、東中学校 約１２２０ｍ、ベルク 約１１３０ｍ、スギドラッグ 約１１００ｍ、ローソン 約２９０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファイブイズホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１９１２－３他 ３号棟 |
4分
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3,830万円 |
4LDK
93.98m² |
164.81m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全３区画の分譲地の３号棟です。土地４９．８５㎡、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北東６ｍ公道（セットバック後）です。なお敷地延長部分が路地状となり、協定道路になるかと思います。
駐車は図面上２台分のスペースがありますが、立地が奥まっていますので、停めづらさがないかどうか・・・またご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますが、間に駐車スペースを挟むためある程度確保することができるかと思います。この辺も現地にて確認ポイントとしてみてください。
建物は、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、玄関には広いシューズインクロークが備わっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩４分程度となっており、本物件の大きなメリットです。買い物施設は、スーパーですと生鮮市場TOP・ビバホーム春日部店（約１３００ｍ）、ベルク（約１４１０ｍ）まで少し距離を感じそうです。そのほかイオンモール春日部（約１４００ｍ）、ローソン（約７３０ｍ）などがありますが、徒歩圏内に店舗が少ない点は視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９５０m）、豊野中学校（約２０４０ｍ）エリアとなり、中学校は２キロ以上距離がありますので自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９５０ｍ、豊野中学校 約２０４０ｍ、牛島幼稚園 約１１２０ｍ、ローソン 約７３０ｍ、生鮮市場TOP・ビバホーム春日部店 約１３００ｍ、ベルク 約１４１０ｍ、イオンモール春日部 約１４００ｍ
【建物仕様・設備】、未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※別途地役権設定部分：０．４９㎡（持分１／３） ※セットバック部分：地番１９１２番７（１３㎡） ※路地状部分：別途５６㎡有 ※建物完成・決済完了まで売主建物施工冷として内覧をさせて頂きます
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１９１２－３他 ２号棟 |
4分
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3,880万円 |
4LDK
90.36m² |
162.95m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全３区画の分譲地の２号棟です。土地４９．２９㎡、建物は令和６年３月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北東６ｍ公道（セットバック後）です。なお敷地延長部分が路地状となり、協定道路になるかと思います。
駐車は図面上２台分のスペースがあります。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますが、路地状部分を挟むためある程度確保することができるかと思います。この辺も現地にて確認ポイントとしてみてください。
建物は、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、リビング上部は吹抜けになっていますよ。またキッチン横についたパントリーは使い勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩４分程度となっており、本物件の大きなメリットです。買い物施設は、スーパーですと生鮮市場TOP・ビバホーム春日部店（約１３００ｍ）、ベルク（約１４１０ｍ）まで少し距離を感じそうです。そのほかイオンモール春日部（約１４００ｍ）、ローソン（約７３０ｍ）などがありますが、徒歩圏内に店舗が少ない点は視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９５０m）、豊野中学校（約２０４０ｍ）エリアとなり、中学校は２キロ以上距離がありますので自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９５０ｍ、豊野中学校 約２０４０ｍ、牛島幼稚園 約１１２０ｍ、ローソン 約７３０ｍ、生鮮市場TOP・ビバホーム春日部店 約１３００ｍ、ベルク 約１４１０ｍ、イオンモール春日部 約１４００ｍ
【建物仕様・設備】、未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※別途地役権設定部分：０．４９㎡（持分１／３） ※セットバック部分：地番１９１２番７（１３㎡） ※路地状部分：別途５５㎡有 ※建物完成・決済完了まで売主建物施工冷として内覧をさせて頂きます
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１５２５－１ |
3分
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4,600万円 |
5LDK
164.78m² |
463.33m²
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1999/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは藤塚にあります土地１４０．１５坪、建物は平成１１年３月に建築された築年数２３年の中古住宅５LDK＋駐車スペース２台＋蔵のある造りとなります。前面道路は、北西側公道ですが敷地面積が広くとてもゆとりを感じます。土地の広さは１４０坪と広く、敷地内に未登記の建物を有しております。陽当たりにおいても、敷地面積が広く陽当たりも良好ですし、また、現況、南側が月極駐車場で建物等もなく大変開放的で、陽当たりも問題ないです。建物におきましては、築２３年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。建物の中２階には蔵のある造りとなっておりますので、シーズンオフの衣類や電化製品、保存食等々を備蓄できる優れた仕様です。生活施設において駅は藤の牛島駅までは徒歩３分程度となり、通勤通学にも大変利便性の良い立地です。買い物施設は、ベルク春日部緑町店までは１，１００ｍ程となりますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が徒歩６分（約４５０ｍ）にございます。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９６０m）、東中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインはプロパンガスエリアとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。下水道につきましては、わかり次第こちらのサイトに更新いたします。前面道路幅員につきましては、私見では６ｍ程のようですが、舗装部分と砂利部分が混在している状況です。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９６０ｍ、豊野中学校 約２，０００ｍ、ベルク春日部緑町店 約１，１００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約４５０ｍ、ローソン春日部牛島店 約３３０ｍ、牛島古川公園 約４４０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】プロパンガス
【備考】※敷地内に未登記建物有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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