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南桜井
春日部市米島３５６－１１ |
7分
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800万円 |
3LDK
68.73m² |
100.08m²
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1978/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市米島にございます中古住宅です。土地３０．２７坪で、建物は昭和５３年２月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは１台分ですが、実際に駐車しやすいかどうか現地で確認してみて下さい。陽当たりにおいては、特に午前中を中心にどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、築４２年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどのくらいかかるか・・・内覧の際にしっかり確認してみて下さい。生活施設において駅は、南桜井駅（徒歩７分）です。買い物施設は、ヤオコー（８００ｍ）、みどりスーパー（３００ｍ）があります。学区域は、川辺小学校（５５０ｍ）飯沼中学校（１，３００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：川辺小学校 ５５０ｍ、飯沼中学校 １，３００ｍ、ヤオコー ８００ｍ、みどりスーパー ３００ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島１０５４－７５ |
4分
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1,100万円 |
3LDK
76.68m² |
118.88m²
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1974/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは米島にございます中古住宅で、現在賃貸中のオーナーチェンジによる投資物件です。
土地２３．１９坪で、建物は昭和４９年３月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース２台です。年間収入予定１，２００，０００円，想定利回り１０．９％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）建物は平成２２年・２８年に室内リフォーム済です。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩４分程度となります。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 ７５０ｍ、葛飾中学校 １４００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】東京電力、公営水道、集中プロパンガス、公共下水
【備考】敷金預かり（２０万円）、保証会社加入済、大手法人契約（平成２８年７月～）社宅として利用
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３３７－１９ |
14分
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1,380万円 |
3LDK
77.5m² |
52.76m²
18.67m² |
2015/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市新宿新田にあります土地１５．９５坪、建物は平成２７年９月に建築された築年数５年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南東４ｍ私道で、少し圧迫感を感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースとありますが、縦列駐車となり車種によりそうです。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は注意ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路のためある程度採光は確保できるかと思います。バルコニーも２Fと３Fにあり、洗濯物干しの心配もなさそうです。
建物におきましては築５年と築浅ですので、リフォームの必要箇所はそれほどないかと思いますが、実際の室内状況がどうなっているのか・・・この辺は現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（２９０ｍ）やドラッグセイムス（２７０ｍ）、ファミリーマート（４００ｍ）、ドラッグストアセキ（７００ｍ）など付近に多く便利な環境です。
学区域は、中野小学校（１０００m）、飯沼中学校（１８００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなりますので都市ガスに比べて少し維持費がかかります。この点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１０００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約２９０ｍ、ドラッグセイムス 約２７０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１７２２ー６ |
18分
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1,390万円 |
6DK
97.71m² |
181.37m²
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1979/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは西金野井にあります土地５４．８６坪、建物は昭和５４年８月に建築された築年数４１年の中古住宅６DK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は、北西側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。土地広さは５４．８６坪でゆとりがありお車３台の駐車が可能です。ご希望の車種全てがしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりに関しましては、当物件の敷地面積も広く、近隣の住宅の敷地も広いため、それなりに陽当たりや採光も確保できていると思われます。また、東側が江戸川の土手ですので開放感もあります。建物におきましては、築４１年が経過しておりますが、今般、令和３年３月にリフォームが完了しております。リフォームについては下記【リフォーム内容】をご参照ください。敷地の東側が江戸川沿いの土手となりますので、ワンちゃんを飼ってお散歩されるのは如何でしょうか。健康的な暮らしが送れそうですね！また、お部屋数も多く大家族の方にも対応可能な間取りとなっております。生活施設においてですが、駅は南桜井駅までは徒歩１８分程度となります。お買い物施設は、カワチ薬品南桜井店（約７６０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約１，３３０ｍ）、セブンイレブン庄和西金野井店（約７８０ｍ）、南桜井駅前のヤオコーまでは約１，４４０ｍとなり、少し距離があります。この辺は視野に入れておいてください。学区域は、桜川小学校（約１，０９０m）、葛飾中学校（約２，４００ｍ）エリアとなり小、中学校共に少し距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。※中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水とプロパンガスとなります。プロパンガスは都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，０９０ｍ、葛飾中学校 約２，４００ｍ 、おっ母さん食の壱番館 約１，３３０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約７６０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，４４０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約７８０ｍ、しまむら南桜井店 約１，４５０ｍ
【リフォーム内容】令和３年３月完了：外壁・屋根塗装・キッチン・浴槽・洗面台・トイレ新規交換、CF貼替え、全室クロス貼替え、フロアタイル張替え、バルコニー新設他。
【設備】本下水
【備考】私道持分有 １０２．００×１/４
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田２２１－２３ |
21分
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1,990万円 |
3LDK
79.49m² |
100.1m²
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2018/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは新宿新田にあります土地３０．２８坪、建物は平成３０年６月に建築された築年数３年になる築浅の中古住宅３LDK＋縦列の駐車スペース２台分となります。前面道路は、北東６．２ｍ公道ですので駐車がし易く感じられると思います。陽当たりにおいては建物の南側に駐車スペースがあり、前面の敷地は現在は月極駐車場となっておりますので陽当たりが充分です！しかし、いつの日かは月極駐車場でなくなる可能性もございますので、その点は視野に入れておいてください。建物におきましては、まだ築３年程の築浅住宅となり、売主様は内装もきれいにお使いのようです。キッチンは耐久性の高い人工大理石カウンターのキッチンで浄水器や食洗機が付いております。浴槽にはエコベンチ付きですので、お子様とのお風呂も安心ですね。玄関はカードキー対応の防犯サムターン付きでセキュリティにも優れております。２階居室は全室南向きで陽当たりも良く長く広いバルコニーで開放感があります。
お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館庄和店 約１，２００ｍ、ドラックセイムス庄和町店 約８９０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，０９０ｍとなりますが、南桜井駅前にはお店も多数ありお買い物も楽しめますね。学区域は、中野小学校（約６３０m）、飯沼中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離がありますので視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水となり、ガスは集中プロパンガスです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６３０ｍ、飯沼中学校 約１，８００ｍ 、おっ母さん食の壱番館庄和店 約１，２００ｍ、ドラックセイムス庄和町店 約８９０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，０９０ｍ、ドラッグセキ南桜井店 約１，２７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約980ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】全室南向き設計。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井４３４－１１ |
17分
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2,080万円 |
3LDK
104.12m² |
132m²
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2010/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは西金野井にあります土地広さ３９．９３坪、建物は平成２２年１０月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南５ｍ公道と東６ｍ公道の角地となり、とてもゆとりを感じます。なお、図面には駐車場２台と表記されておりますが、１台は軽自動車といった車種制限があるかもしれません。ご希望の車種２台がしっかり駐車でるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、東南の角地で大きな心配はいりません。念の為、午後からの日当たり状況を中心にご覧になってみてください。南側リビングにはウッドデッキがあり、ご家族が集うスペースは陽当たりに問題無いと思います。建物におきましては、ポラスさん施工の分譲住宅として９年前に新築された中古住宅になります。リビングの天井高は２．７ｍ確保されており、床暖房の装備されております。さらに南側のサッシは電動シャッター担っており、設備が充実した住宅になっております。築９年ですので大きな心配はいらないように感じますが、念の為どの程度の室内状況なのか・・・リフォームなどが必要になるのかどうか・・・この辺も確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩２０分程度となります。決して近いわけではないのでこちらも視野に入れておいてください。買い物施設は、イオン（２０００ｍ）、ローソン（３５０ｍ）があります。学区域は、南桜井小学校（約１３００m）、葛飾中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後になりますが、本件は西金野井区画整理地内になり、区画整理完了時に清算金が発生する可能性があります。この点は事前に確認ができますので、ご検討される方は弊社で調査いたします。ご希望の方はお気軽にお問合せください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 １３００ｍ、葛飾中学校 ２０００ｍ、イオン ２０００ｍ、ローソン ３５０ｍ、マクドナルド ８００ｍ、庄和郵便局 ９００ｍ
【リフォーム内容】未確認（ポラスさん施工で、LDK床暖房、LDK天井高２．７ｍ確保、LDK電動シャッター、食器洗い洗浄機付き、収納豊富）
【設備】公営水道、公共下水道、都市ガス
【備考】西金野井区画整理地内になります。区画整理完了時に清算金が発生する可能性があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島１１８６－１２０ |
4分
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2,250万円 |
4LDK
104.74m² |
103.98m²
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2014/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市米島にございます中古住宅です。土地３１．４５坪で、建物は平成２６年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、東側４ｍ公道となっており、道路の向かい側が駐車場となります。さほど狭さは感じられないかと思います。駐車しやすいかどうか・・・現地での確認ポイントとしてください。陽当たりに関しては、南側が現況駐車場となっており、全居室南向きに設計されておりますので現況は心配はいらないかと思います。建物においては、築６年が経過しております。築浅物件ですので、大きな手直しは必要ないかと思いますが、念の為内覧の際にどの程度の室内状況なのか・・・しっかりチェックしてみて下さい。生活施設において駅は、南桜井駅（徒歩４分）となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、ヤオコー（２３０ｍ）、ドラッグストアセキ（１３０ｍ）など周辺に充実しています。学区域は桜川小学校（３００ｍ）、葛飾中学校（１，５００ｍ）エリアとなり、小学校は近いので安心です。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：桜川小学校 ３００ｍ、葛飾中学校 １，５００ｍ、ヤオコー ２３０ｍ、ドラッグストアセキ １３０ｍ、ファミリーマート ３２０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆建物契約不適合責任免責◆エアコン３台、一部照明器具（すべて現況）◆温水洗浄便座、浴室乾燥機、テレビアンテナ（壁面付）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
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2,980万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
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2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
