|
|
|
一ノ割
春日部市緑町３丁目３－５ |
20分
- |
1,080万円 |
5DK
79.75m² |
98.7m²
- |
1976/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは緑町３丁目にあります土地２９．８５坪、建物は昭和５１年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅５DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北西４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築４４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。間取りについてですが、ダイニングの他に居室が５部屋ありますので、ご家族の人数の多めのファミリー様でもそれぞれお部屋が確保できそうです。買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約６００ｍ）、業務スーパー（約６５０ｍ）、ウェルシア春日部緑町店（約４５０ｍ）、ファミリーマート春日部緑町店（約４５０ｍ）等、徒歩圏内にお店が揃っており、比較的便利かと思います。学区域は、緑小学校（約７５０m）、緑中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約７５０ｍ、緑中学校 約１，０００ｍ、ベルク春日部緑町店 約６００ｍ、業務スーパー 約６５０ｍ、ウェルシア春日部緑町店 約４５０ｍ、ファミリーマート春日部緑町店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス、本下水
【備考】法令上の制限：建基法２２条２３条 ※現況にて引き渡し、売主は建物の欠陥事項について責任を負いません
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市緑町３丁目３－６ |
20分
- |
1,080万円 |
4DK
70.38m² |
101.3m²
- |
1977/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは緑町３丁目にあります土地３０．６４坪、建物は昭和５２年１月に建築された築年数４４年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築４４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩２０分程度と少し距離があります。買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約６００ｍ）、業務スーパー（約６５０ｍ）、ウェルシア春日部緑町店（約４５０ｍ）、ファミリーマート春日部緑町店（約４５０ｍ）等、徒歩圏内にお店が揃っており、比較的便利かと思います。学区域は、緑小学校（約７５０m）、緑中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約７５０ｍ、緑中学校 約１，０００ｍ、ベルク春日部緑町店 約６００ｍ、業務スーパー 約６５０ｍ、ウェルシア春日部緑町店 約４５０ｍ、ファミリーマート春日部緑町店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス、本下水
【備考】法令上の制限：建基法２２条２３条 ※現況にて引き渡し、売主は建物の欠陥事項について責任を負いません
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市豊野町１丁目２７－１５ |
33分
- |
1,200万円 |
3LDK
86.94m² |
100.65m²
- |
1995/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市豊野町１丁目にあります土地３０．４４坪、建物は平成７年1月に建築された築年数２６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西６ｍ公道でゆとりを感じます。
ただ、駐車においてはスペースが広くないため、普通車に限られるかと思います。また縦列駐車となるため、少し駐車しにくいかもしれません。この辺は確認すべきポイントとしてみてください
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・なお、南側すぐは隣家の敷地延長部分となるので、多少開放感があります。その分陽当たりを確保できるかもしれませんので、この辺も確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築２６年が経過していますが、リフォームがなされておりますので、箇所について後記欄を参照ください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩３３分、藤の牛島駅まで徒歩３４分と少し距離があります。その他バス便が利用でき、こちらは停歩１分で春日部駅までバス１1分です。
買い物施設は、カスミ（１６００ｍ）となり、少し距離があります。この辺も視野に入れておいてください。その他セブンイレブン（６５０ｍ）やビッグ・エー（１５００ｍ）などがあります。
学区域は、豊野小学校（約３６０m）、豊野中学校（約８１０ｍ）エリアとなり、小中学校共に徒歩圏となります。
ライフラインは、本下水が整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスとなり少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約３６０m、豊野中学校 約８１０ｍ、カスミ 約１６００ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ、ビッグ・エー 約１５００ｍ
【リフォーム内容】壁紙（全室）・畳・網戸・襖張り替え、ガスコンロ・キッチン水栓交換、給湯器・洗面台交換、便座（１Ｆウォシュレット）交換、モニタ付きインターホン交換、建具調整補修（ダイニックシート張）、玄関框交換、水回りの床（ＣＦ）張り替え、ハウスクリーニング（床ワックス）、雑草除去・害虫駆除施工
【設備】本下水、プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割３丁目１０－３７ |
13分
- |
1,370万円 |
4LDK
83.48m² |
100.41m²
18.231m² |
1981/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割３丁目にあります土地３０．３７坪・建物は昭和５６年９月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北東７．１ｍ公道と南東４ｍ私道の角地となり、とてもゆとりを感じます。南東４m私道からの駐車になりますが、わりと余裕をもって駐車できそうですが、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地をご見学の際にしっかりとご確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が本件２台分の駐車スペースとなっており、大きな心配は要らないように感じました。また西側は現況広い月極駐車場となっておりますので午後からの陽当りも良く、開放的に感じます。しかし、将来もこの駐車場がずっとこのままである保証はありませんので、この点は将来のリスクとして視野に入れておいてください。建物におきましては、昭和５６年に建築され、築４０年が経過しております。比較的キレイな外観でしたので過去に手直しをしたように感じます。また平成３０年４月にリフォームの追加工事が行われ水回りの設備が新設されはいるようですが、内見の際にはどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、ドラッグストアセイムス備後店（約４２０ｍ）、ス０パーは一番近くてマルエツ一の割店までは約１，３００ｍと距離がありますので、その点は視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約５３０m）、武里中学校（約３４０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に安心して通学できる距離になっております。周辺は閑静な住宅街となっており、ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約５３０ｍ、武里中学校 約３４０ｍ、マルエツ一の割店 約１，３００ｍ、ドラックセイムス備後店 約４２０ｍ、しまむら一ノ割店 約４５０ｍ、一ノ割公園 約１２０ｍ
【リフォーム内容】平成３０年４月：水回りの設備新設
【設備】都市ガス、本下水
【備考】敷地内は２台駐車可能
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市大沼５丁目４３－２ |
16分
- |
1,390万円 |
3LDK
75.34m² |
103.96m²
95m² |
1982/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大沼５丁目にあります土地３１．４４坪、建物は昭和５７年９月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は東４m私道の一番奥となり、間口４ｍ接道しております。後ろから駐車する必要がある点は視野に入れておく必要がありますが、駐車の出し入れは間口４ｍあるので大きな心配はいらないように感じました。陽当りにおいては、南側に住宅が建っているのですが、本件駐車スペースとちょっとしたお庭が確保されております。これにより少し陽だまりが確保できているように感じました。念の為、どの程度南側の住宅の影響を受けそうか・・・、どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしておいてください。建物においては築３６年が経過します。このまま中古住宅として住み続ける場合、どの程度のリフォームや手直しが必要になるか・・・この点はしっかり確認するようにしてください。特に中古住宅の場合、現況有姿でのお引渡しとなることも視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度となり、この辺の方は春日部駅を利用される方もいらっしゃいます。買い物はフードガーデンとセキ薬品が徒歩圏内で利用できます。学区域は上沖小学校（約３００ｍ）、大沼中学校（約６００ｍ）エリアとなり、ともに通学便利な距離になっております。なお本件は上沖小学校の校庭側がすぐ近くになっています。学校なチャイムや生徒さんの声などが聞こえてくることもあるかと思いますので、念の為どのような影響がありそうか・・・こういった点も確認できるとよいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校３００ｍ、大沼中学校６００ｍ、フードガーデン春日部大沼５００m、セキ薬品４５０ｍ、コープみらいコープ春日部店９００ｍ、マルヤ春日部南店７５０ｍ、ローソン春日部大沼５丁目店４００ｍ、秀和総合病院１２００ｍ、大池親水公園６００ｍ
【リフォーム内容】 要調査
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道/４３番３ 公衆用道路９５㎡の共有持分３分の１。現況有姿、瑕疵担保免責とします。確定測量する場合の費用は買主負担となります。屋根付き駐車車庫スペース有（車種によっては屋根に接触する場合があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
- |
1,480万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア 約８０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ、岡田病院 約１９９ｍ、武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
一ノ割
春日部市谷原新田１８１４－１５ |
32分
- |
1,630万円 |
4LDK
93.57m² |
100.25m²
- |
1996/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは谷原新田にあります土地３０．３２坪、建物は平成８年４月に建築された築年数２４年のリフォーム済み中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南４公道と西４ｍ公道の角地にございます。土地広さは３０．３２坪に駐車スペース１台がとなりますのでご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺はしっかりと確認すべきポイントになります。陽当たりは南側公道の前面が田んぼとなっておりますので陽当たりは大変良く静かで自然溢れる環境です。建物におきましては、築２４年が経過しておりますが３月末に内外装のリフォームが完了します。リフォーム内容としましては屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、壁紙・衾張替え工事、LDK・廊下のフローリング上張施工、トイレ新規交換となります。尚、本件は市街化調整区域になります。将来の建て替えは可能になりますが、周辺はまだまだ田んぼが多く存在します。夜は暗い可能性があるのでご検討される方は夜の住環境も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩３２分程度となります。また、春日部駅まではバスが利用可能でバス停（春日部温泉）までは徒歩４分です。買い物施設は、スーパーバリュー（約１，７００ｍ）ドラッグストアセキ大沼店（約１，３００ｍ）、セブンイレブン大沼７丁目店（約８５０ｍ）となます。学区域は、立野小学校（約１，７００m）、大増中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小学校は距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、プロパンガス、浄化槽エリアとなり、都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，７００ｍ、大増中学校 約８００ｍ 、スーパーバリュー 約１，７００ｍ、ドラッグセキ大沼店 約１，３００ｍ、セブンイレブン大沼７丁目店 約８５０ｍ
【リフォーム内容】屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、壁紙・衾張替え工事、LDK・廊下のフローリング上張施工、トイレ新規交換
【設備】個別プロパンガス・浄化槽
【備考】令和３年３月上旬リフォーム完了
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市備後東２丁目８－１０ |
12分
- |
1,790万円 |
2LDK
78.15m² |
143.88m²
20.58m² |
1986/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは備後東２丁目にあります土地４３．５２坪、建物は昭和６２年１月に建築された築年数３４年の中古住宅２LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、東４ｍ私道に面しております。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください！陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますので、現地ではこの点もご確認してください。建物におきましては築３４年が経過しており、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も充分なご確認が必要です。間取りは２ＬＤＫの造りとなり、１階は１３．２帖のリビングダイニングと６帖の和室です。２階は８帖の和室となりますので、小人数家族の方向きの造りです。生活施設ですが、駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度、武里駅までは徒歩１７分程の距離となります。また、宮田記念公園（約１５０ｍ）が近く、小さなお子様には嬉しいかと思います。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約５００ｍ）、ドラックストアセキ一ノ割店（約３５０ｍ）となります。また、一ノ割駅周辺には現在でも商店街があり、八百屋さん、お菜屋さん等、お買物が楽しめることと思います。学区域は、正善小学校（約１，０００m）、緑中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，０００ｍ、緑中学校 約１，１００ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ドラッグストアセキ一ノ割店 約３５０ｍ、ローソンストア１００ 約７５０ｍ、宮田記念公園 約１５０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道面積１４４．００㎡（共有持分 １／７）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市薄谷１２６－６ |
22分
- |
1,980万円 |
4LDK
103m² |
229.8m²
- |
1998/03 |
【物件コメント】６
仲介手数料は１０％オフです。こちらは薄谷にあります土地６９．５１坪、建物は平成１０年３月に建築された築年数２３年の平屋建て中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ公道と西側６ｍ公道の角地となり開放的です。土地面積が広く駐車スペース部分も余裕を持って駐車ができるような広さですしカーポートもございます。陽当たりにおいては南側と西側が道路となっており陽当たりも確保できると思いますが、当物件は１階建ての造りで南側道路を挟んだ向いには２階建て住宅も建っておりますので、現地では陽当たり具合もご確認ください。建物におきましては築２３年が経過しており、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・ご内見の際にはしっかりとご確認ください。生活施設ですが、駅は武里駅まで徒歩２２分程度、一ノ割駅までも徒歩２２分程です。買い物施設は、スパーバリュー春日部大場店（約１，１００ｍ）、ドラッグセイムス備後店（約７５０ｍ）、ローソン春日部一ノ割店（約１，２００ｍ）等がございます。学区域は、武里小学校（約６００m）、武里中学校（約５５０ｍ）エリアです。ライフラインはプロパンガス、浄化槽となり、都市ガス等に比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約６００ｍ、武里中学校 約５５０ｍ、スーパーバリュー春日部大場店 約１，１００ｍ、ドラックセイムス備後店 約７５０ｍ、マルエツ一の割店 約１，７００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約１，２００ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】契約不適合免責 ※病死歴（自然死）あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市藤塚６２９－２３ |
11分
- |
2,480万円 |
5SLDK+作業所
241.79m² |
204.79m²
- |
1990/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市藤塚にあります土地６１．９４坪、建物は平成２年８月に建築された築年数３０年の中古住宅で、１階は作業所として、２，３階は住宅として利用できるような間取りになっております。なお本件は容積率超過につき、住宅ローン適用困難となります。
前面道路は南３．６ｍ公道と東6ｍ公道の角地となり、開放感があります。
駐車においては、２～３台分のスペースがありそうですが、ご希望の車種でしっかり駐車がきそうかどうか、確認ポイントとしてください。陽当たりは南東向きのため良さそうですが、北側のお部屋特にリビングへの採光がどの程度なのか・・・
また建物におきましては築３０年が経過しておりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度リフォームが必要となるのか、この辺を内覧の際にしっかりご確認できると良いかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）やビッグ・エー（約５００ｍ）、ファミリーマート（約６０ｍ）などがあり、比較的店舗が多く便利な環境です。
学区域は藤塚小学校（約１１００ｍ）、豊野中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小中学校とも少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、個別プロパンガス、本下水となります。プロパンガスは都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１１００ｍ、豊野中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、ビッグ・エー 約５００ｍ、ファミリーマート 約６０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
