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会員 中古戸建 東岩槻駅
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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東岩槻
春日部市道口蛭田12-6
10分
-
2,700万円 2LDK
104.28m²
219.28m²
26.83m²
2003/05
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市道口蛭田にあります土地66.33坪、建物は平成15年5月に建築された築年数18年の中古住宅2LDK+駐車スペース1台となります。 前面道路は北東4.5m私道に約2.5m接道しています。 駐車において1台分は確保されています。敷地が広いので2台目を停められる可能性もありそうですが要確認となります。また間口2.5mと決して広くないので、ご希望の車種で停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に建つ住宅との間に比較的ゆとりがあり他方位も開放感がありますので。さほど心配いらないかと思います。実際の状況については現地で確認できるとより安心ですね。 建物におきましては築18年経過しておりますが、ヘーベルハウスの軽量鉄骨造注文住宅で重厚感があります。内装リフォームについては未確認となりますので、手直しが必要な箇所があるかどうか・・・この辺もご内覧時に確認すべき大切なポイントとしてください。 間取りは2LDKで、ご入居されるご家族の人数によっては部屋数が足りないと感じるかもしれません。一つ一つのお部屋はゆとりを持ってつくられており、また高台のため眺望・通風なども良好で気持ち良さそうですね。 生活施設においては、東岩槻駅まで徒歩10分程度で、通勤通学に利用しやすい距離です。 買い物施設は、スーパーはヨークフーズ(約1100m)が一番近いかと思いますが、少し距離があります。ただその他ドラッグストアセキ(約460m)や業務スーパー(約570m)などは徒歩圏で利用できるので、それほど不便ではないと思います。 学区域は、宮川小学校(約1720m)、豊春中学校(約1740m)エリアとなり、小中学校ともに少し遠く感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は事前に通学路などを確認して頂くとよいかと思います。 ライフラインは、都市ガスが整備されています。排水は浄化槽となり、本下水よりも少し維持費がかかりますのでこちらも大切なポイントとして視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約1720m、豊春中学校 約1740m、ヨークフーズ 約1100m、ドラッグストアセキ 約460m、業務スーパー 約570m、ローソン 約750m、岩槻中央病院 約660m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】床暖房・テラス・ルーフバルコニー・ウォークインクローゼット等
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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