【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは梅田１丁目にあります全２区画の分譲のB号棟となります。土地７０．４５坪で、建物は令和３年６月完成のZEH住宅オール電化の4LDK＋駐車スペース複数台可能となります。前面道路は東４公道に面しており旗竿型の区画となり、隅切り部分を含めた間口は３．５ｍとなります。駐車スペースは旗竿部分に縦列での複数台の駐車となりますので、ご希望の車種がしっかりと駐車できるかは現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地も広く敷地の南側にスペースがございますので、陽当たりが充分確保できるものと思われますし、ガーデニングも楽しめますね！建物につきましては、居室は全て南向きですので陽当たりよく設計されており、主寝室にはウォークインクローゼットがございます。また、２階にはファミリークロークとしてのスペースがございますので、ご家族のオフシーズンの衣類などを整理して置けるスペースは大変嬉しい造りですね。バルコニーは２階の全居室を跨ぐ仕様となっておりとても開放的です。こちらの住宅の最大のポイントは太陽光発電のオール電化の住宅ですので光熱費が大変削減できることが利点です。生活施設において、駅は北春日部駅（徒歩９分）、春日部駅（徒歩１５分）と２駅の利用が可能です。買い物施設は、ビッグ・エー春日部東口店まで徒歩１１分、スーパーバリュー小渕店は徒歩１３分となります。学区域は、内牧小学校（約２，２００m）ですが、粕壁小学校へも選択可能なエリアとなっており、粕壁小学校までは約１，７００ｍです。中学校は春日部中学校（約１，０００ｍ）となります。特に内牧小学校までは距離がございますので、小さいお子様がいらっしゃる方は要ご検討ください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約２，２００ｍ（粕壁小学校 通学可 約１，７００ｍ）、春日部中学校 約１，０００ｍ 、ビッグ・エー春日部東口店 約８５０ｍ、富士ガーデン春日部店 約１，１００ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約１，０００ｍ、ローソン 約６００ｍ、コジマ×ビッグカメラ 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】太陽光５．４Kｗ、オール電化、ファミリークローク・ウォークインクローゼット。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】ZEH住宅（創エネ×省エネ×断熱）
【施工会社】㈱東武ニューハウス
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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