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一ノ割
春日部市南４丁目２５－１１ |
6分
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980万円 |
4DK
95.49m² |
72m²
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1973/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市南４丁目にあります土地２１．７８坪、建物は昭和４８年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅で、１階・２階の出入り口が別々になっている４DKとなっております。なお駐車スペースはございません。
前面道路は西４ｍ公道となり、少し狭く感じるかもしれません。
陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、どの程度確保できるのか・・・特に１階は１９帖のお部屋広さに対して西側にしか採光面の無い間取りとなっていますので、確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築４８年が経過しております。リフォーム状況は未確認となり、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺もご内覧の際しっかりご確認ください。間取りは４DKですが、１階・２階それぞれにキッチン・トイレがついていて出入り口も別々になります。例えば１階を店舗・２階を住居といった利用の仕方ができるようになっており、その分一般的な住宅としては特殊な間取りになりますので、ご希望に合うかどうかはしっかりご確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約５８１ｍ）やウエルシア（約２２８ｍ）、セブンイレブン（約２３１ｍ）などがあり、比較的揃っていますよ。
学区域は上沖小学校（約８５０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水となります。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８５０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、マルエツ 約５８１ｍ、ウエルシア 約２２８ｍ、セブンイレブン 約２３１ｍ、一ノ割郵便局 約２４２ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】土地・建物（設備含む）契約不適合責任免責、境界不明示、現況渡し
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東３丁目２２－４ |
17分
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1,080万円 |
4LDK
82.38m² |
108.08m²
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1993/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にあります土地３２．６９坪、建物は平成５年１月に建築された築年数３０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北４ｍ公道で、通り抜けはできず少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分確保されています。間口やスペースにさほどゆとりがあるわけではないので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、すぐ南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
建物におきましては築３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、リビングは２階に設けられています。各居室は４．５～５．３帖とややコンパクトですが、収納は十分に確保されているように感じますね。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約１０００ｍ）、ドラッグセイムス（約２９０ｍ）、セブンイレブン（約１０００ｍ）、ダイソー（約４５０ｍ）などがありますが、スーパーへは少し距離を感じるかもしれません。
学区域は、正善小学校（約５５０m）、武里中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５５０m、武里中学校 約１７００ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、激安食品広場ほくほく 約１０００ｍ、ドラッグセイムス 約２９０ｍ、セブンイレブン 約１０００ｍ、ダイソー 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南３丁目１６－１９ |
12分
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1,280万円 |
6LDK
93.56m² |
70.73m²
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1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地２１．３９坪、建物は平成５年８月に建築された築年数３０年の中古住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西６ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築３０年が経過した３LDKとなります。さらに増築された１０畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが８．７５帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分、春日部駅まで徒歩２０分程度で２駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１０００m、大沼中学校 約１６００ｍ、ジョイフーズ 約５５０ｍ、ウエルシア 約５００ｍ、ドラッグセイムス 約７５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ララガーデン春日部 約１１００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。（年月日不詳） 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１３４０－１３ |
17分
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1,380万円 |
4LDK
86.11m² |
165.3m²
86.24m² |
2001/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割にあります土地５０坪、建物は平成２２年７月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道となりますが、本物件も５０坪の土地面積がありますし、近隣住宅もゆとりがあり然程圧迫感は感じないかと思われます。また、駐車スペースも２台分確保できておりゆとりを持って駐車ができそうです。また日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の南側が駐車スペースですし、全居室南向きの造りでそれなりに日当たりや採光も確保できるかと思われます。建物におきましては、築２２年が経過しようとしております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約１，５００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部大沼店（約１，０００ｍ）と少し距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約９００ｍ）エリアとなります。ライフラインですが、市街化調整区域ですのでプロパンガス、浄化槽のエリアとなります。都市ガスや本下水に比べ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，５００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約１，０００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約３５０ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市豊野町１丁目３１－９ |
4分
20分 |
1,890万円 |
4LDK
90.88m² |
100.1m²
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2003/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊野町１丁目にあります土地３０．２８坪で、建物は平成１５年５月に建築された築年数２０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１，２台分となります。前面道路は西６公道となっており、開放感を感じることと思います。南側には住宅が建っているのですが、本件駐車スペースと隣地駐車スペースが確保されているので、それなりに採光が確保されているように感じました。実際にどの程度陽当たりが確保されるか・・・念のためこの点は確認すべきポイントとしてください。駐車はカーポート付きで１台分確保されており、軽自動車であれば２台目も可能なようです。ただし車種によると思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは要確認ください。建物におきましては築年数２０年となりますが、２０１６年６月にリフォーム履歴があります。詳細は後記欄をご参照ください。ただしリフォーム後７年が経過しており、手直しを要する箇所があるかどうか・・・現在の室内状況についてはしっかりと確認が必要かと思います。間取りは４LDKで、全室６帖以上確保されていますよ。南採光面のワイドリビングは明るく開放的に感じそうですね。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩３３分程度と結構な距離があります。また春日部駅はバス便（乗車２０分・徒歩４分）が利用可能となっております。買い物施設は、カスミ（約１７２０ｍ）、ウェルシア（約１４６０ｍ）、セブンイレブン（約６７０ｍ）などとなり、こちらもスーパー等は距離を感じるかもしれません。車や自転車は欠かせないエリアになるかと思いますので、周辺施設はしっかり確認するようにしてみてください。学区域は、豊野小学校（約２８０ｍ）・豊野中学校（約６７０ｍ）エリアとなり、こちらは通学しやすい距離ですね。ライフラインにおきましては、本下水は整備されております。ガスは未確認となりますが、前面道路に都市ガスの配管はあります。引き込みがあるかどうかは要確認ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約２８０ｍ、豊野中学校 約６７０ｍ、カスミ 約１７２０ｍ、ウェルシア約１４６０ｍ、セブンイレブン 約６７０ｍ、久野医院 約１０２０ｍ、郵便局 約１８０ｍ、豊野町第３公園 約６０ｍ
【リフォーム内容】２０１６年６月：レンジフード交換、ビルトイン浄水器交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、浴室乾燥機交換、洗浄便座交換（１階・２階）
【設備】本下水、ガス未確認 ※前面道路に都市ガスの配管埋設有。
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割１丁目１０－１６ |
3分
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1,980万円 |
4DK
80.05m² |
155.36m²
95.05m² |
1967/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割１丁目にございます中古住宅です。土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしとなります。前面道路は、南東側２．１ｍ私道（４２条２項道路）となり４ｍに満たない道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５５年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりに関しては敷地が広くゆとりがあるので心配なさそうです。建物におきましては、築５５年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩３分程度なので周辺にはお買物施設も揃っておりますし、通勤通学にと大変便利な立地です。ウェルシア春日部一ノ割店も徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校 約７９４ｍ、武里中学校 約９３３ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ウェルシア春日部一ノ割店 約８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１５０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約１３０ｍ、呑竜幼稚園 約１６２ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】※駐車スペース無し 和室：６帖×２部屋 ４．５帖×２部屋 DK：５．５帖
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市大沼５丁目６８－１ |
13分
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2,080万円 |
5DK
105.16m² |
100.16m²
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1997/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは大沼５丁目にあります土地３０．２９坪、建物は平成９年５月に建築された築年数２６年の中古住宅５DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、西側６ｍ公道で開放感を感じられることと思います。土地広さは３０坪ですので、ご希望の車種がしっかりと駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が東側隣家の駐車スペースとなっておりますために南側住宅との間に空間がございます。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２６年が経過しておりますが、今回リフォーム、ハウスクリーニングを完了しておりますので、契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。また、２階の８．５帖ある洋室にはミニキッチンも備えられておりますので、２世帯でお住まい頂くことも可能そうですね。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約７５０ｍ）やドラッグストアセキ春日部大沼店（約８５０ｍ）、またローソン春日部大沼五丁目店は徒歩５分（約３５０ｍ）にございます。学区域は、上沖小学校（約２６０m）、大沼中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小学校は大変近くですので小さいお子様がいらしても安心の距離かと思います。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約２６０ｍ、大沼中学校 約８５０ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約７５０ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店 約８５０ｍ、ローソン春日部大沼五丁目店 約３５０ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】令和５年６月完了 内装リフォーム内容 ＊クロス張替え ＊フローリング上張 ＊畳表替 ＊障子張替 ＊ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス
【備考】※２階にミニキッチン付き
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町４丁目７-１３ |
11分
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2,099万円 |
3LDK
73.53m² |
100.29m²
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1999/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町４丁目にございます中古住宅です。土地３０．３３坪で、建物は平成１１年１月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東側４．２ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車は１台可能ですが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また駐車しやすいかどうか、確認ポイントとしてみてください。陽当りにおいては、間口が南向きですので、良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、平成１１年築の築２４年が経過する住宅となります。令和５年３月に内装リフォームが完了するほか、令和１年と令和４年にも一部リフォームが施されていますので、綺麗な状態でご入居いただけますね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、トイレは１階のみ付いています。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションがとりやすそうですね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。お買物施設は、マルエツ（約３００ｍ）、河内屋（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１５０ｍ）をご利用になれますので便利そうですよ。学区域は、緑小学校（約３００ｍ）、緑中学校（約４５０ｍ）となり、お子さまがいらっしゃる方は安心できる距離ですね。また春日部厚生病院や中央総合病院などもありますので、生活しやすい住環境のように思います。ライフラインにおいては、本下水が整備されています。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 約３００ｍ、緑中学校 約４５０ｍ、マルエツ 約３００ｍ、河内屋 約１９０ｍ、ドラッグストアセキ 約１５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、春日部中央総合病院 ５５０ｍ
【リフォーム内容】：◆令和５年３月：壁天井クロス張替、１階フロアタイル上張り、間取り変更、クッションフロア張替、建具一部交換、ほか◆令和１年１２月：外壁塗装、トイレ・お風呂・洗面所新規交換、畳一部交換、クロス交換、目隠しフェンス設置、給湯器交換 ◆令和４年８月：屋根補修、雨どい交換
【設備】：公営水道、本下水、プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、リフォーム済み中古戸建、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後西２丁目９－４５ |
13分
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2,250万円 |
3LDK
87.22m² |
86.22m²
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1996/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります土地２６．０８坪、建物は平成８年６月に建築された築年数２７年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側７．２ｍ公道と西側ｍ公道の角地で大変ゆとりを感じます。土地の広さは２６坪です。駐車スペースですが車種制限がありますので、ご希望の車種が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとなさってください。尚、前面道路が広く駐車はし易いものと思います。また陽当たりにおいては、南西の角地で、前面道路も広く陽当たり最良の立地です！建物におきましては、築２７年が経過しております。今般リフォームが施されますので、綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKで、全室６帖以上確保されております。また屋根裏収納がついているようですので、この辺はご内覧時確認なさってみてください。生活施設においては、駅は２駅の利用が可能なエリアとなり、一ノ割駅までは徒歩１３分程度、武里駅までは徒歩１５分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ武里店（約９００ｍ）となり、少しだけ距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約２００m）、武里中学校（約５００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に近くですので安心ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約２００ｍ、武里中学校 約５００ｍ、マルエツ一の割店 約９００ｍ、ドラッグストアセキ武里店 約９００ｍ、セブンイレブン春日部備後西店 約５００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年７月１４日現在：屋根・外壁塗装完了、屋根裏収納クロス貼替完了、１Ｆの解体工事中 ２０２３年９月末完了予定：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・トイレ交換、１Ｆフローリング・建具工事、壁紙張り替え
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※再建築時のセットバック隅切（３．０ｍ）が必要になる可能性がございます ※カースペース車種制限有り
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東２丁目５－７ |
9分
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2,299万円 |
5LDK
113.44m² |
82.29m²
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1993/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東２丁目にあります土地２４．８９坪、建物は平成５年４月に建築された築年数２９年の中古住宅５LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台可能ですが、軽自動車に限ります。この点はしっかり視野に入れていただき、ご希望の車種が停められるかどうか確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に建つ住宅との距離が近く、どの程度影響を受けるか・・・リビングを中心としてこの辺もご見学時にしっかりチェックしていただきたいポイントとなります。
建物におきましては築３０年が経過した旧三井ホーム注文住宅となっております。室内は令和５年４月にフルリフォームが完了しており、とても綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３階建ての５LDKとお部屋の数が多く、ご家族のプライバシーが十分保てますね。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度と近く、通勤等に便利な距離です。
買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ローソン１００（約６００ｍ）、セブンイレブン（約６６０ｍ）など周辺に揃っていますよ。
学区域は、正善小学校（約１１２０m）、緑中学校（約９１０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 １１２０m、緑中学校 約９１０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約３２０ｍ、ローソン１００ 約６００ｍ、セブンイレブン 約６６０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年４月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、インターホン交換、畳表替え、襖・障子貼替、フローリング貼（LDK・全洋室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、クロス貼（壁・天井）、食洗機取付、浴室乾燥機取付、外壁塗装、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※駐車は軽自動車に限る
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
