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戸建　備後小

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取建物面積	土地面積私道面積	築年月

	武里春日部市大場１１５４－２	2分 -	650万円	2K+店舗 56.3m²	51.73m² -	1977/07
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市大場にあります土地１５．６４坪、建物は昭和５２年７月に建築された築年数４６年の中古住宅２K＋店舗です。駐車スペースはございません。なお未接道となりますので、再建築不可となります。陽当たりにおいては採光面が限られており、どの程度確保できるのか・・・現地にて状況を要確認ください。建物は築４６年が経過しており、１階が店舗スペース（約９坪）、２階が２Ｋの間取りとなりリフォームについては未確認です。また本件は現況浴室がありません。この点も含めて、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度のリフォームを必要とするのか・・・ご内覧の際は十分に確認なさってください。生活施設においては、武里駅まで徒歩2分程度と非常に利便性の良い立地です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５０ｍ）、セブンイレブン（約７０ｍ）がすぐ近くにあるほか、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）も利用できますよ。線路沿いの立地であることから、電車の通過音や踏切音が頻繁に聞こえるものと思いますので、音の影響についてもご体感いただくことをおすすめします。学区域は、備後小学校（約５５０m）、武里中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離を感じるかもしれません。通学するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となりますので、都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかる点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約５５０m、武里中学校　約１６００ｍ、激安食品広場ほくほく　約５０ｍ、セブンイレブン　約７０ｍ、ドラッグストアセキ　約７００ｍ【設備】プロパンガス、浄化槽【備考】※１階店舗スケルトン　※再建築不可（未接道）　【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大畑１２１－４	8分 -	2,599万円	4LDK 96.88m²	100m² 144m²	2024/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大畑にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は南東４ｍ私道で、やや狭く感じるかもしれません。駐車においては、図面上１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路につき午前中は比較的良さそうですね。また南側に駐車スペースを設けているので、午後に関してもある程度採光を得られるかと思います。実際の状況は現地にて確認ポイントとしてみてください。建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。またリビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションの取りやすい造りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と通勤通学に便利です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５５０ｍ）、ラコマート（約８００ｍ）、カスミフードスクエア（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約９００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、備後小学校（約１２００m）、南中学校（約１９２０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、通学するお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約１２００m、南中学校　約１９２０ｍ、激安食品広場ほくほく　約５５０ｍ、ラコマート　約８００ｍ、カスミフードスクエア　約１０００ｍ、ドラッグストアセキ　約９００ｍ、セブンイレブン　約５５０ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス、本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象　※私道面積１４４㎡（持分：１／８）【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	武里春日部市大畑２０６－１３	4分 -	2,780万円	6LDK 140.77m²	100.36m² -	1995/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは大畑にあります土地３０．３５坪、建物は平成７年１２月に建築された築年数２８年の中古住宅６LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北西側４私道で、車の通り抜けはできませんが、駐車スペースや玄関前に空きスペースがあり開放的でもあります。駐車においては、ビルトインガレージに１台可能です。スペースが限られていますので、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・特に大型車をご所有されておられます方はしっかりと確認なさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし本件は３階建て住宅となり、ご家族の集う２階のリビングダイニングや３階の洋室は陽当たりや採光も良好かと思います。１階洋室の日当たりにつきましては現地で確認すべきポイントとしてください。建物におきましては築２８年が経過しており、現在リフォーム中となります。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。２階３階部分の広いバルコニーが大変魅力の住宅です。生活施設においては、武里駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですね。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ラコマート（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などが周辺に揃っています。学区域は、備後小学校（約１０００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約１０００m、武里中学校　約１８００ｍ、激安食品広場ほくほく　約５００ｍ、ラコマート　約６００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、セブンイレブン　約４５０ｍ【リフォーム内容】２０２４年１月５日現在：３階部分のリフォーム工事完了、１階ユニットバス交換済み、給湯器交換済み　　＊キッチンはクリナップの高級キッチンに交換予定（２０２４年３月上旬完了予定）　　※１階居室はリフォームはしません【設備】都市ガス、本下水【備考】司法書士は売主指定となります【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	武里春日部市大場１１７２－６	3分 -	2,790万円	4LDK 107.64m²	94.72m² -	2024/04
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．６５坪、建物は令和６年４月に完成の４LDKとなります。なお駐車スペースはございません。前面道路は、東側２．９ｍ私道で少し圧迫感があります。陽当たりにおいては、南西側に住宅が建っています。ただし本件の庭スペースを挟むため、ある程度確保することができそうですね。実際の状況は現地にて確認ポイントとしてください。建物においては、間取りが４LDKとなります。広々としたリビングや各所に設けられた収納スペースは、ゆとりがあって使い勝手が良さそうですよ。またインナーバルコニータイプですので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩３分程度と、本件一番の魅力になります。買い物は激安食品広場ほくほく（約１６０ｍ）、ラコマート（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）などが徒歩圏で利用できますよ。学区域は備後小学校（約７１２m）、武里中学校（約１５７０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておくようにしてください。またライフラインにおいて、本下水は整備されていますが、都市ガスは未整備になっております。プロパンガスのほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約７１２m、武里中学校　約１５７０ｍ、激安食品広場ほくほく　約１６０ｍ、ラコマート　約５５０ｍ、ドラッグストアセキ　約８００ｍ、セブンイレブン　約１８０ｍ【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納【設備】個別プロパンガス、本下水【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　【施工会社】一建設（株）【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後西１丁目４４－２０	6分 -	3,180万円	4LDK 96.05m²	92.83m² 21.48m²	2024/05
【物件コメント】こちらは備後西１丁目にあります新築分譲となります。土地２８.０８坪で、建物は令和６年５月完成の4LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南西側４私道に面しておりますが、通り抜けができる道路ですのでさほど圧迫感は感じないかと思います。駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・確認するポイントとなさってください。日当たりにおいては、南東側には戸建住宅が建っておりますが、本物件は南西側道路に面しており、道路側が開放的ですのでお昼頃からの日当たりは良さそうです。朝のうちの日当たりに関しましては現地で確認するポイントとなさってくださいね。間取において、キッチンは対面式でお子様の様子を見ながらの家事が捗りそうですし、キッチンからの家事導線も大変使い易そうです。また２階のバルコニーも２部屋続きの広さがあり大変開放的です。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本物件におきましては網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので別途掛かる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩６分）ですので通勤通学にも大変便利で安心の距離ですね。買い物施設は、マルエツ一の割店（約２５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約１８０ｍ）、ファミリーマート春日部一ノ割店（約２００ｍ）が近くにありとても便利なエリアです。学区域は、備後小学校（約７２０m）、武里中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離ですよ。ライフラインは、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！仲介手数料は無料です。【ライフインフォメーション】備後小学校　約７２０ｍ、武里中学校　約１，０４０ｍ、マルエツ一の割店　約２５０ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約２００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約１８０ｍ、ルネッサンス呑竜幼稚園　約２５０ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス・本下水【備考】※網戸一式別途１４３，０００円（税込）　　※電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　　※司法書士・家屋調査士（表題登記費用９３，５００円／税込）利用となります　　※フラット３５S利用の場合、別途手数料９３，５００円が発生いたします（金利タイプAプラン）　　◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象【施工会社】タクトホーム【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後西２丁目１　５号棟	11分 -	3,190万円	3LDK 110.33m²	158.07m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります前５棟の新築分譲の５号棟となります。土地４７．８１坪で、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、北側４ｍの協定道路部分となり駐車スペースは２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地でご確認なさってください。陽当たりにおいては東側に同時期に建築された４号棟が、南側は水路を挟んで住宅が建っております。日中の陽当たりがどの程度なのかは現地でしっかりと確認するポイントとしてくださいね。建物においては、車庫の１台分はビルトインとなり大切なお車を雨風からまもることができる仕様です。また１階のリビングダイニングは１７帖の広さがありとても開放的です。天井部分は折上天井の造りとなっておりますし、壁紙はアクセントクロス等を用いたお洒落な造りですね。２階の１２帖の洋室はお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りができる造りとなっております。またバルコニーは大変広く開放的です。なお、東武伊勢崎線の線路が近くを走っておりますので、電車音が気になるかもしれません。どの程度の電車音なのか・・・その点もしっかりと確認なさってくださいね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１１分）、武里駅（徒歩１２分）と二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部一ノ割店（約４００ｍ）が近くにあります。学区域は、備後小学校（約３００m）、武里中学校（約９５０）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。【ライフインフォメーション】備後小学校　約３００ｍ、武里中学校　約９５０ｍ、マルエツ一の割店　約６５０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店　約６５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店　約４００ｍ、ラコマート武里店　約７５０ｍ、第４保育所　約４５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス・本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後西１丁目９－１	11分 -	3,190万円	4LDK 94.18m²	97.07m² 133m²	2023/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西１丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２９．３６坪、建物は令和５年１２月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は南８．６ｍ公道と西４ｍ私道で、角地となり非常に開放感がありますよ。駐車においては２台可能です。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が開放的でとても良さそうです。一日を通してほぼ心配はありませんが、北側のお部屋への採光は確認ポイントとしてみてください。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKとなり、各居室に収納が備わっています。LDKに隣接した約５帖の洋室は２方向から出入りできますので、開口してリビングを含めた空間としても、独立したお部屋としても利用することができますね。またワイドバルコニーがついており、お布団干しなども一度にできそうです。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度、武里駅まで徒歩１３分程度と２駅利用可能です。買い物施設は、マルエツ（約７００ｍ）、ラコマート（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）、ファミリーマート（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７３０ｍ）などが揃っていますよ。学区域は、備後小学校（約３５０m）、武里中学校（約８５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約３５０m、武里中学校　約８５０ｍ、マルエツ　約７００ｍ、ラコマート　約９００ｍ、ドラッグストアセキ　約６５０ｍ、ファミリーマート　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約７３０ｍ、春日部内科クリニック　約５１０ｍ、一ノ割公園　約７１０ｍ【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　【設備】都市ガス、本下水【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】（株）飯田産業【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市備後西２丁目１　４号棟	11分 -	3,280万円	3LDK 108.89m²	115.2m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります前５棟の新築分譲の４号棟となります。土地３４．８４坪で、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、東側７．７ｍの公道となり大変開放的です。駐車スペースは並列で２台分ですが１台は車種制限があるようです。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地でご確認なさってください。なお、協定部分として敷地北側に隅切部分が設けられた区画となります。陽当たりにおいては東側公道は広く朝陽はたっぷり得られそうです。南側は水路となり多少の空間があります。日中の陽当たりがどの程度なのかは現地で確認なさってくださいね。建物においては、１階部分のリビングダイニングは１７帖の広さがありとても開放的です。また天井部分は折上天井の造りとなっておりますし、壁紙はアクセントクロス等を用いたお洒落な仕様です。２階の１２帖の洋室はお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りができる造りとなっております。またバルコニーは大変広く開放的です。なお、東武伊勢崎線の線路が東側公道の隣を走っておりますので、電車音が気になるかもしれません。どの程度の電車音なのか・・・その点もしっかりと確認なさってくださいね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１１分）、武里駅（徒歩１２分）と二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部一ノ割店（約４００ｍ）が近くにあります。学区域は、備後小学校（約３００m）、武里中学校（約９５０）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。【ライフインフォメーション】備後小学校　約３００ｍ、武里中学校　約９５０ｍ、マルエツ一の割店　約６５０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店　約６５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店　約４００ｍ、ラコマート武里店　約７５０ｍ、第４保育所　約４５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス・本下水【備考】※協定部分　１．９８㎡含む　　※敷地脇公道面にゴミ置場あり　　長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】(株)東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後西１丁目２－２７	8分 -	3,380万円	4LDK 97.7m²	172.89m² -	2024/09
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後西１丁目にあります新築分譲となります。土地５３．２９坪で、建物は令和６年９月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となり、私道を入って一番奥の区画です。駐車スペースは建物の前面に広く並列で２台分ですが、頭から入ってきても駐車が可能か・・・駐車し易いか・・・この点は現地にてしっかりと確認するポイントとしください。陽当たりに関しましては建物の前面が広く駐車スペースとして空いておりますが、住宅街のエリアで建物の南側には住宅が建っておりますので、実際にどの程度の陽当たりなのかは日中の時間帯に現地で確認なさってくださいね。間取りに関しては、１階に１６帖のLDKと隣接した４．５帖の和洋室が開放感をもたらしてくれそうですよ！また２階の広いバルコニーは大変魅力的です。そして各居室ともに収納が充実してますね。本物件においては、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程となり通勤通学にもとても利便性の良い好立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約４００ｍ）、ドラックストアセキ一ノ割店（約３５０ｍ）、またファミリーマート春日部一ノ割店は徒歩１分（約６７ｍ）ですので何かと大変便利です。学区域は、備後小学校（約８００m）、武里中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！【ライフインフォメーション】備後小学校　約８００ｍ、武里中学校　約１，０４０ｍ、マルエツ一の割店　約４００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約３５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店　約６７ｍ【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング【設備】都市ガス・本下水【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象　【施工会社】：タクトホーム【施工会社】【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市備後西２丁目１　１号棟	11分 -	3,580万円	3LDK 100.6m²	159.43m² -	2024/06
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります全５棟の新築分譲の１号棟となります。土地４８．２２坪で、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、南側４ｍの協定道路部分なり駐車スペースは２台分です。ご希望の車種２台が駐車できるかどうか・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりにおいては南側に同時期に建築される５号棟が建っておりますが、１号棟の南側が駐車スペ―スですし協定道路部分もありますので、それなりに日当たりが望めそうですね。建物においては、１階部分のリビングダイニングは１８帖の広さがありとても開放的ですし、天井部分は折上天井の造りですし壁紙はアクセントクロス等を用いたお洒落な仕様となっております。また２階の１０．２６帖の洋室はお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りができる造りとなっております。またバルコニーは広く開放的です。なお、東武伊勢崎線の線路が近くですので、多少電車音があるかと思います。気になる方はその点もしっかりと確認なさってくださいね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１１分）、武里駅（徒歩１２分）と二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約６５０ｍ）やファミリーマート春日部一ノ割店（約４００ｍ）が近くにあります。学区域は、備後小学校（約３００m）、武里中学校（約９５０）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。【ライフインフォメーション】備後小学校　約３００ｍ、武里中学校　約９５０ｍ、マルエツ一の割店　約６５０ｍ、ドラッグセイムス春日部一ノ割４丁目店　約６５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店　約４００ｍ、ラコマート武里店　約７５０ｍ、第４保育所　約４５０ｍ【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど【設備】都市ガス・本下水【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）【施工会社】(株)東栄住宅【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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