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南桜井
春日部市西金野井５２１－５ |
14分
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590万円 |
3DK
64.03m² |
101.68m²
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1979/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地３０．７５坪、建物は昭和５４年１１月に建築された築年数４１年の中古住宅３DKとなります。前面道路は南西側４ｍの私道に間口２ｍ接道しており、門扉を入りますと素敵なお庭が広がりますが、駐車スペースはございませんので、お車をご所有されておられる方は近隣の月極駐車場をお借り頂くこととなります。陽当たりにおいては建物の前面にお庭のスペースがありますし、１階にはサンルームもあり陽当たりや採光が得られそうですね。冬場は暖かいサンルームで観葉植物を愛でたりとゆったりとお寛ぎください。午後からは西側に建つ住宅の影響がございますので、その点は内見の際にはご確認ください。また、建物の裏手には、ちょっとした空きスペースを挟んで国道１６号バイパスが走っておりますので、騒音や排ガス等の影響がないか等も現地をご見学の際に充分にご確認ください。建物におきましては築４１年が経過しており、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺は充分なご確認が必要です。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。買い物施設は、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，０００ｍ）、ミスターマックス、スギドラッグ、ダイソー、ファミリーマート等揃っており大変充実しております。学区域は、桜川小学校（約２３０m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなり、小学校まではとても近く小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは都市ガス、本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約２３０ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，０００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約３５０ｍ、庄和西金野井郵便局 約４００ｍ、庄和総合公園 約７５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません。
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１８０２ー６ |
17分
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990万円 |
4DK
73.7m² |
63.36m²
8.63m² |
1991/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります土地１９．１６坪、建物は平成３年４月に建築された築年数３０年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北側３．１ｍ公道と東側４ｍ私道の角地となり駐車スペースは１台分です。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・駐車がし易いか・・・現地にて確認するポイントとしてください！陽当たりにおいては南側には住宅が建っておりますので、現地をご見学の際にしっかりとご確認ください。建物におきましては築３０年が経過しておりますが、令和３年３月に室内のリフォームとハウスクリーニングが施されましたので即のご入居が可能です。生活施設ですが、駅は南桜井駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設ですが、南桜井駅前にはヤオコー南桜井店（約１，１９０ｍ）、ミスターマックス、スギドラック、ダイソー等が揃っておりますし、カワチ薬品南桜井店（約１，１００ｍ）もございます。また、ローソン春日部西金野井店（約４５０ｍ）やセブンイレブン春日部西金野井店（約５２０ｍ）もほど近くにございます。学区域は、桜川小学校（約７６０m）、葛飾中学校（約２，２６０ｍ）エリアとなり、葛飾中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。
ライフラインはプロパンガス、浄化槽となり、都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７６０ｍ、葛飾中学校 約２２６０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，１９０ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１，１００ｍ、ローソン春日部西金野井店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部西金野井店 約５２０ｍ
【リフォーム内容】令和３年３月完了：クロス一部張替え、畳表替え、給湯器交換、ハウスクリーニング他
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】シャッター雨戸
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１３－８ |
13分
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1,690万円 |
4LDK
100.44m² |
115.12m²
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2007/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは西金野井にございます土地３４．８２坪で、建物は平成１９年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南４ｍと西４ｍの角地となり、開放的に感じます。陽当たりにおいてもほぼ心配はありません。建物においては築１４年が経過します。リフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内外状況なのか・・・、リフォームや手直しなどの必要はあるのか・・・、こういった点が大切な確認ポイントになります。また設備は本下水が整備されておりますが、オール電化の為、都市ガスは利用されておりません。また太陽光が付帯されております。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１３分、スーパーも駅前のヤオコーが徒歩１２分となります。学区域は桜川小学校（約５００ｍ）、葛飾中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、小学校は近いのですが、葛飾中学校はちょっと距離があります。この点は視野に入れておいてください。ライフラインは、オール電化住宅の為、ガスは使用されておりません。下水は本下水が完備です。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約５００ｍ、葛飾中学校 約１，９００ｍ、スーパーヤオコー南桜井店 約９００ｍ
【リフォーム内容】未確認
【設備】オール電化、本下水、太陽光付き
【備考】現況居住中
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市西金野井１７３－４ |
9分
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2,980万円 |
4LDK
87.56m² |
142.21m²
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2013/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市西金野井にございます住友林業施工の中古住宅です。土地４３．０１坪で、建物は平成２５年４月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は東約５ｍと北４m市道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退（セットバック）が発生します。これにより正味土地４０坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成２５年４月に建築された築３年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物１０年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで６００ｍで利用可能となります。学区域は桜川小学校（約６００ｍ）・葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：ヤオコー 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ、庄和第一保育所 約３３０ｍ、庄和こばと幼稚園 約６００ｍ、桜川小学校 約６００ｍ、葛飾中学校 約１７００ｍ、武蔵野銀行 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、庄和総合支所 １６００ｍ、中村医院 約３００ｍ、ビバホーム 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：公営水道、都市ガス、本下水
【備考】：◆再建築時、都市計画法第５３条の許可申請要◆生活道路拡幅で道路中心より３ｍセットバック（現況よりあと１ｍ拡幅）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
