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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割３丁目１０－１４ |
13分
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280万円 |
4DK
73.28m² |
104.51m²
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1978/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます中古住宅です。土地３１．６１坪で、建物は昭和５３年４月に建築された中古住宅４DKです。前面道路は西側４ｍ私道に直接面していない為、再建築が不可となります。この点は注意ポイントとして下さい。また駐車スペースはありませんので、お車をお持ちの方は近隣駐車場を探して頂くことになります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、築４２年が経過しております。平成３０年に外壁塗装、浴室リフォームが実施されています。その他手直しが必要な箇所がどの程度あるか・・・内覧の際にしっかりチェックして下さい。生活施設において駅は一ノ割駅（徒歩１３分）です。買い物施設は、マルエツ（１，２００ｍ）、ギガパール（１，４００ｍ）があります。スーパーまでは少しだけ距離を感じるかもしれません。学区域は、武里小学校（３５０ｍ）、武里中学校（１８０ｍ）エリアとなり、どちらもとても近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントとなります。ライフラインは、都市ガス・浄化槽です。本下水より浄化槽の方が少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 ３５０ｍ、武里中学校 １８０ｍ、マルエツ １，２００ｍ、ギガパール １，４００ｍ
【リフォーム内容】：平成３０年実施◆外壁塗装◆浴室リフォーム
【設備】：都市ガス、浄化槽
【備考】：◆再建築不可（接道無し）◆浸水履歴あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市緑町４丁目４－４１ |
13分
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450万円 |
4DK
74.1m² |
79m²
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1974/03 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は正規料金です。こちらは緑町４丁目にございます中古住宅です。土地２３．８９坪で、建物は昭和４９年３月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペース（無）です。住宅用地としてもご紹介しています。建物は昭和４９年に建築されており、築年数が経過しています。住宅用としてもご紹介していますので、ご入居前にはリフォームは必ず必要になるかと思います。建物の状況を確認していただいて、どのくらいリフォーム費用がかかりそうか・・・この点が大きなポイントとなりそうです。前面道路は東側４ｍ未満の未舗装の道路となります。本件は建替え時に若干ですが道路後退が発生します。これにより表示されている土地面積より少し狭くなることを視野に入れておいてください。なお、未舗装の前面道路においては私道となります。舗装をされたい場合は、私道の持ち分を持たれている皆さまの同意や負担すべき費用の合意が必要となります。この点も視野に入れておいてください。最後に、特に大きな問題はないように感じましたが、北側は蓋の閉まっていないちょっとした水路になっております。気になる方はこういった点もご覧になってください。生活施設において、一ノ割駅まで徒歩１２分程度となります。買い物施設は業務用スーパー、ベルク、カネヨシなどが比較的近くで利用可能となります。学区域は緑小学校/緑中学校で、こちらも徒歩圏内となります。ライフラインは、プロパンガスのご利用となります。（建物建築時には都市ガスを引き込み可能）本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
＜ライフインフォメーション＞：緑小学校２００ｍ、緑中学校５４０ｍ、第五保育所１２００ｍ、藤塚幼稚園９００ｍ、ローソン２５０ｍ、ベルク４００ｍ、春日部厚生病院８００ｍ、緑町郵便局４２０ｍ
＜設備＞：プロパンガス、本下水（都市ガス引込み可）
＜備考＞：私道持分有
＜中古戸建の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市薄谷１７５－２１ |
19分
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550万円 |
3DK
59.92m² |
65.77m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは薄谷にあります土地広さ１９．８９坪、建物は平成２年９月に建築された中古住宅３K＋駐車スペースなしとなります。前面道路は北４m私道となり、ちょっと狭く感じます。土地広さも少し狭さを感じ、駐車スペースが無い点は視野に入れておくようにしておいてください。また建物は平成２年９月に建築された築３０年が経過する中古住宅となります。特に現況有姿でのお引渡しとなるので、室内外のリフォーム要素がどの程度あるのか・・・こういった点も確認ポイントになります。なお、南側は畑となっております。これにより現時点で日当たりはほぼ心配はなさそうです。ただし、ずっと畑であるとも限りませんので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅はともに近いわけではありませんが、一ノ割駅（徒歩１９分）と武里駅（徒歩２３分）の２駅を利用できます。買い物は距離を感じますので、こういった環境も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが維持費が少しかかるのでこういった点も頭に入れておいてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６５０ｍ、武里中学校 約２００ｍ、一ノ割公園 約２６０ｍ、セブンイレブン 約８００ｍ、スーパーマルエツ 約１６００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】市街化調整区域ですが、将来の建て替えは問題ありません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市備後西１丁目９－３４ |
12分
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550万円 |
3K
46.78m² |
52.74m²
141m² |
1972/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西１丁目にございます中古住宅です。土地１５．９５坪で、建物は昭和４７年１２月に建築された中古住宅３Kです。前面道路は、南西４ｍ私道ですが間口が７．６ｍあるのでさほど狭く感じないかと思います。駐車スペースはないので、お車をお持ちの方は近隣で探して頂く必要があります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによってどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。注意ポイントとしては、敷地面積が１５．９５坪で、間取りが３Kですので、ご家族の人数によっては狭く感じるかと思います。将来建て替えの際も最大建築可能面積は８４．３８㎡（２５．５２坪）までとなりますので、この点も視野に入れておいて下さい。建物においては、築４７年が経過しておりますが、室内はリフォーム済みのようです。実際の室内状況・さらに手直しが必要になるかどうか、内覧の際にしっかりと確認してみてください。最寄り駅は一ノ割駅（徒歩１２分）です。学区域は、備後小学校（４５０ｍ）、武里中学校（８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏内です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：備後小学校 ４５０ｍ、武里中学校 ８００ｍ、マルエツ ８００ｍ
【リフォーム内容】：内装リフォーム済み
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：投資用にもオススメです！
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市藤塚４０２－１６ |
14分
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590万円 |
6DK
99.36m² |
124.76m²
57m² |
1977/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にあります土地３７．７３坪、建物は昭和５２年１１月に建築された間取り６DK＋駐車スペース１台（軽自動車）分の中古住宅となります。前面道路は北西４m私道に間口２m接道しており、駐車スペースはちょっと狭さを感じました。軽自動車可能と表記されておりますが、駐車の出し入れは必ず確認していただいたほうが良さそうです。建物は築年数が既に４１年を経過します。室内外のリフォーム要素は重要な確認すべきポイントになりそうです。陽当りにおいては、現況南側が畑となっております。これにより現時点では陽当りの問題はないように感じます。ただし将来もずっとこのまま畑とは限りません。ですので、この点は将来のリスクとして視野に入れておくべきポイントとしてください。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩１４分程度となります。買い物はスーパーはカスミ（徒歩１０分）が一番近いように感じますが、ドラッグストアセイムスは徒歩３分程度のところにあります。学区域は藤塚小学校、豊野中学校エリアとなり、共に苦にならない程度の距離といったところでしょうか。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：藤塚小学校 徒歩１０分、豊野中学校 徒歩１４分、ドラッグストアセイムス 徒歩３分、Ｂｉｇ－Ａ 徒歩５分、ファミリーマート 徒歩４分、スーパーカスミ 徒歩１０分、ホームセンター 徒歩１２分
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆昭和５９年９月増築有、２階にミニキッチン付き、◆駐車スペースは１台分（軽自動車）となります。◆私道持分有り：５７㎡×１/５
【中古戸建の確認ポイント】：日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、公共本下水、都市ガス |
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藤の牛島
埼玉県春日部市藤塚２１７１－１７６ |
19分
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700万円 |
2K
33.12m² |
112.35m²
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1970/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市藤塚にございます中古住宅です。土地約３３坪で、建物は昭和４５年に建築された中古住宅２Kです。前面道路は、北西側４ｍ公道です。駐車場はありません。建物におきましては、築４０年以上が経過しております。リフォームは施されておりません。本件は土地としてご利用可能ですが、現況有姿でのお引渡しとなりますので 古屋の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。また生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩１９分程度または一ノ割駅徒歩２２分程度と２駅利用可能ですが少し距離を感じます。買い物施設は、最寄りの大型スーパー・カスミまで約２２０ｍです。学区域は、豊野小学校（約１，３１０m）、豊野中学校（約７９０ｍ）エリアとなります。小学校は小さいお子様にとって少し距離を感じるかもしれません。気になる方はこの辺も視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後になりますが、本件は告知事項有りの物件です。詳細はお問合せ下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：スーパーカスミ２２０ｍ ウェルシア２５０ｍ 藤塚郵便局４１０ｍ 武蔵野銀行３００ｍ 豊野小学校１，３１０ｍ 豊野中学校７９０ｍ
【設備】：公共本下水、都市ガス
【備考】：◆現況有姿売買です。◆瑕疵担保責任免責◆告知事項あり。
【中古戸建の確認ポイント】：陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
埼玉県春日部市緑町３丁目９番９号 |
15分
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850万円 |
4LDK
96.67m² |
107.93m²
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1989/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市緑町３丁目にございます中古住宅です。土地３２．６４坪で、建物は平成元年３月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は北側４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは１台分ありますが、車種制限があるようなので、ご希望の車種が停められるかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、南側がお庭なのでほぼ心配なさそうです。建物においては、築３１年が経過しております。２０１６年１月に建物外部の改修工事は実施済みですが、室内のリフォーム状況は未確認ですので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・内覧の際にしっかりチェックして下さい。生活施設において駅は、藤の牛島駅（徒歩１５分）、一ノ割駅（徒歩２０分）と２駅利用可能ですが、どちらも少しだけ距離を感じそうです。買い物施設は、ベルク（２３０ｍ）、スギドラッグ（３００ｍ）が徒歩圏内にあります。学区域は、緑小学校（６００ｍ）、緑中学校（１，０００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏内、中学校も苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 ６００ｍ、緑中学校 １，０００ｍ、ベルク ２３０ｍ、スギドラッグ ３００ｍ、ローソン ３５０ｍ、郵便局 ６００ｍ
【リフォーム内容】：２０１６年１月建物外部改修工事済◆屋根及び外壁塗装◆外壁一部化粧サイディング上張り◆バルコニー床防水工事
【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆契約不適合責任免責◆現況有姿での引渡し◆敷地内に電柱有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
埼玉県春日部市藤塚４０２－７ |
15分
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980万円 |
4LDK
90.67m² |
144.32m²
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1977/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市藤塚にございます中古住宅です。土地４３．６５坪で、建物は昭和５２年３月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、北側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは２台分ありますが、ご希望の車種が停められるかどうか・・・確認してみて下さい。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、築４３年が経過しております。リフォーム状況は未確認ですので、どの程度手直しが必要になるか、内覧の際に室内外の状況をしっかりチェックして下さい。生活施設において駅は、一ノ割駅（徒歩１５分）です。藤の牛島駅（徒歩２８分）までは距離を感じます。買い物施設は、ビッグ・エー（３５０ｍ）があります。学区域は、藤塚小学校（８５０ｍ）、豊野中学校（１，３００ｍ）エリアとなり、中学校までは少しだけ距離がありますが、中学校ですので大きな心配はないかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 ８５０ｍ、豊野中学校 １，３００ｍ、ビッグ・エー ３５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市大沼５丁目２６－６ |
18分
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1,280万円 |
4LDK
90.46m² |
100.11m²
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1988/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市大沼５丁目にございます中古住宅です。土地３０．２８坪で、建物は昭和６３年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は、北側４ｍ私道で少し狭さを感じます。駐車スペースについては、ビルトイン車庫になります。お車が停めやすいかどうか現地での確認ポイントとして下さい。陽当りにおいては、南側に住宅が建っております。これによってどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも現地でしっかりと確認してみてください。建物においては、築３９年が経過しております。リフォーム後のお引渡しをご希望の場合は、本件の販売価格はリフォーム代金（４００万円）がプラスされて１，６８０万円（税込）になるようです。ご自身でリフォーム業者さんを探してリフォームをする場合、手直しにどの程度費用がかかりそうか・・・内覧の際によくご検討ください。駅は一ノ割駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ４５０ｍ、大沼中学校 ４００ｍ、フードガーデン ４００ｍ
【リフォーム内容】：要リフォーム
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】：◆リフォーム後お引渡しの場合、価格１，６８０万円（税込み）◆司法書士売主指定◆私道負担有
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
埼玉県春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,280万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア 約８０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ、岡田病院 約１９９ｍ、武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
