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一ノ割
春日部市緑町４丁目２－１５ |
17分
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470万円 |
3K
40.56m² |
66.35m²
77.85m² |
1969/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市緑町４丁目にあります土地２０．０７坪、建物は昭和４４年８月に建築された築年数５３年の中古住宅３Kとなります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けはできます。なお駐車スペースはございません。ただし敷地内に軽自動車用の駐車スペースは造成可能のようですので、ご希望の場合は要確認としてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとなります。
建物は築５３年が経過しており、リフォームが必要な状態です。ご内覧の際は、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・しっかりチェックなさってください。なお１階に離れ小屋（約５．６㎡、増築未登記）が建っていますので、こちらも現地でご確認ください。
現況間取りは３Kで、トイレは１階のみとなります。２階には屋根付きのバルコニーがついていますので、急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度、春日部駅まで徒歩２６分程度と、どちらも決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、ベルク（約５２０ｍ）、業務スーパー河内屋（約３８０ｍ）、ローソン（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、緑小学校（約６３０m）、緑中学校（約９９０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約６３０m、緑中学校 約９９０ｍ、ベルク 約５２０ｍ、業務スーパー河内屋約３８０ｍ、ローソン 約３３０ｍ、ウエルシア 約２２０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※建物は現況有姿での引渡し（契約不適合責任免責） ※確定測量は行っておらず、境界は非明示となります ※増築未登記部分があります（現況引渡し） ※本件建物には一部屋根の越境が確認できます ※給湯器は故障しています
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東３丁目１１－２８ |
14分
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670万円 |
3DK
55.89m² |
67.08m²
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1974/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東３丁目にございます土地２０．２９坪、建物は昭和４９年８月に建築された築年数４８年の長屋仕様の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となり、リフォームが完了してのお引渡し物件となります。前面道路は西側４ｍ私道となり、私道の奥に位置た物件です。建物につきましては１階部分は６帖のダイニングキッチンと６帖の洋室、２階も６帖間が２つの昭和時代の造りとなります。駐車スペースは１台分が可能ですが軽自動車のみとなります。陽当たりにおきましては東側は歩道のスペースとなっており開放感もございますが、南側に隣接して住宅が建っておりますのでご内見の際にしっかりとご確認ください。また、建物の西側は隣接の建物との続きとなっており窓等はございません。建物におきましては築４８年が経過しておりますが、今回リフォームを施しており、土台の一部入れ替え等も行いました。また、浴室は７～８年前に交換済みです。リフォーム内容は下記をご参照くださいね！生活施設においては、武里駅、一ノ割駅共に徒歩１４分程となり二駅の利用が可能です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約８５０ｍ）やセイムス春日部備後東店（約４５０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約６５０ｍ）等がございます。
学区域は、正善小学校（約６５０m）、武里中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、ガスはプロパンガスとなりますが水道は未調査です。わかり次第、こちらのサイトにて更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約１，４００ｍ、マルエツ一の割店 約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店 約４５０ｍ、だいそー春日部武里店 約６５０ｍ、備後公園 約３００ｍ
【リフォーム内容】リノベーションについて：傾き修正及び土台一部入れ替え、システムキッチン交換、床、足場板（フローリング）２室、畳表替え１室、ダイニング、床塩ビタイル、エアコン一台設置、全室ペンキ仕上げ、一階居室サッシ交換
【設備】プロパンガス
【備考】駐車スペースは軽自動車のみです
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南４丁目２５－１１ |
6分
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980万円 |
4DK
95.49m² |
72m²
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1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南４丁目にあります土地２１．７８坪、建物は昭和４８年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅で、１階・２階の出入り口が別々になっている４DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西４ｍ公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に１階は１９帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築４８年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは４DKですが、１階・２階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば１階を店舗・２階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約５８１ｍ）やウエルシア（約２２８ｍ）、セブンイレブン（約２３１ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校（約８５０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８５０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約５８１ｍ、ウエルシア 約２２８ｍ、セブンイレブン 約２３１ｍ、一ノ割郵便局 約２４２ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物（設備含む）契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市南３丁目１６－１９ |
12分
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1,280万円 |
6LDK
93.56m² |
70.73m²
- |
1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地２１．３９坪、建物は平成５年８月に建築された築年数３０年の中古住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西６ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築３０年が経過した３LDKとなります。さらに増築された１０畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが８．７５帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分、春日部駅まで徒歩２０分程度で２駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１０００m、大沼中学校 約１６００ｍ、ジョイフーズ 約５５０ｍ、ウエルシア 約５００ｍ、ドラッグセイムス 約７５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ララガーデン春日部 約１１００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。（年月日不詳） 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,280万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割１丁目にございます中古住宅です。土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしとなります。前面道路は、南東側２．１ｍ私道（４２条２項道路）となり４ｍに満たない道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５５年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりに関しては敷地が広くゆとりがあるので心配なさそうです。建物におきましては、築５５年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩３分程度なので周辺にはお買物施設も揃っておりますし、通勤通学にと大変便利な立地です。ウェルシア春日部一ノ割店も徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ウェルシア春日部一ノ割店 約８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１５０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約１３０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】※駐車スペース無し 和室：６帖×２部屋 ４．５帖×２部屋 DK：５．５帖
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市豊野町１丁目２１ー１７ |
36分
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1,480万円 |
4LDK
95.64m² |
136.55m²
- |
1987/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にあります土地４１．３坪、建物は昭和６２年２月に建築された築年数３６年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側６ｍ公道に間口２．５ｍで接道した敷地延長（旗竿型）の区画となります。駐車においては縦列駐車となりますので、駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・この辺りを確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては南側には建物が建っておりますので、どの程度、陽当たりや採光に影響があるものか・・・ご内見の際には確認くださいね。
建物に関しましては、２０２３年３月に内外装共に終了予定です。リフォーム内容につきましては下記のリフォーム内容欄をご覧くださいね。とても綺麗になり快適にお住まい始めることができますよ。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩３６分の距離がありますので、通勤通学で鉄道を利用される方は視野に入れておいてください。買い物施設までも少し距離があります。カスミ春日部藤塚店（約１，５００ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約１，４００ｍ）、最も近いセブンイレブン春日部銚子口店までも徒歩９分（約７００ｍ）ございます。学区域は、豊野小学校（約３５０m）、豊野中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小中学校共に近くで安心です。ライフラインは、本下水・プロパンガスとなります。都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約３５０ｍ、豊野中学校 約７５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１，５００ｍ、ビック・エー藤塚店 約１，５００ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約１，４００ｍ、セブンイレブン春日部銚子口店 約７００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年３月末リフォーム完了予定：玄関ドア交換、１Fフローリング工事、屋根・外壁塗装、壁紙張り替え、ユニットバス新規交換、洗面台交換、システムキッチン交換、トイレ交換、ベランダ床材交換、１F建具交換
【設備】本下水
【備考】司法書士は売主指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市藤塚２５０－２７２ |
20分
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2,180万円 |
4LDK
112.62m² |
156.6m²
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1989/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは藤塚にあります土地４７．３７坪、建物は平成元年１０月に建築された築年数３３年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東４ｍ公道と南西４ｍ公道の角地でゆとりを感じます。土地広さも４７坪でゆとりがあります。駐車スペースは１台分で屋根付きカーポートと門扉のある造りとなりますので、駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。また陽当たりにおいては、敷地面積も広く、建物の南側がお庭や駐車スペースの南東と南西の角地ですので最良の条件ゆえに陽当たりの心配は要りませんよ。建物におきましては、築３３年が経過しております。リフォーム履歴がございませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩２４分程と少し距離があります。買い物施設は近くに揃っており、カスミ春日部藤塚店（約５８８ｍ）、ウエルシア春日部藤塚店（約４００ｍ）やビッグ・エー藤塚店（約１８０ｍ）等、徒歩圏内に多数のお買物施設がありとても便利な立地です。学区域は、藤塚小学校（約４５７m）、豊野中学校（約８６８ｍ）エリアとなります。ライフラインは未確認となりますので、わかり次第こちらのサイトにて更新いたします。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約４５７ｍ、豊野中学校 約８６８ｍ、カスミ春日部藤塚店 約５８８ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約４００ｍ、ビッグ・エー藤塚店 約１８０ｍ、ローソン春日部藤塚店 約４６１ｍ、春日部藤塚郵便局 約２９６ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】未確認
【備考】角地 駐車場１台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町４丁目７-１３ |
11分
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2,269万円 |
3LDK
73.53m² |
100.29m²
- |
1999/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町４丁目にございます中古住宅です。土地３０．３３坪で、建物は平成１１年１月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東側４．２ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車は１台可能ですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また駐車しやすいかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当りにおいては、間口が南向きですので、良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、平成１１年築の築２４年が経過する住宅となります。令和５年３月に内装リフォームが完了するほか、令和１年と令和４年にも一部リフォームが施されていますので、綺麗な状態でご入居いただけますね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、トイレは１階のみ付いています。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションがとりやすそうですね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。お買物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、河内屋（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１５０ｍ）をご利用になれますので便利そうですよ。学区域は、緑小学校（約３００ｍ）、緑中学校（約４５０ｍ）となり、お子さまがいらっしゃる方は安心できる距離ですね。また春日部厚生病院や中央総合病院などもありますので、生活しやすい住環境のように思います。ライフラインにおいては、本下水が整備されています。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 約３００ｍ、緑中学校 約４５０ｍ、マルエツ 約３００ｍ、河内屋 約１９０ｍ、ドラッグストアセキ 約１５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、春日部中央総合病院 ５５０ｍ
【リフォーム内容】：◆令和５年３月：壁天井クロス張替、１階フロアタイル上張り、間取り変更、クッションフロア張替、建具一部交換、ほか◆令和１年１２月：外壁塗装、トイレ・お風呂・洗面所新規交換、畳一部交換、クロス交換、目隠しフェンス設置、給湯器交換 ◆令和４年８月：屋根補修、雨どい交換
【設備】：公営水道、本下水、プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、リフォーム済み中古戸建、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東２丁目５－７ |
9分
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2,399万円 |
5LDK
113.44m² |
82.29m²
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1993/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります土地２４．８９坪、建物は平成５年４月に建築された築年数２９年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台可能ですが、軽自動車に限ります。この点はしっかり視野に入れていただき、ご希望の車種が停められるかどうか確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に建つ住宅との距離が近く、どの程度影響を受けるか・・・リビングを中心としてこの辺もご見学時にしっかりチェックしていただきたいポイントとなります。
建物におきましては築３０年が経過した旧三井ホーム注文住宅となっております。室内は令和５年４月にフルリフォームが完了しており、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３階建ての５LDKとお部屋の数が多く、ご家族のプライバシーが十分保てますね。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度と近く、通勤等に便利な距離です。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ローソン１００（約６００ｍ）、セブンイレブン（約６６０ｍ）など周辺に揃っていますよ。
学区域は、正善小学校（約１１２０m）、緑中学校（約９１０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 １１２０m、緑中学校 約９１０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約３２０ｍ、ローソン１００ 約６００ｍ、セブンイレブン 約６６０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年４月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、インターホン交換、畳表替え、襖・障子貼替、フローリング貼（LDK・全洋室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、クロス貼（壁・天井）、食洗機取付、浴室乾燥機取付、外壁塗装、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※駐車は軽自動車に限る
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目２３－３６ |
5分
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2,749万円 |
4LDK
93.15m² |
115m²
- |
2002/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料フです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にあります土地３４．７８坪、建物は平成１４年４月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は西３．３ｍ公道と南４ｍ私道となり、角地で比較的開放感があります。
駐車スペースはＬ字状に２台分確保されており、１台分はカーポートが設置されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また２台駐車の際入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側にゆとりがあり良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築２０年が経過しております。今回再生住宅として令和５年４月にリフォームが完了予定となり、きれいな状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで全室南向きですので、ご家族皆明るいお部屋でおくつろぎいただけそうです。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩５分程度ととても近く、通勤通学に便利です。ただし線路が近いので電車の走行音や踏切音の影響については現地でご体感なさってみてください。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、セブンイレブン（約２９０ｍ）などが徒歩圏で利用でき、周辺に揃っていますよ。
学区域は、武里小学校（約８５０m）、武里中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約８５０m、武里中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウエルシア約３５０ｍ、セブンイレブン 約２９０ｍ
【リフォーム内容】令和５年４月：お風呂新品、クロス張替、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主の指定になります ※私道負担面積２４．１８㎡ 共有持分（１/１） ※お引渡しから２年間の契約不適合責任がございます
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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