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一ノ割
埼玉県春日部市緑町４丁目４－４１ |
13分
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450万円 |
4DK
74.1m² |
79m²
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1974/03 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は正規料金です。こちらは緑町４丁目にございます中古住宅です。土地２３．８９坪で、建物は昭和４９年３月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペース（無）です。住宅用地としてもご紹介しています。建物は昭和４９年に建築されており、築年数が経過しています。住宅用としてもご紹介していますので、ご入居前にはリフォームは必ず必要になるかと思います。建物の状況を確認していただいて、どのくらいリフォーム費用がかかりそうか・・・この点が大きなポイントとなりそうです。前面道路は東側４ｍ未満の未舗装の道路となります。本件は建替え時に若干ですが道路後退が発生します。これにより表示されている土地面積より少し狭くなることを視野に入れておいてください。なお、未舗装の前面道路においては私道となります。舗装をされたい場合は、私道の持ち分を持たれている皆さまの同意や負担すべき費用の合意が必要となります。この点も視野に入れておいてください。最後に、特に大きな問題はないように感じましたが、北側は蓋の閉まっていないちょっとした水路になっております。気になる方はこういった点もご覧になってください。生活施設において、一ノ割駅まで徒歩１２分程度となります。買い物施設は業務用スーパー、ベルク、カネヨシなどが比較的近くで利用可能となります。学区域は緑小学校/緑中学校で、こちらも徒歩圏内となります。ライフラインは、プロパンガスのご利用となります。（建物建築時には都市ガスを引き込み可能）本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
＜ライフインフォメーション＞：緑小学校２００ｍ、緑中学校５４０ｍ、第五保育所１２００ｍ、藤塚幼稚園９００ｍ、ローソン２５０ｍ、ベルク４００ｍ、春日部厚生病院８００ｍ、緑町郵便局４２０ｍ
＜設備＞：プロパンガス、本下水（都市ガス引込み可）
＜備考＞：私道持分有
＜中古戸建の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
埼玉県春日部市緑町２丁目６－３７ |
21分
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470万円 |
3K
53.81m² |
98.03m²
144m² |
1973/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市緑町２丁目にございます中古住宅です。土地２９．６５坪で、建物は昭和４８年５月に建築された中古住宅３Kです。前面道路は南東４ｍ位置指定道路に間口２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースはないので、お車をお持ちの方は近隣で探して頂く必要がございます。日当たりにおいては、午後を中心にどの程度日当たりや採光が確保されるか現地で確認してみてください。建物においては、築４７年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・・内覧の際にしっかりチェックしてみて下さい。生活施設において駅は２駅利用可能ですが、一ノ割駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２１分）です。少し距離を感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいて下さい。買い物施設は、コモディイイダ（５００ｍ）などが徒歩圏内にあります。学区域は、緑小学校（９００ｍ）、緑中学校（１，１００ｍ）エリアとなり、小・中学校共に苦にならない程度の距離です。ライフラインは、個別プロパンガス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 ９００ｍ、緑中学校 １，１００ｍ、コモディイイダ ５００ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、個別プロパンガス、本下水
【備考】：契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市薄谷１７５－２１ |
19分
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550万円 |
3DK
59.92m² |
65.77m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは薄谷にあります土地広さ１９．８９坪、建物は平成２年９月に建築された中古住宅３K＋駐車スペースなしとなります。前面道路は北４m私道となり、ちょっと狭く感じます。土地広さも少し狭さを感じ、駐車スペースが無い点は視野に入れておくようにしておいてください。また建物は平成２年９月に建築された築３０年が経過する中古住宅となります。特に現況有姿でのお引渡しとなるので、室内外のリフォーム要素がどの程度あるのか・・・こういった点も確認ポイントになります。なお、南側は畑となっております。これにより現時点で日当たりはほぼ心配はなさそうです。ただし、ずっと畑であるとも限りませんので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅はともに近いわけではありませんが、一ノ割駅（徒歩１９分）と武里駅（徒歩２３分）の２駅を利用できます。買い物は距離を感じますので、こういった環境も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが維持費が少しかかるのでこういった点も頭に入れておいてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約２００ｍ、一ノ割公園 約２６０ｍ、セブンイレブン 約８００ｍ、スーパーマルエツ 約１６００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】市街化調整区域ですが、将来の建て替えは問題ありません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
埼玉県春日部市藤塚２１７１－１７６ |
19分
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700万円 |
2K
33.12m² |
112.35m²
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1970/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市藤塚にございます中古住宅です。土地約３３坪で、建物は昭和４５年に建築された中古住宅２Kです。前面道路は、北西側４ｍ公道です。駐車場はありません。建物におきましては、築４０年以上が経過しております。リフォームは施されておりません。本件は土地としてご利用可能ですが、現況有姿でのお引渡しとなりますので 古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。また生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩１９分程度または一ノ割駅徒歩２２分程度と２駅利用可能ですが少し距離を感じます。買い物施設は、最寄りの大型スーパー・カスミまで約２２０ｍです。学区域は、豊野小学校（約１，３１０m）、豊野中学校（約７９０ｍ）エリアとなります。小学校は小さいお子様にとって少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後になりますが、本件は告知事項有りの物件です。詳細はお問合せ下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：スーパーカスミ２２０ｍ ウェルシア２５０ｍ 藤塚郵便局４１０ｍ 武蔵野銀行３００ｍ 豊野小学校１，３１０ｍ 豊野中学校７９０ｍ
【設備】：公共本下水、都市ガス
【備考】：◆現況有姿売買です。◆瑕疵担保責任免責◆告知事項あり。
【中古戸建の確認ポイント】：陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市藤塚４０２－７ |
15分
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890万円 |
4LDK
90.67m² |
144.32m²
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1977/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市藤塚にございます中古住宅です。土地４３．６５坪で、建物は昭和５２年３月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは２台分ありますが、ご希望の車種が停められるかどうか・・・確認してみて下さい。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、築４３年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度手直しが必要になるか、内覧の際に室内外の状況をしっかりチェックして下さい。生活施設において駅は、一ノ割駅（徒歩１５分）です。藤の牛島駅（徒歩２８分）までは距離を感じます。買い物施設は、ビッグ・エー（３５０ｍ）があります。学区域は、藤塚小学校（８５０ｍ）、豊野中学校（１，３００ｍ）エリアとなり、中学校までは少しだけ距離がありますが、中学校ですので大きな心配はないかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 ８５０ｍ、豊野中学校 １，３００ｍ、ビッグ・エー ３５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目２６－６ |
18分
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1,280万円 |
4LDK
90.46m² |
100.11m²
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1988/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市大沼５丁目にございます中古住宅です。土地３０．２８坪で、建物は昭和６３年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じます。駐車スペースについては、ビルトイン車庫になります。お車が停めやすいかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当りにおいては、南側に住宅が建っております。これによってどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地でしっかりと確認してみてください。建物においては、築３９年が経過しております。リフォーム後のお引渡しをご希望の場合は、本件の販売価格はリフォーム代金（４００万円）がプラスされて１，６８０万円（税込）になるようです。ご自身でリフォーム業者さんを探してリフォームをする場合、手直しにどの程度費用がかかりそうか・・・内覧の際によくご検討ください。駅は一ノ割駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ４５０ｍ、大沼中学校 ４００ｍ、フードガーデン ４００ｍ
【リフォーム内容】：要リフォーム
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆リフォーム後お引渡しの場合、価格１，６８０万円（税込み）◆司法書士売主指定◆私道負担有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,280万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア 約８０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ、岡田病院 約１９９ｍ、武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目４３－２ |
16分
- |
1,390万円 |
3LDK
75.34m² |
103.96m²
95m² |
1982/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大沼５丁目にあります土地３１．４４坪、建物は昭和５７年９月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は東４m私道の一番奥となり、間口４ｍ接道しております。後ろから駐車する必要がある点は視野に入れておく必要がありますが、駐車の出し入れは間口４ｍあるので大きな心配はいらないように感じました。陽当りにおいては、南側に住宅が建っているのですが、本件駐車スペースとちょっとしたお庭が確保されております。これにより少し陽だまりが確保できているように感じました。念の為、どの程度南側の住宅の影響を受けそうか・・・、どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしておいてください。建物においては築３６年が経過します。このまま中古住宅として住み続ける場合、どの程度のリフォームや手直しが必要になるか・・・この点はしっかり確認するようにしてください。特に中古住宅の場合、現況有姿でのお引渡しとなることも視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度となり、この辺の方は春日部駅を利用される方もいらっしゃいます。買い物はフードガーデンとセキ薬品が徒歩圏内で利用できます。学区域は上沖小学校（約３００ｍ）、大沼中学校（約６００ｍ）エリアとなり、ともに通学便利な距離になっております。なお本件は上沖小学校の校庭側がすぐ近くになっています。学校なチャイムや生徒さんの声などが聞こえてくることもあるかと思いますので、念の為どのような影響がありそうか・・・こういった点も確認できるとよいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校３００ｍ、大沼中学校６００ｍ、フードガーデン春日部大沼５００m、セキ薬品４５０ｍ、コープみらいコープ春日部店９００ｍ、マルヤ春日部南店７５０ｍ、ローソン春日部大沼５丁目店４００ｍ、秀和総合病院１２００ｍ、大池親水公園６００ｍ
【リフォーム内容】 要調査
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道/４３番３ 公衆用道路９５㎡の共有持分３分の１。現況有姿、瑕疵担保免責とします。確定測量する場合の費用は買主負担となります。屋根付き駐車車庫スペース有（車種によっては屋根に接触する場合があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市備後西１丁目１０－６１ |
13分
- |
1,480万円 |
4LDK
120.07m² |
122.3m²
6.5m² |
2000/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市備後西１丁目にございます中古住宅です。土地３６．９９坪で、建物は平成１２年９月に建築された中古住宅４LDKです。前面道路は北西4m私道となっており、少し狭さを感じるかもしれません。また本件に駐車スペースは確保されておりません。近隣で借りる必要がありますので、この点は注意ポイントとしてください。日当たりにおいては南側に住宅が建っております。どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点も確認ポイントとしてください。建物においては平成１２年９月(築２０年)に大手ハウスメーカーミサワホームさんで施工された木造住宅となります。１階のリビングと和室は電動シャッター使用になっているようです。現況空き家になっており、リフォーム状況は未確認となりますが、室内は大変綺麗に使用されているようです。念の為、入居にあたりリフォームや手直しなどの必要があるかどうか・・・こういった点を確認ポイントとしておいてください。生活施設において駅は、一ノ割駅（徒歩１３分）、武里駅（徒歩１９分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は、武里小学校（４８０ｍ）、武里中学校（７７０ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏内です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４８０ｍ、武里中学校 ７７０ｍ、第４保育所 ２４０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 ７６０ｍ、武里市民センター ２７０ｍ、マルエツ ７００ｍ、セイムス ５２０ｍ、ファミリーマート ３３０ｍ、しまむら ７４０ｍ、郵便局 ９３０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：瑕疵担保付保予定となります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
埼玉県春日部市六軒町５５３－１ |
22分
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2,180万円 |
3LDK
120.89m² |
197.7m²
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2006/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは六軒町にあります土地５９．８坪、建物は平成１８年３月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東６ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さが約６０坪程あるので、駐車スペースも並列２台ゆとりをもって駐車することができるかと思います。また陽当たりにおいては、南道路ではありませんがちょっとしたお庭も確保されておりますので、それなりに日当たりも確保されるように思います。ただし南側には住宅が建っております。念のためこちらの建物の影響がどの程度になるのか・・・こういった点を現地での確認ポイントとしておいてください。建物におきましては、築１４年が経過するオール電化住宅となります。リフォーム状況は未確認になります。また本件は瑕疵担保責任(契約不適合責任）免責の現況有姿でのお引渡しになりますので、どの程度の室内状況なのか・・・、またリフォームが必要になるのかどうか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は近くありませんが藤の牛島駅（徒歩２２分）・一ノ割駅（徒歩２４分）の２駅が利用可能となります。買い物施設は、ウエルシア（３９０ｍ）、カスミ（５３０ｍ）、ビッグエー（６００ｍ）が近くにございます。学区域は、豊野小学校（約１０８０m）、豊野中学校（約５９０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備され、ガスはオール電化住宅のため使用されておりません。そのほか、境界が非明示になっておりますので、この点も視野に入れておくようにしおいてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 １０８０ｍ、豊野中学校 ５９０ｍ、ウエルシア ３９０ｍ、カスミ ５３０ｍ、ビッグエー ６００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】オール電化、公共下水道、公営水道
【備考】境界非明示、契約不適合責任免責の現況有姿でのお引渡しとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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