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春日部
春日部市小渕２４１－６ |
22分
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480万円 |
3DK
55.88m² |
108.76m²
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1976/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは小渕にあります土地３２．８９坪、建物は昭和５１年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅３DKとなります。前面道路は、南側４ｍ私道に間口２ｍ接道している私道の奥の物件となります。駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂くこととなります。陽当たりにおきましても、南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にしっかりとご確認ください。また、建物におきましては、築４４年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺もご見学の際の確認ポイントとなります。生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１８分、春日部駅は徒歩２２分となります。買い物施設は、スパーバリュー春日部小渕店（約３００ｍ）、ミニストップ春日部前田店（約２８０ｍ）、生鮮市場ＴＯＰ（約５５０ｍ）となります。学区域は、小渕小学校（約１，１００m）、東中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小中学校共には少し距離がありますし、小学校までは国道４号線を越えての通学となりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、未調査となりますのでわかり次第こちらのサイトにて更新致します。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１，１００ｍ、東中学校 約１，７００ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約３００ｍ、ミニストップ春日部前田店 約２８０ｍ、生鮮市場TOP 約５５０ｍ、ヤマダデンキ家電住まいる館 約４００ｍ、ウェルシア春日部八丁目店 約６５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】未確認
【備考】私道分 ２４１番１１ 宅地 １５．３２㎡ ２４１番３ 公衆用道路 １４４㎡の内 １４４０００分の５８５９を含む売買になります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５２１－５ |
14分
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590万円 |
3DK
64.03m² |
101.68m²
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1979/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．７５坪、建物は昭和５４年１１月に建築された築年数４１年の中古住宅３DKとなります。前面道路は南西側４ｍの私道に間口２ｍ接道しており、門扉を入りますと素敵なお庭が広がりますが、駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂くこととなります。陽当たりにおいては建物の前面にお庭のスペースがありますし、１階にはサンルームもあり陽当たりや採光が得られそうですね。冬場は暖かいサンルームで観葉植物を愛でたりとゆったりとお寛ぎください。午後からは西側に建つ住宅の影響がございますので、その点は内見の際にはご確認ください。また、建物の裏手には、ちょっとした空きスペースを挟んで国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。建物におきましては築４１年が経過しており、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺は充分なご確認が必要です。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており大変充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝８４０－１０ |
12分
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780万円 |
4K
55.03m² |
64.32m²
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1972/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にございます中古住宅です。土地１９．４５坪で、建物は昭和４７年に建築された中古住宅４Kです。駐車場はありません。こちらは現在賃貸中ですが退居予定となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し圧迫感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築４９年が経過しております。退居後に全面リフォームを行う予定ですので、余分なお金をかけることなくお住まいになれそうですが、リフォーム内容の詳細は未確認となり室内状況がどうなるのか・・・この辺もしっかり確認が必要かと思います。
なお再建築は私道持分無しのため原則不可となります。ただし、持分有りの隣地承諾を得られた場合は建築可能となりますので、詳細はお問い合わせください。
生活施設においては、せんげん台駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーバリュー（約６５０ｍ）、ミニストップ（約２７０ｍ）、マツモトキヨシ（約７００ｍ）などが利用できるほか、商業施設が点在しており、生活しやすい環境と言えそうです。
学区域は、武里南小学校（約１１００m）、南中学校（約２５００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離があり、中学校までは自転車通学になるかと思いますので、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】スーパーバリュー６５０ｍ ミニストップ２７０ｍ マツモトキヨシ７００ｍ 武里南小学校１，１００ｍ 春日部南中学校２，５００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】◆再建築不可◆※ただし隣地同意した場合再建築可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島３５６－１１ |
7分
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800万円 |
3LDK
68.73m² |
100.08m²
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1978/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは米島にあります土地３０．２７坪、建物は昭和５３年２月に建築された築年数４３年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側４ｍ私道に面しており、ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認ください！陽当たりにおきましては、南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にはその点もご確認が必要です。また、建物におきましても建築後４３年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとなります。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩７分程度となりますので、通勤通学には大変便利な立地ですね。お買い物施設は、みどりスーパー（約３００ｍ）、ドラックストアセキ春日部南桜井店（約７００ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約２９０ｍ）となります。学区域は、川辺小学校（約５５０m）、飯沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガスとなりますが下水につきましては未調査となりますので、わかり次第こちらのサイトにて更新いたします。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約５５０ｍ、飯沼中学校 約１，３００ｍ、みどりスーパー 約３００ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約９００ｍ、セブンイレブン春日部米島店 ２９０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】都市ガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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