【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは大枝にあります土地２０．５７坪、建物は昭和５３年５月に建築された築年数４３年の中古住宅４SKとなります。前面道路は、南４ｍ私道に接道しております。駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂く必要がございます。陽当たりにおいては、南４ｍ道路に面しておりますが住宅が密集しているエリアですので、どの程度の陽当りなのか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。建物におきましても、築４３年が経過しており、リフォームの履歴がございませんし、契約不適合責任も免責となりますので、ご見学の際にはしっかりとご確認する必要がございます。ご入居に当たり、どの程度の室内状況で、どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅はせんげん台駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部武里店（約５５０ｍ）、ミニストップ春日部大枝店（約４００ｍ）となります。学区域は、武里南小学校（約８００m）、春日部南中学校（約２，２００ｍ）エリアとなり、南中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなり、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約８００ｍ、春日部南中学校 約２，２００ｍ、スーパーバリュー春日部武里店 約５５０ｍ、ミニストップ春日部大枝店 約４００ｍ、武里郵便局 約６５０ｍ、東都春日部病院 約１，０００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】本下水、プロパンガス
【備考】※契約不適合責任免責（設備含む）とします。 ※確定測量費用は買主負担となります。 ※建ぺい率が１．０１㎡オーバーしています。 ※現況優先とします。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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