【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります土地２９．５２坪、建物は平成１０年６月に建築された築年数２６年の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となります。本件は平屋造りの建物で収納スペースが多くその点は大変な魅力です！ご夫婦でお住まいになられたり少人数様でのお暮しに見合うような造りかと思います。前面道路は、南側４．５ｍ公道と北側４ｍ私道の二方向の道路付けとなっております。駐車においては１台となり、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・実際に現地でご確認くださいね。土地広さは２９坪ございますが南北に長い長方形の地型です。日当たりにおいては、敷地の南側が駐車スペースと公道ですので、南側の和室は日当たりが良好です。他のお部屋の日当たり具合や採光具合等はご見学の際にご確認なさってください。築２６年が経過しておりますが、この度、リフォームをしてのお引渡しとなります。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度となります。買い物施設は、近くにおっかさん食の壱番館（約３００ｍ）とドラックセイムス庄和町店（約２８０ｍ）がありとても便利です。学区域は、桜川小学校（約１，０００m）、葛飾中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，０００ｍ、葛飾中学校 約１，８００ｍ、おっかさん食の壱番館 約３５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２８０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約３５０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１２月中旬完了予定：キッチン水栓交換、洗面化粧台交換、クロス前面貼替、スイッチパネル交換、CF貼替え、和室扉交換、照明器具交換
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※使用書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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