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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	八木崎春日部市新方袋２８５－１０	18分 -	2,480万円	4SLDK 96.46m²	100.3m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市新方袋にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ３０．３４坪、建物は令和５年５月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南西４ｍ公道となり、通り抜けられる道路ですのでさほど圧迫感はないように思います。駐車においては縦列で２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員の影響で入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南東側に駐車スペースをとっていることにより比較的確保できそうです。一日を通して大きな心配はないように感じますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKで、収納スペースが豊富な印象です。また全室南東向きですので、それぞれの居室に陽が入りゆったりとくつろげることと思います。２階の３部屋にまたがったワイドバルコニーでは、洗濯物干しもスムーズにできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩１８分程度、豊春駅まで徒歩１９分程度です。買い物施設は、ベルクス・島忠（約８８０ｍ）、MEGAドン・キホーテ（約１２６０ｍ）、ファミリーマート（約７００ｍ）などが利用できます。学区域は、宮川小学校（約７５５m）、豊春中学校（約７６５ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントとなりますね。ただし市街化調整区域につき、付近は畑などが非常に多く、夜道が暗い可能性もあります。現地や周囲の様子は時間帯を変えて確認していただくことをおすすめします。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約７５５m、豊春中学校　約７６５ｍ、ベルクス・島忠　約８８０ｍ、MEGAドン・キホーテ　約１２６０ｍ、ファミリーマート　約７００ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、浄化槽【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市南中曽根２６２－９４　１号棟	11分 -	2,880万円	4LDK 100.4m²	98.69m² -	2023/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南中曽根にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地広さ２９．８５坪、建物は令和５年７月に完成の新築住宅４LDK＋駐車１台分となります。前面道路は北４.９ｍと西４．５ｍの公道となり、比較的開放的に感じられます。駐車は１台分のスペースが確保されていますが、前面道路の幅員の影響により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとることにより、ある程度確保することができそうです。実際の状況は現地にて確認なさってください。建物については、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、収納も各所設けられています。水廻りがまとまっていますので、家事動線がスムーズですね。２階のワイドバルコニーでは洗濯物干しも楽にできるかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、マルヤ（約７５０ｍ）、東武ストア（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）、ミニストップ（約８５０ｍ）などがあり揃っていますよ。学区域は、宮川小学校（約２６０m）、豊春中学校（約２３０ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすく小さなお子様がいらっしゃる方にも安心できる立地かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約２６０m、豊春中学校　約２３０ｍ、マルヤ　約７５０ｍ、東武ストア　約９００ｍ、ドラッグストアセキ　約８５０ｍ、ミニストップ　約８５０ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市豊町６丁目２４ー１３	18分 -	2,898万円	4LDK+S 110.7m²	103.95m² -	2023/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅街の豊町６丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３１．４４坪で、建物は令和４年２月完成の4SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北西側約６．２ｍの公道に面しており、お車は２台の駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。尚、軽自動車の駐車スペースはオプション工事となります。土地面積は３１坪ですが、前面道路も６ｍ以上あり広々とした中にも落ち着いた雰囲気のある豊町エリアです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていることを鑑みてかリビングダイニング部分から２階への吹き抜けが造られており、採光も得られるような工夫が素敵です。また、各居室は窓も多く風通しも良さそうですね。実際の陽当り具合等は現地にてしっかりとご確認ください。間取りに関しましては１８．８帖のリビングダイニングには独立型のアイランドキッチンがとてもお洒落ですし、２階の納戸は５．２帖の広さがあり、お部屋としてご利用も可能そうですよ。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件も、網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナと軽自動車分はオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春まで徒歩１８分となります。お買い物施設は、マルエツ豊春店（約９５０ｍ）、サンドラック春日部ユリノキ通り店（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部豊町６丁目店（約４００ｍ）等がございます。学区域は、立野小学校（約２６０m）、大増中学校（約８７０ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近くですので、小さいお子様がいらしても安心ですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上をご参考にご覧になってみてください。【ライフインフォメーション】立野小学校　約２６０ｍ、大増中学校　約８７０ｍ、マルエツ豊春店　約９５０ｍ、サンドラック春日部ユリノキ通り店　約４００ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店　約４００ｍ、豊春第８公園　約９９ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン【設備】都市ガス、本下水【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入【施工会社】ケイアイスター不動産(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市上蛭田１１８－８	4分 -	2,960万円	3LDK+畳コーナー 95.22m²	100.24m² 144m²	2023/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市上蛭田にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３２坪、建物は令和５年１月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース１台分となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、１台分のスペースが確保されています。それなりに間口はありそうですが、前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか、またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・特に午前の陽当たり具合は要確認ポイントとしてみてください。建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDK＋畳コーナーで、各居室・廊下に収納が付いています。２階のお部屋は全て６帖以上広さが確保されており、ゆとりある設計となっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですよ。買い物施設は、東武ストア（約３４５ｍ）、マルヤ（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが駅周辺に揃い、生活しやすい環境かと思います。学区域は、豊春小学校（約７５０m）、豊春中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですね。ただし付近は交通量の多い道路がありますので、通学ルートの様子は確認していただくことをおすすめします。また線路に近い立地となり、電車の通過音や踏切音の影響がどの程度あるのかも、現地にてご体感なさってみてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約７５０m、豊春中学校　約１１００ｍ、東武ストア　約３４５ｍ、マルヤ　約４５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、ドラッグセイムス　約４５０ｍ、セブンイレブン　約２９０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】都市ガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。※私道面積・持分：１４４㎡×１／８【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市南中曽根２６２－９４　２号棟	11分 -	3,180万円	3LDK 103.5m²	72.38m² -	2023/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南中曽根にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ２１．８９坪、建物は令和５年７月に完成の新築住宅３LDK＋駐車１台分となります。前面道路は南４．９ｍと西４．５ｍの公道となり、角地で比較的開放的に感じられます。駐車は１台分のスペースが確保されていますが、間口付近に電柱と支線が建っていますので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南道路となるので良好です。一日を通して大きな心配はないものと思われますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物については、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３階建ての３LDKで、そのほか３帖のサービスルームがついています。ご家族が集うリビングは２階に設けられていますので、よりのびのびと過ごせそうですね。バルコニーは２階と３階に２ヶ所ございます。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１１分程度です。買い物施設は、マルヤ（約７５０ｍ）、東武ストア（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）、ミニストップ（約８５０ｍ）などがあり揃っていますよ。学区域は、宮川小学校（約２６０m）、豊春中学校（約２３０ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすく小さなお子様がいらっしゃる方にも安心できる立地かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約２６０m、豊春中学校　約２３０ｍ、マルヤ　約７５０ｍ、東武ストア　約９００ｍ、ドラッグストアセキ　約８５０ｍ、ミニストップ　約８５０ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、南道路、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田１８５－１　１号棟	9分 -	3,190万円	4LDK 91.08m²	138.58m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地４１．９２坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、縦列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に広い庭が設けられており比較的確保できるように感じます。ただし東西には同分譲地２号棟や隣家が建ちますので、北側のお部屋へどの程度採光が得られるのかは、確認ポイントとしてください。実際の状況は現地にてご覧になれるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の洋室４．８４帖２部屋は壁を開口することができます。ご家族の人数によってはこちらを開口し、主寝室としたり、お子様ご兄弟で過ごすお部屋とすることもできそうですよ。またリビング内階段ですので、適度に気配が感じられコミュニケーションも取りやすい設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約１５００ｍ、コモディイイダ　約４８０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※２号棟との共用部分あり【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市上蛭田１１７－２２	3分 -	3,190万円	4LDK 90.66m²	100.36m² -	2022/11
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市上蛭田にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．３５坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は西4ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。さほど停めづらさはないと思われますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。日当たりにおいては、南側に駐車スぺースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思います。ただし２階北棟側のお部屋へ採光がどの程度得られるのかは、ご内覧時確認できるとより安心ですね。なお本件は線路や駅近くにありますので、少なからず電車の通過音や踏切音が聞こえるものと想定されます。どの程度影響があるのか・・・この点は現地にてご体感ください。建物においては、８項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、２階のお部屋は全て６帖以上が確保されていますので、ご家族それぞれがゆったりと過ごせますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩３分程度と非常に近く便利です。買い物施設は、東武ストア（約２８０ｍ）、マルヤ（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）などが駅周辺にあり充実していますよ。学区域は、豊春小学校（約７５０m）、豊春中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約７５０m、豊春中学校　約１２００ｍ、東武ストア　約２８０ｍ、マルヤ　約４５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ、ドラッグセイムス　約４５０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※私道持分：１８㎡【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田１８５－１　２号棟	9分 -	3,290万円	4LDK 92.32m²	121.03m² -	2023/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にあります全３区画の分譲地の２号棟です。土地３６．６１坪、建物は令和５年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれませんが通り抜けはできます。駐車においては、縦列２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に庭と駐車スペースを設けているため比較的確保できるように感じます。ただし東西には同分譲地１号棟・３号棟が建ちますので、北側のお部屋へどの程度採光が得られるのかは、確認ポイントとしてください。実際の状況は現地にてご覧になれるとより安心ですね。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、２階の洋室４．５帖２部屋は壁を開口することができます。ご家族の人数によってはこちらを開口し、主寝室としたり、お子様ご兄弟で過ごすお部屋とすることもできそうですよ。またリビング内階段ですので、適度に気配が感じられコミュニケーションも取りやすい設計になっているかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩９分程度と近く通勤通学に便利です。また東岩槻駅へも徒歩１５分程度ですので２駅利用が可能ですね。買い物施設は、コモディイイダ（約４８０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあり、日々の生活には不便なさそうです。学区域は、豊春小学校（約１２００m）、豊春中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１２００m、豊春中学校　約１５００ｍ、コモディイイダ　約４８０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※１号棟・３号棟との共用部分あり【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市増戸５７１－４	15分 -	3,390万円	4LDK 102.67m²	193.29m² -	2023/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります新築分譲となります。土地５８．４７坪で、建物は令和５年３月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側４ｍ私道と北西側４．１ｍ私道に接しており、お車の入出庫は南西側４ｍ私道となります。駐車スペースにおいては、敷地面積が広くバックで入ってこなくても敷地内にてお車を回転させることが可能かと思われます。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください。尚、北西側私道への間口は１．３ｍですので徒歩や自転車での通り抜けは可能です！陽当たりにおいては、南側には住宅が建っておりますが当敷地がとても広く陽当たりは良好です！間取りに関しまして、１階のリビングダイニングはや和室も窓が多く陽当たりが良さそうですし、２階のバルコニーも広く、またホールにもゆとりがあり開放的です。本件においては付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。尚、広い敷地でガーデニングも楽しめそうですが、私道の奥の物件ですので、生活する上での圧迫感がないか・・・現地ではしっかりと確認してください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分、東岩槻武里駅まで徒歩２０分となります。お買い物施設は、マルエツ豊春店（約７６０ｍ）、ウェルシア春日部豊春店（約６００ｍ）やコモディイイダ豊春店、ドラッグセイムス豊春東口店等も徒歩圏内にありお買物には困らなそうですね。学区域は、豊春小学校（約１，２００m）、豊春中学校（約２，１００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスになります。都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，２００ｍ、豊春中学校　約２，１００ｍ、マルエツ豊春店　約７６０ｍ、ウェルシア春日部豊春店　約６００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約５３０ｍ、花積幼稚園　約８６０ｍ【建物仕様・設備】【設備・仕様】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】本下水【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件　補助金１００万円（補助金交付については子育て世代：申請時点において、２００３年４月２日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯：申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８１年４月２日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます）　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市南中曽根１１２３－５	28分 -	3,480万円	4LDK 131.66m²	198.43m² -	2023/05
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にあります全１棟のオール電化の新築分譲となります。土地６０．０２坪で、建物は令和５年５月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍ私道に面しております。駐車スペースは２台分ですが土地面積が広く、複数台のお車をご所有されておられます場合には建物の南側のお庭部分にも駐車することも可能かと思いまです。前面道路が４ｍ幅となりますので、駐車がし易いかどうか、現地ではしっかりと確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては土地が広く陽当たりへの影響はないと思います！間取りに関しては１階のリビングダイニングは２２帖の大空間でとても開放的で、リビングではゆったりと過ごせそうですし、また、２階の各居室にはバルコニーがあり大変開放的な造りです。そして、窓も多く太陽光をたくさん浴び快適にお過ごしになれそうです。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２８分、豊春駅までは徒歩２２分の距離となり、駅までは少し距離があるようですが２駅２路線利用可能です。お買い物施設ですが、スーパーはベルクス島忠春日部本店（約１，１００ｍ）となるものと思いますが、ドラックストアのサンドラック春日部ユリノキ通り店（約３５０ｍ）は徒歩４分の距離でとても近くですので普段のちょっとしたお買い物に便利ですね。学区域は、立野小学校（約１１０m）、大増中学校（約４５０ｍ）と小中学校ともに通いやすい距離で、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、上水道、浄化槽となります。本下水よりも少し維持費がかかります。また建築業者様がオール電化住宅をメインとしているためガスは使用しないプランです。この点は視野に入れておいてください。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１１０m、大増中学校　約４５０ｍ、ベルクス島忠春日部本店　約１，１００ｍ、サンドラッグ春日部ユリノキ通り店　約３５０ｍ、カワチ薬品春日部店　約３５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町６丁目店　約４５０ｍ【建物仕様・設備　２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）【設備】公営水道・浄化槽【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB　当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）　【施工会社】（株）ロイヤルホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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