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八木崎
春日部市豊町２丁目１６－４５ |
14分
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3,280万円 |
3LDK
97.7m² |
105.54m²
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2024/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊町２丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．９２坪、建物は令和６年１月に完成の３LDK＋駐車スペース１台です。
前面道路は北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されていますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員の影響で停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が平屋建てのため比較的確保することができるかと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが３LDKとなります。２階の主寝室には１．５帖のサービスルームがついており、在宅ワークなどに利用できそうですよ。また各階の行き来はリビング内階段となりますので、ご家族の気配を適度に感じることができ、コミュニケーションの取りやすい造りかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、ジョイフーズ（約６５０ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）、そのほかにも徒歩圏に揃っており、日常のお買い物には困りません。
学区域は、立野小学校（約７００m）、大増中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
なお最後に大切な点として、本件は告知事項あり（事件性なし）となっております。詳細をお知りになりたい場合は、個別にお答えしますのでお気軽にお問い合わせください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約７００m、大増中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約６５０ｍ、カワチ薬品 約４５０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、島忠・ベルクス 約７００ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ 約８００ｍ、業務スーパー 約１０００ｍ、イトーヨーカドー 約１３００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象 ※告知事項有（事件性無し）
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市谷原２丁目７－２５ |
17分
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3,399万円 |
3LDK+2S
117.76m² |
101.4m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ谷原２丁目にあります土地３０．６７坪で、建物は令和５年３月に完成の新築住宅３LDK＋２S＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東側５ｍの公道となります。駐車スペースは２台分となり１台は軽自動車です。ご希望の車種２台が駐車できるかどうか・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認ください。陽当たりにおいては南側に３階建住宅が建っておりますが、本件ではご家族が集うリビングダイニングは２階に設けられており、リビングには大きな吹き抜け部分もございますので、陽当たりや採光が得られるような工夫が見受けられます。建物においては、１階部分に居室やサービスルーム（納戸）、２階には１９．４帖の広いリビングと水回り等となります。水回りが２階に設けられていることで、家事導線的にも大変使い易そうです。収納スペースも多く、吹抜けや間仕切り壁対応の居室等、ケイアイスター不動産様のアイディアたっぷりの住宅ですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。本件においては、網戸、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１７分）、八木崎駅（徒歩１７分）と二駅二路線のご利用が可能です。また、春日部駅西口からバス便も多数出ており利便性の良いエリアです。買い物施設は、ジョイフーズ春日部中央店（約５５０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約７５０ｍ）、セブンイレブン春日部谷原２丁目店（約２６０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、八木崎小学校（約６５０m）、大沼中学校（約１，０００）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６５０ｍ、大沼中学校 約１，０００ｍ、ジョイフーズ春日部中央店 約５５０ｍ、カワチ薬品春日部店 約７５０ｍ、セブンイレブン春日部谷原２丁目店 約２６０ｍ、春日部市立医療センター 約１，０００ｍ、谷原第２公園 約３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁５８７０－７ |
14分
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3,780万円 |
4LDK
147.39m² |
99.91m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります土地３０．２２坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北西側８ｍ公道で開放的です。また図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側が隣接地のお宅の通路部分となっていることで空間が保たれております。また、ご家族が集うリビングは２階に設計されておりますので、これによりそれなりの陽当たりが確保されるかと思います。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、２１帖の広いリビングが特徴です。床暖房など設備も充実しておりますので後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１４分）と八木崎駅（徒歩１０分）の二駅二路線のご利用が可能です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店まで徒歩５分、また隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店もございます。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小学校まではすこし距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約４００ｍ、ベルク春日部梅田店 約４００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約４００ｍ、春日部八幡神社 約１６０ｍ
【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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春日部
春日部市谷原１丁目９－３ 付近 |
19分
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3,880万円 |
4SLDK
97.3m² |
180.36m²
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2023/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、谷原１丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５４．５５坪、建物は令和５年１０月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は南東６ｍ公道でゆとりが感じられますが、土地の形が敷地延長型（旗竿型）の区画で、接道は４．４ｍとなります。
駐車においては、間口付近に電柱が建っていること、また敷地延長部分の幅員が約３ｍとなることから、ご希望の車種をしっかり停められるかどうか、またその横を歩いて通れるかどうかなど確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に平屋建て住宅が建築予定となり、これにより若干影響を受けるかと思います。ただし平屋ですと影響は限定的かと思いますので、現地ご見学の際に確認ポイントとしてみてください。
建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４ＳLDKで、２階の主寝室奥にサービスルームが付く形となり、書斎等としても利用できそうですよ。また全室が南向きで、２部屋にまたがったワイドバルコニーがついており、より採光が望める設計となっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１９分程度、八木崎駅まで徒歩１４分程度と２駅２路線が利用可能です。
買い物施設は、ジョイフーズ春日部中央店（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部豊町２丁目店（約１９０ｍ）、ドラッグストアセキ春日部中央店（約６５０ｍ）などが利用でき、その他にもありますので充実した環境と言えそうですね。
学区域は、八木崎小学校（約４８０m）、大沼中学校（約１２８０ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４８０m、大沼中学校 約１２８０ｍ、ジョイフーズ 約４００ｍ、セブンイレブン 約１９０ｍ、ドラッグストアセキ 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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春日部
春日部市中央３丁目４－２３ |
13分
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4,199万円 |
3LDK
106.18m² |
108.97m²
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2023/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．９６坪で、建物は令和５年３月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は南西側６ｍ公道となり、道の反対側は公園のため視界を遮らず非常に開放感があります。
駐車においては２台分のスペースが確保されています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらは確認ポイントとしてください。
南西道路となり、陽当たりにおいては概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが３LDKとなります。１階は南向きの１８．５帖リビングに一部吹抜けがあり、より開放的で明るい空間となりそうですね。また北側に５帖の広い納戸がついていますので、大型品などを収納したり居室としての利用も十分可能ですよ。２階もゆったりと設計されていて、主寝室は広々１３帖を超えます。ご家族それぞれのプライバシーも十分に保てますね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１３分程度、八木崎駅まで徒歩６分程度と、２駅２路線がともに徒歩圏で利用でき非常に便利です。買い物施設は、ジョイフーズ（約３６０ｍ）、ドラッグストアセキ（約１９０ｍ）、ローソン（約２１０ｍ）などがすぐ近くにあります。その他にもイトーヨーカドー（約７００ｍ）など沢山のお店が点在しており、生活に便利な環境ですよ。
学区域は、八木崎小学校（約４４０m）、春日部中学校（約１３４０ｍ）エリアとなり、中学校へは線路を越えての通学で少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４４０m、春日部中学校 約１３４０ｍ、ジョイフーズ 約３６０ｍ、ドラッグストアセキ 約１９０ｍ、ローソン 約２１０ｍ、イトーヨーカドー 約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
