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南桜井
春日部市西金野井１６８２－１ |
16分
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800万円 |
4DK
66.24m² |
100.03m²
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1981/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．３２坪、建物は昭和５６年２月に建築された築年数４０年の中古住宅４DK＋駐車スペース２台分となります。現在、年額７２万円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となります。前面道路は、北側４ｍ公道と東側４ｍの公道の角地に面しており開放的です。駐車スペースは２台分ですが車種制限がありそうですので、要確認ポイントとなります。陽当たりにつきましては、南側には住宅がありますが、敷地面積も広そうですし植え込み等もあり、本件への影響はそれほどなさそうですが、念の為にご内見の際には陽当たり具合も要ご確認ください。建物のリフォームに関しましては平成２７年１２月に室内リフォームが施されております。また、平成２９年６月に外壁塗装が済んでおります。
本物件を将来的に建替される時には道路後退（セットバック）が１ｍ発生致します。これにより約１２．６㎡（約３．８１坪）敷地面積が狭くなってしまうので、正味８７．４３㎡（２６．４４坪）程度となります。この点は大切なポイントとなりますので視野に入れておいてください。
生活施設に関しまして、駅は南桜井駅までは徒歩１６分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店やミスターマックス、ダイソー等がございますし、大型のカワチ薬品南桜井店は約７８０ｍの距離です。学区域は、桜川小学校（約１，３２０m）、葛飾中学校（約２，２３０ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離があります。葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、浄化槽となりますが、令和３年に下水切り替え工事の予定があるようです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，３２０ｍ、葛飾中学校 約２，２３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約５７９ｍ、カワチ薬品南桜井店 約７８０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３６０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約７８０ｍ
【リフォーム内容】・平成２７年１２月に室内リフォーム済 ・平成２９年６月に外壁塗装済
【設備】都市ガス
【備考】賃料７２万円（年） 保証会社 日本セーフティー ※建替時のセットバックは道路中心から３ｍになります 都計道（昭和４１年３月２２日 ３・５・２７西金野井新宿線 幅員１２ｍ）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井６２－１５ |
10分
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1,700万円 |
4K
102.68m² |
226.03m²
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1990/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。>こちらは西金野井にあります土地６８．３７坪、建物は令和２年３月に建築された築年数３１年の売倉庫・事務所となります。１階の倉庫部分は約２８㎡、２階の事務所部分の広さも約２８㎡です。その他に個室が４部屋とキッチン、トイレ、シャワー室のある造りです。
前面道路は西５ｍ公道となりますが、再建築の際には約１１．８平米のセットバックが必要となり、そうしますとセットバック時の土地面積は土地は６４．８坪となることをご認識ください。
駐車においては４台分のスペースが可能です。建物は建築後築３１年が経過しておりますので、ご見学の際には建物の状況、室内の状況もしっかりとご見学ください！
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１０分となります。お買物施設はセブンイレブン庄和西金野井店が徒歩３分（約２１０ｍ）にありとても便利です。本件の学区域としましては桜川小学校（約４００ｍ）、葛飾中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。住宅としての建替えをご検討されます場合の目安となさってください。ライフラインに関しましては現況、本下水、プロパンガスですが、都市ガスの配管が前面道路に埋設されております。
【ライフインフォメーション】セブンイレブン庄和西金野井店 約２１０ｍ、ヤオコー南桜井店 約８００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約４００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】本下水 ※都市ガス配管 前面埋設済
【備考】※別途、公衆用道路１２㎡有り ※再建築の際は約１１．８㎡のセットバックが必要です ※確認番号 平成元年１１月１３日第２１５７号 ※検査済なし ※位置指定道路は持分無し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６９９－４１ |
15分
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1,880万円 |
4LDK
84.87m² |
106.81m²
- |
2004/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地３２．３１坪、建物は平成１６年９月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は北４ｍ公道と西公道４ｍ公道の角地で、開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。また駐車においては１台分のスペースが確保されております。前面道路の影響を受けずご希望の車種がしっかり停められるかどうか、この辺も念のため確認ポイントとしてみてください。
建物におきましては築１７年が経過しておりますが、令和３年１１月にリフォームがなされますので、余分なお金をかけることなくご入居いただけそうです。リフォーム内容については後記欄をご参照ください。間取りとしては、リビングからキッチン、洗面室へと回遊できるようになっており、水廻りの動線が工夫されていて家事をする際嬉しいポイントですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１５分です。
買い物施設は、ヤオコー（約１３００ｍ）やカワチ薬品（約７００ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）などが利用できます。スーパーまでは少し距離がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。
学区域は、桜川小学校（約１０００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離があり、特に中学校までは２ｋｍ以上ありますので自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となり、都市ガス・本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべき大切なポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１０００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ
【リフォーム内容】令和３年１１月末完了：クロス全室張替、フローリング上貼り、キッチン新規交換、バス新規交換、トイレ新規交換、建具一部交換、畳表替え、ベランダ防水工事、外壁一部補修、ハウスクリーニング、給湯器交換
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】建替え時、要セットバック（セットバック要否・面積調査中）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島９６２－９６ |
6分
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2,080万円 |
4LDK
106.58m² |
207.55m²
- |
1974/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは米島にございます土地６２．７８坪、建物は昭和４９年１月に建築された築年数４７年になる中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側６ｍ公道のT字路部分となり開放的です。敷地面積が広くお庭部分もたっぷりですので、北側道路に面した立地ですが、陽当たりはそれなりに得られるものと思います。建築後４７年が経過し、リフォームは施されておりませんので、ご入居にあたりましてはリフォームが必要となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、設備部分も含め契約不適合責任も免責物件となりますので、ご内見の際には、しっかりと室内外の状況をご確認され、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・必ずご確認なさってください。生活施設においては、南桜井駅までは徒歩６分程ですので、通勤通学にも大変便利な立地ですね！お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）、ドラックストアセキ南桜井店（約３００ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約３５０ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約２３０ｍ）等が近くに有り便利です。学区域は、桜川小学校（約１，４００m）、葛飾中学校（約１，６００ｍ）エリアとなり、小学校までは距離があります。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，４００ｍ、葛飾中学校 約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館店 約４５０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約３００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約３５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約２３０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水、プロパンガス
【備考】現況有姿・契約不適合責任免責（設備含む） 境界明示なし（測量図あり） ＊町会費 ６，０００円／年 ※上水管について：本管より口径２０ｍｍの引込管がＵ字溝の下まで整備されておりますが、その先（敷地内まで）の口径は１３ｍｍです。水道管の取り換え工事の際は、公道側の掘削工事が必要です。工事費用は買主負担です。 建築基準法第２２条２３条区域・景観法
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井６１－２ ４号棟 |
9分
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2,580万円 |
4LDK
112.62m² |
196.1m²
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2022/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全５区画の分譲地の４号棟です。敷地延長型の土地５９．３２坪、建物は令和４年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東５ｍ公道となり、それなりに開放感があります。
駐車においては、敷地延長部分に２台分のスペースが確保されています。間口が約３ｍほどですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に本分譲地内の住宅が建つので、どの程度影響を受けるか・・・お庭を設けることにより、採光の確保が期待できるかと思われますが、実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてください。
建物においては、設計・建設において住宅性能評価を受けており、この点は安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、広いシューズインクロークが備わっており、ご家族でお住まいになると何かと物が多くなってしまう玄関まわりもスッキリしそうです。また和室は２方向から出入り可能ですので、応接間としての使用もできますね。２階はウォークインクローゼットがついているほか、インナーバルコニーになっていますので急な雨から洗濯物を守ってくれます。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となっており、通勤通学に利用しやすい距離です。
買い物施設は、駅付近のヤオコー（約７００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、ミスターマックス（約８９０ｍ）、カワチ薬品（約３５０ｍ）などが利用できるほか、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）もあります。生活用品のお買い物には困らなそうですね。
学区域は、桜川小学校（約３３６m）、葛飾中学校（約１８２０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩園で通いやすいですが、中学校までは距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３３６m、葛飾中学校 約１８２０ｍ、ヤオコー 約７００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、ミスターマックス 約８９０ｍ、カワチ薬品 約３５０ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ ９号棟 |
15分
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2,690万円 |
4LDK
104.34m² |
183m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の９号棟です。土地５５．３５坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １０号棟 |
15分
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2,690万円 |
4LDK
104.34m² |
183.01m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１０号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １１号棟 |
15分
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2,690万円 |
4LDK
104.34m² |
183.01m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１１号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １２号棟 |
15分
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2,690万円 |
4LDK+書斎
114.26m² |
183.01m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１２号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、居室以外に書斎が設けられ、在宅ワークにも対応できそうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １３号棟 |
15分
- |
2,690万円 |
4LDK+書斎
105.98m² |
183.01m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１３号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、居室以外に書斎が設けられ、在宅ワークにも対応できそうです。またバルコニーは２階ホールから直接出られるようになっており、洗濯物干しにも使い勝手が良いですね。設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
