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南桜井
春日部市西金野井１８４６－３ |
15分
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1,200万円 |
4DK
110.13m² |
155m²
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1974/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは西金野井にあります土地４６．８８坪、建物は昭和４９年５月に建築された築年数５０年の中古住宅４DK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができます。土地広さは４６坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の開口部が東側に多く午前中は陽射しがたっぷり入りますね。また、東側が駐車スペースとお庭になりますので開放的です。建物におきましては、築５０年が経過しました。リフォームの履歴がありませんので、ご内見の際にはしっかりと室内外の状況を把握なさってください。また、建物を取り壊して建築なさる場合にはセットバック（道路後退）が必要となり、約９㎡程敷地面積が狭くなりますが、前面道路が広くなることで交通の往来も良くなりますし、開けた印象になるものと思います。学区域は、桜川小学校（約１，１００m）、葛飾中学校（約２，５００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスになります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，１００ｍ、葛飾中学校 約２，５００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，１００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約５５０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約２３０ｍ
【設備】本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※敷地の一部の用途地域は第１種住居地域となります（建ぺい率：６０％・容積率：２００％） ※道路中心から３ｍのセットバックあり（約９㎡） ※水道メーター１３ｍｍ（道路内本管が細く増径できません）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３２７－１２６ |
10分
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1,480万円 |
3DK
53.82m² |
97.59m²
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1998/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは新宿新田にあります土地２９．５２坪、建物は平成１０年６月に建築された築年数２６年の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となります。本件は平屋造りの建物で収納スペースが多くその点は大変な魅力です！ご夫婦でお住まいになられたり少人数様でのお暮しに見合うような造りかと思います。前面道路は、南側４．５ｍ公道と北側４ｍ私道の二方向の道路付けとなっております。駐車においては１台となり、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・実際に現地でご確認くださいね。土地広さは２９坪ございますが南北に長い長方形の地型です。日当たりにおいては、敷地の南側が駐車スペースと公道ですので、南側の和室は日当たりが良好です。他のお部屋の日当たり具合や採光具合等はご見学の際にご確認なさってください。築２６年が経過しておりますが、この度、リフォームをしてのお引渡しとなります。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度となります。買い物施設は、近くにおっかさん食の壱番館（約３００ｍ）とドラックセイムス庄和町店（約２８０ｍ）がありとても便利です。学区域は、桜川小学校（約１，０００m）、葛飾中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約１，０００ｍ、葛飾中学校 約１，８００ｍ、おっかさん食の壱番館 約３５０ｍ、ドラッグセイムス庄和町店 約２８０ｍ、ファミリーマート春日部米島店 約３５０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１２月中旬完了予定：キッチン水栓交換、洗面化粧台交換、クロス前面貼替、スイッチパネル交換、CF貼替え、和室扉交換、照明器具交換
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※使用書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市新宿新田３３３－１７３ |
10分
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2,880万円 |
2SLDK
97.92m² |
84.53m²
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2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、新宿新田にあります新築分譲となります。土地２５．５７坪で、建物は令和６年１０月完成の２LDK＋S（納戸）＋駐車スペース１台分です。前面道路は北側５ｍ私道ですが、５ｍの幅員がありますので、さほど狭さは感じないものと思います。私道ですが通り抜けができることは嬉しいポイントですね。駐車スペースはビルトイン車庫１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては、現在、南側は更地となっており広く空いておりますので陽当たりは最良です。しかし、将来的に何かが建つのか・・・現在はわかっておりません。その点も承知の上でご検討くださいね。間取りに関しまして、２階にご家族の集うリビングダイニングが造られますので、将来的に南側に建物が建った場合でもある程度の日照は望めそうですよ！また、リビングの上部にロフトのある楽しい造りです。建物に関しまして完成は１０月頃の予定です。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離です。お買い物施設は南桜井駅前のヤオコー南桜井店や隣接のミスターマックス、また、おっ母さん食の壱番館（約５００ｍ）、カワチ薬品南桜井店（約１００ｍ）しまむら南桜井店（約１６０ｍ）等もとても近く、お買物の大変便利なエリアといえます。学区域は、桜川小学校（約８００m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約８００ｍ、、おっ母さん食の壱番館 約５００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１００ｍ、しまむら南桜井店 約１６０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】ビルトイン車庫、ロフト、２階リビング
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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