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南桜井
春日部市西金野井１８８－８ |
12分
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1,080万円 |
3SLDK
80.75m² |
98.22m²
16m² |
1991/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地２９．９４坪、建物は平成３年８月に建築された築年数３１年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西４ｍと東４ｍの私道となり、両面道路で圧迫感はありません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。カーポートが設置されており、また車種によるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地での確認ポイントとなります。
建物におきましては築３１年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺はご内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３SLDKで、トイレは１階のみについています。またリビングには掘りごたつがついていますので、こちらも現地でご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーですとヤオコー（約９５０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、桜川小学校（約３５０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートなど確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも維持費がかかりますので、この点もしっかり視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３５０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ミスターマックス 約９５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況渡し ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３５５－２７７ |
19分
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1,580万円 |
4LDK
96.26m² |
161.61m²
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1985/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市新宿新田にあります土地４８．８８坪、建物は昭和６０年６月に建築された築年数３７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６ｍ公道と南東４ｍ公道の二方で開放感があり、間口は南東側となります。
駐車においては、カーポート付きで１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路かつ南側にお庭も設けられていることから概ね良好かと思います。隣家の影響は限定的かとは思いますが、実際の状況はご見学時に確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築３７年が経過しており、キッチンと浴室交換のリフォーム履歴があります。室内きれいにお使いとのことですが、そのほか室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは４LDKで小屋裏収納がついていますので、持ち物の多い方でも安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８６４ｍ）、ドラッグセイムス（約５４８ｍ）、ファミリーマート（約６３９ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、中野小学校（約６５０m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も注意ポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６５０m、飯沼中学校 約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８６４ｍ、ドラッグセイムス 約５４８ｍ、ファミリーマート 約６３９ｍ
【リフォーム内容】キッチン交換、浴室交換（工事実施日不明）
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島８７５－３ |
10分
- |
1,799万円 |
3LDK
87.6m² |
109.53m²
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1996/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります土地３３．１３坪、建物は平成８年３月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東６ｍ公道でゆとりがあります。今回、室内外のリフォーム工事が完了し、駐車スペースも２台分が可能となりました。ご希望の車種全てが駐車可能か・・・現地にてご確認するポイントとしてください。建物は今回のリフォームによって外壁や屋根の塗装も済み、室内のリビングは２２帖の広々とした空間となりました！リフォーム内容は下記をご参照くださいね。また、陽当たりにおいては南東向き道路に面しており陽当たりも良好そうですよ。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程ですので通勤通学にも苦にならないと思います。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）やみどりスーパー（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ南桜井店（約２９０ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約３５０ｍ）等も近くでとても便利です！学区域は、川辺小学校（約４５０m）、飯沼中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４５０ｍ、飯沼中学校 約１，１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、みどりスーパー 約４００ｍ、ドラッグストアセキ南桜井店 約２９０ｍ、セブンイレブン春日部米島店 約３５０ｍ、東中野ふれあい公園 約６５０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１０月完了予定：システムキッチン交換・ユニットバス交換・屋根外壁塗装・ベランダ防水工事・駐車場２台へ外構工事・カーポート貼り替え・壁紙張り替え・１Fフローリング建具工事・トイレ交換・洗面台交換・網戸貼り替え
【設備】都市ガス・本下水
【備考】司法書士は売主様指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米崎１１３－５ |
10分
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1,920万円 |
4LDK
91.08m² |
120.01m²
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1998/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米崎にあります土地３６．３坪、建物は平成１０年１２月に建築された築年数２４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北４．5ｍ公道となります。通り抜けができますので、さほど圧迫感はありません。
駐車スペースは１台分確保されていますが、間口があまり広くなく車種によるかと思います。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っているため、どの程度影響を受けるか・・・この辺も現地ご見学の際は確認すべきポイントになるかと思います。
建物におきましては築２４年が経過しております。令和５年３月中旬にリフォームが完了予定で、外壁・屋根塗装やユニットバスなどの新規交換もされますが、キッチン等そのままの部分もありますので、室内状況はしっかりチェックなさってください。なおリフォームの詳細については後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで、全居室収納がついています。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは洗濯物干しなども勝手が良さそうですよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１０分程度で、通勤通学に便利ですね。
買い物施設は、みどりスーパー（約４００ｍ）やおっ母さん食の壱番館（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などが利用でき、周辺に揃っています。
学区域は、川辺小学校（約１５０m）、飯沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１５０m、飯沼中学校 約９００ｍ、みどりスーパー 約４００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月中旬完了：屋根、外壁塗装、カーポート貼り替え、ユニットバス新規交換、洗面台交換、クロス貼り替え工事 ※キッチン・床・トイレはそのままになります
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※建替え時は道路の中心線から３ｍのセットバック要請あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井５１４－７ |
16分
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1,980万円 |
3SLDK
107.39m² |
100.75m²
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2006/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地３０．４７坪、建物は平成１８年１２月に建築された築年数１６年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６ｍ公道となり、開放感があります。
駐車スペースは１台分確保されていますが、車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南向きにつき良好ですよ。ただしご家族が集うLDKが北側に位置しており、どの程度の採光となるのか・・・この辺はご内覧の際にしっかりチェックしていただくと良いかもしれません（※リフォーム中は内見不可）。
建物におきましては築１６年が経過し、令和５年４月下旬にリフォームが完了予定です。フルリフォームではありませんが、綺麗な状態でご入居いただけますので安心ポイントですね。詳細については後記欄をご参照ください。間取り３SLDKで、全室６帖以上が確保されています。２階の納戸も居室としての利用が十分可能ですよ。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、近くにセブンイレブン（約２００ｍ）があり、ちょっとしたお買い物には便利だと思います。そのほかはヤオコー（約１０００ｍ）、スギ薬局（約１０００ｍ）など駅周辺となります。また車利用でしたら大型商業施設のイオンモール春日部（約２０００ｍ）が行きやすいかと思います。学区域は南桜井小学校（約１６００ｍ）、葛飾中学校（約１８４０ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
なお本件は区画整理事業内ですので、区画整理完了時に清算金の負担があります（金額未定）。この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約１６００ｍ、葛飾中学校 １８４０ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、スギ薬局 約１０００ｍ、セブンイレブン 約２００ｍ、イオンモール春日部 約２０００ｍ
【リフォーム内容】令和５年５月上旬完了：壁・天井クロス貼替、ＣＦ貼替、一部床張替、ガスコンロ交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、インターホン交換、ハウスクリーニング、カギ交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※春日部都市計画事業西金野井第二土地区画整理事業２９街区１９画地（従前地：１００．７５㎡） 清算金有（徴収予定、金額未定） ※２２条、２３条区域 ※司法書士は売主指定 ※リフォーム中は内見・写真撮影不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米島７４９－１４ |
13分
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2,690万円 |
3LDK
87.76m² |
110.33m²
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2007/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます土地３３．３７坪、建物は平成１９年２月に建築された築年数１６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は南４mと西４mの公道で、本件は南西角地となり、さらに建物は高台にありますので開放的に感じられるかと思います。
駐車スペースについては、並列２台の駐車が可能となります。南道路からの出入りとなりますが、南道路は少し傾斜がありますので視野に入れていただき、ご希望の車種・台数をしっかり停められるか・・・出入りはしやすいかどうか・・・この辺を現地での確認ポイントとしてください。
陽当たりについては、南側がひらけており良好です。一日を通してほぼ心配いらないと思いますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は築年数１６年が経過しております。平成２９年にリフォーム履歴（詳細未確認）があるほか、今回も一部リフォームが施されておりますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳しくは後記欄をご参照ください。
間取りは３LDKとなり、全室６帖以上が確保されています。また水廻りがまとまっているので、家事動線もスムーズに感じられそうですね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、みどりスーパー（約４５０ｍ）、おっ母さん食の壱番館・庄和店（約９５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できますよ。学区域は川辺小学校（約２６０ｍ）、飯沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通学に便利な距離となっております。
なお周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などもありませんので騒音の心配もいらないかと思います。
以上を参考にご覧になられてみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約２６０ｍ、飯沼中学校 約９００ｍ、みどりスーパー 約４５０ｍ、おっ母さん食の壱番館・庄和店 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月下旬ごろ完成：クロス張替え、浴室交換、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング、外壁洗浄、鍵交換、防蟻処理
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
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2,880万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
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2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米島１１５６－２１ |
3分
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4,550万円 |
2DK
107.23m² |
252.47m²
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2015/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市米島にあります土地７６．３７坪、建物は平成２７年４月に建築された築年数７年の中古店舗兼住宅２DK＋駐車スペース５台分です。１階は店舗として、２階は住居として利用できるような間取りになっており、築後未入居物件となります。
前面道路は東側公道となり、とても開放感がありますよ。
駐車においては、カーポート付き１台その他４台、計５台分のスペースが確保されています。店舗のお客様用駐車場としてもご使用いただけますね。特にカーポート付きはご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてください。
南側が駐車スペースにつき陽当たりは良好で、２階居住スペースへの採光もしっかり得られそうです。
建物におきましては築７年の未入居物件となります。未使用の飲食店舗設備、未使用の家具などが付いており、そのままご使用いただける状態と思われます。居住スペースは１DK程度なので、ご入居人数は限られるかもしれません。実際の状況はご内覧の際にご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩３分程度と近く利便性の高さが魅力です。
買い物施設は、みどりスーパー（約１７０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約８００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約１７０ｍ）など徒歩圏に充実していますよ。
学区域は桜川小学校（約８００ｍ）、葛飾中学校（約１２００ｍ）エリアとなり、大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、個別プロパンガス、本下水となります。プロパンガスは都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約１２００ｍ、みどりスーパー 約１７０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８００ｍ、ドラッグストアセキ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約１７０ｍ
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】※飲食店舗設備（未使用）付 ※家具（未使用）付 ※専用駐車場付（５台分）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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