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南桜井
春日部市東中野１５７３－４２ |
22分
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990万円 |
4DK
73.69m² |
141m²
8.32m² |
1980/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市東中野にあります土地４２．６５坪、建物は昭和５５年４月に建築された築年数４２年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西４ｍ私道で、少し狭さを感じます。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、車種制限があり、また私道奥の立地のため入出庫のしづらさがあるかもしれません。この辺はご希望の車種がしっかり停められるかどうかも含め、現地にて確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらもしっかりと確認したいポイントですね。
建物におきましては築４２年が経過していますが、平成２８年と令和３年にリフォームがなされており、おおむね綺麗な状態でお住まいになれるかと思います。詳細については後記欄を参照ください。間取りは４DKとなります。採光面が多いので、開放的に感じられそうですね。また広いお庭があり、ガーデニングなども楽しめそうですよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩２２分程度となります。少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）やドラッグセイムス（約８００ｍ）、ファミリーマート（約８５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１８００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこちらも視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので注意ポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約８００ｍ、ファミリーマート 約８５０ｍ
【リフォーム内容】◆平成２８年９月：外壁・屋根（木部含む）塗装、雨どい全交換、給湯器交換、DK部分フローリング貼替、バスタブ交換、TVモニター付インターホン交換◆令和３年１２月：畳表替え・障子貼替、ベランダ交換、洗面台交換、１階洋室部分フローリング貼替、２階洋室２室床材貼替、クロス貼替（１DK・１階和室・洋室・２階洋室２室）、ハウスクリーニング等
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】私道持分有８．３２㎡、プロパン貸与契約有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市新宿新田２３５－４７ |
19分
- |
1,080万円 |
4LDK
118.28m² |
140.85m²
- |
1983/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは新宿新田にあります土地４２．６坪、建物は昭和５８年７月に建築された築年数３９年の中古住宅４LDKとなります。前面道路は、南側４ｍ私道ですが、通り抜けのできる道路となります。４ｍ道路は少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができますので開放感もあるかと思います。土地広さは４２坪でゆとりがありますが駐車スペースはございません。陽当たりにおいては、南側が道路ですので日当たりの心配もほぼいらないかと思います。建物におきましては、築３９年が経過しますが、リフォームは施されていないようですので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺もご内見時の確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１９分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６００ｍ）やドラッグセイムス庄和町店（約６００ｍ）がございます。学区域は、中野小学校（約７５０m）、飯沼中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約７５０ｍ、飯沼中学校 約１，８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約６００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約９００ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約８００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水
【備考】・公簿売買※境界線非明示 ・水道メーター１３ｍｍのため、建替え時には２０ｍｍにするための工事費用がかかります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米崎１３０－８ |
11分
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1,280万円 |
5LDK
99.77m² |
113.45m²
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1995/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米崎にございます中古住宅です。土地３４．３１坪、建物は平成７年３月に建築された築年数２７年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は南東８ｍ公道と北東５ｍ公道で、角地となり開放感があります。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが車種制限があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。
建物においては、築年数２７年が経過しています。ただし令和４年３月に室内リフォームがなされ、洗面台が新品交換済みのほか、クロスなども新しくなっています。その他の部分で室内状況がどうなっているのか、リフォームが必要となる箇所があるのかどうか・・・ご内覧の際は確認ポイントとしてください。間取りは２００６年に増築された１階洋室も含め５LDKとなります。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、みどりスーパー（約５３０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６１０ｍ）、ミニストップ（約２９０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約１１００ｍ）、ヤオコー（約１０００ｍ）などが一通り揃っています。学区域は、川辺小学校（約１４０m）、飯沼中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすそうですね。特に小学校まですぐ近くですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１４０m、飯沼中学校 約８００ｍ、みどりスーパー 約５３０ｍ、ドラッグストアセキ 約６１０ｍ、ミニストップ 約２９０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１１００ｍ、ヤオコー 約１０００ｍ、米崎第１公園 約９０ｍ
【リフォーム内容】洗面台新品交換、壁・天井などのクロス、バルコニー防水工事等
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※隅切り部分接道長さ約３．０ｍ ※対象不動産建物は容積率を超過しております ※指定建蔽率は５０％ですが角地につき６０％となります ※増築未登記部分あり（１Ｆ洋室４．５帖部分 ２００６年１月増築）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１４１８－４９ |
18分
- |
1,850万円 |
2LDK
82.39m² |
214.03m²
26m² |
2000/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市東中野にあります土地６４．７４坪、建物は平成１２年２月に建築された築年数２１年の中古住宅２LDK＋駐車スペースとなります。前面道路は南４ｍ私道と北４ｍ私道の二方で、少し狭く感じるかもしれませんが両面となります。
駐車においては、図面上明確に何台とは記されていませんが、敷地が広く複数台の駐車が可能です。前面道路の幅員の影響で停めづらさがないかどうか、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南道路となり良好で、ほぼ心配いらないかと思います。
建物におきましては築２１年が経過しておりますが、令和３年９月に全面リフォームがなされております。詳細については後記欄を参照ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約５５０ｍ）やドラッグセイムス（約６００ｍ）が利用しやすそうです。その他ファミリーマート（約８００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）などがあります。
学区域は、中野小学校（約５００m）、飯沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離があります。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、集中プロパンガス、個別浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、この点は注意しておいてください。なお本件は市街化調整区域にあたり、付近は夜道が暗いことなどあるかもしれません。
周辺環境はしっかり確認できると安心かと思います。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約５００m、飯沼中学校 約１２００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ファミリーマート 約８００ｍ、ドラッグストアセキ 約９５０ｍ
【リフォーム内容】外壁塗装、ユニットバス交換、システムキッチン交換、カップボード新設、洗面台交換、トイレ交換、壁紙張り替え、外構工事
【設備】集中プロパンガス、個別浄化槽
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野１３２９－３１ |
17分
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2,180万円 |
2LDK
80.04m² |
119.39m²
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2015/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市東中野にあります土地３６．１１坪、建物は平成２７年８月に建築された築年数６年の中古住宅２LDK＋駐車スペース３台となります。
前面道路は南東６ｍ公道と北東４ｍ公道で、角地となり非常に開放感があります。
駐車においては、車種により最大３台分のスペースが確保されています。やや三角形状のスペースとなりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、全居室南向きですのでほぼ心配なさそうです。
建物におきましては築６年と築浅で、まだまだご使用いただける状態かと思いますが、実際の室内状況は確認できるとより安心ですね。間取りは２LDKとなりますので、ご入居されるご家族の人数によってはお部屋数が少ないかもしれません。この辺はしっかり確認ポイントとしてください。リビングダイニングは１９．５帖と広くゆったりくつろげそうですし、お庭やバルコニーへの日差しもたっぷりで、洗濯物が良く乾きそうですね。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１７分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）、ファミリーマート（約８００ｍ）などがありますが、周辺は商業施設の少ない環境となりますので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、中野小学校（約７５０m）、飯沼中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、プロパンガス、個別浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約７５０m、飯沼中学校 約１０００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６００ｍ、ドラッグセイムス 約６５０ｍ、ファミリーマート 約８００ｍ
【リフォーム内容】令和４年５月完了：一部クロス張替、洗面CF張替、ハウスクリーニング等
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】※都市計画法第２９条１項許可有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田２２２－９６ |
17分
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2,599万円 |
4SLDK
112.62m² |
145.08m²
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2022/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全１棟の新築分譲となります。土地４３．８８坪で、建物は令和４年５月完成の4SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側９．７３ｍの広い公道で、東武野田線を越え１６号バイパスへと繋がる公道に面しております。お車２台の駐車が可能ですが、前面道路は通行量もありますのでご希望の車種が駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積も４９坪ございますので敷地はゆとりの広さがございます。陽当たりにおいては、両隣に住宅は建っておりますが、当物件は南西向きのリビングや各居室となりますので、然程影響はないものと思われます。念の為、現地をご見学の際には陽当たり具合もご確認ください。間取りに関しまして、２階のストレージルームには造作カウンターも設置されておりますので、テレワーク等の使い方もできそうですし収納庫として活用することもできますね！また、洗面室の壁面収納も大活躍してくれそうです！その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件には、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１７分となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約５２９ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約７００ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約４５０m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなり、小学校までも近く小さいお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約４５０ｍ、飯沼中学校 約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約５２９ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約７００ｍ、関根医院 約２２７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３４７－３１ |
14分
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2,620万円 |
4LDK
105.99m² |
139.5m²
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2013/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは新宿新田にあります、土地４２．１９坪、建物は平成２５年３月に建築された築年数８年のオール電化の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南西側４．５ｍ公道に面しております。駐車スペースは２台分となります。敷地面積が広いため、ご希望の車種が駐車できるかと思われますが、現地をご見学の際にはご確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側には同時期に分譲された戸建住宅が建っておりますが、前面部分が２台分の駐車スペースですので、問題無いと思います。念のため、実際の陽当り具合は現地でもご確認ください。建物におきましては築８年が経過しており、令和３年にリフォームが施されています。リフォーム箇所は下記をご参照ください。また太陽光発電が取り付けられておりますので、オール電化住宅として省エネでお住まいになれそうですね。間取りの特徴として珍しいワインセラールームが造作されていますので、ご見学の際ご覧になってみてください。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１６０ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約２１０ｍ）となり、大変便利です。学区域は、中野小学校（約９００m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。ライフラインは本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約９００ｍ、飯沼中学校 約１，６００ｍ 、おっ母さん食の壱番館 約１６０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２１０ｍ、ドラッグセキ南桜井店 約８００ｍ、東中野ふれあい公園 約８８０ｍ
【リフォーム内容】令和３年３月リフォーム：クロス貼替、畳表替、襖張替、障子張替、洗面化粧台水栓交換、防水パン設置、浴室シャワー水栓交換
【設備】本下水、オール電化
【備考】太陽光発電あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島８４７－３９ |
12分
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2,780万円 |
4LDK
102.47m² |
91.82m²
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2022/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２７．７７坪、建物は令和４年９月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南６ｍ公道で開放感があり、車通りが少なく落ち着いています。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、スペースにそれほどゆとりはない為、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南向きですので概ね良好です。リビングはあまり心配なさそうですが、２階北側のお部屋への採光はどの程度確保できるのか・・・こちらも実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。
建物においては、耐震など８項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、玄関の可動棚やキッチン奥のパントリーなど収納スペースが豊富なことや、２部屋にまたがったワイドバルコニーなどがあげられます。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１２分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４３０ｍ）、ドラッグセイムス（約３４０ｍ）、ファミリーマート（約３２０ｍ）などが徒歩圏で利用でき便利ですよ。線路の反対側にもお店がありますので、利便性の高い立地と言えそうです。
学区域は、川辺小学校（約９３０m）、飯沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
またライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとなります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約９３０m、飯沼中学校 約１６００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約４３０ｍ、ドラッグセイムス 約３４０ｍ、ファミリーマート 約３２０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市米島７４０ ４号棟 |
9分
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2,780万円 |
4LDK
95.98m² |
155.5m²
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2022/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全４区画の分譲地の４号棟です。敷地延長型の土地４７．０３坪、建物は令和４年７月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍの開発道路となり、開放感があります。なお同分譲地内に車転回用スペースとして１・２号棟の協定地が設定されており、本件を含む３・４号棟は地役権を有しておりますので、この点は視野に入れておいてください。
駐車においては、図面上縦列にて２台分のスペースが確保されています。間口が３ｍほどになるかと思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・停めづらさはないかどうか・・・この辺は現地にてしっかり確認してください。
陽当たりにおいては、南側に建つ住宅の影響を受けるかと思います。どの程度採光を確保できるのか・・・実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。また間取りは４LDKで、オール電化住宅となります。設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７５０ｍ）、みどりスーパー（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などがあり、生活に不便は無さそうですね。
学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。本件はオール電化住宅のためガスの使用は想定されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約１１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約７５０ｍ、みどりスーパー 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水、オール電化
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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南桜井
春日部市米島３０４，３０５，３０６－１ ７号棟 |
4分
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2,880万円 |
4SLDK
95.57m² |
140.1m²
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2022/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全１２区画の分譲地の７号棟です。土地４２．３８坪、建物は令和４年７月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北西４ｍ公道となります。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されていますが、縦列駐車となり車種によるかと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらもご内覧時確認すべきポイントとしてください。
建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。間取りは４LDKで、収納スペースが多く備わっています。２階洋室の奥には３帖の納戸もついていますよ。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、南桜井駅までは徒歩４分程度と近く、通勤通学に利用しやすいですね。
買い物施設は、みどりスーパー（約５００ｍ）、ヤオコー（約５００ｍ）、ミスターマックス（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）など、駅周辺に充実しています。
学区域は、川辺小学校（約８８０m）、飯沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約８８０m、飯沼中学校 約１６００ｍ、みどりスーパー 約５００ｍ、ヤオコー 約５００ｍ、ミスターマックス 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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