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戸建　葛飾中

22件中 (1～10件)

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	南桜井春日部市西金野井６９－１６	11分 -	450万円	88.6m²	- -	1978/12
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市西金野井にあります建物延床面積２６．８坪、建物は昭和５３年１２月に建築された築年数４３年の中古テラスとなります。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中となっており、月額賃料は６５，０００円です。なお賃貸借契約に基づき解約をする事によって、中古テラスとしてお住まいになることもできます。前面道路は北６ｍ公道となります。駐車スペースにおいては未確認となりますので、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたします。陽当たりにおいては南向きとなり、比較的良好かと思われます。実際の状況は、現地にて確認ポイントとしてください。建物におきましては築４３年となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・こちらも要チェックポイントとなります。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、ヤオコー（約７００ｍ）、ミスターマックス（約７５０ｍ、）ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、カワチ薬品（約２００ｍ）などがあり充実しています。学区域は、桜川小学校（約５００m）、葛飾中学校（約１７００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】桜川小学校　約５００m、葛飾中学校　約１７００ｍ、ヤオコー　約７００ｍ、ミスターマックス　約７５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、カワチ薬品　約２００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】【中古テラスの確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島１０５４－５８	4分 -	780万円	3DK 86.94m²	118.34m² -	1979/02
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市米島にあります土地３５．７９㎡、建物は昭和５４年２月に建築された２戸の住戸のあるアパートで、建坪は８６．９４㎡（２６．２９坪）の広さです。１０１号室は２LDKの間取りとなり現況は空いており、１０２号室は３Kで現在賃貸中となります。建物は築４３年が経過しており、１０１号室はリフォームが必要な状態とのことですので、今後はオーナーチェンジ物件としてご検討頂くか、または、賃貸借契約に基づき解約をすることによって買主様がお住まい頂く場合、建物を壊して住宅等を建築される場合等にもご検討ください。前面道路は南東側４ｍ公道に面しておりますが間口は２．１３５ｍですので、決して広くはございません。この点は視野に入れておいてください。最寄り駅は南桜井駅（徒歩４分）となりますので通勤通学にも大変便利な立地です。お買物施設や金融機関等も近くにあり、生活しやすい環境ですね。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】桜川小学校　約７００ｍ、葛飾中学校　約１，３００ｍ、みどりスーパー　約３５０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店　約４００ｍ、ファミリーマート南桜井駅前店　約３００ｍ、ヤオコー南桜井店　約４５０ｍ【リフォーム内容】未確認【設備】本下水、プロパンガス【備考】◆１０１号室：２LDK、現況空き◆１０２号室：３K、賃貸中【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井１６８２－１	16分 -	800万円	4DK 66.24m²	100.03m² -	1981/02
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．３２坪、建物は昭和５６年２月に建築された築年数４０年の中古住宅４DK＋駐車スペース２台分となります。現在、年額７２万円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となります。前面道路は、北側４ｍ公道と東側４ｍの公道の角地に面しており開放的です。駐車スペースは２台分ですが車種制限がありそうですので、要確認ポイントとなります。陽当たりにつきましては、南側には住宅がありますが、敷地面積も広そうですし植え込み等もあり、本件への影響はそれほどなさそうですが、念の為にご内見の際には陽当たり具合も要ご確認ください。建物のリフォームに関しましては平成２７年１２月に室内リフォームが施されております。また、平成２９年６月に外壁塗装が済んでおります。本物件を将来的に建替される時には道路後退（セットバック）が１ｍ発生致します。これにより約１２．６㎡（約３．８１坪）敷地面積が狭くなってしまうので、正味８７．４３㎡（２６．４４坪）程度となります。この点は大切なポイントとなりますので視野に入れておいてください。生活施設に関しまして、駅は南桜井駅までは徒歩１６分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店やミスターマックス、ダイソー等がございますし、大型のカワチ薬品南桜井店は約７８０ｍの距離です。学区域は、桜川小学校（約１，３２０m）、葛飾中学校（約２，２３０ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離があります。葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、浄化槽となりますが、令和３年に下水切り替え工事の予定があるようです。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１，３２０ｍ、葛飾中学校　約２，２３０ｍ、庄和こばと幼稚園　約５７９ｍ、カワチ薬品南桜井店　約７８０ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，３６０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店　約７８０ｍ【リフォーム内容】・平成２７年１２月に室内リフォーム済　　・平成２９年６月に外壁塗装済【設備】都市ガス【備考】賃料７２万円（年）　保証会社　日本セーフティー　　※建替時のセットバックは道路中心から３ｍになります　都計道（昭和４１年３月２２日　３・５・２７西金野井新宿線　幅員１２ｍ）【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井６１９－２	19分 -	1,680万円	4DK 145.87m²	187m² -	1983/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります土地５６．５６坪、建物は昭和５８年１月に建築された築年数３９年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南５ｍ公道と東５ｍ公道の角地でゆとりを感じます。土地広さも５６坪でゆとりがありますが、お車は１台の駐車となります。大型のワゴン車やキャンピングカー等の大型車ですと駐車するのは難しいかもしれませんので、現地をご確認の際にはご所有のお車の駐車が可能か・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南東側が道路ですので、陽当たりはとても良い立地です。また、大きな道路から少し中に入っており騒音も気になりませんよ。建物におきましては築３９年が経過しており、２００８年にフルリノベ―ションを施しております。室内写真を掲載しておりますのでご覧くださいね。駅は南桜井駅までは徒歩１９分程度となります。買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店（約１，３００ｍ）や隣接のミスターマックス、スギドラック等や、カワチ薬品南桜井店（約１，１００ｍ）等となりますが、少し距離がありますのでこの辺も視野に入れておいてください。学区域は、南桜井小学校（約１，８００m）、葛飾中学校（約２，３００ｍ）エリアとなりますので、小、中学校共に少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。尚、中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約１，８００ｍ、葛飾中学校　約２，３００ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，３００ｍ、カワチ薬品南桜井店　約１，１００ｍ、セブンイレブン庄和西金野井神明通り店　約３５０ｍ、庄和総合公園　約１，０００ｍ、イオンモール春日部　約３，３００ｍ【リフォーム内容】２００８年フルリノベーション実施履歴有り【設備】都市ガス、本下水【備考】＊春日部市都市計画事業西金野井第二土地区画整理事業【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井６２－１５	10分 -	1,700万円	4K 102.68m²	226.03m² -	1990/03
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。>こちらは西金野井にあります土地６８．３７坪、建物は令和２年３月に建築された築年数３１年の売倉庫・事務所となります。１階の倉庫部分は約２８㎡、２階の事務所部分の広さも約２８㎡です。その他に個室が４部屋とキッチン、トイレ、シャワー室のある造りです。前面道路は西５ｍ公道となりますが、再建築の際には約１１．８平米のセットバックが必要となり、そうしますとセットバック時の土地面積は土地は６４．８坪となることをご認識ください。駐車においては４台分のスペースが可能です。建物は建築後築３１年が経過しておりますので、ご見学の際には建物の状況、室内の状況もしっかりとご見学ください！生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１０分となります。お買物施設はセブンイレブン庄和西金野井店が徒歩３分（約２１０ｍ）にありとても便利です。本件の学区域としましては桜川小学校（約４００ｍ）、葛飾中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。住宅としての建替えをご検討されます場合の目安となさってください。ライフラインに関しましては現況、本下水、プロパンガスですが、都市ガスの配管が前面道路に埋設されております。【ライフインフォメーション】桜川小学校　約４００ｍ、葛飾中学校　約１，８００ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店　約２１０ｍ、ヤオコー南桜井店　約８００ｍ、カワチ薬品南桜井店　約４００ｍ【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。【設備】本下水　※都市ガス配管　前面埋設済【備考】※別途、公衆用道路１２㎡有り　　※再建築の際は約１１．８㎡のセットバックが必要です　　※確認番号　平成元年１１月１３日第２１５７号　　※検査済なし　　※位置指定道路は持分無し【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井１６９９－４１	15分 -	1,790万円	4LDK 84.87m²	106.81m² -	2004/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地３２．３１坪、建物は平成１６年９月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は北４ｍ公道と西公道４ｍ公道の角地で、開放感があります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また駐車においては１台分のスペースが確保されております。前面道路の影響を受けずご希望の車種がしっかり停められるかどうか、この辺も念のため確認ポイントとしてみてください。建物におきましては築１７年が経過しておりますが、令和３年１１月にリフォームがなされますので、余分なお金をかけることなくご入居いただけそうです。リフォーム内容については後記欄をご参照ください。間取りとしては、リビングからキッチン、洗面室へと回遊できるようになっており、水廻りの動線が工夫されていて家事をする際嬉しいポイントですね。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１５分です。買い物施設は、ヤオコー（約１３００ｍ）やカワチ薬品（約７００ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）などが利用できます。スーパーまでは少し距離がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。学区域は、桜川小学校（約１０００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離があり、特に中学校までは２ｋｍ以上ありますので自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となり、都市ガス・本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべき大切なポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１０００m、葛飾中学校　約２２００ｍ、ヤオコー　約１３００ｍ、カワチ薬品　約７００ｍ、セブンイレブン　約５００ｍ【リフォーム内容】令和３年１１月末完了：クロス全室張替、フローリング上貼り、キッチン新規交換、バス新規交換、トイレ新規交換、建具一部交換、畳表替え、ベランダ防水工事、外壁一部補修、ハウスクリーニング、給湯器交換【設備】プロパンガス、個別浄化槽【備考】建替え時、要セットバック（セットバック要否・面積調査中）【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井１１３０－４	18分 -	1,880万円	3LDK 80.73m²	154.67m² -	1983/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地４６．７８坪、建物は昭和５８年１月に建築された築年数３８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース３台となります。前面道路は北４ｍ私道で、少し狭く感じるかもしれませんが、L字型に接道している為さほど圧迫感はないように思います。駐車においては３台分の表記がありますが、特に３台目は車種によります。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に庭が設けられゆとりを持っており、また全居室南向きであることから比較的確保できるかと思います。実際の採光は、現地での確認ポイントとしてください。建物におきましては築３８年が経過していますが、令和４年３月に全面リフォームが施されており、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKで、トイレは１階のみとなります。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分程度です。買い物施設は、スーパーはヤオコー（約１２９０ｍ）やおっ母さん食の壱番館（約１５５０ｍ）まで、どちらも少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。その他ローソン（約４３６ｍ）が徒歩圏にあります。また国道１６号線近くの立地ですので、車の走行音の影響があるかもしれません。周辺の様子も視野に入れてみてください。学区域は、桜川小学校（約１１９０m）、葛飾中学校（約２２９０ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じるかもしれません。特に中学校までは２ｋｍ以上あります。こちらは自転車通学になるかと思いますが、詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておくとよいかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１１９０m、葛飾中学校　約２２９０ｍ、ヤオコー　約１２９０ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１５５０ｍ、ローソン　約４３６ｍ【リフォーム内容】令和４年３月完了：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、外壁塗装、クロス貼替、フロアタイル新設、建具交換、防蟻工事、駐車場土間工事、給湯器交換、インターホン新設　他【設備】プロパンガス、本下水【備考】私道持分面積有６．３５㎡×１／４、プロパンガス貸与契約あり、まもりすまい既存住宅瑕疵保険付き【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、公共本下水、リフォーム済み中古戸建、仲介手数料無料

	南桜井春日部市西金野井５４７－１０	15分 -	1,980万円	2LDK 63.19m²	64m² -	2022/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１９．３６坪、建物は令和４年８月に完成、間取りは２LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。本件は西金野井第二土地区画整理事業内にあたり区画整理完了時に清算金が発生しますが、清算金は会社負担となります。駐車スペースは１台分確保されていますが車種制限があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・こちらは現地での確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、特に午前中は心配なさそうです。午後からどの程度採光が得られそうか・・・この辺も確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが２LDKとなります。ご入居されるご家族の人数に十分な広さかどうか、ご見学時しっかりご覧下さいね。設備については未確認となり、分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。生活施設において、駅は南桜井駅（徒歩１５分）となります。買い物施設は、すぐ近くにセブンイレブン（約１４０ｍ）がありますが、スーパーはヤオコー（約１３００ｍ）やコープみらい（約１，３００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。学区域は南桜井小学校（１，８００ｍ）、葛飾中学校（２，２００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。中学校については２キロ以上ですのでおそらく自転車通学が可能になるかと思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】南桜井小学校　１，８００ｍ、葛飾中学校　２，２００ｍ、ヤオコー　１，３００ｍ、コープみらい　１，３００ｍ、セブンイレブン　１４０ｍ、イオンモール　２，９００ｍ【建物仕様・設備】未確認【設備】都市ガス、本下水【備考】清算金徴収有（清算金は代理会社負担）【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市西金野井１００７付近	21分 -	2,580万円	3SLDK 100.19m²	127.61m² -	2022/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地３８．６坪、建物は令和４年７月に完成の３SLDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南６ｍ公道と西６ｍ公道で、角地となり非常に開放感があります。駐車においては２台分のスペースが確保されゆとりがありますが、敷地内に電柱が建っておりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南道路で角地でもあるため、ほぼ心配いらないかと思われます。実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、１階にストレージルームが備わっていることです。２階の居室にもそれぞれ収納がついていますから、荷物の多い方には嬉しいポイントですね。バルコニーは２ヶ所についており、陽射しがたっぷり入って洗濯物がよく乾きそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２１分程度となっております。買い物施設は、スーパーですと一番近くて駅前のヤオコー（約１７００ｍ）になるかと思いますが、少し遠く感じるかもしれません。そのほかカワチ薬品（約１３００ｍ）、ミスターマックス（約１８００ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、南桜井小学校（約１８００m）、葛飾中学校（約２５００ｍ）エリアとなり、こちらも小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約１８００m、葛飾中学校　約２５００ｍ、ヤオコー　約１７００ｍ、カワチ薬品　約１３００ｍ、ミスターマックス　約１８００ｍ、セブンイレブン　約７００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市西金野井５６７－８　１号棟	19分 -	2,680万円	4LDK 105.98m²	147.95m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地４４．７５坪で、建物は令和４年５月完成の４LDK＋駐車スペース３台分です。前面道路は東側６ｍの公道に面しており、お車３台は並列での駐車が可能です。車種制限のある区画もありますので、ご希望の車種全てが駐車可能か・・・現地にてご確認するポイントとしてください。陽当たりにおきましては当該敷地面積は４４坪ございますが、南側に２号棟が建ちますので、１階のリビングダイニングにどの程度の陽当りがあるものか・・・ご見学の際にご確認ください。間取りに関しましては全居室南向きで、１階のキッチン脇から洗面脱衣室への家事導線が使い易そうですし、リビングの隣の洋風和室は居心地が良さそうです。２階は全居室南向きで陽当たりも良く収納スペースもたっぷりです。尚、本件では網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので、資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分となります。お買物施設までは少し距離がありますが、南桜井駅前のヤオコー南桜井店（約１，５００ｍ）やカワチ薬品南桜井店（約１，１００ｍ）や、セブンイレブン庄和西金野井神明通り店（約２４０ｍ）等がご利用頂けると思います。学区域は、南桜井小学校（約１，７００m）葛飾中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また、葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約１，７００ｍ、葛飾中学校　約２，１００ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，５００ｍ、カワチ薬品南桜井店　約１，１００ｍ、セブンイレブン庄和西金野井神明通り店　約２４０ｍ、庄和第１保育所　約８７２ｍ、庄和こばと幼稚園　約１，０００ｍ、春日部市庄和総合支所　約９３４ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス・本下水【備考】◆区画整理事業／西金野井第二区画整理事業　仮換地区街区　５１　仮換地区画地　９　　＊JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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