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一ノ割
埼玉県春日部市緑町４丁目４－４１ |
13分
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450万円 |
4DK
74.1m² |
79m²
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1974/03 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は正規料金です。こちらは緑町４丁目にございます中古住宅です。土地２３．８９坪で、建物は昭和４９年３月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペース（無）です。住宅用地としてもご紹介しています。建物は昭和４９年に建築されており、築年数が経過しています。住宅用としてもご紹介していますので、ご入居前にはリフォームは必ず必要になるかと思います。建物の状況を確認していただいて、どのくらいリフォーム費用がかかりそうか・・・この点が大きなポイントとなりそうです。前面道路は東側４ｍ未満の未舗装の道路となります。本件は建替え時に若干ですが道路後退が発生します。これにより表示されている土地面積より少し狭くなることを視野に入れておいてください。なお、未舗装の前面道路においては私道となります。舗装をされたい場合は、私道の持ち分を持たれている皆さまの同意や負担すべき費用の合意が必要となります。この点も視野に入れておいてください。最後に、特に大きな問題はないように感じましたが、北側は蓋の閉まっていないちょっとした水路になっております。気になる方はこういった点もご覧になってください。生活施設において、一ノ割駅まで徒歩１２分程度となります。買い物施設は業務用スーパー、ベルク、カネヨシなどが比較的近くで利用可能となります。学区域は緑小学校/緑中学校で、こちらも徒歩圏内となります。ライフラインは、プロパンガスのご利用となります。（建物建築時には都市ガスを引き込み可能）本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
＜ライフインフォメーション＞：緑小学校２００ｍ、緑中学校５４０ｍ、第五保育所１２００ｍ、藤塚幼稚園９００ｍ、ローソン２５０ｍ、ベルク４００ｍ、春日部厚生病院８００ｍ、緑町郵便局４２０ｍ
＜設備＞：プロパンガス、本下水（都市ガス引込み可）
＜備考＞：私道持分有
＜中古戸建の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市薄谷１７５－２１ |
19分
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475万円 |
3DK
59.92m² |
65.77m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは薄谷にあります土地広さ１９．８９坪、建物は平成２年９月に建築された中古住宅３K＋駐車スペースなしとなります。前面道路は北４m私道となり、ちょっと狭く感じます。土地広さも少し狭さを感じ、駐車スペースが無い点は視野に入れておくようにしておいてください。また建物は平成２年９月に建築された築３０年が経過する中古住宅となります。特に現況有姿でのお引渡しとなるので、室内外のリフォーム要素がどの程度あるのか・・・こういった点も確認ポイントになります。なお、南側は畑となっております。これにより現時点で日当たりはほぼ心配はなさそうです。ただし、ずっと畑であるとも限りませんので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅はともに近いわけではありませんが、一ノ割駅（徒歩１９分）と武里駅（徒歩２３分）の２駅を利用できます。買い物は距離を感じますので、こういった環境も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが維持費が少しかかるのでこういった点も頭に入れておいてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約２００ｍ、一ノ割公園 約２６０ｍ、セブンイレブン 約８００ｍ、スーパーマルエツ 約１６００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】市街化調整区域ですが、将来の建て替えは問題ありません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市六軒町１３１－７ |
20分
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490万円 |
4K
76.38m² |
120m²
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1979/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約８００ｍ、豊野中学校 約４５０ｍ 、カスミ春日部藤塚店 約５５０ｍ、ローソン春日部藤塚店 約３００ｍ、春日部中央総合病院 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】現況渡しとなります。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目２６－６ |
18分
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1,280万円 |
4LDK
90.46m² |
100.11m²
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1988/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市大沼５丁目にございます中古住宅です。土地３０．２８坪で、建物は昭和６３年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じます。駐車スペースについては、ビルトイン車庫になります。お車が停めやすいかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当りにおいては、南側に住宅が建っております。これによってどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地でしっかりと確認してみてください。建物においては、築３９年が経過しております。リフォーム後のお引渡しをご希望の場合は、本件の販売価格はリフォーム代金（４００万円）がプラスされて１，６８０万円（税込）になるようです。ご自身でリフォーム業者さんを探してリフォームをする場合、手直しにどの程度費用がかかりそうか・・・内覧の際によくご検討ください。駅は一ノ割駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ４５０ｍ、大沼中学校 ４００ｍ、フードガーデン ４００ｍ
【リフォーム内容】：要リフォーム
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆リフォーム後お引渡しの場合、価格１，６８０万円（税込み）◆司法書士売主指定◆私道負担有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市南３丁目１５－１１ |
11分
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1,280万円 |
3LDK
101.23m² |
110.27m²
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1970/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にございます中古住宅です。土地３３．３５坪で、建物は昭和４５年４月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、南側５．１ｍ公道と東側４ｍ私道の角地となり、ゆとりを感じます。駐車スペースは１台分ありますが、ご希望の車種が停められるかどうか・・・現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、東南角地ですので、ほぼ心配なさそうです。現地では午後の陽当りを中心に確認してみて下さい。建物においては、築４７年が経過しておりますが、２０１３年に後期記載のリフォームが実施されているようです。内覧の際は、その他に手直しが必要な箇所がどの程度あるか・・・しっかりチェックしてみて下さい。生活施設において駅は一ノ割駅（徒歩１１分）、春日部駅（徒歩２１分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（５００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，０００ｍ）、大沼中学校（１，７００ｍ）エリアとなり、中学校は距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 １，０００ｍ、大沼中学校 １，７００ｍ、マルヤ ５００ｍ
【リフォーム内容】：２０１３年１月実施◆キッチン・浴室・トイレ・給湯器◆全室クロス貼替◆床（フローリング）、壁・天井（クロス塗）
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：東南角地
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,280万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア 約８０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ、岡田病院 約１９９ｍ、武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目４３－２ |
16分
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1,390万円 |
3LDK
75.34m² |
103.96m²
95m² |
1982/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大沼５丁目にあります土地３１．４４坪、建物は昭和５７年９月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は東４m私道の一番奥となり、間口４ｍ接道しております。後ろから駐車する必要がある点は視野に入れておく必要がありますが、駐車の出し入れは間口４ｍあるので大きな心配はいらないように感じました。陽当りにおいては、南側に住宅が建っているのですが、本件駐車スペースとちょっとしたお庭が確保されております。これにより少し陽だまりが確保できているように感じました。念の為、どの程度南側の住宅の影響を受けそうか・・・、どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしておいてください。建物においては築３６年が経過します。このまま中古住宅として住み続ける場合、どの程度のリフォームや手直しが必要になるか・・・この点はしっかり確認するようにしてください。特に中古住宅の場合、現況有姿でのお引渡しとなることも視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度となり、この辺の方は春日部駅を利用される方もいらっしゃいます。買い物はフードガーデンとセキ薬品が徒歩圏内で利用できます。学区域は上沖小学校（約３００ｍ）、大沼中学校（約６００ｍ）エリアとなり、ともに通学便利な距離になっております。なお本件は上沖小学校の校庭側がすぐ近くになっています。学校なチャイムや生徒さんの声などが聞こえてくることもあるかと思いますので、念の為どのような影響がありそうか・・・こういった点も確認できるとよいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校３００ｍ、大沼中学校６００ｍ、フードガーデン春日部大沼５００m、セキ薬品４５０ｍ、コープみらいコープ春日部店９００ｍ、マルヤ春日部南店７５０ｍ、ローソン春日部大沼５丁目店４００ｍ、秀和総合病院１２００ｍ、大池親水公園６００ｍ
【リフォーム内容】 要調査
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道/４３番３ 公衆用道路９５㎡の共有持分３分の１。現況有姿、瑕疵担保免責とします。確定測量する場合の費用は買主負担となります。屋根付き駐車車庫スペース有（車種によっては屋根に接触する場合があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
埼玉県春日部市豊野町１丁目３２－２１ |
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16分 |
1,680万円 |
4LDK
95.64m² |
135.91m²
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2003/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは豊野町１丁目丁目にあります土地４１．１１坪、建物は平成１５年５月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東６ｍ公道に間口が約２．５ｍ（要確認）接道する敷地延長型（旗竿地）の土地となります。駐車すペースは２台分確保されておりますが縦列駐車となります。ご希望の車種が停めやすいかどうか・・・この辺はしつかり確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、住宅に囲まれておりますのでこれによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を充分な確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１７年か経過しておりますが室内リフォームは施されております。リフォーム内容は後記記載のリフォーム内容を参照してください。駅は春日部駅まではバス利用となり１６分程の乗車となります。買い物施設は、セブンイレブン ６５０ｍとなり、スーパーカスミまでは約１．７キロの距離があります。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、豊野小学校（約４５０m）、豊野中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。プロパンガスの方が少し維持費がかかるのでこの点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約４５０m、豊野中学校 約１，０００ｍ、スーパーカスミ 約１，７００ｍ
【リフォーム内容】リフォーム内容はガスコンロ交換、洗面化粧台交換、浴室鏡交換、キッチン浄水器付水栓取付、給湯器交換、インターフォン交換、LDKと１階廊下の床張替、洗面室・トイレのクッションフロア張替、畳表替、障子紙貼替、襖紙貼替、壁・天井のクロス貼替。ハウスクリーニングは2020年12月31日に完了しております。今回施されましたリフォーム内容にはアフターサービスが保証されております。
【設備】本下水、プロパンガス
【備考】ウッドデッキ付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼４丁目６９－１６ |
16分
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1,980万円 |
4LDK
92.32m² |
111.1m²
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2011/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大沼４丁目にあります土地３３．６坪、建物は平成２３年７月に建築された築年数９年が経過した分譲地の一区画の中古住宅となり間取りは４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、西４．２ｍ公道となり、少しだけ狭さを感じるかもしれません。駐車が停めやすいかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。なお、駐車スペースは２台分となりますが車種制限がでるかもしれませんので、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか、この点も確認ポイントとしておいてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光における影響を受けるか・・・この辺も確認すべきポイントとしておいてください。建物におきましては、築９年が経過しておりますが室内は大変綺麗に使用されているようです。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォームが必要になるのかどうか・・・こういった点も確認すべきポイントとしておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１６分程度となり、春日部駅までは徒歩２４分となります。尚、春日部駅まではバス便もございます。買い物施設は、スーパーマルヤ（約４１０ｍ）が一番近くとなります。学区域は上沖小学校（約１９０m）、大沼中学校（約７１０ｍ）エリアとなり、小学校までは徒歩３分の距離ですので小さなお子様も安心です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１９０ｍ、大沼中学校 約７１０ｍ 、スーパーマルヤ 約４１０ｍ、コンビニ 約１８０ｍ、セキ薬品 約５５０ｍ、秀和病院 １，１６０ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況有姿での引渡しとなります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目１１－１４ |
11分
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2,080万円 |
3LDK
80.32m² |
104.59m²
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2011/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。
【ライフインフォメーション】武里小学校 約４８０ｍ、武里中学校 約３５０ｍ 、ドラッグセイムス備後店 約４５０ｍ、一ノ割公園 約１７０ｍ、マルエツ一ノ割店 約１，１００ｍ、しまむら 約５５０ｍ
【リフォーム内容】クロス・クッションフロア-張替、エアコン・ＬＥＤ照明、給湯器、ガスコンロ、ＴＶドアホン、鍵新品、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】洗浄便座、照明器具付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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