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南桜井
春日部市新宿新田３３７－１９ |
14分
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1,380万円 |
3LDK
77.5m² |
52.76m²
18.67m² |
2015/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市新宿新田にあります土地１５．９５坪、建物は平成２７年９月に建築された築年数５年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は南東４ｍ私道で、少し圧迫感を感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースとありますが、縦列駐車となり車種によりそうです。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は注意ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路のためある程度採光は確保できるかと思います。バルコニーも２Fと３Fにあり、洗濯物干しの心配もなさそうです。
建物におきましては築５年と築浅ですので、リフォームの必要箇所はそれほどないかと思いますが、実際の室内状況がどうなっているのか・・・この辺は現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１４分です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（２９０ｍ）やドラッグセイムス（２７０ｍ）、ファミリーマート（４００ｍ）、ドラッグストアセキ（７００ｍ）など付近に多く便利な環境です。
学区域は、中野小学校（１０００m）、飯沼中学校（１８００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなりますので都市ガスに比べて少し維持費がかかります。この点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約１０００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約２９０ｍ、ドラッグセイムス 約２７０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田２２１－２３ |
21分
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1,990万円 |
3LDK
79.49m² |
100.1m²
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2018/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは新宿新田にあります土地３０．２８坪、建物は平成３０年６月に建築された築年数３年になる築浅の中古住宅３LDK＋縦列の駐車スペース２台分となります。前面道路は、北東６．２ｍ公道ですので駐車がし易く感じられると思います。陽当たりにおいては建物の南側に駐車スペースがあり、前面の敷地は現在は月極駐車場となっておりますので陽当たりが充分です！しかし、いつの日かは月極駐車場でなくなる可能性もございますので、その点は視野に入れておいてください。建物におきましては、まだ築３年程の築浅住宅となり、売主様は内装もきれいにお使いのようです。キッチンは耐久性の高い人工大理石カウンターのキッチンで浄水器や食洗機が付いております。浴槽にはエコベンチ付きですので、お子様とのお風呂も安心ですね。玄関はカードキー対応の防犯サムターン付きでセキュリティにも優れております。２階居室は全室南向きで陽当たりも良く長く広いバルコニーで開放感があります。
お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館庄和店 約１，２００ｍ、ドラックセイムス庄和町店 約８９０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，０９０ｍとなりますが、南桜井駅前にはお店も多数ありお買い物も楽しめますね。学区域は、中野小学校（約６３０m）、飯沼中学校（約１，８００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離がありますので視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水となり、ガスは集中プロパンガスです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６３０ｍ、飯沼中学校 約１，８００ｍ 、おっ母さん食の壱番館庄和店 約１，２００ｍ、ドラックセイムス庄和町店 約８９０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，０９０ｍ、ドラッグセキ南桜井店 約１，２７０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約980ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】全室南向き設計。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３４２－２９ ３号棟 |
14分
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2,149万円 |
4LDK
110.96m² |
213.12m²
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2021/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全１１区画の分譲地の３号棟です。土地６４．４６坪、建物は令和２年２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北東６ｍ公道でゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に同分譲の１０号棟が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物においては、後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっかさん食の壱番館（２２２ｍ）、セイムス（３９４ｍ）、ファミリーマート（４８４ｍ）があります。学区域は、中野小学校（約７７１m）、飯沼中学校（約１４３０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。ライフラインは本下水は整備されておりますが、集中プロパンガスエリアとなり、都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：中野小学校 ７７１ｍ、飯沼中学校 １４３０ｍ、おっかさん食の壱番館 ２２２ｍ、セイムス ３９４ｍ、ファミリーマート ４８４ｍ、東中野ふれあい公園 ７４９ｍ
【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】：東京電力、集中LPG、公営水道、本下水
【備考】：JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】：一建設
【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３４７－３１ |
14分
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2,380万円 |
4LDK
105.99m² |
139.5m²
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2013/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります、土地４２．１９坪、建物は平成２５年３月に建築された築年数８年のオール電化の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南西側４．５ｍ公道に面しております。駐車スペースは２台分となります。敷地面積が広いため、ご希望の車種が駐車できるかと思われますが、現地をご見学の際にはご確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側には同時期に分譲されたと戸建住宅が建っておりますが、前面部分が２台分の駐車スペースですので、問題無いと思います。念のため、実際の陽当り具合は現地でもご確認ください。建物におきましては、築８年が経過しており、今回リフォームとハウスクリーニングが完了してのお引渡しですので、即ご入居が可能です。リフォーム箇所は下記をご参照ください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１６０ｍ）、ドラッグセイムス庄和町店（約２１０ｍ）となり、お買い物が大変便利です。学区域は、中野小学校（約８８０m）、飯沼中学校（約１，６８０ｍ）エリアとなります。ライフラインは本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約８８０ｍ、飯沼中学校 約１，６８０ｍ 、おっ母さん食の壱番館 約１６０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２１０ｍ、ドラッグセキ南桜井店 約８００ｍ、東中野ふれあい公園 約８８０ｍ
【リフォーム内容】新規リフォーム：クロス貼替、畳表替、襖張替、洗面化粧台水栓交換、防水パン設置、浴室鏡交換、浴室シャワー水栓交換、火災報知器設置、カーテンレール取付、LED照明交換、ハウスクリーニング、その他。
【設備】本下水。オール電化。
【備考】リフォーム済み。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３４２－２９ ６号棟 |
14分
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2,399万円 |
4LDK
112.62m² |
132.86m²
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2021/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全１１区画の分譲地の６号棟です。土地４０．１９坪、建物は令和２年２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北６ｍ公道・北東５ｍ公道でゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に同分譲の７号棟が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。ただ本物件は北東の角地です。２方向から採光が得られそうです。建物においては、後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっかさん食の壱番館（２２２ｍ）、セイムス（３９４ｍ）、ファミリーマート（４８４ｍ）があります。学区域は、中野小学校（約７７１m）、飯沼中学校（約１４３０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。ライフラインは本下水は整備されておりますが、集中プロパンガスエリアとなり、都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：中野小学校 ７７１ｍ、飯沼中学校 １４３０ｍ、おっかさん食の壱番館 ２２２ｍ、セイムス ３９４ｍ、ファミリーマート ４８４ｍ、東中野ふれあい公園 ７４９ｍ
【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】：東京電力、集中LPG、公営水道、本下水
【備考】：JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】：一建設
【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３４２－２９ １１号棟 |
14分
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2,399万円 |
4LDK
105.58m² |
153.88m²
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2021/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全１１区画の分譲地の１１号棟です。土地４６．５４坪、建物は令和２年２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、南東５．１ｍ公道でゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南東道路に面しているので、午前中を中心に良さそうです。建物においては、後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっかさん食の壱番館（２２２ｍ）、セイムス（３９４ｍ）、ファミリーマート（４８４ｍ）があります。学区域は、中野小学校（約７７１m）、飯沼中学校（約１４３０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。ライフラインは本下水は整備されておりますが、集中プロパンガスエリアとなり、都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：中野小学校 ７７１ｍ、飯沼中学校 １４３０ｍ、おっかさん食の壱番館 ２２２ｍ、セイムス ３９４ｍ、ファミリーマート ４８４ｍ、東中野ふれあい公園 ７４９ｍ
【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】：東京電力、集中LPG、公営水道、本下水
【備考】：JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】：一建設
【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市新宿新田３４２－２９ ７号棟 |
14分
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2,499万円 |
4LDK
112.61m² |
133.58m²
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2021/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にございます全１１区画の分譲地の７号棟です。土地４０．４０坪、建物は令和２年２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東北５ｍ公道でゆとりを感じます。図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に同分譲の８号棟が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物においては、後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は南桜井駅駅までは徒歩１４分程度となっております。買い物施設は、おっかさん食の壱番館（２２２ｍ）、セイムス（３９４ｍ）、ファミリーマート（４８４ｍ）があります。学区域は、中野小学校（約７７１m）、飯沼中学校（約１４３０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。ライフラインは本下水は整備されておりますが、集中プロパンガスエリアとなり、都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：中野小学校 ７７１ｍ、飯沼中学校 １４３０ｍ、おっかさん食の壱番館 ２２２ｍ、セイムス ３９４ｍ、ファミリーマート ４８４ｍ、東中野ふれあい公園 ７４９ｍ
【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】：東京電力、集中LPG、公営水道、本下水
【備考】：JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】：一建設
【新築戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市東中野１４１９－３７ |
17分
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3,180万円 |
4LDK
121.72m² |
216.06m²
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2021/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは東中野にあります土地６５．３５坪で、建物は令和３年７月に完成のハイブリット給湯の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、西側約６．５公道と南側４ｍ私道、そして北側４ｍ私道の三方に面したＬ字型の敷地となり、南西側は高台の角地となります。駐車スペースは南西側道路に面し２台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・こういった点は現地にて確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、建物は南道路に面し、お庭スペースも充分ですし、１階リビングダイニング前にはウッドデッキも造られとても開放的です。また、キッチン奥には充分なパントリースペースも用意されておりますので、食品の保存庫として十分な広さを感じますね。２階各居室は２面の窓があり風通しもとても良好そうです。陽当たりに関しまして、建物の前面のウッドデッキスペース前も充分なスペースがありとても良さそうです！ウッドデッキ前のお庭でガーデニングも楽しめますね。その他注意すべきポイントとして、後記記載設備をご参照頂き、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、２０帖ほどの広いリビングと吹抜け、天井高が２．７ｍと開放的な造りが特徴となっております。生活施設において、駅は南桜井駅（約徒歩１７分）となります。お買い物施設は、おっ母さん食の壱番館までは図面上では約１，０００ｍとなっておりますが、Googleでは５００ｍと表記されますので、間違いはないかと思います。また、ドラッグセイムス庄和町店（約５５０ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約７５０ｍ）が徒歩圏内にございます。学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，１００ｍ）エリアとなり、ライフラインは、公営水道、集中プロパン、浄化槽です。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００ｍ、飯沼中学校 約１，１００ｍ 、おっ母さん食の壱番館 約５００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約５５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 ７５０ｍ ふれあい公園 約５００ｍ
【建物仕様・設備】【標準仕様２×４工法】：基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/ハイブリット給湯/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市東中野８３２－１ |
23分
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3,180万円 |
5LDK
134.3m² |
319.26m²
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2021/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは土地９６．５７坪で、建物は令和３年４月に完成の新築住宅５LDK＋駐車スペース３台分となります。
前面道路は北西４．８ｍ公道と南西４．５ｍ公道の角地となり、道幅は広くないものの圧迫感は感じないかと思います。
図面上には駐車場並列３台分の表記がありますが、車種によって台数が変わるかもしれません。ご希望の車がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点は確認すべきポイントとしてください。
また陽当たりにおいては、南西側に庭が設けられ非常に開放感がありますので心配いらないかと思います。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらの点はポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２３分程度となっております。
買い物施設は、スーパーおっ母さんまで徒歩１５分、ドラッグストアセキまで徒歩１５分と少し距離がありますので、視野に入れておいて下さい。
学区域は、中野小学校（約５９０m）、飯沼中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、個別プロパンガス、個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、注意すべきポイントとして下さい。
また市街化調整区域になりますので、周辺は畑等も多い環境となります。夜間は道路など暗い可能性もありますので、この点も視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 ５９０m、 飯沼中学校 １０００ｍ、 スーパーおっ母さん １１００ｍ、 ドラッグストアセキ １１００ｍ
【建物標準仕様・設備】２×４工法：基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】プロパンガス、個別浄化槽
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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