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春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－１５ |
19分
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380万円 |
3DK
71.89m² |
65.85m²
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1975/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市粕壁東４丁目にあります土地１９．９１坪、建物は昭和５０年（月日不詳）に建築された築年数４６年の屋上付き中古住宅３DKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は東４ｍ私道に２ｍ接面しています。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築４６年が経過しております。令和４年４月に洗い一式がなされ清掃はされていますが、室内の傷みは感じられるかと思います。状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はしっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３DKで、ダイニングキッチン以外は和室となっております。また２階バルコニーから上の屋上へ上がれるようになっており、沢山の洗濯物も干せそうですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約７５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約７５０ｍ）などがあり、普段のお買い物には困らなそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約８００m）、春日部中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能かもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００m、春日部中学校 約２２００ｍ、コモディイイダ 約７５０ｍ、ドラッグストアセキ 約６５０ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年４月：洗い一式
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１２６２－１１ |
10分
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680万円 |
2K
29.79m² |
48.02m²
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1971/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にあります土地１４．５２坪、建物は昭和４６年１１月に建築された築年数５０年になる平屋建ての中古住宅２Kとなります。前面道路は、東側４ｍ私道に接道しておりますが駐車スペースはございません。陽当たりにおいては南側には住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が得られるか・・・現地をご見学の際にご確認するポイントとしてください。建物におきましては築５０年が経過しておりますが、新築そっくりさん仕様のフルリフォーム済みで、床下から壁の中・設備はほぼ新品になっています。詳細は後記欄をご参照いただき、実際の室内状況はご内覧時の確認ポイントとしてください。前面道路と敷地の間にＵ字溝がございますが、蓋のある部分と無い部分があるようですので、そのあたりもご見学の際にご確認されてください！また生活施設においては、駅は藤の牛島駅までは徒歩８分程度となり、通勤通学には便利な立地といえそうです。買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約６００ｍ）、スギドラック春日部緑町店（約６００ｍ）、藤の牛島駅前のローソン春日部牛島店（約６００ｍ）となります。学区域は、牛島小学校（約１，４００m）、豊野中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校までも距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、未調査となりますので、わかり次第こちらのサイトにて更新いたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１，４００ｍ、豊野中学校 約１，７００ｍ、ベルク春日部緑町店 約６００ｍ、スギドラック春日部緑町店 約６００ｍ、ローソン春日部牛島店 約６００ｍ
【リフォーム内容】キッチン、ウォシュレット付きトイレ、浴室、玄関、インターホン、給湯器、床下、壁の中、床、天井
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後西２丁目８－２８ |
15分
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680万円 |
5DK
79.49m² |
93.24m²
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1977/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後西２丁目にあります土地２８．２坪、建物は昭和５１年１月に建築された築年数４５年の中古住宅５DKとなります。前面道路は、北側４ｍ私道に間口２ｍで接道した区画となり、私道の全長は３５ｍです。私道の奥の住宅となり駐車スペースがございません。お車を所有される場合は近隣の月極駐車場をお借り頂くことになりますので、近隣での駐車場の空き状況確認が必要です！陽当たりにおいては南側住宅との間に４ｍの水路がありますので、それなりに陽当たりや採光が得られると思いますが、現地をご見学の際には陽当たり具合をしっかりとご確認なさってください。また、南側水路には蓋があるものか、夏場に水路からの臭いや虫の発生なないものか・・・要確認が必要かと思います。建物におきましては築４５年が経過しておりますので、室内外の状況はどの程度か、ご入居に当たりリフォームが必要か等も充分なご確認が必要です。本物件は昭和６１年に増築しており、現況５DKの間取りとなっております。生活施設ですが、駅は二駅の利用が可能で、武里駅、一ノ割駅共に豊１５分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店(約１，０００ｍ)、ラコマート武里店（約１，０００ｍ）とスーパーまでは少し距離がありますので視野に入れておいてください。その他、ドラッグストアーセイムス備後店（約４５０ｍ）、ファミリーマート春日部一ノ割店（約５５０ｍ）は徒歩圏内です。学区域は、武里小学校（約２８０m）、武里中学校（約６５０ｍ）エリアとなり小さいお子様がいらしても安心の距離ですね。ライフラインは本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２８０ｍ、武里中学校 約６５０ｍ、マルエツ一の割店 約１，０００ｍ、ラコマート武里店 約１，０００ｍ、ドラッグストアーセイムス備後店 約４５０ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水、LPG
【備考】昭和６１年１月増築
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島１０５４－５８ |
4分
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780万円 |
3DK
86.94m² |
118.34m²
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1979/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市米島にあります土地３５．７９㎡、建物は昭和５４年２月に建築された２戸の住戸のあるアパートで、建坪は８６．９４㎡（２６．２９坪）の広さです。１０１号室は２LDKの間取りとなり現況は空いており、１０２号室は３Kで現在賃貸中となります。建物は築４３年が経過しており、１０１号室はリフォームが必要な状態とのことですので、今後はオーナーチェンジ物件としてご検討頂くか、または、賃貸借契約に基づき解約をすることによって買主様がお住まい頂く場合、建物を壊して住宅等を建築される場合等にもご検討ください。前面道路は南東側４ｍ公道に面しておりますが間口は２．１３５ｍですので、決して広くはございません。この点は視野に入れておいてください。最寄り駅は南桜井駅（徒歩４分）となりますので通勤通学にも大変便利な立地です。お買物施設や金融機関等も近くにあり、生活しやすい環境ですね。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７００ｍ、葛飾中学校 約１，３００ｍ、みどりスーパー 約３５０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約４００ｍ、ファミリーマート南桜井駅前店 約３００ｍ、ヤオコー南桜井店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】本下水、プロパンガス
【備考】◆１０１号室：２LDK、現況空き◆１０２号室：３K、賃貸中
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８２－１ |
16分
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800万円 |
4DK
66.24m² |
100.03m²
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1981/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．３２坪、建物は昭和５６年２月に建築された築年数４０年の中古住宅４DK＋駐車スペース２台分となります。現在、年額７２万円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となります。前面道路は、北側４ｍ公道と東側４ｍの公道の角地に面しており開放的です。駐車スペースは２台分ですが車種制限がありそうですので、要確認ポイントとなります。陽当たりにつきましては、南側には住宅がありますが、敷地面積も広そうですし植え込み等もあり、本件への影響はそれほどなさそうですが、念の為にご内見の際には陽当たり具合も要ご確認ください。建物のリフォームに関しましては平成２７年１２月に室内リフォームが施されております。また、平成２９年６月に外壁塗装が済んでおります。
本物件を将来的に建替される時には道路後退（セットバック）が１ｍ発生致します。これにより約１２．６㎡（約３．８１坪）敷地面積が狭くなってしまうので、正味８７．４３㎡（２６．４４坪）程度となります。この点は大切なポイントとなりますので視野に入れておいてください。
生活施設に関しまして、駅は南桜井駅までは徒歩１６分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店やミスターマックス、ダイソー等がございますし、大型のカワチ薬品南桜井店は約７８０ｍの距離です。学区域は、桜川小学校（約１，３２０m）、葛飾中学校（約２，２３０ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離があります。葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、浄化槽となりますが、令和３年に下水切り替え工事の予定があるようです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，３２０ｍ、葛飾中学校 約２，２３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約５７９ｍ、カワチ薬品南桜井店 約７８０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３６０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約７８０ｍ
【リフォーム内容】・平成２７年１２月に室内リフォーム済 ・平成２９年６月に外壁塗装済
【設備】都市ガス
【備考】賃料７２万円（年） 保証会社 日本セーフティー ※建替時のセットバックは道路中心から３ｍになります 都計道（昭和４１年３月２２日 ３・５・２７西金野井新宿線 幅員１２ｍ）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市南１丁目９－５２ |
9分
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999万円 |
5DK
101.04m² |
178.51m²
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1961/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは南１丁目にあります土地５３．９９坪、建物は昭和３６年に新築、また、昭和５１年に増築部分もある築年数６０年の中古住宅５DKとなります。道路付けはなく、隣地の２ｍ通路に接道しているため、再建築なさる際には隣地所有者の通行承諾が必要です。駐車スペースはございません。尚、建物は未だ使用可能です。陽当たりにおきましては南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にはしっかりとご確認なさってください。リフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩９分と大変便利ですし、お買い物施設も、ララガーデン春日部（約２２０ｍ）、ビック・エー春日部中央店（約２８０ｍ）が近くにありとても便利な立地です。学区域は、粕壁小学校（約３５０m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約３５０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、ララガーデン春日部 約２２０ｍ、ビック・エー春日部中央店 約２８０ｍ、春日部市役所 約５００ｍ、春日部郵便局 約６５０ｍ、春日部市立医療センター 約５５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※本物件は現況有姿取引とし、建築物が古いので契約不適合責任はないものとする ※建物は使用できます。物置は簡易的な造りです ※再建築には隣地所有者の通行承諾が必要です ※増築部分の面積は建築確認によります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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