|
|
|
北春日部
春日部市小渕１３１２－６ |
12分
- |
1,580万円 |
4LDK
83.63m² |
114.63m²
22m² |
1988/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市小渕にあります土地３４．６７坪、建物は昭和６３年４月に建築された築年数３５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は東４ｍ私道で少し狭く感じるかもしれません。
駐車においては１台可能ですが、接道間口が約２ｍのため車種が限られるかと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は要確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし建物との間には庭スペースを挟む形となるので、それなりに確保することができるように感じます。実際の状況は現地にて確認すべきポイントとしてください。
建物は築３５年が経過しております。平成２５年に外壁・屋根のリフォーム履歴がございますが、リフォーム後１０年が経過していますし、室内状況も含めてどうなっているのか・・・この辺もご内覧時しっかり確認していただきたいポイントです。間取りは４LDKで、トイレは１階のみ付いています。収納スペースが豊富な印象を受けますよ。
生活施設においては、北春日部駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーバリュー（約７２５ｍ）、クスリのアオキ（約９９９ｍ）、ファミリーマート（約６２４ｍ）などが利用できます。
学区域は、小渕小学校（約１０７３m）、春日部中学校（約１６８１ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスと比べて少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくようにしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１０７３m、春日部中学校 約１６８１ｍ、スーパーバリュー 約７２５ｍ、クスリのアオキ 約９９９ｍ、ファミリーマート 約６２４ｍ、アベイル 約１０９１ｍ
【リフォーム内容】２０１３年１月：外壁、屋根
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】江戸屋ハウス工業（株）施工
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町１丁目２５ |
13分
- |
1,880万円 |
4LDK
96.05m² |
152.23m²
61m² |
1988/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市栄町１丁目にあります土地４６．０４坪、建物は昭和６３年６月に建築された築年数３５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。
前面道路は、北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道間口が約２ｍのため、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・車種によっては難しいかもしれませんので、この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており影響を受けそうですが、間に庭スペースを挟みますので、ある程度確保はできるかと思います。実際の状況は現地で確認ポイントとしてください。
建物は築年数３５年が経過します。古さはあるものの注文建築でそれなりの内装とのことですが、室内状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームを要すのか・・・ご内覧の際はしっかり確認なさってください。間取りは４LDKで、トイレは１階のみについています。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ベルク（約４００ｍ）、マツモトキヨシ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約２７０ｍ）、コジマ×ビックカメラ（約６００ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校（約１８００m）、春日部中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。特に小学校は距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１８００m、春日部中学校 約９５０ｍ、ベルク 約４００ｍ、マツモトキヨシ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約２７０ｍ、コジマ×ビックカメラ 約６００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ビッグ・エー 約９００ｍ、春日部栄町郵便局 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道面積６１㎡（持分：１／４）、古家解体相談可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市内牧４１４２－１５９ |
37分
- |
1,980万円 |
4LDK
95.63m² |
96.8m²
- |
2023/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは内牧にあります新築分譲となります。土地２９．２８坪で、建物は令和５年８月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北東側４ｍ公道と北西側４ｍ公道の角地に面しており、比較的開放的な立地です。また、お車１台は建物の南側面への駐車となります。前面道路は４ｍですのでご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、現況南側には平屋の建物が建っており日照に影響はないものと思われます。間取りに関しまして、キッチンから洗面への家事導線は使い易すそうですし、２階の各居室には充分な収納も備えられております。また玄関スペースも充分な広さがあり使い勝手が良さそうですよ。２階のバルコニーは二部屋にまたがり広々としておりとても開放感があります！本物件におきましては、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートが付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、北春日部駅までは徒歩３７分の距離がございます。春日部駅までバス便を利用することも可能ですが駅に出るには少し距離があります。またお買い物施設も、ビッグ・エー春日部栄町店（約１，６００ｍ）、最短のセブンイレブン春日部内牧店までも１，１３０ｍ（徒歩約１５分）の距離があります。学区域は、内牧小学校（約８００m）、春日部中学校（約３，０００ｍ）エリアとなります。春日部中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが下水は浄化槽となります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約８００ｍ、春日部中学校 約３，０００ｍ、ビッグ・エー春日部栄町店 約１，６００ｍ、マツモトキヨシ北春日部店 約１，７１０ｍ、しまむら北春日部店 約１，７００ｍ、セブンイレブン春日部内牧店 約１，１３０ｍ、内牧クリニック 約７８７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【備考】都市ガス
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
八木崎
春日部市浜川戸１丁目１３－２８ |
7分
- |
1,980万円 |
4LDK
90.67m² |
110.02m²
- |
1995/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市浜川戸１丁目にあります土地３３．２８坪、建物は平成７年１月に建築された築年数２８年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は南東４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車スペースは１台分確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東道路となりそれなりに確保できるものと思われますが、道路反対側が神社の境内となり、大きな樹木が茂っているようです。実際にどの程度陽当たりや採光が確保できるのか・・・こちらも現地にて確認すべきポイントとしてみてください。
建物におきましては築２８年が経過しております。令和５年７月にリフォームが完了していますので、きれいな状態でお住まいになれますよ。詳細については後記欄をご参照ください。なお水回りなどの設備については未確認となるため、ご内覧時にはしっかり確認なさってください。間取りは４LDKで、各居室に収納がついています。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩７分程度です。八幡公園のすぐ裏手となり、閑静な住宅街かと思います。
買い物施設は、スーパーはイトーヨーカドー（約１１００ｍ）が一番近そうですが、少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）などがありますが、徒歩圏にはあまりお店が多くありません。この点は視野に入れておいて下さい。
学区域は、八木崎小学校（約１１００m）、春日部中学校（約７４０ｍ）エリアとなります。小中学校共大きな苦にはならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１１００m、春日部中学校 約７４０ｍ、イトーヨーカドー 約１１００ｍ、ドラッグストアセキ 約１０００ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ
【リフォーム内容】令和５年７月完了：外壁・屋根塗装、クロス張り替え、フローリング上張り、畳表替、障子張り替え、ハウスクリーニング等
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市内牧４０２６－４８ |
37分
- |
2,000万円 |
4LDK
86.94m² |
100.81m²
- |
2001/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは内牧にあります平成１３年に分譲された静かで緑あふれる大型分譲地内の土地３０．４９坪の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南西６ｍ公道で大変開放的です。今回はオーナーチェンジ物件としてのご紹介です。土地広さは３０．４９坪で建物の前面が駐車スペース２台分となりますが１台分は軽自動車です。現在、月額８３，０００円、表面利回り４．９８％で賃借中です。建物におきましては、築２２年が経過しておりますが、２０２１年（令和３年）にフルリフォームをしてから賃貸借契約が結ばれております。
本物件の生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩３７分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ北春日部店（２，０００ｍ）までは少し距離があります。学区域は、内牧小学校（約１，１００m）、春日部中学校（約３，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、公営水道・プロパンガス・浄化槽です。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１，１００ｍ、春日部中学校 約３，２００ｍ 、スーパーコモディイイダ北春日部店 ２，０００ｍ、ローソン春日部栄町２丁目店 １，８００ｍ、内牧公園 約１，２００ｍ、春日部駅 ２，９００ｍ
【リフォーム内容】外部防水シリコン塗装、居室ペアガラス、食洗器・システムキッチン・洗面台・畳・床・ガス釜新品。１階トイレ新品、全照明ＬＥＤ
【設備】公営水道、プロパンガス、浄化槽
【備考】駐車場２台分（１台は軽自動車） ※オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃貸収入得られます ※２０２１年フルリフォーム工事実施。その後、現在の賃借人と普通賃貸借契約締結。滞納保証会社契約済
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
北春日部
春日部市栄町２丁目８４－２ |
19分
- |
2,580万円 |
4LDK
99.64m² |
100.87m²
- |
2019/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町２丁目にあります土地３０．５１坪、建物は令和元年８月に建築された築年数３年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北６ｍ公道と東４ｍ公道の角地でゆとりを感じます。
駐車は１台分のスペースがございますが、ゆとりをもって停められるかと思います。念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当りや採光における影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントにしてください。
建物においては、アイディホーム（株）施工の建売住宅となり、住宅性能表示制度の３項目(耐震等級など)において最高等級を取得しております。また後記記載設備をご参照ください。築年数３年の築浅ですのでまだまだ室内はご使用いただける状態かと思いますが、今般ハウスクリーニングや一部クロス・畳張替なども施されており、より綺麗な状態でご入居いただけますよ。ご内覧の際は室内状況を確認していただくとよいかと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されています。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１９分程度、八木崎駅までも徒歩１９分程度、春日部駅までは徒歩２８分程度です。決して近くはありませんが２路線利用可能な立地になっております。買い物施設は、コモディイイダ（約５００ｍ）、ローソン（約５４０ｍ）、マツモトキヨシ（約６００ｍ）などが徒歩圏に揃い充実していますよ。学区域は、内牧小学校（約１３００m）、春日部中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校約１，３００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、コモディイイダ 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約６００ｍ、ローソン 約５４０ｍ、春日部栄町郵便局 約６１０ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）
【リフォーム内容】一部クロス・畳の張替、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アイディホーム（株）施工 ※インスペクション実施済み ※既存住宅瑕疵保険（２年）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東５丁目５－１－１ |
21分
- |
2,580万円 |
4LDK
99.36m² |
113.47m²
21.57m² |
2006/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３４．３２坪、建物は平成１８年２月に建築された築年数１７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西６．５ｍ公道と北東４．２ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、私道側を間口に１台可能です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に同時期に分譲されたと思われる住宅が建っておりますが、間に駐車スペースを挟みますのである程度は確保できるものと思います。実際にどの程度か・・・現地で確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築１７年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・リォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは４ＬＤＫで、各居室収納が設けられています。そのほか屋根裏収納もついていますので、スペースは豊富ですよ。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２１分、藤の牛島駅まで徒歩１６分、一ノ割駅まで徒歩２５分程度です。いずれも近いとは言えませんが、３駅利用可能となっています。
買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）などが周辺に揃っていますよ。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは２ｋｍ以上の距離があり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、未確認となりますが、おそらくこの近辺は都市ガス・本下水が整備されているかと思います。詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約４００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
八木崎
春日部市栄町２丁目５－２ |
14分
- |
2,880万円 |
4LDK
104.88m² |
196.89m²
- |
2018/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは栄町２丁目にあります土地５９．５５坪（協定道路部分含む）、建物は平成３０年１０月に建築された築年数４年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は東側６ｍの協定道路を経て、北側６ｍ公道に接道しており、比較的開放的に感じるのではないかと思います。陽当りにおいては南側に同時期分譲の住宅が建ちますので、この影響をどの程度受けるか・・・この点が確認ポイントになります。駐車スペースは並列で２台分あり、ゆとりを感じますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。なお、協定道路を挟んで隣にタイヤ屋さんがあります。音や排ガスなどの影響があるのかどうか・・・現地ご見学の際はこちらも合わせて確認ポイントとしていただくとよいかと思います。建物においては東栄住宅様建築の分譲住宅で、築年数４年と非常に築浅物件となります。この点は大きな魅力ですね。まだ大きな傷みはないと思われますが、室内状況はご内覧時にチェックなさってください。間取りは４LDKで、２階の１０．２５帖洋室は別途間仕切工事により２部屋に分けることができますよ。ご家族の人数や生活スタイルに対応できるのは嬉しいポイントですね。また収納がとても豊富な設計になっており、ロフトが付くなど十分なスペースが確保されているかと思います。生活施設において、駅はともに近いというわけではありませんが、八木崎駅（徒歩１４分）と北春日部駅（徒歩１８分）の２駅が利用できます。買い物はコモディイイダ（約５００ｍ）が徒歩圏内で利用でき、その他にもマツモトキヨシ（約６５０ｍ）、ファミリーマート（約３５０ｍ）など周辺に充実していますよ。学区域は内牧小学校（約１，５００ｍ）、春日部中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。どちらも近いわけではないので小さいお子様がいらっしゃる方は、この点も視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１５００ｍ，春日部中学校 約１３００ｍ，内牧幼稚園 約１０００ｍ，コモディイイダ 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約６５０ｍ、ファミリーマート 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】ゴミ置場持分あり（３㎡、持分５分の１）、協定部分（通行地役権設定）有り、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東５丁目１４－１０ |
15分
- |
2,890万円 |
4LDK
104.74m² |
62.8m²
421.63m² |
2023/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地１８．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、東４ｍ私道となり、少し狭く感じるかもしれません。なお私道ではありますが、コの字型に通り抜けできる道路となります。
駐車においてはビルトインガレージに１台分のスペースが確保されています。間口はそれほど広くなさそうですので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
また陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、これにより影響を受けるかと思われます。ただしご家族が集うリビングは２階に設けられており、バルコニーがついている３階を含め、２・３階への採光は比較的望めそうですよ。実際の状況は現地をご覧の際の確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが３階建ての４LDKとなります。２部屋にまたがったワイドバルコニーには、洗濯物が一度に沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約１１０ｍ）、ララガーデン春日部（約９５０ｍ）などが利用でき充実していますよ。
学区域は、粕壁小学校（約５００m）、春日部中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる場合は事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約５００m、春日部中学校 約１９００ｍ、コモディイイダ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約１１０ｍ、ララガーデン春日部 約９５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆建物合計面積に車庫部分（地下以外）８．６９㎡含む◆建物状況調査：売主による実施予定なし、買主の実施不可◆私道面積４２１．６３㎡×持分１／２５有り
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
北春日部
春日部市栄町１丁目１３２－２ ２号棟 |
13分
- |
2,899万円 |
3LDK
101.85m² |
177.42m²
- |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市栄町１丁目にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地５１坪、建物は令和５年５月に完成の３LDK＋畳コーナー＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南６ｍ公道で、ゆとりを感じます。なお敷地延長部分は隣接する１号棟との協定道路となりますので把握しておいてください。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。奥まった立地であるほか、間口近くに電柱と支線が入るようですので、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側にお庭スペースがあり比較的良好かと思います。大きな心配はなさそうですが、北側のお部屋にどの程度採光が得られるのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、１８帖リビングの横には４帖の畳コーナーがつきます。開放的でご家族がくつろげる空間となりそうですね、２階は全室６帖以上確保され、ゆったりとした設計になっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約７３３ｍ）、マツモトキヨシ（約８２６ｍ）、セブンイレブン（約２７５ｍ）、ビッグ・エー（約８８４ｍ）などがあります。学区域は、内牧小学校（約１８００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかと思いますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１８００m、春日部中学校 約１０００ｍ、コモディイイダ 約７３３ｍ、マツモトキヨシ 約８２６ｍ、セブンイレブン 約２７５ｍ、ビッグ・エー 約８８４ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
