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春日部
春日部市豊町５丁目９－３１ |
20分
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1,680万円 |
4LDK
85.29m² |
104.43m²
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2000/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは豊町５丁目にあります土地３１．５９坪、建物は平成１２年４月に建築された築年数２４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南側６ｍ公道に面した敷地延長（旗竿型）の区画です。駐車スペースは縦列で２台分となりますが、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地で確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。なお、間取りは玄関を入ると左側にリビングダイニング、右側に和室となりそれぞれ独立した使い勝手の良い間取りですね。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２０分程、八木崎駅までは徒歩１９分程となります。買い物施設は、業務スーパー春日部豊町店（約２３０ｍ）やベルクス島忠春日部本店（約６００ｍ）、サンドラック春日部ユリノキ通り店（約２３０ｍ）等が徒歩圏内にありとても便利です。学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約５００ｍ、大増中学校 約１，０００ｍ、ベルクス島忠春日部本店 約６００ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約２３０ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約２９０ｍ、豊町第４公園 約１５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】＊駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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東岩槻
春日部市増戸２４５－１１ |
23分
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1,839万円 |
4LDK
91.91m² |
100.09m²
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1998/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市増戸にあります土地広さ３０．２７坪、建物は平成１０年５月に建築された築年数２５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分です。
前面道路は南西側約７ｍ公道で、とても開放感があります。
道路反対側は貸コンテナが並んでおり、さほど視界は遮られず陽当たり良好かと思います。ただし景観的に気になる方もいらっしゃるかと思いますので視野に入れておいてください。また北側のお部屋の採光も確認できるとより安心ですね。
駐車においては２台分のスペースが確保されています。車種制限がありますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは要確認ポイントとしてください。
建物は築２５年が経過した４LDLで、全室６帖以上確保されています。今般リフォームが施され、水廻り設備が全交換され、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。
生活施設において、駅は東岩槻駅まで徒歩２３分程度と少し距離があります。
買い物施設は、コープ東岩槻店（約８５０ｍ）、ファミリーマート（約５００ｍ）などがありますが、いずれも国道１６号を横断するので視野に入れておくとよいかもしれません。
なお周辺環境としては、市街化調整区域であることから住宅が少ない場所が多く、夜道が暗い可能性が考えられますので付近の様子は時間帯を変えてしっかり確認なさってください。
学区域は、立野小学校（約２２００m）、大増中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、個別プロパンガス・合併浄化槽となります。都市ガス・本下水と比べると少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約２２００m、大増中学校 約２４００ｍ、コープ東岩槻店 約８５０ｍ、ファミリーマート 約５００ｍ
【リフォーム内容】キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、照明交換、スイッチカバー交換、階段手摺撤去、ポスト設置、火災警報器設置、玄関鍵交換、ハウスクリーニング、白蟻防除工事（５年保証付き）
【設備】個別プロパンガス、合併浄化槽
【備考】※追加リフォーム検討の方は相談 ※別途費用が発生いたしますが、各部屋にエアコンを設置した状態でお引渡しが可能です ※司法書士・プロパンガス業者は売主指定とさせていただきます。 ※成約後、火災保険をご紹介させていただきます。 ※リフォーム完成後、現況有姿
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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東岩槻
春日部市増富２７２－５ |
24分
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2,150万円 |
4LDK
87.77m² |
100.49m²
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1999/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増富にあります土地３０．３９坪、建物は平成１１年６月に建築された築年数２４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東側４．５ｍ公道ですが通り抜けができますのでさほど圧迫感は感じないかと思います。土地広さは３０坪です。ご希望の車が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東側には住宅が建っておりますが、現在南西側は広い駐車場となっており、それにより日当たりは良さそうです。なお、現地では時間帯によっては陰ることもあるかもしれませんので陽当たり具合は要確認くださいね。建物におきましては、築２４年が経過しておりますが、２０２４年１月完成で全面リフォームが予定されております。詳細につきましては下記リフォーム欄を参照くださいね。室内クリーニングも行われますので、決済終了後には即ご入居が可能ですよ。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩２４分程度となり少し距離があります。買い物施設は、マルエツ豊春店（約１，０００ｍ）やMEGAドン・キホーテ春日部店（約１，６００ｍ）となり、スーパーまでも距離がありますのでこの辺も視野に入れておいてください。ミニストップ春日部増戸店が徒歩４分にありますので、日常のちょっとしたお買物には便利かと思います。学区域は、立野小学校（約１，１００m）、大増中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，１００ｍ、大増中学校 約１，１００ｍ、マルエツ豊春店 約１，０００ｍ、ドラックセイムス無豊春店 約４５０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約１，６００ｍ、ミニストップ春日部増戸店 約３００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１月完成予定：システムキッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、外装塗装、外壁屋根塗装
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士は売主指定 ※建築基準法第２２条・２３条区域
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市豊町５丁目１１－４３ |
16分
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2,299万円 |
3LDK
103.88m² |
101.9m²
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2004/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊町５丁目にあります土地３０．８２坪、建物は平成１６年９月に建築された築年数１９年の中古住宅３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車においてはご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１９年が経過しております。今回、室内外のリフォームが実施され、リユース住宅として新たに販売される運びとなりました。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。なお、屋根裏収納として約８帖分の広さがありますので、季節外れの電化製品や衣類等の保管場所として活用できますね！生活施設においては、駅は八木崎駅までは徒歩１６分程度、豊春駅までは徒歩２０分程となります。買い物施設は、近くに多数揃っております。ベルクス島忠春日部本店（約３５０ｍ）や業務スーパー春日部豊町店（約２００ｍ）、ジェーソン春日部店（約５００ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目店（約４００ｍ）等が徒歩圏内にあり便利です。学区域は、立野小学校（約６００m）、大増中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約６００ｍ、大増中学校 約１，１００ｍ、ベルクス島忠春日部本店 約３５０ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約２００ｍ、ジェーソン春日部店 約５００ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約４００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年：外壁塗装・バルコニー防水工事・クロス張替・フローリングリペア・CF施工・畳表替え・UB交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・インターフォン交換・防蟻処理・トイレ交換１F、２F
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※現況優先となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目２２－６ B号棟 |
19分
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2,390万円 |
3SLDK
93.56m² |
119.75m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、閑静な住宅が建ち並ぶ豊町６丁目にあります全１０区画の大型分譲地のB号棟です。土地３６．２２坪、建物は令和６年３月に完成の３ＳLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、西側４．４ｍ公道ですが、本区画は敷地延長型（旗竿地）となり、接道間口は約３．７ｍです。また敷地延長部分の幅員は約２．７ｍですので、
駐車において停めやすいかどうか・・・図面上２台可能なようですが、車種によるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地内Ｇ号棟が建ちます。これによりどの程度、日照や採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
建物については、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３ＳLDKで、２部屋にまたがるワイドバルコニーがついていますよ。LDKに隣接した洋室を開口することで、より開放的に感じられそうですね。洋室は二方向から出入りできますので、動線もスムーズです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅徒歩１９分程度となります。春日部駅からはバス便のご利用も可能です。買い物施設は、MEGAドン・キホーテ春日部店（約１，０００ｍ）やサンドラック春日部ユリノキ通り店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目（約４００ｍ）、業務スーパー春日部豊町店等がご利用できます。学区域は、立野小学校（約４５０m）、大増中学校（約８７０ｍ）エリアとなります。小学校は近く大通りを渡る心配もありませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１０棟の新築住宅が建ち並ぶと綺麗な街並みが出来上がりますね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約４５０ｍ、大増中学校 約８７０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約１，０００ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約４００ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約７００ｍ、やはら保育園 約２８０ｍ、成就院幼稚園 約８４０ｍ、豊町第８公園 約１６０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目２２－６ E号棟 |
19分
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2,990万円 |
4LDK
96.26m² |
109.34m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、閑静な住宅が建ち並ぶ豊町６丁目にあります全１０区画の大型分譲地のE号棟です。土地３３．０７坪、建物は令和６年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、南西側５．４ｍ公道と北西側４．４ｍ公道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては図面上２台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側が開けており良好だと思います。念のため、実際の状況は現地での確認ポイントとしてください。
建物については、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全室６帖以上確保されており、ゆったりと設計されていますよ。収納スペースが充実している点も魅力です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅徒歩１９分程度となります。春日部駅からはバス便のご利用も可能です。買い物施設は、MEGAドン・キホーテ春日部店（約１，０００ｍ）やサンドラック春日部ユリノキ通り店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目（約４００ｍ）、業務スーパー春日部豊町店等がご利用できます。学区域は、立野小学校（約４５０m）、大増中学校（約８７０ｍ）エリアとなります。小学校は近く大通りを渡る心配もありませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１０棟の新築住宅が建ち並ぶと綺麗な街並みが出来上がりますね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約４５０ｍ、大増中学校 約８７０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約１，０００ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約４００ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約７００ｍ、やはら保育園 約２８０ｍ、成就院幼稚園 約８４０ｍ、豊町第８公園 約１６０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目２２－６ J号棟 |
19分
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2,990万円 |
4LDK
96.05m² |
109.38m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、閑静な住宅が建ち並ぶ豊町６丁目にあります全１０区画の大型分譲地のJ号棟です。土地３３．０８坪、建物は令和６年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は、南西側５．４ｍ公道と南東側４ｍ公道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては図面上２台分のスペースが確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が開けており良好だと思います。一日を通してほぼ心配なさそうですが、念のため実際の状況は現地での確認ポイントとしてください。
建物については、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで全室６帖以上確保されており、ゆったりと設計されていますよ。収納スペースが充実している点も魅力です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅徒歩１９分程度となります。春日部駅からはバス便のご利用も可能です。買い物施設は、MEGAドン・キホーテ春日部店（約１，０００ｍ）やサンドラック春日部ユリノキ通り店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目（約４００ｍ）、業務スーパー春日部豊町店等がご利用できます。学区域は、立野小学校（約４５０m）、大増中学校（約８７０ｍ）エリアとなります。小学校は近く大通りを渡る心配もありませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１０棟の新築住宅が建ち並ぶと綺麗な街並みが出来上がりますね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約４５０ｍ、大増中学校 約８７０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約１，０００ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店 約４００ｍ、業務スーパー春日部豊町店 約７００ｍ、やはら保育園 約２８０ｍ、成就院幼稚園 約８４０ｍ、豊町第８公園 約１６０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目１５－５ |
18分
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3,199万円 |
4LDK
112.72m² |
140.29m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地４２．４３坪で、建物は令和５年１０月に完成の４LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は北東４．１ｍ公道に間口が１１．６ｍ接道しております。前面道路の幅員はゆとりがあるわけではないのですが、間口が広いのでさほど圧迫感は感じないように思います。
駐車スペースは並列２台分確保されていますよ。ただし２台目は車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては南側に住宅が建っているので、どの程度の影響があるか・・・この辺が確認ポイントになるかと思います。
建物は、間取りが４LDKで２５帖を超える広々としたリビングが魅力です。上部吹抜けとなっていますので、より採光が望めるような設計になっていますよ。またLDKの一部は間仕切工事により部屋を分けることも可能です。その他ユーティリティーとしてスタディーカウンターが備わっていたり、ゆとりのある土間収納がついていたりと随所工夫がされているように感じます。注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅（徒歩１８分）が一番近くになりますが、この辺りの方は春日部駅まで自転車やバスで利用される方も多くいらっしゃいます。買い物はメガドンキホーテ（約８００ｍ）が徒歩圏内で利用でき、サンドラッグ（約１８０ｍ）はすぐ近くになります。学区域でもある立野小学校（約１３５ｍ）、大増中学校（約８４０m）も通学便利な距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。なお、環境保全のための建築協定（立野自治会）がございますが、特段悪影響はございませんのでご安心ください。以上を参考にご覧になってください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１３５ｍ、大増中学校 約８４０ｍ、メガドン・キホーテ 約８００ｍ、サンドラッグ 約１８０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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八木崎
春日部市豊町２丁目１－１４ ２号棟 |
13分
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3,490万円 |
4LDK
94.6m² |
128.77m²
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2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市豊町２丁目にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ３８．９５坪、建物は令和６年３月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は南東６ｍの公道となり、開放感がありますよ。
駐車においては並列２台分が確保されています。スペースにはゆとりが感じられますが、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおきましては、南側に開放感があり良好で、大きな心配はなさそうです。西側にマンションが建っており、午後の採光にどの程度影響があるのか現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。１階和室は二方向から出入りできますので、動線もスムーズに感じられますよ。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは、お布団干しが楽にできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩１９分程度と２駅利用可能です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約５００ｍ）、ベルク（約６００ｍ）、カワチ薬品（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、その他にも徒歩圏に揃っており生活に便利な環境と言えますね。
学区域は、立野小学校（約８５０m）、大増中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約８５０m、大増中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約５００ｍ、ベルク約６００ｍ、カワチ薬品 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ゆりのき医院 約４００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市豊町５丁目６－２８ |
24分
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3,499万円 |
4LDK
106.78m² |
102.55m²
- |
2024/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．０２坪、建物は令和６年３月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は北６ｍ公道と東５ｍ公道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては並列２台分が確保されています。停めづらさはないように思いますが、２台目は車種が限られるかもしれません。ご希望のお車がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらは現地で状況を確認して頂くとよいかと思います。
建物は、間取りが４LDKとなります。ただし広々２１．４帖のリビングは、一部間仕切ることにより納戸を造ることもできます。その他各居室収納や玄関にもゆとりのある土間収納がついており、収納スペースは充実していますよ。またリビング天井が一部吹抜けとなっており、開放感が得られるような設計となっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１８分程度です。また春日部駅へは徒歩２４分程ですが、バス便が利用でき最寄りバス停まで徒歩２分・バス６分程となりますので、２沿線利用できそうですね。
買い物施設は、ベルクス・島忠（約７００ｍ）、マルヤ（約１０００ｍ）、カワチ薬品（約２４０ｍ）、サンドラッグ（約３００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などがあり充実しています。
学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約５００m、大増中学校 約８５０ｍ、ベルクス・島忠 約７００ｍ、マルヤ 約１０００ｍ、カワチ薬品 約２４０ｍ、サンドラッグ 約３００ｍ、セブンイレブン 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
