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戸建　飯沼中

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	南桜井春日部市飯沼２３１－６	18分 -	1,280万円	4LDK 79.49m²	101.72m² -	1991/03
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市飯沼にあります土地３０．７７坪、建物は平成３年３月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北西側５．0～６．３ｍの公道で、通り抜けができ圧迫感はありません。駐車は１台分のスペースがございます。ただしコンパクトカーや軽自動車同士であれば２台停められるかと思います。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が空き地となっており非常に良好です。周辺は田畑が広がりすぐ近くに建物が建つ可能性は低そうですが、否定はできませんので念のため視野に入れておいてください。建物は築３２年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、各居室には収納がついています。LDKが約１０帖とやや小さめかと思いますので、この辺もチェックしていただくと良いかと思います。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分程度となります。買い物施設は、みどりスーパー（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約２５０ｍ）エリアとなります。どちらも近く通学しやすそうですね。なお周辺は市街化調整区域につき、田畑が多く住宅の少ないエリアとなりますので、夜道の暗さなどが考えられます。この点は視野に入れていただき時間帯を変えるなどして確認をおすすめします。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約４００m、飯沼中学校　約２５０ｍ、みどりスーパー　約１０００ｍ、ドラッグストアセキ　約１０００ｍ、セブンイレブン　約８５０ｍ【設備】プロパンガス、浄化槽【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責　設備含む　※境界明示なし【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米崎１３０－９	13分 -	1,580万円	4LDK 89.84m²	113.27m² -	1995/00
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは米崎にあります土地３４．２７坪、建物は平成７年１２月に建築された築年数２７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南西側１０ｍ公道と南東側８ｍ公道の角地で大変ゆとりを感じます。土地広さは３４坪となり、駐車スペースは比較的交通量の少ない南東側道路面ですので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。なお、南西側公道は松伏春日部関宿線となりますので交通量はそれなりにある印象です。陽当たりにおいては、南東と南西角地で大変良好です！また、全居室南向きの造りですので各お部屋への日照も最良そうですね。建物におきましては、築２７年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、みどりスーパー（約５００ｍ）やドラッグストアセキ南桜井店（約６００ｍ）、また近くにミニストップ庄和米崎てん（約２５０ｍ）もありますので、ちょっとしたお買物にも便利です。学区域は、川辺小学校（約３５０m）、飯沼中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。小学校までは大変近くですし、中学校も苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスになります。都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうです。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約３５０ｍ、飯沼中学校　約７５０ｍ、みどりスーパー　約５００ｍ、ドラッグストアセキ南桜井店　約６００ｍ、ミニストップ庄和米崎店　約２５０ｍ、セブンイレブン春日部米島店　約３５０ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，０００ｍ【リフォーム内容】リフォームは施されておりません【設備】本下水【備考】地目：宅地　　地積：２．０８㎡　　用途：水道管引込用共有地　持分２分の１【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島７４９－１４	13分 -	2,499万円	3LDK 87.76m²	110.33m² -	2007/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます土地３３．３７坪、建物は平成１９年２月に建築された築年数１６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南４mと西４mの公道で、本件は南西角地となり、さらに建物は高台にありますので開放的に感じられるかと思います。駐車スペースについては、並列２台の駐車が可能となります。南道路からの出入りとなりますが、南道路は少し傾斜がありますので視野に入れていただき、ご希望の車種・台数をしっかり停められるか・・・出入りはしやすいかどうか・・・この辺を現地での確認ポイントとしてください。陽当たりについては、南側がひらけており良好です。一日を通してほぼ心配いらないと思いますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物は築年数１６年が経過しております。平成２９年にリフォーム履歴（詳細未確認）があるほか、今回も一部リフォームが施されておりますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳しくは後記欄をご参照ください。間取りは３LDKとなり、全室６帖以上が確保されています。また水廻りがまとまっているので、家事動線もスムーズに感じられそうですね。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、みどりスーパー（約４５０ｍ）、おっ母さん食の壱番館・庄和店（約９５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できますよ。学区域は川辺小学校（約２６０ｍ）、飯沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通学に便利な距離となっております。なお周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などもありませんので騒音の心配もいらないかと思います。以上を参考にご覧になられてみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約２６０ｍ、飯沼中学校　約９００ｍ、みどりスーパー　約４５０ｍ、おっ母さん食の壱番館・庄和店　約９５０ｍ、ドラッグストアセキ　約５００ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ【リフォーム内容】令和５年６月下旬ごろ完成：クロス張替え、浴室交換、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング、外壁洗浄、鍵交換、防蟻処理【設備】都市ガス、本下水【備考】※司法書士は売主指定【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島１９－１	11分 -	2,580万円	3LDK 84.24m²	145.48m² -	2023/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは米島にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４４坪、建物は令和５年１０月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台となります。前面道路は、西４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては並列２台可能となっていますが、接道間口が３．７ｍほどとなるので入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、現況南側が更地となっており良好です。ただし将来的に住宅が建つ可能性はありますので、その際の影響も視野に入れてご検討ください。建物においては、７項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKのほか２．５帖の畳コーナーがついており、子供の遊びスペースやくつろぎの場として活用できそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において駅は、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、ヤオコー（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約７７０ｍ）などがありますよ。学区域は、川辺小学校（約１４００ｍ）、飯沼中学校（１７００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約１４００ｍ、飯沼中学校　１７００ｍ、ヤオコー　約１０００ｍ、ドラッグストアセキ　約９５０ｍ、セブンイレブン　約７７０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市東中野１５２８－１１	18分 -	2,880万円	3LDK+S 93.98m²	119.21m² 17m²	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります全１棟の新築分譲となります。土地３６．０６坪で、建物は令和5年９月完成の３LDK＋納戸＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍの私道に約３．８ｍ（直角）の形で面しており駐車スペースは２台可能なようですが車種制限がありますので、ご希望の車種が２台駐車可能かどうかは現地でしっかりと確認するポイントとしてください！陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、現況南東側が少し空いておりますので、それなりに陽当たりが得られそうです。なお、本物件ではご家族の集うリビングダイニングが２階に造られますのでリビングダイニングは陽当たりが良好かと思います。間取りに関しては１階が洋室の造りで、また玄関脇の収納や玄関ホール手洗い場、収納庫としても大活躍のストレージルームは約３．８帖の広さがあります。２階のリビングのキッチンはアイランド型でおしゃれの演出ができそうですし見た目にも素敵ですね！また、洗面室やお風呂等の水回りは２階にあり洗濯物を干すバルコニーへの導線がとても楽そうです。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１８分程となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約５５０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。中学校までは距離がありますので視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスは集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】中野小学校　約６００ｍ、飯沼中学校　約１，７００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約４５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店　約５５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店　約７５０ｍ、東中野ふれあい公園　約５５０ｍ【建物仕様・設備】大型アイランドキッチン、ペアガラス、玄関ホール手洗い、玄関クローク、床下収納庫、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターフォン【設備】本下水【備考】建築確認番号：第SJK-KX２３５６０２１００号【施工会社】(株)樹・夢工房【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島８１５－２３近傍	11分 -	2,890万円	4LDK 99.16m²	136.33m² -	2023/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４１．２３坪、建物は令和５年９月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南西４ｍ公道で、側溝には蓋のない場所がありますので、より少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお駐車スペースには奥行きがあるので、一部奥側はお庭を設けることもできそうですよ。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより、比較的確保できるものと思います。実際の状況はご内覧時に確認ポイントとしてみてください。建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）、みどりスーパー（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４００ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり便利ですね。学区域は、川辺小学校（約４８０m）、飯沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうです。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約４８０m、飯沼中学校　約１１００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約４５０ｍ、みどりスーパー　約５５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４００ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象　【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市米崎１１１－１　１号棟	12分 -	3,380万円	4SLDK 108.47m²	189.97m² -	2024/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米崎にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地５７．４６坪、建物は令和６年２月に完成の新築住宅４SLDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南側９．４２ｍ（歩道１．６５ｍ含む）公道で、角地となり非常に開放感があります。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されていますが、接道間口向きではありません。本分譲地１号棟と２号棟の敷地内一部が協定道路となりますので、ここで転回して駐車するようになるかと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南道路で開放感がありますので、一日を通してほぼ心配なさそうですね。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKです。各居室に収納が付いているほか、２階主寝室には在宅ワークなどに利用できるスペースがついていますよ。またインナーバルコニーとなり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいメリットがあります。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１２分程度となっております。買い物施設は、みどりスーパー（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、ミニストップ（約２７０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約１１００ｍ）、ヤオコー（約１１００ｍ）などが一通り揃っています。学区域は、川辺小学校（約２７７m）、飯沼中学校（約７３４ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすそうですね。特に小学校まですぐ近くですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。ただし前面道路はやや交通量の多い県道のため、朝夕など時間帯を変えて様子をご覧になっていただくと良いかもしれません。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約２７７m、飯沼中学校　約７３４ｍ、みどりスーパー　約５００ｍ、ドラッグストアセキ　約６００ｍ、ミニストップ　約２７０ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１１００ｍ、米崎第１公園　約９０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	南桜井春日部市米島２５４－３　１号棟	6分 -	3,390万円	4LDK 99.38m²	116.29m² -	2023/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地広さ３５．１７坪、建物は令和５年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東５．９ｍ公道となり、比較的ゆとりが感じられますよ。駐車においては、普通車２台分のスペースが確保されています。ただし間口が４．７ｍですので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・またご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南東向きとなり概ね良好かと思います。ただし南北に細長い土地形状ですので、北側のお部屋への採光がどの程度得られるか・・・この辺も確認ポイントとしてみてください。なお東側には水路が通っており、午前中の陽当たりはより望めそうですね。水路からの臭いなどについては、現地ご見学の際チェックしていただくとよいかと思います。建物においては、間取りが４LDKとなります。キッチン脇にスタディーカウンターがついていますので、お子様の学習スペースや在宅ワークなどに利用できそうですね。トイレの場所が珍しい配置ですが、水廻りがまとまっており家事のしやすい造りになっているかと思います。またリビングイン階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられ、コミュニケーションの取りやすさもメリットですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、南桜井駅までは徒歩６分程度と近く、本件の魅力です。買い物施設は、線路の反対側になりますがヤオコー（約６００ｍ）、そのほかみどりスーパー（約７００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に不便は無さそうですね。学区域は、川辺小学校（約１０００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。どちらもやや距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約１０００m、飯沼中学校　約１５００ｍ、ヤオコー　約６００ｍ、みどりスーパー　約７００ｍ、ドラッグストアセキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、米島郵便局　約８００ｍ、サニータウン三角公園　約１１０ｍ、米島内科・眼科　約３５０ｍ【建物仕様・設備】【設備】プロパンガス、本下水【備考】地盤２０年保証、建物１０年瑕疵保険付【施工会社】ケイアイプランニング（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米島２５４－３　２号棟	6分 -	3,390万円	4LDK 99.38m²	115.85m² -	2023/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ３５．０４坪、建物は令和５年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東５．９ｍ公道となり、比較的ゆとりが感じられますよ。駐車においては、普通車２台分のスペースが確保されています。ただし間口が６ｍですので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南東向きとなり概ね良好かと思います。ただし南北に細長い土地形状ですので、北側のお部屋への採光がどの程度得られるか・・・この辺も確認ポイントとしてみてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。LDKに広い収納が２箇所ついていますので、整理整頓に役立ちそうですね。トイレの場所が珍しい配置ですが、水廻りがまとまっており家事のしやすい造りになっているかと思います。またリビングイン階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられ、コミュニケーションの取りやすさもメリットですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、南桜井駅までは徒歩６分程度と近く、本件の魅力です。買い物施設は、線路の反対側になりますがヤオコー（約６００ｍ）、そのほかみどりスーパー（約７００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に不便は無さそうですね。学区域は、川辺小学校（約１０００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。どちらもやや距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約１０００m、飯沼中学校　約１５００ｍ、ヤオコー　約６００ｍ、みどりスーパー　約７００ｍ、ドラッグストアセキ　約２８０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、米島郵便局　約８００ｍ、サニータウン三角公園　約１１０ｍ、米島内科・眼科　約３５０ｍ【建物仕様・設備】【設備】プロパンガス、本下水【備考】地盤２０年保証、建物１０年瑕疵保険付【施工会社】ケイアイプランニング（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	南桜井春日部市米崎１１１－１　２号棟	12分 -	3,480万円	4SLDK 108.47m²	230.27m² -	2024/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米崎にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地６９．６５坪、建物は令和６年２月に完成の新築住宅４SLDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南側９．４２ｍ（歩道１．６５ｍ含む）公道で、角地となり非常に開放感があります。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されていますが、接道間口向きではありません。本分譲地１号棟と２号棟の敷地内一部が協定道路となりますので、ここで転回して駐車するようになるかと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南道路で開放感がありますので、一日を通してほぼ心配なさそうです。建物前面には広い庭があり、ガーデニングやご家族の団欒スペースとして活用できますね。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKです。各居室に収納が付いているほか、２階廊下の奥には在宅ワークなどに利用できるストレージルームがついていますよ。またインナーバルコニーとなり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいメリットがあります。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１２分程度となっております。買い物施設は、みどりスーパー（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、ミニストップ（約２７０ｍ）、おっ母さん食の壱番館（約１１００ｍ）、ヤオコー（約１１００ｍ）などが一通り揃っています。学区域は、川辺小学校（約２７７m）、飯沼中学校（約７３４ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすそうですね。特に小学校まですぐ近くですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。ただし前面道路はやや交通量の多い県道のため、朝夕など時間帯を変えて様子をご覧になっていただくと良いかもしれません。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】川辺小学校　約２７７m、飯沼中学校　約７３４ｍ、みどりスーパー　約５００ｍ、ドラッグストアセキ　約６００ｍ、ミニストップ　約２７０ｍ、おっ母さん食の壱番館　約１１００ｍ、米崎第１公園　約９０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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