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一ノ割
春日部市南４丁目２５－１１ |
6分
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980万円 |
4DK
95.49m² |
72m²
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1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南４丁目にあります土地２１．７８坪、建物は昭和４８年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅で、１階・２階の出入り口が別々になっている４DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西４ｍ公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に１階は１９帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築４８年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは４DKですが、１階・２階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば１階を店舗・２階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約５８１ｍ）やウエルシア（約２２８ｍ）、セブンイレブン（約２３１ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校（約８５０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８５０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約５８１ｍ、ウエルシア 約２２８ｍ、セブンイレブン 約２３１ｍ、一ノ割郵便局 約２４２ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物（設備含む）契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市南３丁目１２－３４ |
14分
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2,250万円 |
3LDK
76.5m² |
97.92m²
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2020/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地広さ２９．６２坪、建物は令和２年６月完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、東側４ｍ公道に間口が２ｍ接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは２台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東４ｍ公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒また歩１４分）、春日部駅（徒歩１７分）と２駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ（７００ｍ）などがあります。学区域は上沖小学校（１，２００ｍ）、大沼中学校（１，８００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね！但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 １，２００ｍ、大沼中学校 １，８００ｍ、マルヤ ７００ｍ
【建物仕様・設備】：掲載図面をご参照ください。
【設備】：公営水道、プロパンガス、本下水
【備考】：◆フラット３５適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車２台可能（車種による）◆テレビモニター付きインターホン
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市南３丁目１４－２ |
15分
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2,880万円 |
4LDK
99.78m² |
101.08m²
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2008/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地３０．５７坪、建物は平成２１年２月に建築された築年数１５年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側６．１ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さは３０坪となり、通り抜けできることができる道路に面しておりますので、ゆとりを持って駐車することができそうですし、開放感も感じられることかと思います。また陽当たりにおいては、建物の南側にはお庭のスぺ―スがあるようですが、その先には２階建てのアパートが建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺はしっかりと現地にて確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１５年が経過しておりますが、令和５年１月に一部リフォームが施されています。ただし水廻りの交換はされていないようですので、ご内覧の際は室内状況を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１５分程度、一ノ割駅までも徒歩１５分程度となり二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルヤ春日部南店（約４００ｍ）やララガーデン春日部（約９００ｍ）が徒歩圏内にございますし、セブンイレブン春日部南２丁目店（約９０ｍ）が大変近くにありますので利便性を感じられることと思います。学区域は、上沖小学校（約９５０m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９５０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、マルヤ春日部南店 約４００ｍ、ララガーデン春日部 約９００ｍ、コープ春日部店 約８００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約９０ｍ、春日部市役所 約１，０００ｍ、春日部市立医療センター 約１，１００ｍ、春日部郵便局 約１，１００ｍ
【リフォーム内容】令和５年１月：外壁塗装、コーキング打ち直し、クロス貼替、畳表替え、ガスコンロ交換、フローリングリペア工事
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※あんしん既存住宅瑕疵保険付（引渡しから５年間 １０００万円補償）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市南４丁目２１－７ |
3分
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2,980万円 |
4LDK
96.05m² |
107.27m²
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2022/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南４丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．４４坪、建物は令和４年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南６ｍ公道と北４ｍ私道の二方で、ゆとりが感じられます。
駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・また敷地の南西側に電柱と支柱が建っており、大きな影響はなさそうですが入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南向きにつき良好かと思います。一日を通してほぼ心配なさそうですが、２階北側のお部屋はどの程度採光が得られるのか・・・実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１６帖のリビングと隣接した和室を開口することで、さらに開放的な空間となりそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３分と非常に近く通勤通学等に便利です。
買い物施設は、マルエツ（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約２００ｍ）、ウエルシア（約３００ｍ）、ローソンストア１００（約３００ｍ）などがあり、生活に不便はなさそうですね。学区域は、上沖小学校（約８５０m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。また本件は線路すぐ近くの立地となります。電車の通過音や踏切音が聞こえてくると考えられますので、現地にてご体感いただくことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８５０m、大沼中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約６００ｍ、ドラッグセイムス 約２００ｍ、ウエルシア 約３００ｍ、ローソンストア１００ 約３００ｍ、業務スーパー 約９００ｍ、大池親水公園 約４００ｍ、一ノ割郵便局 約３５０ｍ、春日部厚生病院 約１８０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市大沼３丁目５９－６ |
20分
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3,390万円 |
4LDK
88.49m² |
113.02m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、閑静な住宅が建ち並ぶ春日部市大沼３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．１８坪、建物は令和５年３月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は南側８ｍ公道に面しておりますが、交通量は比較的少ない道路ですので、静かで陽当たりの良い最高の環境といえます。また、大沼第３公園までは徒歩１分と掛かりませんので、小さいお子様にとっても嬉しい立地ですね。駐車スペースは２台確保されており、比較的ゆとりがありそうですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうかは念のため確認ポイントとしてください。
また、広い南道路面は遮るものもなく、陽当りは良好です。ほぼ心配はいらなそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１階の５．０６帖の洋室は２方向からの出入りができ使い勝手が良さそうですよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーでは洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、春日部駅までは徒歩２０分、一ノ割駅までは徒歩２３分程度となります。買い物施設は、コープ春日部店（約４９０ｍ）、ウエルシア春日部谷原店（約２７０ｍ）やドラッグストアセキ春日部大沼店（約２８０ｍ）も近くにありとても便利です。学区域は、上沖小学校（約６９０m）、大沼中学校（約５３０ｍ）エリアです。小中学校共に近くて安心の距離ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６９０ｍ、大沼中学校 約５３０ｍ、コープ春日部店 約４９０ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約７００ｍ、ウエルシア春日部谷原店 約２７０ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店 約２８０ｍ、大沼第３公園 約５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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一ノ割
春日部市大沼６丁目８６－１ |
20分
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3,399万円 |
4LDK
106.68m² |
100.57m²
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2023/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４２坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅４ＳLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南６ｍ公道と西４ｍ私道の二方となり、西側は約２ｍほどの接道です。
駐車においては１台分のスペースが確保されており、大きな問題はなさそうですが、敷地南東側に電柱が建っていますので停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
また陽当たりにおいては南道路で概ね良好かと思います。ただし北側のお部屋にはどの程度採光が得られるのか・・・こちらは現地にて確認ポイントとしてください。
建物においては、間取りが４SLDKとなります。１階の納戸は居室としての利用もできるかと思いますので、ご家族の人数が多くてもプライバシーを保てそうですね。また玄関の土間収納やパントリーなども嬉しいポイントです。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩２０分程度です。また春日部駅まではバス便（停歩４分・バス１１分）が利用できますよ。
買い物施設は、コープみらい（約１１００ｍ）、ドラッグストアセキ（約４６０ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）などが利用できます。学区域は、上沖小学校（約８３０m）、大沼中学校（約３９０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない距離と言えそうですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８３０m、大沼中学校 約３９０ｍ、コープみらい 約１１００ｍ、ドラッグストアセキ 約４６０ｍ、ローソン 約３５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市大沼３丁目９３－１ |
20分
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3,590万円 |
4LDK
92.32m² |
100.02m²
- |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼３丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和５年５月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては、図面上縦列で２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることにより、比較的確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１階６畳の洋室は二方向から出入りできますよ。また２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分、一ノ割駅まで徒歩２１分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線が利用可能です。
買い物施設は、コープみらい（約５３０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７０ｍ）、ローソン（約６７０ｍ）などが徒歩圏にあり充実していますよ。学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約２６０ｍ）エリアとなります。どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになりそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６００m、大沼中学校 約２６０ｍ、コープみらい 約５３０ｍ、ドラッグストアセキ 約１７０ｍ、ローソン 約６７０ｍ、大沼第３公園 約５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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八木崎
春日部市中央３丁目１３－６６ |
9分
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3,650万円 |
4LDK
114.27m² |
119.94m²
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2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．２９坪で、建物は令和５年５月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は南西６ｍ公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては２台分のスペースが確保されていますが、車種によりますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また敷地近くに電柱が建っており入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西道路ですので午後を中心に良好です。ただし道路の反対側に３階建てアパートが建っておりますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・特に午前からお昼ごろの採光良否については、現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物においては、間取りが４LDKとなります。各居室に収納がついているほか、玄関の広いシューズインクロークは嬉しいですね。またインナーバルコニータイプとなり、急な雨から洗濯物を守ってくれますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩９分程度、また少し距離はありますが春日部駅まで徒歩１８分程度で、２駅２沿線利用できますよ。買い物施設は、ジョイフーズ（約４２０ｍ）、ベルクス・島忠（約６１０ｍ）、ドラッグストアセキ（約２４０ｍ）、セブンイレブン（約２６０ｍ）、他にも周辺に充実しており、生活に便利な環境です。
学区域は、八木崎小学校（約７００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約７００m、大沼中学校 約１６００ｍ、ジョイフーズ 約４２０ｍ、ベルクス・島忠 約６１０ｍ、ドラッグストアセキ 約２４０ｍ、セブンイレブン 約２６０ｍ、中央町第５公園 約３３０ｍ、春日部市立医療センター 約１１５０ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムユニットバス、対面式システムキッチン、宅配BOX、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市南４丁目２－３４ |
22分
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3,680万円 |
4LDK
118.4m² |
99.21m²
59m² |
2023/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南４丁目にあります土地広さ３０．０１坪、建物は令和５年７月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南６ｍ公道と東４ｍ私道の二方で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、図面上２台分のスペースが表記されております。角地でゆとりがあるので入出庫は問題なさそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に非常に開放感があり良好です。ただし、北側にあたるお部屋にはどの程度採光が得られるのか・・・この辺は確認ポイントとしていただくとよいかと思います。実際の状況も現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらは安心できるポイントと言えそうですね。なお本件はオール電化住宅となります。設備においては後記記載設備を参照ください。間取りは３階建ての４LDKで、約１２帖の屋上庭園がついていますよ。２階にも南向きバルコニーがあり、洗濯物はよく乾きそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２２分程度、一ノ割駅まで徒歩１０分程度と、２駅２路線が利用可能です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）、ローソン（約２００ｍ）など、他にも周辺に充実していますよ。
学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約７５０m、大沼中学校 約１４００ｍ、ジョイフーズ 約４５０ｍ、ドラッグセイムス 約６５０ｍ、ローソン 約２００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の１０年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央３丁目１３－４６ |
15分
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3,998万円 |
3LDK
106.26m² |
100.56m²
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2022/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．４１坪で、建物は令和４年１１月に完成の新築住宅３（４）LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は、南東６ｍ公道と南西４．５ｍ公道となり、角地でとても開放感があります。駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、車種によりますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては南向きの角地で良好です。一日を通してほぼ心配なさそうですよ。
建物においては、間取りが３LDKに納戸と土間収納がついています。収納スペースが豊富なのは嬉しいポイントですね。また２階洋室は将来間仕切りにより２部屋に分けることができ、４ＬＤＫとしてお住まいにもなれます。工事費用はかかりますが、ご家族の環境変化に合わせて対応できますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、八木崎駅まで徒歩１０分程度と、２駅２沿線利用可能でとても便利です。買い物施設は、ジョイフーズ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）、ジェーソン（約４５０ｍ）、島忠・ベルクス（約６５０ｍ）など充実していて、生活しやすそうですね。
学区域は、八木崎小学校（約６００m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。また周辺は比較的交通量の多い道路が多いので、現地ご見学の際はそのあたりもご確認いただくとよいかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６００m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ、ローソン 約３５０ｍ、ジェーソン 約４５０ｍ、島忠・ベルクス 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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