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せんげん台
春日部市大枝８４０－１０ |
12分
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780万円 |
4K
55.03m² |
64.32m²
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1972/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にございます中古住宅です。土地１９．４５坪で、建物は昭和４７年に建築された中古住宅４Kです。駐車場はありません。こちらは現在賃貸中ですが退居予定となります。前面道路は西４ｍ私道で、少し圧迫感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築４９年が経過しております。退居後に全面リフォームを行う予定ですので、余分なお金をかけることなくお住まいになれそうですが、リフォーム内容の詳細は未確認となり室内状況がどうなるのか・・・この辺もしっかり確認が必要かと思います。
なお再建築は私道持分無しのため原則不可となります。ただし、持分有りの隣地承諾を得られた場合は建築可能となりますので、詳細はお問い合わせください。
生活施設においては、せんげん台駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーバリュー（約６５０ｍ）、ミニストップ（約２７０ｍ）、マツモトキヨシ（約７００ｍ）などが利用できるほか、商業施設が点在しており、生活しやすい環境と言えそうです。
学区域は、武里南小学校（約１１００m）、南中学校（約２５００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離があり、中学校までは自転車通学になるかと思いますので、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】スーパーバリュー６５０ｍ ミニストップ２７０ｍ マツモトキヨシ７００ｍ 武里南小学校１，１００ｍ 春日部南中学校２，５００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】◆再建築不可◆※ただし隣地同意した場合再建築可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝１０３６－１５ |
18分
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1,499万円 |
2DK
68.73m² |
82.3m²
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1999/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります土地２４．８９坪、建物は平成１１年８月に建築された築年数２２年の中古住宅２DK＋ビルトイン車庫１台分となります。前面道路は、南西側６ｍ公道に接道しており、ゆとりを感じます。車庫スペースがビルトインですので、ご希望の車種が駐車可能か・・・現地ではしっかりとご確認なさってください。陽当たりにつきましては、南西側６ｍ公道に面しておりますので、心配は無いものと思いますが、どの程度の陽当りなのか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。間取りにつきましては２ＤＫのお部屋数ですので、少人数様向けの造りかと思います。居室は全居室南向き造りで、それぞれのお部屋には２面の窓がありますので、陽当たり風通し共に良好です！建物におきましては、建築後２２年が経過しており、これからリフォームの打ち合わせ予定の物件となり、リフォーム後にお引渡しです。生活施設においては、駅はせんげん台駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、ベルクスせんげん台東店（約２７０ｍ）、マツモトキヨシせんげん台東店（約２１０ｍ）、セブンイレブン越谷平方南店（約２００ｍ）等が近くにございます。学区域は、武里南小学校（約１，５００m）、南中学校（約２，６００ｍ）エリアとなります。武里南小学校までは距離がありますので、小さいお子様のいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また、南中学校までも２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、未調査となりますので、わかり次第こちらのサイトに更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１，５００ｍ、南中学校 約２，６００ｍ、ベルクスせんげん台東店 約２７０ｍ、マツモトキヨシせんげん台東店 約２１０ｍ、セブンイレブン越谷平方南店 約２００ｍ、沼田第二公園 約１４０ｍ
【リフォーム内容】２０２１年９月１０日以降にリフォーム工事開始となります。
【設備】未確認につき分かり次第更新致します。
【備考】〇司法書士は売主様指定です 〇ご成約の際には売主様より火災保険のご紹介がございます
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝９０７ー２ |
12分
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1,849万円 |
3DK
84.34m² |
74.43m²
17m² |
1997/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります土地２2．５1坪、建物は平成９年７月に建築された築年数２４年の中古住宅３DK＋ビルトイン車庫１台分となります。前面道路は、南４ｍ私道に接道しております。車庫スペースは縦５．４６ｍ×横２．８８ｍの幅となりますので、ご希望の車種が駐車可能か・・・また、前面道路が４ｍですので駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認するポイントとしてください。陽当たりにつきましては、当該エリアは住宅が密集しているエリアとなります。南側道路に面しておりますので、然程心配は無いものと思いますが、どの程度の陽当りなのか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。間取りにつきましては全居室南向きの造りで、２階には２面のバルコニーがあり開放的です。それぞれの居室はコンパクトにまとめられておりますが、収納も多く造られており使い勝手が良さそうです。トイレは１階部分のみとなります。建物におきましては、建築後２４年が経過しており、これからリフォームの打ち合わせ予定の物件となり、リフォーム後にお引渡し予定です。生活施設においては、駅はせんげん台駅までは徒歩１２分程度となります。買い物施設は、ベルクスせんげん台東店（約６５０ｍ）、マツモトキヨシせんげん台東店（約５５０ｍ）、セブンイレブン越谷平方南店（約３５０ｍ）等が近くにございます。学区域は、武里南小学校（約１，１００m）、南中学校（約２，５００ｍ）エリアとなり、南中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、未調査となりますので、わかり次第こちらのサイトに更新致します。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１，１００ｍ、南中学校 約２，５００ｍ、ベルクスせんげん台東店 約６５０ｍ、マツモトキヨシせんげん台東店 約５５０ｍ、セブンイレブン越谷平方南町店 約３５０ｍ
【リフォーム内容】２０２１年９月１０日以降にリフォーム工事開始となります。
【設備】未確認につき分かり次第更新致します。
【備考】※私道面積 １４４㎡（持分１７㎡） 〇司法書士は売主様指定です 〇ご成約の際には売主様より火災保険のご紹介がございます ※各居室にエアコン設置可能です
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝１０１２－５ |
14分
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2,480万円 |
2LDK+ロフト
63.48m² |
63.9m²
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2013/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にあります土地１９．３２坪、建物は平成２５年１０月に建築された築年数７年の中古住宅２LDK＋ロフトとなります。前面道路は南４ｍ私道で少し狭く感じるかもしれません。
駐車においては縦列駐車となりスペースもあまり広くはありませんので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認してください。
陽当たりにおいては、南道路のためある程度採光も確保できるかと思いますが、念のため現地にて確認できると良いかと思います。
建物におきましては築７年と築浅で魅力的ですが、実際の室内状況はどうなっているか、リフォームが必要となる箇所はないか・・・また狭小住宅となるため間取りがご希望に合うかどうか、この辺は内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。
生活施設においては、せんげん台駅まで徒歩１4分です。
買い物施設は、ベルクス（約４００ｍ）やマツモトキヨシ（約３００ｍ）、セブンイレブン（約２７０ｍ）と徒歩圏に充実しているほか、セブンタウンせんげん台（約９５０ｍ）などもあります。
学区域は、武里南小学校（約１３００m）、南中学校（約２８００ｍ）エリアとなります。小中学校共に距離があり、また国道を越えての通学になるので、お子様がいらっしゃる方はよく視野に入れておいて下さい。中学校までは２ｋｍありますので自転車通学になるかと思います。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、本下水が整備されております。オール電化住宅となりますので、ガスについては未確認です。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１３００m、南中学校 約２８００ｍ、ベルクス 約４００ｍ、マツモトキヨシ 約３００ｍ、セブンイレブン 約２７０ｍ、セブンタウンせんげん台 約９５０ｍ
【設備】本下水、東京電力
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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