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南桜井
春日部市新宿新田３５５－２７７ |
19分
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1,580万円 |
4LDK
96.26m² |
161.61m²
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1985/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市新宿新田にあります土地４８．８８坪、建物は昭和６０年６月に建築された築年数３７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６ｍ公道と南東４ｍ公道の二方で開放感があり、間口は南東側となります。
駐車においては、カーポート付きで１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路かつ南側にお庭も設けられていることから概ね良好かと思います。隣家の影響は限定的かとは思いますが、実際の状況はご見学時に確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築３７年が経過しており、キッチンと浴室交換のリフォーム履歴があります。室内きれいにお使いとのことですが、そのほか室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは４LDKで小屋裏収納がついていますので、持ち物の多い方でも安心ですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８６４ｍ）、ドラッグセイムス（約５４８ｍ）、ファミリーマート（約６３９ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、中野小学校（約６５０m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も注意ポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６５０m、飯沼中学校 約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約８６４ｍ、ドラッグセイムス 約５４８ｍ、ファミリーマート 約６３９ｍ
【リフォーム内容】キッチン交換、浴室交換（工事実施日不明）
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野５６７－１ |
25分
- |
2,680万円 |
4LDK
101.01m² |
152.16m²
- |
2023/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市東中野にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ４６．０２坪、建物は令和５年６月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は西６ｍ公道（セットバック後、採納予定）で、ゆとりが感じられそうですね。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。少し変形地となるため完全な並列駐車は難しいかもしれません。その際ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
また陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより比較的確保できるように感じます。実際の状況は現地にて確認していただくと良さそうですね。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、広々５帖の南向きバルコニーがついていますよ。収納が豊富な印象を受け、２階の各居室だけでなくキッチン・リビング・廊下などにも備わっており使い勝手が良さそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握していただくことも重要です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２５分程度と少し離れています。ただしバス便（バス８分・停歩６分）も利用できますので視野に入れておいてください。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１２００ｍ）、ドラッグセイムス（約１２５０ｍ）、ファミリーマート（約１４００ｍ）などがありますが、少し距離を感じるかもしれません。現地ご見学の際に確認なさってみると良いかと思います。
学区域は、中野小学校（約２７０m）、飯沼中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は本件から敷地が見える程近く、小さなお子様がいらっしゃる方にとって安心できるポイントですね。中学校はやや距離がありますが、大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは個別プロパンガス、浄化槽となり、都市ガスや本下水の整備はありません。少し維持費がかかる点も視野に入れてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約２７０m、飯沼中学校 約１３００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１２００ｍ、ドラッグセイムス 約１２５０ｍ、ファミリーマート 約１４００ｍ、関根医院 約１０００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、浄化槽
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３５５－１１ |
19分
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2,880万円 |
4LDK
98.94m² |
176.5m²
23.8m² |
2022/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市新宿新田にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５３．３９坪、建物は令和４年１２月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、北東６ｍ公道と南東６ｍの私道で、角地となり非常に開放感がありますよ。
駐車においては、並列２台分のスペースが確保されており十分な広さがあるように感じますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては南東角地につき良好で、特に午前からお昼過ぎまでは陽がたっぷり入りそうです。全居室南向きですから一日を通しても大きな心配はないかと思いますが、念のため現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６８０ｍ）、ファミリーマート（約８５０ｍ）などが利用でき日常生活に不便は無さそうです。ただし周辺にお店は多くない印象ですので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、中野小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、こちらも気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスは個別プロパンガスになります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントかと思います。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約４００m、飯沼中学校 約１６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約６８０ｍ、ファミリーマート 約８５０ｍ、コインランドリーホワイトピア 約１３０ｍ、文化村公園 約２００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市東中野１５２８－１１ |
18分
- |
2,880万円 |
3LDK+S
93.98m² |
119.21m²
17m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全１棟の新築分譲となります。土地３６．０６坪で、建物は令和5年９月完成の３LDK＋納戸＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍの私道に約３．８ｍ（直角）の形で面しており駐車スペースは２台可能なようですが車種制限がありますので、ご希望の車種が２台駐車可能かどうかは現地でしっかりと確認するポイントとしてください！陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、現況南東側が少し空いておりますので、それなりに陽当たりが得られそうです。なお、本物件ではご家族の集うリビングダイニングが２階に造られますのでリビングダイニングは陽当たりが良好かと思います。間取りに関しては１階が洋室の造りで、また玄関脇の収納や玄関ホール手洗い場、収納庫としても大活躍のストレージルームは約３．８帖の広さがあります。２階のリビングのキッチンはアイランド型でおしゃれの演出ができそうですし見た目にも素敵ですね！また、洗面室やお風呂等の水回りは２階にあり洗濯物を干すバルコニーへの導線がとても楽そうです。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１８分程となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約５５０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。中学校までは距離がありますので視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００ｍ、飯沼中学校 約１，７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約５５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約７５０ｍ、東中野ふれあい公園 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】大型アイランドキッチン、ペアガラス、玄関ホール手洗い、玄関クローク、床下収納庫、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターフォン
【設備】本下水
【備考】建築確認番号：第SJK-KX２３５６０２１００号
【施工会社】(株)樹・夢工房
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１５１７－６ |
19分
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2,990万円 |
4LDK
110.54m² |
130.38m²
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2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全１棟新築分譲となります。土地３９．４３坪で、建物は令和５年５月完成の４ＬＤＫ＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍ公道と北側４ｍ公道の角地に面しております。駐車スペースは並列で２台分ですが、前面道路は４ｍで少し狭い印象です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては建物の南側に駐車スペースを設けておりますし、リビングは南東面に広く開放面があり陽当たりや採光が得られるように工夫されております。また、アイランド型のキッチンがとてもお洒落です。また、２階のバルコニー面も広々としてとても開放的ですね。尚、２階東側の洋間は将来的にお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りすることができる仕様となっております。また、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。本物件におきましては、網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約７５０ｍ）が比較的近くにございます。学区域は、中野小学校（約３５０m）、飯沼中学校（約１，２００ｍ）エリアとなり、小学校までは近くですので小さいお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となりますので、少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約３５０ｍ、飯沼中学校 約１，２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約７００ｍ、ドラックセイムス庄和町店 約７５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約１，０００ｍ、東中野ふれあい公園 約７５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【備考】※本物件は「家サポート」サービス付き住宅です。年会費１２，０００円（税込）がかかります。 ※新型コロナウィルス・経済情勢等により、完成時期が送れる可能性があります。
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
