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春日部 春日部市南3丁目2656-6(地番) |
20分 - |
700万円 |
3DK 60.45m² |
104.59m² - |
1975/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは南3丁目にあります土地31.63坪、建物は昭和50年12月に建築された築年数48年の中古住宅3DK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、南側4m私道に面しており、小型車1台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・私道を入っていきますので駐車が停め易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントです。建物におきましては、築48年が経過しております。リフォームの履歴がございませんので、ご見学の際には室内外の状況をしっかりと把握し、どの程度リフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩20分程度、一ノ割駅までは徒歩17分程となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南(約350m)やセブンイレブン春日部南2丁目店(約300m)が近くにあります。またララガーデン春日部までは徒歩10分程ですので、お買物も楽しめますよ。学区域は、上沖小学校(約900m)、大沼中学校(約1,500m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが下水は浄化槽となり少し維持費が掛かりますので視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約900m、住宅性能保証付き、大沼中学校 約1,500m、ジョイフーズ春日部南店 約350m、ララガーデン春日部 約1,000m、セブンイレブン春日部南2丁目店 約300m、春日部市役所 約850m
【設備】都市ガス
【備考】2024年11月上旬目途に空室になる予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南3丁目18-13 |
10分 - |
1,180万円 |
2LDK 57.26m² |
48.1m² - |
1993/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にあります土地14.55坪、建物は平成5年12月に建築された築年数30年の中古住宅2LDK+駐車スペース1台分となります。現在、月額73,000円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ(投資用)物件としてのご紹介となり、表面利回りは7.4%です。前面道路は、南側の私道の接しており駐車スペースは軽自動車限定となります。令和3年にリフォームを行ったとのことですので、おそらくその年に賃貸借契約が締結されたものと思われます。生活施設において駅は一ノ割駅から徒歩10分ほどですので利便性の良い立地といえます。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約509m)やローソン春日部南4丁目店(約454m)が近くにありとても便利です。
学区域は、上沖小学校(約1,000m)、大沼中学校(約1,600m)エリアです。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約1,000m、大沼中学校 約1,600m、ジョイフーズ春日部南店 約509m、業務スーパー河内屋 約454m、ローソン春日部南4丁目店 約450m
【リフォーム内容】令和3年リフォーム済
【設備】本下水
【備考】オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、3口コンロ
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市緑町3丁目2-18 |
18分 - |
1,580万円 |
3LDK 92.16m² |
66m² - |
1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは緑町3丁目にあります土地19.96坪、建物は平成3年3月に建築された築年数33年の中古住宅3LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、南東側4m公道と北東側6m公道の角地となり、特に北東側は開けた印象です。土地の広さは19坪となります。駐車スペースはビルトインとなりますが、車庫の高さが165センチですので、停めることのできるお車に制限があります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・しっかりと現地で確認なさってください。前面道路は6mで広い割に交通量は少ないので停め易いものと思います!
陽当たりにおいては、南側が4m道路ではありますが、当該土地面積が狭く日当たりにどの程度影響があるものか・・・その点も現地で確認くださいね。朝のうちは東側からの明るい陽射しがはいるようです。建物におきましては、築33年が経過しておりますが、今般、室内外のリフォームを行ってのお引渡しです。2024年10月末完了予定となっておりますので、完了後は即ご入居頂けますよ!生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩18分程度となります。買い物施設は、ベルク春日部緑町店(約700m)や業務スーパー河内屋(約450m)、ウエルシア春日部緑町店(約250m)等、近くにお買物施設も多数ございます!学区域は、緑小学校(約800m)、緑中学校(約950m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離ですね!ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約800m、緑中学校 約950m、ベルク春日部緑町店 約700m、業務スーパー河内屋 約450m、ウエルシア春日部市緑町店 約250m
【リフォーム内容】2024年10月末リフォーム完了予定:屋根外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、床・階段・壁紙・玄関ドア交換等
【設備】都市ガス・本下水
【備考】室内外のリフォーム完工
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市備後東1丁目6-7 |
7分 - |
1,770万円 |
4LDK 96.47m² |
128.8m² - |
2001/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは備後東1丁目にあります土地38.96坪、建物は平成13年11月に建築された築年数22年の中古住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、南側4m私道に協定道路を介した間口2m接道した区画となります。駐車スペースは1台分となりますが、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。土地の広さは38坪となりますがその中の約6.48坪は協定道路面積となります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺もしっかりと確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築22年が経過しております。リフォームは施されておりませんが、売主様は室内を綺麗にお使いでした。室内写真も掲載させて頂きますのでぜひご覧ください。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩7分程度となり、通勤通学、お買物に於いても大変便利な立地です。買い物施設は、マルエツ一の割店(約450m)やドラックストアセキ一ノ割店(約400m)が近くにありとても便利ですよ!学区域は、正善小学校(約1,400m)、緑中学校(約450m)エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。こういった点も視野に入れておいてください。
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1,400m、緑中学校 約450m、マルエツ一の割店 約450m、ドラックストアセキ一ノ割店 約450m、セブンイレブン春日部緑町店 約500m
【設備】本下水
【備考】※公拡法の該当あり ※境界非明示・現況での売買 ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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