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南桜井
春日部市西金野井３７７－２７ |
17分
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698万円 |
5DK
85.28m² |
101.27m²
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1978/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．６３坪、建物は昭和５３年８月に建築された築年数４４年になる連棟式の中古テラス住宅となり間取は５DKです。本件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸借契約中（月額賃料：６０，０００円、年間賃料７２０，０００円、想定利回り９．０２％）となります。前面道路ですが、対象不動産の共有地を介しまして南東側６．１ｍの公道に面しております。駐車スペースはございません。陽当たりにつきましては南側に建物が無く、陽当たりや眺望が良好です。建物におきましては、築４４年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１７分程度となります。お買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）となり、敷地内にはミスターマックス、ダイソー、スギ薬局等が揃っております。学区域は、南桜井小学校（約１，６００m）、葛飾中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１，６００ｍ、葛飾中学校 約１，９００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ、庄和図書館 約８５０ｍ、庄和総合公園 約６５０ｍ
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】※共有地持分：８筆あり（８筆合計面積７１４９．１２㎡、持分１／１０７） ※対象不動産は共有地を介して東側６．１ｍ公道に接しています。再建築の際は連棟式住宅の所有者との協議が必要となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１８８－８ |
12分
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1,080万円 |
3SLDK
80.75m² |
98.22m²
16m² |
1991/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地２９．９４坪、建物は平成３年８月に建築された築年数３１年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西４ｍと東４ｍの私道となり、両面道路で圧迫感はありません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。カーポートが設置されており、また車種によるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地での確認ポイントとなります。
建物におきましては築３１年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺はご内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３SLDKで、トイレは１階のみについています。またリビングには掘りごたつがついていますので、こちらも現地でご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーですとヤオコー（約９５０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、桜川小学校（約３５０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートなど確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも維持費がかかりますので、この点もしっかり視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３５０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ミスターマックス 約９５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況渡し ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井２７－１ |
12分
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2,080万円 |
3LDK
86.31m² |
109.26m²
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2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３３．０５坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は西６．１ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては１台分のスペースが確保されており大きな問題はなさそうですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより多少影響があるかと思います。ただし間に駐車スペースを挟みますので、どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで全室南向きですよ。１８帖を超える広々としたLDKや、水廻りを周遊できる家事動線のスムーズな造りは嬉しいですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、ヤオコー（約９００ｍ）、カワチ薬品（約５００ｍ）ファッションセンターしまむら（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約２００ｍ）などが揃っていますよ。学区域は、桜川小学校（約４８０m）、葛飾中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２ｋｍほどあり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり都市ガスよりも少し維持費がかかるかと思いますので視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４８０m、葛飾中学校 約２０００ｍ、ヤオコー 約９００ｍ、カワチ薬品約５００ｍ、ファッションセンターしまむら 約５５０ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３９ |
19分
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2,380万円 |
4LDK
95.98m² |
120.45m²
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2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．４３坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースにはゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により、ご希望の車種で入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思いますが、北側のお部屋への採光など、実際の状況は現地にて確認なさってみてください。
建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納がついています。水廻りがまとまっており、家事のしやすい造りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
また買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１６００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約２１００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。なお、本件東側すぐの位置に国道１６号が通っております。どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・こういった点も確認すべきポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２１００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１６００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約６００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１８５５－２９ |
15分
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2,399万円 |
4LDK
102.68m² |
173.11m²
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2013/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地５２．３６坪、建物は平成２５年１月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北５ｍ公道で、開放感がある立地です。
駐車においては、並列２台可能でスペースにはゆとりが感じら大きな問題はないと思いますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは念のため確認ポイントとしてみてください。
敷地南側に広めのお庭が設けられており、南隣の建物との距離が確保されていることで陽当たりは良さそうです。概ね心配いりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築年数１０年と比較的築浅の物件となります。さらに今回リフォームが施され、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４ＬＤＫで、１階はリビングと和室の間を開口することでさらに開放的な空間になるかと思いますし、２階の各居室は全て６帖以上確保されゆとりのある設計となっていますよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ヤオコー（約１２００ｍ）、ミニコープ大衾店（約１４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）、ローソン（約５００ｍ）などあります。コンビニが近くにありちょっとしたお買い物には便利そうですが、スーパーなどは少し距離を感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約７００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小学校は苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかどうか、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ミニコープ大衾店 約１４００ｍ、ドラッグストアセキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約１８０ｍ、ローソン 約５００ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月８日完了：キッチン（ガスコンロ、浄水器付きキッチン水栓）、洗面室（洗面化粧台、洗濯機用水栓）、浴室（浴室乾燥機）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）、その他（照明器具）、床：クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アフターサービス保証付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米島１１８６－１４６ |
4分
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2,399万円 |
2LDK
91.08m² |
77.61m²
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2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります全１棟の新築分譲となります。土地２３．４７坪で、建物は令和５年７月完成の２LDK＋駐車スペース１台分です。車庫はビルトイン車庫となります。前面道路は４ｍ公道で通り抜けることのできる道路ですので開放的ですが、ビルトイン車庫故にご希望の車種が駐車可能か・・・また、車庫の両サイドは壁となりますので、駐車がし易いか・・・しっかりと確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には２階建てのアパートが建っております。本物件はリビングが２階に設けられており、それなりの陽当たりや採光が得られる工夫が見られます。間取りに関しては、敷地面積も広くはございませんので２ＬＤＫの造りで少人数様向けの仕様となるかと思います。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩４分程となり大変便利な立地です。お買い物施設も南桜井駅前には揃っておりますので、生活する上でもとても利便性を感じられるものと思います。ヤオコー南桜井店（約１４０ｍ）までも徒歩２分程ですし、ヤオコーに隣接したスギドラックやダイソー、ミスターマックス等で日常のお買物は全て揃いますね。学区域は、桜川小学校（約３２０m）、葛飾中学校（約１，２７０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスがプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３２０ｍ、葛飾中学校 約１，２７０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１６０ｍｍ、ミスターマックス南桜井店 約３００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店 約３００ｍ、しまむら南桜井店 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】 本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１１２８－１９ |
19分
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2,499万円 |
4LDK
99.78m² |
115m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．７８坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車は並列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいても南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認ポイントになりそうですね。
建物は、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。バルコニーは主寝室のほか２階廊下からも出入りでき、家事動線がスムーズに感じますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１９分程度となります。またバス便（乗車１２分・停歩４分）も利用できますよ。買い物施設は、ヤオコー（約１５００ｍ）、スギ薬局（約１５００ｍ）、ローソン（約４００ｍ）、セブンイレブン（約５３０ｍ）などとなり、スーパーまでは少し距離を感じるかもしれません。学区域は、南桜井小学校（約１９００m）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、小中学校共に結構な距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。なお、中学校においては２キロ以上あるので自転車通学が認められるかと思います。詳しくは教育委員会へお問い合わせください。また本件は近隣に墓地や寺院、さらに国道などの施設があります。こういった周辺環境も含めたポイントをしっかり確認するようにしてみてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１９００m、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１５００ｍ、スギ薬局 約１５００ｍ、ローソン 約４００ｍ、セブンイレブン 約５３０ｍ、庄和こばと幼稚園７５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約１，１００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※西金野井第二土地区画整理事業（仮換地区街区／７６、仮換地区画地／３）※区画整理地内のため清算金あり（徴収）
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井５２１－４ |
13分
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2,580万円 |
3LDK
78.36m² |
100.76m²
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2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４７坪、建物は令和５年９月に完成の３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南東側４ｍの私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車スペースは１台分確保されていますが、車種によるかと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東向きにつき、午前を中心に比較的良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては、間取りが３ＬＤＫとなります。収納スペースは各居室に設けられており、割と豊富に感じますね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。なお、すぐ近くを国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】（株）三栄建築設計
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６９８－１９ |
15分
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2,580万円 |
3LDK
80.19m² |
100.53m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４１坪、建物は令和５年１１月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東４．２ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、図面上２台可能となっています。なお間口付近には電柱が建っているほか、並列駐車ではありませんので入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建ちますが、平屋建てのため影響は限定的と思われます。どの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・実際の状況はご内見時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。リビング内階段となりますので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションが取りやすそうですね。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８５３ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）、ドラッグセイムス（約８５７ｍ）、セブンイレブン（約８３３ｍ）、ファミリーマート（約７９８ｍ）などがあります。学区域は、桜川小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じそうです。特に中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれませんので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１２００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８５３ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ドラッグセイムス 約８５７ｍ、セブンイレブン 約８３３ｍ、ファミリーマート 約７９８ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市西金野井１１３７－３０ |
19分
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2,680万円 |
4LDK
105.16m² |
124m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３７．５１坪、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南４m公道で少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては図面上１台分が確保されており、スペースには比較的ゆとりがありそうです。ただし前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり概ね良好かと思います。全室南向きですので大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、収納スペースが豊富な印象です。またインナーバルコニータイプとなり、急な雨でも洗濯物が雨に濡れにくそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。またバス便（乗車１２分・停歩４分）も利用できますよ。
買い物施設は、最寄りの大型スーパー・ヤオコー（約１５００ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他にはカワチ薬品（約１１００ｍ）、セブンイレブン（約５４４ｍ）などがあります。学区域は、南桜井小学校（約１９００ｍ）、葛飾中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も注意ポイントとして十分視野に入れておいてください。なお中学校へは２ｋｍ以上となり自転車通学が可能かと思いますので、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。そのほか注意点として、本件のすぐ近くを国道１６号が通っており、どの程度影響（騒音や排ガス）があるのか・・・また区画整理地内のため清算金の徴収がある点なども確認ポイントとしていただくと良さそうです。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１９００ｍ、葛飾中学校 約２４００ｍ、ヤオコー 約１５００ｍ、カワチ薬品 約１１００ｍ、セブンイレブン 約５４４０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※区画整理地内のため清算金あり（２６３７５Ｐ徴収） ※こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に５００００円（税込）が必要になります
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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