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武里
春日部市備後東３丁目１１－２８ |
14分
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670万円 |
3DK
55.89m² |
67.08m²
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1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東３丁目にございます土地２０．２９坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の長屋仕様の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となり、リフォームが完了してのお引渡し物件となります。前面道路は西側４ｍ私道となり、私道の奥に位置た物件です。建物につきましては１階部分は６帖のダイニングキッチンと６帖の洋室、２階も６帖間が２つの昭和時代の造りとなります。駐車スペースは１台分が可能ですが軽自動車のみとなります。陽当たりにおきましては東側は歩道のスペースとなっており開放感もございますが、南側に隣接して住宅が建っておりますのでご内見の際にしっかりとご確認ください。また、建物の西側は隣接の建物との続きとなっており窓等はございません。建物におきましては築４８年が経過しておりますが、今回リフォームを施しており、土台の一部入れ替え等も行いました。また、浴室は７～８年前に交換済みです。リフォーム内容は下記をご参照くださいね！生活施設においては、武里駅、一ノ割駅共に徒歩１４分程となり二駅の利用が可能です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約８５０ｍ）やセイムス春日部備後東店（約４５０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約６５０ｍ）等がございます。
学区域は、正善小学校（約６５０m）、武里中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、ガスはプロパンガスとなりますが水道は未調査です。わかり次第、こちらのサイトにて更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約１，４００ｍ、マルエツ一の割店 約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店 約４５０ｍ、だいそー春日部武里店 約６５０ｍ、備後公園 約３００ｍ
【リフォーム内容】リノベーションについて：傾き修正及び土台一部入れ替え、システムキッチン交換、床、足場板（フローリング）２室、畳表替え１室、ダイニング、床塩ビタイル、エアコン一台設置、全室ペンキ仕上げ、一階居室サッシ交換
【設備】プロパンガス
【備考】駐車スペースは軽自動車のみです
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目２５－５ |
12分
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2,580万円 |
4LDK
95.22m² |
101.56m²
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2000/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地３０．７２坪、建物は平成１２年４月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南４．１ｍ公道となり、少し幅員が狭く感じるかもしれませんが、反対側が駐車場であることから視界を遮らず圧迫感はありません。
駐車スペースは１台分確保されています。間口がさほど広くなさそうですので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側がひらけており良好です。ただし建物が南北に長いため、北側のお部屋への採光がどの程度得られるのかは確認ポイントとしてみてください。また南側にある契約駐車場は将来的に住宅が建つ可能性もありますので、この点は視野に入れておく必要があるかと思います。
建物におきましては築２２年が経過しており、今回リフォームが完了しております。外壁・屋根から防蟻処理、室内もある程度新しく交換されていますので、安心してお住まいになることができそうですよ。詳細については後記欄をご参照ください。間取りは４LDKとなります。収納スペースがやや少ないようにも感じますので、ご内覧の際は確認なさってみてください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分程度、武里駅まで徒歩15分程度と、２駅利用可能です。
買い物施設は、マルエツ（約６００ｍ）やドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約７００ｍ）などが利用でき、生活に不便はなさそうですね。
学区域は、正善小学校（約９００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校は国道4号線を越えての通学となりますので視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約９００m、緑中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、ファミリーマート 約７００ｍ
【リフォーム内容】外壁・バルコニー・屋根塗装、壁紙張替、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、畳表替え、ハウスクリーニング、防蟻処理、エアコン５台新規設置、瑕疵担保責任保険加入
【設備】都市ガス、本下水
【備考】太平ホーム設計・施工の分譲住宅
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市増田新田４００－２５ |
24分
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2,780万円 |
3SLDK
138.04m² |
180.09m²
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1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市増田新田にあります土地５４．４７坪、建物は平成７年２月に建築された築年数２８年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ公道となり、ゆとりが感じられます。
駐車においては、カーポート付きで並列２台可能となっております。ただし車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が広い契約駐車場となり視界を遮らず、非常に良好です。一日を通してほぼ心配いりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また将来的に南側に住宅が建つ可能性はありますので、その点は視野に入れておいてください。
建物は築２８年が経過しており、今回リフォームが施されています。キッチンや洗面台など一部水廻りも新規交換されますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＳLDKですが、和室部分の開口を閉じれば４ＬＤＫのようにお住まいになれるかと思います。ワイドバルコニーは３部屋にまたがり、陽射したっぷりで洗濯物がよく乾きそうですね。
生活施設においては、武里駅まで徒歩２４分程度となり、駅からは離れています。
買い物施設は、スーパーバリュー（約１８０ｍ）、セブンイレブン（約９０ｍ）がすぐ近くにあり日常生活には困らないかと思います。ただし周辺にそれほどお店は多くない印象ですね。
学区域は、武里西小学校（約１４００m）、南中学校（約６５０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約１４００m、南中学校 約６５０ｍ、スーパーバリュー 約１８０ｍ、セブンイレブン 約９０ｍ、谷原親水公園 約５００ｍ、南部厚生病院 約４５０ｍ
【リフォーム内容】◆システムキッチン新規交換◆洗面台新規交換◆ウォシュレット付トイレ新規交換◆全室クロス張替◆ハウスクリーニング 他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後西２丁目７－４０ |
13分
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3,180万円 |
3LDK
118m² |
94.31m²
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1998/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西２丁目にあります土地２８．５２坪、建物は平成１０年９月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南６．４ｍ公道、東4ｍ公道、西４.１ｍ私道の三方で角地となり、開放感があります。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、開放的な南側に採光面が多く取られており非常に良さそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２６年が経過しておりますが、今回トータルコーディネートされたフルリノベーションが施されています。建物の外観・内観ともに統一された雰囲気で、全室オーダー家具やエアコン・照明などが備わり、洗練された空間となっていますよ。間取りは３ＬＤＫで一部屋一部屋ゆとりある広さがとられており、２３帖を超えるリビングはとても明るく開放的に感じられるかと思います。
生活施設においては、武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約４３８ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、武里小学校（約２５３m）、武里中学校（約５９８ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２５３m、武里中学校 約５９８ｍ、ラコマート 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約４３８ｍ
【リフォーム内容】全室オーダー家具／全室エアコン付（リビングには天井付ビル用エアコン）／６３個のインテリア照明付／全室高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）／作り付け洗面カウンター（１Ｆ・２Ｆ）／タンクレス自動トイレ（１Ｆ・２Ｆ）／玄関、玄関ホール、洗面所、１Ｆトイレ床：天然大理石／オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器付水栓、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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