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南桜井
春日部市西金野井１８８－８ |
12分
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1,080万円 |
3SLDK
80.75m² |
98.22m²
16m² |
1991/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地２９．９４坪、建物は平成３年８月に建築された築年数３１年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西４ｍと東４ｍの私道となり、両面道路で圧迫感はありません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。カーポートが設置されており、また車種によるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地での確認ポイントとなります。
建物におきましては築３１年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺はご内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３SLDKで、トイレは１階のみについています。またリビングには掘りごたつがついていますので、こちらも現地でご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーですとヤオコー（約９５０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、桜川小学校（約３５０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートなど確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも維持費がかかりますので、この点もしっかり視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３５０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ミスターマックス 約９５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況渡し ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市飯沼２３１－６ |
18分
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1,280万円 |
4LDK
79.49m² |
101.72m²
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1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市飯沼にあります土地３０．７７坪、建物は平成３年３月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西側５．0～６．３ｍの公道で、通り抜けができ圧迫感はありません。
駐車は１台分のスペースがございます。ただしコンパクトカーや軽自動車同士であれば２台停められるかと思います。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が空き地となっており非常に良好です。周辺は田畑が広がりすぐ近くに建物が建つ可能性は低そうですが、否定はできませんので念のため視野に入れておいてください。
建物は築３２年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、各居室には収納がついています。LDKが約１０帖とやや小さめかと思いますので、この辺もチェックしていただくと良いかと思います。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分程度となります。
買い物施設は、みどりスーパー（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約２５０ｍ）エリアとなります。どちらも近く通学しやすそうですね。なお周辺は市街化調整区域につき、田畑が多く住宅の少ないエリアとなりますので、夜道の暗さなどが考えられます。この点は視野に入れていただき時間帯を変えるなどして確認をおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約２５０ｍ、みどりスーパー 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約１０００ｍ、セブンイレブン 約８５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責 設備含む ※境界明示なし
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１８５５－２９ |
15分
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2,399万円 |
4LDK
102.68m² |
173.11m²
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2013/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります土地５２．３６坪、建物は平成２５年１月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北５ｍ公道で、開放感がある立地です。
駐車においては、並列２台可能でスペースにはゆとりが感じら大きな問題はないと思いますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは念のため確認ポイントとしてみてください。
敷地南側に広めのお庭が設けられており、南隣の建物との距離が確保されていることで陽当たりは良さそうです。概ね心配いりませんが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築年数１０年と比較的築浅の物件となります。さらに今回リフォームが施され、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは４ＬＤＫで、１階はリビングと和室の間を開口することでさらに開放的な空間になるかと思いますし、２階の各居室は全て６帖以上確保されゆとりのある設計となっていますよ。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、ヤオコー（約１２００ｍ）、ミニコープ大衾店（約１４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）、ローソン（約５００ｍ）などあります。コンビニが近くにありちょっとしたお買い物には便利そうですが、スーパーなどは少し距離を感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約７００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小学校は苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかどうか、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、ミニコープ大衾店 約１４００ｍ、ドラッグストアセキ 約９００ｍ、セブンイレブン 約１８０ｍ、ローソン 約５００ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月８日完了：キッチン（ガスコンロ、浄水器付きキッチン水栓）、洗面室（洗面化粧台、洗濯機用水栓）、浴室（浴室乾燥機）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）、その他（照明器具）、床：クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】アフターサービス保証付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市米島７４９－１４ |
13分
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2,499万円 |
3LDK
87.76m² |
110.33m²
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2007/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます土地３３．３７坪、建物は平成１９年２月に建築された築年数１６年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は南４mと西４mの公道で、本件は南西角地となり、さらに建物は高台にありますので開放的に感じられるかと思います。
駐車スペースについては、並列２台の駐車が可能となります。南道路からの出入りとなりますが、南道路は少し傾斜がありますので視野に入れていただき、ご希望の車種・台数をしっかり停められるか・・・出入りはしやすいかどうか・・・この辺を現地での確認ポイントとしてください。
陽当たりについては、南側がひらけており良好です。一日を通してほぼ心配いらないと思いますが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物は築年数１６年が経過しております。平成２９年にリフォーム履歴（詳細未確認）があるほか、今回も一部リフォームが施されておりますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳しくは後記欄をご参照ください。
間取りは３LDKとなり、全室６帖以上が確保されています。また水廻りがまとまっているので、家事動線もスムーズに感じられそうですね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、みどりスーパー（約４５０ｍ）、おっ母さん食の壱番館・庄和店（約９５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約５００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できますよ。学区域は川辺小学校（約２６０ｍ）、飯沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通学に便利な距離となっております。
なお周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などもありませんので騒音の心配もいらないかと思います。
以上を参考にご覧になられてみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約２６０ｍ、飯沼中学校 約９００ｍ、みどりスーパー 約４５０ｍ、おっ母さん食の壱番館・庄和店 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月下旬ごろ完成：クロス張替え、浴室交換、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング、外壁洗浄、鍵交換、防蟻処理
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※司法書士は売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
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2,880万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
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2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市永沼１８８２ |
20分
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3,100万円 |
6DK
164.5m² |
1,277.27m²
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1978/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市永沼にあります土地３８６．３７坪、建物は昭和５３年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅６DK＋離れ・ガレージ＋駐車スペース複数台分です。
前面道路は南４ｍ公道と東２．５ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。周辺は田畑に囲まれているので圧迫感はないかと思います。
敷地がとても広く、駐車においてはガレージに３台ほど、それ以外にも複数台可能です。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは、念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、四方開放感があり良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては、母屋と離れが建っています。母屋は築４４年が経過しており、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは６ＤＫで、和室が多く設けられています。各居室は６帖以上確保され、収納は十分に確保されているように感じますね。なおトイレは１階のみについています。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩２０分程度です。買い物施設は、徒歩圏にローソン（約４５０ｍ）がありますが、そのほか付近に少なく、みどりスーパー（約１６００ｍ）、カスミフードスクエア（約２０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７００ｍ）などとなります。少し距離を感じるかもしれませんので視野に入れておいてください。
学区域は、南桜井小学校（約２３００m）、葛飾中学校（約６００ｍ）エリアとなります。小学校まで２ｋｍ以上の距離があるため、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れ、事前に通学路の確認もしていただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガス・本下水に比べると少し維持費がかかります。こちらも大切なポイントとして下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２３００m、葛飾中学校 約６００ｍ、ローソン 約４５０ｍ、みどりスーパー 約１６００ｍ、カスミフードスクエア 約２０００ｍ、ドラッグストアセキ 約１７００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況有姿、契約不適合責任免責 ※境界明示なし ※再建築の際は東側・南側ともにセットバックがあります（専用住宅１棟のみ） ※本物件の周辺に売主耕作中の田畑があります。引き続き耕作できる方大歓迎（地目が田・畑のため、駐車場目的や建物の建築は出来ません）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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