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南桜井
春日部市東中野１６３５－５３ |
16分
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2,798万円 |
4LDK
108.68m² |
135.56m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市東中野にございます、全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ４１坪で、建物は４LDK＋駐車スペースです。
前面道路は、南４ｍ私道となり少し狭く感じるかもしれません。敷地の南東側に電柱がありますが、こちらは撤去予定です。
駐車においては、前面道路の影響もありますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、出し入れしやすいかもポイントとなります。日当たりにおいては、南西道路となりますので比較的良さそうですが、こちらも現地にて確認できると安心ですね。間取りにおいては、１階にワークスペースが設けられていたり、２階の広い洋室は後に間仕切り対応可能など工夫されています。なお、設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度で、バス便（バス１０分、停歩３分）も利用可能です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約１０００ｍ）、ファミリーマート（約８００ｍ）、カワチ薬品（約８５０ｍ）などが利用できそうです。周辺にはあまり商業施設が多くないので、その点は視野に入れておいてください。
学区域は、川辺小学校（約１２００m）、飯沼中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離がありますので、気になる方はこちらも視野にいれておいてください。
ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１２００m、飯沼中学校 約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約１０００ｍ、ファミリーマート 約８００ｍ、カワチ薬品 約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島９８８－２２ |
9分
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2,980万円 |
4LDK
141.59m² |
118m²
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2022/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、米島にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ３５．６９坪、建物は令和４年３月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北東側４ｍの私道で、少し狭く感じるかもしれません。
駐車スペースはビルトインガレージに１台ともう1台で計２台分確保されております。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地にてしっかり確認したいポイントとなります。
建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらの点は安心できるポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべき点として、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、南桜井駅より徒歩９分程の通勤通学に便利な立地です。お買い物施設は、ドラックストアセキ南桜井店（約２００ｍ）、みどりスーパー（約４００ｍ）、ファミリーマート春日部米島店（約２５０ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約３５０ｍ）等となり充実しています。学区域は、川辺小学校（約６５０m）、飯沼中学校（約１，３００ｍ）エリアで、小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうですね。
ライフラインは本下水が整備されております。なお本件はオール電化住宅となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約６５０ｍ、飯沼中学校 約１，３００ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約２００ｍ、みどりスーパー 約４００ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約２５０ｍ、セブンイレブン春日部米島店 約３５０ｍ、庄和米島郵便局 約５００ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島８２０－４２ |
14分
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3,198万円 |
4LDK
112.2m² |
151.77m²
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2022/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４５．９１坪、建物は令和４年１月に完成の４（５）LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南４ｍ公道となり、あまり広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性もありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南道路となり良好と思われます。ただし２F北側の洋室への採光がどの程度なのか・・この辺は確認ポイントとしてみてください。
建物は３０年の長期サポートがあり、この点は安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、２０帖を超える広々としたリビングダイニングが魅力的ですね。一角にはカウンタースペースもあり、在宅ワークなどに対応できそうです。また２Fの広い洋室は将来２部屋に分けることができる点なども特徴です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１４分程度となっております。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６４０ｍ）、ドラッグセイムス（約４４５ｍ）、ファミリーマート（約５３５ｍ）などがあります。周辺はお店がそれほど多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、川辺小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えそうです。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約６００m、飯沼中学校 約１３００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６４０ｍ、ドラッグセイムス 約４４５ｍ、ファミリーマート 約５３５ｍ、東中野ふれあい公園 約６５０ｍ、庄和米島郵便局 約６８５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島３５８－１１８ |
9分
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3,490万円 |
4LDK
112.2m² |
151.27m²
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2022/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは米島にあります新築分譲となります。土地４５．７５坪で、建物は令和４年２月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。将来的に２階の１２．２帖の洋室を間仕切りすることで２部屋に間取変更が可能な造りとなっております。前面道路は東側６ｍの公道と北東側６ｍ公道の角地に面しております。また、現況、南側は水路部分を挟んで両サイドには歩道もあり、当該物件を遮るものはなく陽当たりはとても良い条件です。駐車スペースは２台分ですが、前面道路も６ｍございますので、駐車もし易いと思われます。土地面積も４５坪と広々としておりますし、南桜井駅までも徒歩９分の好立地といえそうですね。間取りに関しまして、リビングダイニングは２０．９帖の広々としておりますし、スタディーカウンターやパントリー部分もございます。開口面や収納箇所も多く、とても陽当たりや採光にも優れた住宅です！その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件には、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分（約７００ｍ）ですので、通勤通学にも便利です。お買い物施設は、みどりスーパー（約３５０ｍ）、ドラックストアセキ南桜井店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約２５０ｍ）等がございます。学区域は、川辺小学校（約２６０m）、飯沼中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小学校までは大変近く小さいお子様がいらしても安心の距離ですね。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約２６０ｍ、飯沼中学校 約１，０００ｍ、みどりスーパー 約３５０ｍ、ドラックストアセキ南桜井店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部米島店 約２５０ｍ、おっ母さん食の壱番館 約９４５ｍ、庄和米島郵便局 約４９０ｍ、東中野ふれあい公園 約９５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※司法書士・土地家屋調査士は売主業者指定となります ※建物登記費用：１０２，０００円（税込）
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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