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戸建 備後小
2件中
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所在地
徒歩
バス
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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武里
春日部市備後西2丁目2-5
10分
-
3,399万円 3LDK
98.74m²
100.03m²
-
2022/07
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西2丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地30.25坪、建物は令和4年7月に完成の3LDK+駐車スペース1台分となります。 前面道路は東8.2m公道で、非常に開放感があります。 駐車においては1台分のスペースが確保されています。もしかすると車種によるかもしれませんので、ご希望の車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、距離もそれほど離れていません。これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地にて確認すべきポイントとしてください。 建物においては、耐震など5分野8項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは3LDKとなり、玄関にシューズインクロークが付いているほか、1階にファミリークロークも備わっています。2階の居室にもそれぞれクローゼットがついていますから、全体的に収納力が高い設計となっており嬉しいポイントですね。また2部屋つづきのワイドバルコニーですので、洗濯物が沢山干せそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩10分、一ノ割駅まで徒歩11分程度と2駅利用することができますよ。 買い物施設は、ラコマート(約650m)、マルエツ(約750m)、ドラッグストアセキ(約950m)、ファミリーマート(約560m)などがあり、生活に不便はなさそうですね。ただし、本件は線路沿いの立地となるため、電車の通過音や踏切音bの影響がどの程度あるのか・・・この辺は現地にてご体感いただくことをおすすめします。 学区域は、備後小学校(約534m)、武里中学校(約1100m)エリアとなり、小中学校どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】備後小学校 約534m、武里中学校 約1100m、ラコマート 約650m、マルエツ約750m、ドラッグストアセキ 約950m、ファミリーマート 約560m
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台(三面鏡)/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア(2ロック)/システムキッチン/食洗機(現場により異なる)/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス(暖房機能付き浴室乾燥機)/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(1F・2F )/下駄箱ミラー/居室床24ミリ合板+12ミリフローリング/玄関カードキー装備(現場による) 
【設備】都市ガス、本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価5分野8項目で最高等級取得(耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など)、地震保険最大50%割引優遇あり、フラット35S利用可(金利タイプA 当初10年間の住宅ローン金利優遇あり)
【施工会社】アイディホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【販売元がアーネストワン・一建設・タクトホーム・アイディホーム・飯田産業の場合には、下記の文も最後に追加する】

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
成約済
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武里
春日部市備後東8丁目32-10
8分
-
3,780万円 4LDK
97.5m²
147.39m²
-
2022/08
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東8丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地44.58坪、建物は令和4年8月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台となります。 前面道路は南4.5m公道と西10.9m公道で角地となり、非常に開放感があります。 駐車は並列2台分のスペースが確保されています。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては南道路となり、全居室南向きですのでほぼ心配いりません。実際の状況は現地で確認できるとより安心ですね。 建物においては、耐震など6項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、こちらは安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで、キッチン脇にはパントリーが設けられており使い勝手が良さそうです。2階はバルコニーが2カ所ついており、3部屋全てから出られるようになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩8分程度となり、通勤通学に便利ですね。 買い物施設は、駅前のラコマート(約550m)が利用できるほか、激安食品広場ほくほく(約500m)やセブンイレブン(約450m)などがあります。また国道4号線沿いには多くの飲食店も並び、生活のしやすい環境と言えそうです。 学区域は、備後小学校(約400m)、武里中学校(約1360m)エリアとなります。小中学校ともに線路をこえての通学になりますので、特に小学校は距離は近いものの、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】備後小学校 約400m、武里中学校 約1360m、ラコマート 約550m、激安食品広場ほくほく 約500m、セブンイレブン 約450m、マルエツ 約1300m
【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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