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一ノ割
春日部市緑町４丁目２－１５ |
17分
- |
470万円 |
3K
40.56m² |
66.35m²
77.85m² |
1969/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市緑町４丁目にあります土地２０．０７坪、建物は昭和４４年８月に建築された築年数５３年の中古住宅３Kとなります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けはできます。なお駐車スペースはございません。ただし敷地内に軽自動車用の駐車スペースは造成可能のようですので、ご希望の場合は要確認としてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとなります。
建物は築５３年が経過しており、リフォームが必要な状態です。ご内覧の際は、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・しっかりチェックなさってください。なお１階に離れ小屋（約５．６㎡、増築未登記）が建っていますので、こちらも現地でご確認ください。
現況間取りは３Kで、トイレは１階のみとなります。２階には屋根付きのバルコニーがついていますので、急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度、春日部駅まで徒歩２６分程度と、どちらも決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、ベルク（約５２０ｍ）、業務スーパー河内屋（約３８０ｍ）、ローソン（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、緑小学校（約６３０m）、緑中学校（約９９０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約６３０m、緑中学校 約９９０ｍ、ベルク 約５２０ｍ、業務スーパー河内屋約３８０ｍ、ローソン 約３３０ｍ、ウエルシア 約２２０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※建物は現況有姿での引渡し（契約不適合責任免責） ※確定測量は行っておらず、境界は非明示となります ※増築未登記部分があります（現況引渡し） ※本件建物には一部屋根の越境が確認できます ※給湯器は故障しています
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚２２９７－１０ |
13分
- |
500万円 |
2LDK
50.5m² |
64m²
4.25m² |
1972/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にあります土地１９．３６坪で、建物は昭和４７年１１月に建築された中古住宅２LDKです。前面道路は、北東側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車場はございませんので、お車をお持ちの方は近隣で探していただく必要がありますので、視野に入れておいて下さい。陽当たりにおいては、南側には住宅が建っておりますので現地ではしっかりと確認するポイントとしてださい。建物におきましては、築５０年が経過しております。以前は３DKの間取りでしたが、２０２２年頃に１階部分のリフォームを行ったようで１階部分をリビングダイニング（ＬＤＫ）の造りにリフォーム工事をしております。２階部分のリフォームにつきましては未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・内覧の際にこの辺はしっかり確認できるとよいかと思います。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約４５０ｍ）が徒歩圏内にありますし、ホーマック春日部店（約２６０ｍ）やしまむら藤塚店（約１７０ｍ）もとても近くですので、なにかと便利かと思います。学区域は、豊野小学校（約１，７００ｍ）、豊野中学校（約１，２００ｍ）エリアとなり、小学校は少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは、プロパンガス・本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊野小学校 約１，７００ｍ、豊野中学校 約１，２００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約４５０ｍ、ホーマック春日部店 約２６０ｍ、しまむら藤塚店 約１７０ｍ、おかだこどもの森クリニック 約３００ｍ、藤塚幼稚園 約５００ｍ
【リフォーム内容】：LDKリフォーム済（２０２２年頃）
【設備】：公営水道、東京電力、本下水、個別プロパンガス
【備考】※契約不適合責任免責(設備含む）とします ※本物件建物の１階屋根部分が南西側隣接地に約１０ｃｍ越境しています
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東３丁目１１－２８ |
14分
- |
670万円 |
3DK
55.89m² |
67.08m²
- |
1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東３丁目にございます土地２０．２９坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の長屋仕様の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となり、リフォームが完了してのお引渡し物件となります。前面道路は西側４ｍ私道となり、私道の奥に位置た物件です。建物につきましては１階部分は６帖のダイニングキッチンと６帖の洋室、２階も６帖間が２つの昭和時代の造りとなります。駐車スペースは１台分が可能ですが軽自動車のみとなります。陽当たりにおきましては東側は歩道のスペースとなっており開放感もございますが、南側に隣接して住宅が建っておりますのでご内見の際にしっかりとご確認ください。また、建物の西側は隣接の建物との続きとなっており窓等はございません。建物におきましては築４８年が経過しておりますが、今回リフォームを施しており、土台の一部入れ替え等も行いました。また、浴室は７～８年前に交換済みです。リフォーム内容は下記をご参照くださいね！生活施設においては、武里駅、一ノ割駅共に徒歩１４分程となり二駅の利用が可能です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約８５０ｍ）やセイムス春日部備後東店（約４５０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約６５０ｍ）等がございます。
学区域は、正善小学校（約６５０m）、武里中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、ガスはプロパンガスとなりますが水道は未調査です。わかり次第、こちらのサイトにて更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約１，４００ｍ、マルエツ一の割店 約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店 約４５０ｍ、だいそー春日部武里店 約６５０ｍ、備後公園 約３００ｍ
【リフォーム内容】リノベーションについて：傾き修正及び土台一部入れ替え、システムキッチン交換、床、足場板（フローリング）２室、畳表替え１室、ダイニング、床塩ビタイル、エアコン一台設置、全室ペンキ仕上げ、一階居室サッシ交換
【設備】プロパンガス
【備考】駐車スペースは軽自動車のみです
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市南中曽根６０７－９ |
15分
- |
690万円 |
3LDK
90.26m² |
105m²
11m² |
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【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市南中曽根にあります土地広さ３１．７６坪、建物は昭和５９年
月に建築された築年数３８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分です。
前面道路は、北西４ｍ私道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があるかと思います。また敷地南側は線路沿いですので視界を遮らず開放的ですが、電車の通過音など頻繁に聞こえるものと思います。この辺は現地にて実際にご体感ください。
駐車においては、１台分のスペースが確保されているようです。奥まった立地につき入出庫がしやすいかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺りは確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物は築年数38年が経過しています。リフォームについては未確認となりますので、ご内覧の際は室内状況がどうなっているのか・・・どの程度の手直しを必要とするのか・・・しっかり確認なさってください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、ベルクス・島忠（約６００ｍ）、MEGAドン・キホーテ春日部（約４５０ｍ）、ミニストップ（約６５０ｍ）などが利用できますので、日常生活には困りませんね。学区域は、宮川小学校（約１０００m）、豊春中学校（約７００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されておりません。プロパンガス・浄化槽となりますので、少し維持費が掛かる点はしっかり視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約１０００m、豊春中学校 約７００ｍ、ベルクス・島忠 約６００ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部 約４５０ｍ、ミニストップ 約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東７丁目３５－１ |
8分
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800万円 |
3DK
46.54m² |
58.59m²
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1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市備後東7丁目にあります土地１７．７２坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の中古住宅３DKとなります。前面道路は北４ｍと西６．８ｍ公道で、角地となり開放感があります。なお駐車スペースはございません。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物は築４８年が経過しており、リフォームについては未確認となります。ご内覧の際は、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・しっかりチェックなさってください。間取りは３DKとなり、トイレは１階のみついています。また洗濯機置き場や洗面台が１階洋室内についている形ですので、この辺も現地にて確認いただくとよいかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩８分程度と近く便利ですよ。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）、ダイソー（約６００ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約１３０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小学校までとても近く、小さなお子様の通学にも安心ですね。ただし中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１３０m、武里中校 約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ダイソー 約６００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南４丁目２５－１１ |
6分
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980万円 |
4DK
95.49m² |
72m²
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1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南４丁目にあります土地２１．７８坪、建物は昭和４８年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅で、１階・２階の出入り口が別々になっている４DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西４ｍ公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に１階は１９帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築４８年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは４DKですが、１階・２階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば１階を店舗・２階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約５８１ｍ）やウエルシア（約２２８ｍ）、セブンイレブン（約２３１ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校（約８５０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８５０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約５８１ｍ、ウエルシア 約２２８ｍ、セブンイレブン 約２３１ｍ、一ノ割郵便局 約２４２ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物（設備含む）契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
