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南桜井
春日部市西金野井５２１－５ |
14分
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590万円 |
3DK
64.03m² |
101.68m²
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1979/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．７５坪、建物は昭和５４年１１月に建築された築年数４１年の中古住宅３DKとなります。前面道路は南西側４ｍの私道に間口２ｍ接道しており、門扉を入りますと素敵なお庭が広がりますが、駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂くこととなります。陽当たりにおいては建物の前面にお庭のスペースがありますし、１階にはサンルームもあり陽当たりや採光が得られそうですね。冬場は暖かいサンルームで観葉植物を愛でたりとゆったりとお寛ぎください。午後からは西側に建つ住宅の影響がございますので、その点は内見の際にはご確認ください。また、建物の裏手には、ちょっとした空きスペースを挟んで国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。建物におきましては築４１年が経過しており、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺は充分なご確認が必要です。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており大変充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ ９号棟 |
15分
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2,790万円 |
4LDK
104.34m² |
183m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の９号棟です。土地５５．３５坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １０号棟 |
15分
- |
2,790万円 |
4LDK
104.34m² |
183.01m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１０号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １１号棟 |
15分
- |
2,790万円 |
4LDK
104.34m² |
183.01m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１１号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １２号棟 |
15分
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2,790万円 |
4LDK+書斎
114.26m² |
183.01m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１２号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、居室以外に書斎が設けられ、在宅ワークにも対応できそうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １３号棟 |
15分
- |
2,790万円 |
4LDK+書斎
105.98m² |
183.01m²
- |
2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１３号棟です。土地５５．３６坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道となり、それほど広くはありませんが、通り抜けができ圧迫感はないかと思います。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、居室以外に書斎が設けられ、在宅ワークにも対応できそうです。またバルコニーは２階ホールから直接出られるようになっており、洗濯物干しにも使い勝手が良いですね。設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ １４号棟 |
15分
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2,790万円 |
3LDK+書斎・畳コーナー
111.78m² |
178.58m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の１４号棟です。土地５４．０２坪、建物は令和３年１１月に完成の３LDK+書斎＋畳コーナー＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道と西２．１ｍ公道の角地となり、比較的ゆとりが感じられます。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、この点は安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、居室以外に書斎や畳コーナーが設けられ、くつろぎスペースや在宅ワークにも対応できそうです。また２階はインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１６８８－１ ８号棟 |
15分
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2,890万円 |
4LDK
104.34m² |
185.25m²
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2021/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地の８号棟です。土地５５．１３坪、建物は令和３年１１月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。
前面道路は北４ｍ公道と東３．１ｍ公道の角地となり、比較的ゆとりが感じられます。
駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし敷地は広くゆとりを持った設計になっているかと思いますので、ある程度の採光は見込めるのではないでしょうか。この辺は現地での確認ポイントとしてください。なお本件は敷地北西側にゴミ集積所が設けられております。気になる方は視野に入れておいてください。
建物においては、耐震等級など４分野５項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、ウォークインクローゼットやストレージルームが設けられ、収納力が高そうです。またインナーバルコニーになっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。設備においては、後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１５分程度となっております。
買い物施設は、線路を越えますが、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかヤオコー（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、ミスターマックス（約１４００ｍ）などがあります。周辺は商業施設があまり多くありませんので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、桜川小学校（約１６００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに距離があります。中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１６００m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１３００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、ミスターマックス 約１４００ｍ、小笠原医院 約７５０ｍ、谷頭なかよし公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
- |
2,980万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
- |
2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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南桜井
春日部市西金野井２０４－１ ２号棟 |
13分
- |
2,990万円 |
4LDK
104.12m² |
300.45m²
33.5m² |
2022/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、西金野井にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ９０．８８坪、建物は令和３年１月完成の４（５）LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は北西側４ｍ私道に２号地持分の協定通路を介して接道しております。
敷地延長型の土地ながら、駐車においては並列２台分のスペースが確保されています。協定通路を転回広場として切り返せますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・スペース北東側の端に電柱が建っているので停めづらさがないか・・・この辺は現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が畑となり開放的でおおむね良好かと思います。付近に建つ住宅とも適度に距離感があり、全方位ある程度の採光が期待できるのではないでしょうか。
また特徴的な土地の形状を利用してガーデニングやバーベキューも楽しめそうですね。
建物においては、建設・設計ともに住宅性能評価を受けており、税制優遇の長期優良住宅、低炭素建築物にも認定されております。これらの点は安心できるポイントになりますね。間取りについても様々な工夫がされており、２階の広い洋室は将来子供部屋等として２つに分けることができます（間仕切壁工事は有償）。また東西の二面バルコニーになっております。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅徒歩１３分程度となります。買い物施設は、ミニコープ大衾店（約９３０ｍ）や南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，１００ｍ）、スギドラッグ、ミスターマックス、ダイソー等、少し距離を感じるかもしれませんが揃っています。学区域は桜川小学校（約４９０m）、葛飾中学校（約１，９００ｍ）エリアです。ライフラインですが、ガスは都市ガスです。また、汚水は集中合併浄化槽となりますが、雑排水は本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４９０ｍ、葛飾中学校 約１，９００ｍ、ミニコープ大衾店 約９３０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，１００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約２１０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス、合併浄化槽
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）、※協定通路あり ※地役権設定登記費用は買主負担となります ※私道持分あり（９３㎡の内６７㎡（２分の１ずつ））
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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