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戸建　飯沼中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	南桜井春日部市新宿新田３５５－２７７	19分 -	1,580万円	4LDK 96.26m²	161.61m² -	1985/06
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市新宿新田にあります土地４８．８８坪、建物は昭和６０年６月に建築された築年数３７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北西６ｍ公道と南東４ｍ公道の二方で開放感があり、間口は南東側となります。駐車においては、カーポート付きで１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路かつ南側にお庭も設けられていることから概ね良好かと思います。隣家の影響は限定的かとは思いますが、実際の状況はご見学時に確認できるとより安心ですね。建物におきましては築３７年が経過しており、キッチンと浴室交換のリフォーム履歴があります。室内きれいにお使いとのことですが、そのほか室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは４LDKで小屋裏収納がついていますので、持ち物の多い方でも安心ですね。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約８６４ｍ）、ドラッグセイムス（約５４８ｍ）、ファミリーマート（約６３９ｍ）などが利用できますよ。学区域は、中野小学校（約６５０m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点も注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約６５０m、飯沼中学校　約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約８６４ｍ、ドラッグセイムス　約５４８ｍ、ファミリーマート　約６３９ｍ【リフォーム内容】キッチン交換、浴室交換（工事実施日不明）【設備】集中プロパンガス、本下水【備考】公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島８７５－３	10分 -	2,199万円	3LDK 87.6m²	109.53m² -	1996/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります土地３３．１３坪、建物は平成８年３月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東６ｍ公道でゆとりがあります。今回、室内外のリフォーム工事が完了し、駐車スペースも２台分が可能となりました。ご希望の車種全てが駐車可能か・・・現地にてご確認するポイントとしてください。建物は今回のリフォームによって外壁や屋根の塗装も済み、室内のリビングは２２帖の広々とした空間となりました！リフォーム内容は下記をご参照くださいね。また、陽当たりにおいては南東向き道路に面しており陽当たりも良好そうですよ。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程ですので通勤通学にも苦にならないと思います。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）やみどりスーパー（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ南桜井店（約２９０ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約３５０ｍ）等も近くでとても便利です！学区域は、川辺小学校（約４５０m）、飯沼中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約４５０ｍ、飯沼中学校　約１，１００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約６５０ｍ、みどりスーパー　約４００ｍ、ドラッグストアセキ南桜井店　約２９０ｍ、セブンイレブン春日部米島店　約３５０ｍ、東中野ふれあい公園　約６５０ｍ【リフォーム内容】２０２２年１０月完了予定：システムキッチン交換・ユニットバス交換・屋根外壁塗装・ベランダ防水工事・駐車場２台へ外構工事・カーポート貼り替え・壁紙張り替え・１Fフローリング建具工事・トイレ交換・洗面台交換・網戸貼り替え【設備】都市ガス・本下水【備考】司法書士は売主様指定となります【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市新宿新田３４０－７　２号棟	13分 -	2,299万円	3LDK 91.08m²	102.69m² -	2022/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の２号棟となります。土地３１．０６坪で、建物は令和４年１２月完成の３LDK＋３帖のタタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側８．９３ｍの公道と北側６．１５ｍ公道の角地に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては南側に同時期に分譲された１号棟と３号棟が建っておりますので、１階のリビングにどの程度の陽当たりがあるものか現地ではしっかりとご確認なさってくださいね。尚、西向きリビングですので、午後は陽射しが入るものと思われます。またリビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な場所に位置しております。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館（約５２ｍ）がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店（約７０ｍ）もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約１，０００ｍ、飯沼中学校　約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約５２ｍ、ドラッグセイムス庄和町店　約７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店　約２７０ｍ、東中野ふれあい公園　約８５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】本下水【備考】※（住居表示）春日部市新宿新田３４０－７の一部以下未定　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市新宿新田３４０－７　１号棟	13分 -	2,399万円	3LDK 96.25m²	102.34m² -	2022/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります全３棟の新築分譲の１号棟となります。土地３０．９５坪で、建物は令和４年１２月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４ｍの公道と西側約８ｍ公道の角地に面しております。駐車スペースは２台分ですが車種制限がございますので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりに関しましては１階の南路面には、玄関と水回りが設けられており、１階のリビングダイニングは敷地の西側部分となります。リビングダイニングへの陽当たりは建物の形状により正午近くなってからとなるかもしれませんが、丁度リビングは公道面に面しており人や車の往来が見渡せる開放的な造りとなっております。また、窓も多く明るくて採光や風通しもとても良さそうです！生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程ですので、通勤通学にも苦にならない距離です。お買い物施設は、リビングから見渡せるところにおっ母さん食の壱番館（約５２ｍ）がありますので大変便利で魅力的です。また、隣接にはドラッグセイムス庄和町店（約７０ｍ）もありとても便利な立地といえます。学区域は、中野小学校（約１，０００m）、飯沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約１，０００ｍ、飯沼中学校　約１，６００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約５２ｍ、ドラッグセイムス庄和町店　約７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店　約２７０ｍ、東中野ふれあい公園　約８５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】本下水【備考】※（住居表示）春日部市新宿新田３４０－７の一部以下未定　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市米島８２０－９０　１号棟	14分 -	2,799万円	3LDK 101.43m²	164.06m² -	2022/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地４９．６２坪、建物は令和４年８月に完成の３LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じます。駐車においては、図面上３台分の表記があります。広々とスペースがとられており２台は駐車できるかと思いますが、３台目は車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に庭が設けられているため隣家との距離が生まれ、ある程度確保できそうです。ただし、午後の採光はどの程度得られるのか・・・実際の状況はご内覧時に確認すべきポイントとしてください。建物においては、耐震など５分野８項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、玄関の広いシューズインクロークをはじめ、豊富な収納スペースが特徴です。LDKに何ヵ所も収納が備わっていたり、２階全室にウォークインクローゼットが付いているのは珍しいですね。荷物の多い方でも充分な広さが確保されていると思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３２０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、みどりスーパー（約８５０ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）などがあり充実していますよ。学区域は、川辺小学校（約８００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約８００m、飯沼中学校　約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１５０ｍ、ドラッグセイムス　約３２０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ、ドラッグストアセキ　約７００ｍ、みどりスーパー　約８５０ｍ、ヤオコー　約１２００ｍ【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】都市ガス、本下水【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市米島８２０－９０　２号棟	14分 -	2,799万円	4LDK 102.26m²	157.91m² -	2022/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地４７．７６坪、建物は令和４年８月に完成の４LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じます。駐車においては、図面上３台分の表記があります。広々とスペースがとられており２台は駐車できるかと思いますが、３台目は車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に駐車スペースと庭が設けられているため隣家との距離が生まれ、比較的確保できそうです。ただし、午後の採光はどの程度得られるのか・・・実際の状況はご内覧時に確認すべきポイントとしてください。建物においては、耐震など５分野８項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、玄関の広いシューズインクロークをはじめ、豊富な収納スペースが特徴です。LDKにも扉付きの収納が備わっており、２階２部屋にはウォークインクローゼットが付いていますよ。またワイドバルコニーがついており、洗濯物も一度に沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３２０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、みどりスーパー（約８５０ｍ）、ヤオコー（約１２００ｍ）などがあり充実していますよ。学区域は、川辺小学校（約８００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約８００m、飯沼中学校　約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１５０ｍ、ドラッグセイムス　約３２０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ、ドラッグストアセキ　約７００ｍ、みどりスーパー　約８５０ｍ、ヤオコー　約１２００ｍ【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　【設備】都市ガス、本下水【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）【施工会社】アイディホーム（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市東中野１５２５－１７６　３号棟	19分 -	2,998万円	4LDK 110.23m²	138.63m² 22.44m²	2022/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全３棟の新築分譲の３号棟となります。土地４１．９３坪で、建物は令和４年１０月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍ公道と西側４ｍ私道の角地となり、お車は並列で２台の駐車が可能です。前面道路は６ｍございますので、ご希望の車種の駐車も可能かと思いますが、駐車がし易いかどうか・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が６ｍ道路に面し良好そうですね。間取りに関しましては１９帖の広いリビングダイニングは大変魅力的ですし、キッチン脇のスタディーカウンターはテレワークスペースとして、趣味のスペースとしても利用ができそうですよ。また、玄関脇の土間収納はベビーカーを収納したり、ご主人様のゴルフセットを収納したりと便利なスペースです。２階の１３．２帖の洋室は将来的にお子様の成長等にあわせて間仕切り壁を設置することで２部屋にすることができる仕様となっております。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件では、網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程となります。お買い物施設は、おっかさん食の壱番館（約１，１００ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店がございます。学区域は、中野小学校（約３５０m）、飯沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなり、小学校は近く小さいお子様がいらしても安心です。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約３５０ｍ、飯沼中学校　約１，３００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１，１００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店　約１，１００ｍ、庄和第２保育所　約８５０ｍ、東中野ふれあい公園　約６５０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市新宿新田３５５－１１	19分 -	3,180万円	4LDK 98.94m²	176.5m² 23.8m²	2022/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市新宿新田にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５３．３９坪、建物は令和４年１２月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北東６ｍ公道と南東６ｍの私道で、角地となり非常に開放感がありますよ。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されており十分な広さがあるように感じますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。日当たりにおいては南東角地につき良好で、特に午前からお昼過ぎまでは陽がたっぷり入りそうです。全居室南向きですから一日を通しても大きな心配はないかと思いますが、念のため現地にて確認できるとより安心ですね。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６８０ｍ）、ファミリーマート（約８５０ｍ）などが利用でき日常生活に不便は無さそうです。ただし周辺にお店は多くない印象ですので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、中野小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離がありますので、こちらも気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスは個別プロパンガスになります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約４００m、飯沼中学校　約１６００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約６８０ｍ、ファミリーマート　約８５０ｍ、コインランドリーホワイトピア　約１３０ｍ、文化村公園　約２００ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象　【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市新宿新田３５５－２９０	18分 -	3,580万円	5LDK 127.52m²	173.85m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にあります、土地５２．５８坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅５LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東６ｍ公道となり、敷地も５０坪を超える広さで開放感が感じられそうです。駐車においては２台分が確保されており、スペースにゆとりはありそうですが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また陽当たりは、南東道路につき午前から良さそうですし、南西側にはお庭が設けられているため午後にかけても確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらの点はポイントになるかと思います。間取りは５LDKとなり、２階の居室は全て６帖確保されています。ご家族のプライバシーが十分保てそうですね。リビングは広々２２帖ありますし、隣接の和室４．５帖を開口することで更に開放的な空間になることと思います。なお設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１８分程度となっております。買い物施設は、スーパーおっ母さん食の壱番館（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約７００ｍ）などが利用できますよ。学区域は、中野小学校（約６５０m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも注意ポイントとして下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約６５０m、飯沼中学校　約１５００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約５５０ｍ、ファミリーマート　約７００ｍ【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）【設備】集中プロパンガス、本下水【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB　当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）【施工会社】（株）ロイヤルホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	藤の牛島春日部市水角１６４４－２	33分 -	3,600万円	6LDK 157.99m²	783.89m² 77.6m²	2000/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市水角にあります土地２３７．１２坪、建物は平成１２年８月に建築された築年数２１年の中古住宅６LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、北６．７ｍ、南と西４．２ｍの三方で、とても開放感があります。建物と広々としたお庭がぐるりと塀で囲まれており、駐車においては外にカーポートが設置され2台分のスペースが確保されているようです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南東向きとなり良好です。視界を遮るものもないため、一日を通して心配なさそうですね。建物におきましては築２２年経過しておりますが、非常に重厚感があり外観も綺麗です。間取りが６LDKですので、二世帯住宅にも対応できますね。リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、手直しが必要となる箇所があるかどうか・・・この辺はご内覧時の確認ポイントとしてください。なお本件は市街化調整区域につき、周辺に住宅が少なく夜道が暗い可能性がありますので、現地の様子は時間帯を変えて確認していただくことをおすすめします。生活施設においては、駅は藤の牛島駅まで徒歩３３分程度です。買い物施設は、徒歩圏にローソン（約６００ｍ）がありますが、スーパーですと一番近くてカスミ（約２１００ｍ）になるかと思います。そのほかウエルシア（約２３００ｍ）など、いずれも遠く感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、川辺小学校（約２３００m）、飯沼中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、小中学校ともにかなり距離があります。中学校は自転車通学が可能と思われますが、小学校は徒歩通学かと思いますので、お子様がいらっしゃる方は十分に確認が必要ですね。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、プロパンガス、浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約２３００m、飯沼中学校　約２４００ｍ、ローソン　約６００ｍ、カスミ　約２１００ｍ、ウエルシア　約２３００ｍ【設備】プロパンガス、浄化槽【備考】【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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