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一ノ割 春日部市南4丁目25-11 |
6分 - |
980万円 |
4DK 95.49m² |
72m² - |
1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南4丁目にあります土地21.78坪、建物は昭和48年12月に建築された築年数48年の中古住宅で、1階・2階の出入り口が別々になっている4DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西4m公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に1階は19帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築48年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは4DKですが、1階・2階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば1階を店舗・2階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩6分程度です。
買い物施設は、マルエツ(約581m)やウエルシア(約228m)、セブンイレブン(約231m)などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校(約850m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約850m、大沼中学校 約1500m、マルエツ 約581m、ウエルシア 約228m、セブンイレブン 約231m、一ノ割郵便局 約242m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物(設備含む)契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市南3丁目16-19 |
12分 - |
1,280万円 |
6LDK 93.56m² |
70.73m² - |
1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市南3丁目にあります土地21.39坪、建物は平成5年8月に建築された築年数30年の中古住宅3LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西6m公道と南西4m私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築30年が経過した3LDKとなります。さらに増築された10畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが8.75帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩12分、春日部駅まで徒歩20分程度で2駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ(約550m)、ウエルシア(約500m)、ドラッグセイムス(約750m)、セブンイレブン(約500m)など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校(約1000m)、大沼中学校(約1600m)エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約1000m、大沼中学校 約1600m、ジョイフーズ 約550m、ウエルシア 約500m、ドラッグセイムス 約750m、セブンイレブン 約500m、ララガーデン春日部 約1100m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。(年月日不詳) 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市大沼5丁目68-1 |
13分 - |
2,080万円 |
5DK 105.16m² |
100.16m² - |
1997/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは大沼5丁目にあります土地30.29坪、建物は平成9年5月に建築された築年数26年の中古住宅5DK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、西側6m公道で開放感を感じられることと思います。土地広さは30坪ですので、ご希望の車種がしっかりと駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が東側隣家の駐車スペースとなっておりますために南側住宅との間に空間がございます。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築26年が経過しておりますが、今回リフォーム、ハウスクリーニングを完了しておりますので、契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。また、2階の8.5帖ある洋室にはミニキッチンも備えられておりますので、2世帯でお住まい頂くことも可能そうですね。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩12分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約750m)やドラッグストアセキ春日部大沼店(約850m)、またローソン春日部大沼五丁目店は徒歩5分(約350m)にございます。学区域は、上沖小学校(約260m)、大沼中学校(約850m)エリアとなります。小学校は大変近くですので小さいお子様がいらしても安心の距離かと思います。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約260m、大沼中学校 約850m、ジョイフーズ春日部南店 約750m、ドラッグストアセキ春日部大沼店 約850m、ローソン春日部大沼五丁目店 約350m、一ノ割公園 約550m
【リフォーム内容】令和5年6月完了 内装リフォーム内容 *クロス張替え *フローリング上張 *畳表替 *障子張替 *ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス
【備考】※2階にミニキッチン付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南3丁目12-34 |
14分 - |
2,250万円 |
3LDK 76.5m² |
97.92m² - |
2020/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市南3丁目にあります土地広さ29.62坪、建物は令和2年6月完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、東側4m公道に間口が2m接道する敷地延長型の土地となります。駐車スペースは2台分と表記されておりますが、駐車できるにしても軽自動車などの車種制限があります。また軽自動車でも停めにくい可能性があります。ご希望の車種がしっかり停められるかどうかにおおいては現地で確認ポイントとしておいてください。陽当たりに関しては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度採光が確保できるか・・・、こちらも現地での確認ポイントになります。建物においては付帯されていない設備においてしっかり把握するようにしておいてください。付帯されていない設備がある場合、入居後にかかる予算として視野に入れておく必要があります。また敷地延長部分が接道している東4m公道をはさみ、電車の線路になっております。室内にいる際は大きな心配はいりませんが、少なからず電車が通る音は聞こえてくるかと思います。この点も現地でしっかり確認ができるとよいかと思おいます。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒また歩14分)、春日部駅(徒歩17分)と2駅利用可能です。買い物施設は、マルヤ(700m)などがあります。学区域は上沖小学校(1,200m)、大沼中学校(1,800m)エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。周辺環境は緑が多くて子育てしやすいと思います。また駅まで一直線ですので、電車好きのお子様は喜びそうですね!但し線路が近いので、電車の音等が気になる方は、注意ポイントとして下さい。ライフラインは、プロパンバス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:上沖小学校 1,200m、大沼中学校 1,800m、マルヤ 700m
【建物仕様・設備】:掲載図面をご参照ください。
【設備】:公営水道、プロパンガス、本下水
【備考】:◆フラット35適合物件◆ZEH基準適合物件◆駐車2台可能(車種による)◆テレビモニター付きインターホン
【施工会社】未確認
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市南4丁目24-16 |
6分 - |
2,650万円 |
5LDK 152.77m² |
148.77m² - |
1993/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市南4丁目にあります土地45坪、建物は平成5年4月に建築された築年数30年の中古住宅5LDK+駐車スペース1台となります。本件はお引渡し時期が令和6年4月以降となっており、少し月日が空きますので、この点は視野に入れておいてください。
前面道路は東4m私道で、やや狭さを感じるかもしれません。
駐車は1台分のスペースがございます。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、間に駐車スペースとお庭を挟むのである程度確保できるのではないかと思われます。実際にどの程度陽当たりや採光が得られるのかは、現地にて確認ポイントとしてください。
建物は築30年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。なお太陽光パネルが搭載されたオール電化住宅となります。間取りは5LDKで、2.5帖の書斎と納戸も2ヶ所ついており、ゆとりある設計になっているかと思います。ワイドバルコニーには一度に沢山の洗濯物が干せそうですね。生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩6分程度となり、通勤等で電車を利用される方にはとても便利です。
買い物施設は、マルエツ(約650m)、ウエルシア(約350m)、ドラッグセイムス(約400m)、セブンイレブン(約300m)など周辺に揃っていますよ。
学区域は、上沖小学校(約800m)、大沼中学校(約1400m)エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にはならない程度と言えるかと思います。
ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスも整備はされていますが、オール電化となっていますよ。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約800m、大沼中学校 約1400m、マルエツ 約650m、ウエルシア約350m、ドラッグセイムス 約400m、セブンイレブン 約300m
【設備】都市ガス、本下水、オール電化
【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責 設備含む ※境界明示なし ※令和6年4月以降引渡し ※私道:6筆 各5000分の1000
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市南3丁目14-2 |
15分 - |
2,680万円 |
4LDK 99.78m² |
101.08m² - |
2008/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南3丁目にあります土地30.57坪、建物は平成21年2月に建築された築年数15年の中古住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、北側6.1m公道でゆとりを感じます。土地広さは30坪となり、通り抜けできることができる道路に面しておりますので、ゆとりを持って駐車することができそうですし、開放感も感じられることかと思います。また陽当たりにおいては、建物の南側にはお庭のスぺ―スがあるようですが、その先には2階建てのアパートが建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺はしっかりと現地にて確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築15年が経過しておりますが、令和5年1月に一部リフォームが施されています。ただし水廻りの交換はされていないようですので、ご内覧の際は室内状況を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩15分程度、一ノ割駅までも徒歩15分程度となり二駅のご利用が可能です。買い物施設は、マルヤ春日部南店(約400m)やララガーデン春日部(約900m)が徒歩圏内にございますし、セブンイレブン春日部南2丁目店(約90m)が大変近くにありますので利便性を感じられることと思います。学区域は、上沖小学校(約950m)、大沼中学校(約1,500m)エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約950m、大沼中学校 約1,500m、マルヤ春日部南店 約400m、ララガーデン春日部 約900m、コープ春日部店 約800m、セブンイレブン春日部南2丁目店 約90m、春日部市役所 約1,000m、春日部市立医療センター 約1,100m、春日部郵便局 約1,100m
【リフォーム内容】令和5年1月:外壁塗装、コーキング打ち直し、クロス貼替、畳表替え、ガスコンロ交換、フローリングリペア工事
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※あんしん既存住宅瑕疵保険付(引渡しから5年間 1000万円補償)
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市一ノ割4丁目12-17 |
11分 - |
2,699万円 |
4LDK 98.12m² |
100.02m² - |
2002/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割4丁目にあります土地30.25坪、建物は平成14年1月に建築された築年数21年の中古住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は、本物件が開発された時に造成された南側4.2mの開発道路に面しております。また一団の街並みが造られておりとてもきれいな印象の住宅街です。敷地の南側に1台分の駐車スペースが設けられていることで、前面道路幅が広く感じられるようです。土地広さは30坪ですが、駐車スペースも2台分ですし、駐車もしやすそうです。なお、ご希望の車種2台が駐車可能かどうか・・・現地で確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側道路ですし、全居室が南向きですのでとても良好そうですね。建物におきましては、築21年が経過しておりますが、2023年3月に室内外のリフォームが完了しております。リフォーム箇所においては、下記をリフォーム内容欄をご確認くださいね。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩11分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約950m)、またドラックセイムス春日部一ノ割4丁目店(約350m)は徒歩5分の距離ですので、ちょっとしたお買物に大変便利です。学区域は、上沖小学校(約500m)、大沼中学校(約1,000m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約500m、大沼中学校 約1,000m、ジュイフーズ春日部南店 約950m、ドラックセイムス春日部一ノ割4丁目店 約350m、ローソン春日部一ノ割店 約600m、大池親水公園 約650m
【リフォーム内容】リフォーム内容(2023年3月20日終了):食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付追焚ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、スイッチコンセント、LDK・全室洋室・廊下フローリング、洗面室・トイレクッションフロア、壁・天井・クロス貼り、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】内外装リフォーム済み戸建
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市一ノ割4丁目15-8-1 |
11分 - |
2,699万円 |
3LDK 100.3m² |
95.02m² - |
2005/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割4丁目にあります土地28.74坪、建物は平成17年7月に建築された築年数18年の中古住宅3LDK+駐車スペース1台となります。
前面道路は東4m公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。北側は水路があり、その先は幅員6m公道が通っています。
駐車においては1台分のスペースが確保されておりますが、前面道路が4m幅員で車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思われます。実際の状況は、ご見学時に確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築18年が経過しており、今般リフォームが施されオール電化住宅となっています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは3LDKで、各居室6帖以上のゆとりある設計となっています。なお13.6帖の洋室は別途間仕切工事により2部屋に分けることが可能です。ただし現況では廊下との出入りドアが1ヶ所しかないので、奥の部屋の行き来には手前の部屋を通り抜けなければならない形となりそうですので、お部屋を分けて4LDKとしてお住まいになられたい場合は、この辺りを要確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩11分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ(約750m)、ドラッグセイムス(約600m)、ローソン(約350m)など周辺に充実していますよ。
学区域は、上沖小学校(約450m)、大沼中学校(約1100m)エリアとなり、どちらも苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約450m、大沼中学校 約1100m、ジョイフーズ 約750m、ドラッグセイムス 約600m、ローソン 約350m
【リフォーム内容】◆キッチン(IHコンロ、浄水器付キッチン水栓)◆浴室(シャワー水栓、浴室乾燥機付)◆洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)◆トイレ(温水洗浄便座一体型便器/1F・2F)◆その他(照明器具、スイッチコンセント)◆和室(畳表替、障子張替、襖紙貼替)◆床:フローリング貼(LDK・1F廊下)、クッションフロア貼(洗面室・トイレ)◆壁・天井・クロス貼◆ハウスクリーニング
【設備】オール電化(都市ガス管、敷地内引込有り)、本下水
【備考】ポラス住宅施工、3LDK→4LDKへ間取り変更可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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一ノ割 春日部市南4丁目6-20 |
10分 - |
2,780万円 |
3LDK 86.94m² |
90.69m² - |
2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にあります全1棟の新築分譲となります。土地27.43坪で、建物は令和5年10月完成の3LDK+タタミコーナー+駐車スペース1台分です。前面道路は東側4mの私道に面しており駐車スペースは1台分です。4m私道沿いの駐車となりますので、出入庫がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとしてください。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、どの程度日照が得られるか・・・特にご家族で集う1階リビングダイニングの陽当たりは現地にて確認なさってください。間取りに関しては1階の16帖のリビングダイニングに隣接して2.5帖の畳コーナーが造られており、ゆったりと過ごすことができる空間となりますね。またキッチンから洗面室への家事導線もとても使い易そうです。2階の二面に渡るバルコニーは大変開放的で、近隣住宅への配慮も行き届いた目隠し壁が造られます。プライベートな空間を維持できそうですよ。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩10分程ですので通勤通学にも便利な立地です!買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店(約611m)、ドラックセイムス一ノ割店(約442m)やローソン春日部南四丁目店(約277m)等が徒歩圏内にございます。学区域は、上沖小学校(約750m)、大沼中学校(約1,400m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約750m、大沼中学校 約1,400m、ジョイフーズ春日部南店 約611m、ドラックセイムス一ノ割店 約442m、ローソン春日部南四丁目店 約611m、大池親水公園 約500m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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春日部 春日部市大沼3丁目93-1 |
20分 - |
2,990万円 |
4LDK 92.32m² |
100.02m² - |
2023/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼3丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地30.25坪、建物は令和5年5月に完成の4LDK+駐車スペース2台分となります。
前面道路は西6m公道で、ゆとりが感じられます。
駐車においては、図面上縦列で2台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースをとっていることにより、比較的確保できそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、4分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで、各居室に収納が付いています。1階6畳の洋室は二方向から出入りできますよ。また2部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、洗濯物が沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩20分、一ノ割駅まで徒歩21分程度と、決して近くはありませんが2駅2路線が利用可能です。
買い物施設は、コープみらい(約530m)、ドラッグストアセキ(約170m)、ローソン(約670m)などが徒歩圏にあり充実していますよ。学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約260m)エリアとなります。どちらも通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになりそうですね。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約600m、大沼中学校 約260m、コープみらい 約530m、ドラッグストアセキ 約170m、ローソン 約670m、大沼第3公園 約50m
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で8項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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