【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大畑にあります土地３５．９９坪、建物は昭和４４年に建築された築年数５４年の中古住宅４DKです。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北東３．６ｍ公道で、狭さを感じるかもしれません。ただし水路沿いの道路で視界は抜けるため、圧迫感はないように思います。
陽当たりにおいては、南側にちょっとしたお庭スペースが設けられており、こちらからある程度確保できそうです。ただし隣家も建っていますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築５４年が経過しており、外観は古さを感じます。リフォームについても未確認となりますので、どの程度手直しを要するのか・・・室内状況についてはご内覧時しっかり確認なさってください。
生活施設は、せんげん台駅まで徒歩１４分程度、武里駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。
買い物施設は、カスミ（約７８４ｍ）、イオンスタイルせんげん台（約８９７ｍ）、ウエルシア（約６６１ｍ）、セブンイレブン（約３８８ｍ）などがあり揃っていますよ。
学区域は、武里西小学校（約８５０m）、南中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約８５０m、南中学校 約１５００ｍ、カスミ 約７８４ｍ、イオンスタイルせんげん台 約８９７ｍ、ウエルシア 約６６１ｍ、セブンイレブン 約３８８ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※調整区域ですが４３条申請により建替えできます ※告知事項あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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