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南桜井
春日部市東中野８０１－１０ |
24分
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1,480万円 |
3LDK
76.17m² |
127.52m²
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1986/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります土地４０．３５坪、建物は昭和６１年９月に建築された築年数３７年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道となり少し狭さを感じるかもしれません。土地広さは４０坪でゆとりがあり、駐車スペースは普通車が１台と軽自動車１台を停めることができます。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地で確認するポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側には住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築３７年が経過しておりますが、今回室内外のリフォームが行われております。リフォーム内容に関しましては下記リフォーム欄をご確認くださいね。ルームクリーニングも行われますので、ご契約決済後は直ぐにご入居が可能ですよ。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩２４分程度となり少し距離があります。通勤通学に鉄道をご利用の方は視野に入れておいてください。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１，１００ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店(約１，１５０ｍ)等が最寄りとなりますがこちらも少し距離があります。学区域は、中野小学校（約３２０m）、飯沼中学校（約１，１２０ｍ）エリアとなります。小学校は近くですので小さいお子様がいらしても安心かと思います。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽のエリアとなりますので、都市ガス・本下水に比べると少しだけ維持費が掛かります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約３２０ｍ、飯沼中学校 約１，１２０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１，１００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約１，１５０ｍ、東中野ふれあい公園 約４００ｍ
【リフォーム内容】リフォーム内容：屋根外壁塗装、ユニットバス・キッチン・エアコン・床・下足入・温水洗浄便座・LED照明・洗面化粧台・TVドアホン・鍵新品、コンロ新品（ガス業者指定）、クロス・CF張替、ルームクリーニング
【設備】※再建築可能 ※雑排水５，０００円／年
【備考】※８０１ー４の土地１．９㎡ 持分は１／８は私道管理共同倉庫
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３４２－１１ |
14分
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1,990万円 |
4LDK
88.49m² |
99m²
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2007/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります土地２９．９４坪、建物は平成１９年１０月に建築された築年数１６年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北西側４ｍ公道ですが、通り抜けができますのでさほど圧迫感は感じないかと思います。土地広さは２９坪ですが道路との接面が駐車スペースですので駐車はし易そうですね。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１６年が経過しております。２０２３年１０月にクロスの一部貼替えや畳の表替え等のリフォームが施されましたので、ご契約決済後は直ぐにご入居頂くことが可能な状態です。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６６５ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約７００ｍ）等が徒歩圏内となります。学区域は、中野小学校（約８００m）、飯沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。
【ライフインフォメーション】中野小学校 約８００ｍ、飯沼中学校 約１，４００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６６５ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約７００ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約４４０ｍ、庄和米島郵便局 約８３１ｍ、東中野ふれあい公園 約７００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年１０月完了：クロス一部貼替え、畳表替え等
【設備】本下水
【備考】※まもりすまい瑕疵保険付
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島３８－１２ |
10分
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1,999万円 |
3LDK
93.15m² |
116.77m²
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1990/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります土地３５．３２坪、建物は平成２年７月に建築された築年数３３年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側５ｍ公道で比較的ゆとりを感じますが、通り抜けることができる道路ではありません。土地広さも３５坪ありますし、駐車においてはゆとりをもって駐車することもできるかと思います。ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとなさってくださいね。また陽当たりにおいては、南側が道路でほぼ心配要らなそうですし、全居室南向きの造りは嬉しいですね！建物におきましては、築３３年が経過しておりますが今回２０２３年１２月末完了予定で全面リフォームが行われます。詳細につきましては下記リフォーム欄をご参照くださいね。設備などにも力を入れてリフォームがなされるようですよ！また、生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度となり通勤通学にも苦にならに距離です。買い物施設は、ヤオコー南桜井店（約９００ｍ）やミスターマックス（約８００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部米島店（約５５０ｍ）となり、南桜井駅北口側には商業施設が大変充実しており便利です。学区域は、川辺小学校（約１，３００m）、飯沼中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。※中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１，３００ｍ、飯沼中学校 約２，０００ｍ、ヤオコー南桜井店 約９００ｍ、ドラッグストアセキ春日部米島店 約５５０ｍ、ミスターマックス 約８００ｍ、セブンイレブン春日部米島店 約６００ｍ、庄和すずらん幼稚園 約３００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年１２月末完了予定：屋根・外装塗装、システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換（壁パネルを前面プレミアムカラーに）・１階フローリング・建具工事・壁紙貼替え
【設備】
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１５２８－１１ |
18分
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2,780万円 |
3LDK+S
93.98m² |
119.21m²
17m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全１棟の新築分譲となります。土地３６．０６坪で、建物は令和5年９月完成の３LDK＋納戸＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍの私道に約３．８ｍ（直角）の形で面しており駐車スペースは２台可能なようですが車種制限がありますので、ご希望の車種が２台駐車可能かどうかは現地でしっかりと確認するポイントとしてください！陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、現況南東側が少し空いておりますので、それなりに陽当たりが得られそうです。なお、本物件ではご家族の集うリビングダイニングが２階に造られますのでリビングダイニングは陽当たりが良好かと思います。間取りに関しては１階が洋室の造りで、また玄関脇の収納や玄関ホール手洗い場、収納庫としても大活躍のストレージルームは約３．８帖の広さがあります。２階のリビングのキッチンはアイランド型でおしゃれの演出ができそうですし見た目にも素敵ですね！また、洗面室やお風呂等の水回りは２階にあり洗濯物を干すバルコニーへの導線がとても楽そうです。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１８分程となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約５５０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。中学校までは距離がありますので視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約５５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約７５０ｍ、東中野ふれあい公園 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】大型アイランドキッチン、ペアガラス、玄関ホール手洗い、玄関クローク、床下収納庫、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターフォン
【設備】本下水
【備考】建築確認番号：第SJK-KX２３５６０２１００号
【施工会社】(株)樹・夢工房
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田２６０－６ |
13分
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3,299万円 |
4LDK+L
112.2m² |
144.6m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４３．７４坪で、建物は令和５年１１月に完成の４LLDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は南東６ｍ公道と北東４ｍ公道で、角地となりとても開放感があります。
駐車スペースは並列に近い形で２台分確保されていますよ。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東角地且つ南側には建物がなく開放的で、非常に良好だと思います。将来的に道路の反対側に建物が建つ可能性は否定できませんが、その場合でも陽当たりは比較的確保できそうですよ。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は、間取りが４LLDKとなり、２階にもセカンドリビングと称したお部屋が設けられているのが特徴です。収納は各居室に設けられ、土間収納やパントリーも備わっていますよ。南側から陽がたっぷり入るワイドリビングや、洗濯物が沢山干せるワイドバルコニーも魅力かと思います。注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設はおっ母さん食の壱番館（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４３０ｍ）、ファミリーマート（約５２５ｍ）などが利用できますよ。学区域は、中野小学校（約９２０ｍ）、飯沼中学校（約１８６０m）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約９２０ｍ、飯沼中学校 約１８６０m、おっ母さん食の壱番館 約７５０ｍ、ドラッグセイムス 約４３０ｍ、ファミリーマート 約５２５ｍ、ドラッグストアセキ 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田２２２－３３ |
17分
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3,480万円 |
4LDK
127.51m² |
150.22m²
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2023/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４５．４４坪、建物は令和５年１１月完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北側５ｍ公道ですが、閑静な住宅街が建ち並ぶエリアで比較的ゆとりを感じます。
駐車スぺ―スは２台分確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また並列駐車ではありませんので、停め易いかどうか・・・こういった点を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に庭スペースが設けられ、ある程度の確保はできるかと思います。その先には住宅が建っておりますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。間取りは４LDKで、２３．５帖の広い屋上庭園つきです。居室は全室６帖以上確保され、ゆったりとした設計になっていますよ。また２階にも洗面台が付いており、何かと便利かと思います。２０帖のリビングではご家族皆さんでくつろげそうですね。
生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約５５０ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約６００ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。ライフラインは、集中プロパンガスとなり都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約６００ｍ、カワチ薬局南桜井店 約９００ｍ、東中野ふれあい公園 約９００ｍ
【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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