|
|
|
南桜井
春日部市西金野井１８８－８ |
12分
- |
1,080万円 |
3SLDK
80.75m² |
98.22m²
16m² |
1991/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地２９．９４坪、建物は平成３年８月に建築された築年数３１年の中古住宅３SLDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は西４ｍと東４ｍの私道となり、両面道路で圧迫感はありません。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。カーポートが設置されており、また車種によるかと思いますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地での確認ポイントとなります。
建物におきましては築３１年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・この辺はご内覧の際しっかり確認すべきポイントとしてください。間取りは３SLDKで、トイレは１階のみについています。またリビングには掘りごたつがついていますので、こちらも現地でご確認ください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１２分程度です。
買い物施設は、スーパーですとヤオコー（約９５０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。その他ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、カワチ薬品（約７００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが利用できます。
学区域は、桜川小学校（約３５０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなり、小学校は徒歩圏で通いやすいのですが、中学校までは少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方は事前に通学ルートなど確認していただくことをおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水よりも維持費がかかりますので、この点もしっかり視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３５０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、カワチ薬品 約７００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ミスターマックス 約９５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況渡し ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市備後東３丁目２２－４ |
17分
- |
1,080万円 |
4LDK
82.38m² |
108.08m²
- |
1993/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にあります土地３２．６９坪、建物は平成５年１月に建築された築年数３０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北４ｍ公道で、通り抜けはできず少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては、１台分確保されています。間口やスペースにさほどゆとりがあるわけではないので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、すぐ南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
建物におきましては築３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、リビングは２階に設けられています。各居室は４．５～５．３帖とややコンパクトですが、収納は十分に確保されているように感じますね。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１７分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１００ｍ）、激安食品広場ほくほく（約１０００ｍ）、ドラッグセイムス（約２９０ｍ）、セブンイレブン（約１０００ｍ）、ダイソー（約４５０ｍ）などがありますが、スーパーへは少し距離を感じるかもしれません。
学区域は、正善小学校（約５５０m）、武里中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約５５０m、武里中学校 約１７００ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、激安食品広場ほくほく 約１０００ｍ、ドラッグセイムス 約２９０ｍ、セブンイレブン 約１０００ｍ、ダイソー 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市南３丁目１６－１９ |
12分
- |
1,280万円 |
6LDK
93.56m² |
70.73m²
- |
1993/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市南３丁目にあります土地２１．３９坪、建物は平成５年８月に建築された築年数３０年の中古住宅３LDKとなります。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北西６ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり比較的開放感があります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離には少しゆとりがあるようです。どの程度陽当たりや採光を確保できるか・・・実際の状況は確認ポイントとしてください。
建物におきましては築３０年が経過した３LDKとなります。さらに増築された１０畳ほどの屋根裏部屋が設けられておりますので、収納スペースには困らなそうですね。お部屋数は多いのですが、LDKが８．７５帖とやや狭く感じるかもしれません。間取りがご家族の生活スタイルに合うかどうかも確認していただくとよいかと思います。
またリフォーム状況は未確認となりますので、室内の様子はご内覧時にしっかり確認なさってください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１２分、春日部駅まで徒歩２０分程度で２駅利用可能ですよ。
買い物施設は、ジョイフーズ（約５５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約５００ｍ）など周辺に揃っています。
学区域は、上沖小学校（約１０００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１０００m、大沼中学校 約１６００ｍ、ジョイフーズ 約５５０ｍ、ウエルシア 約５００ｍ、ドラッグセイムス 約７５０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ララガーデン春日部 約１１００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※屋根裏部分は増築未登記です。（年月日不詳） 増築部分の建築確認はしておりません。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
南桜井
春日部市飯沼２３１－６ |
18分
- |
1,280万円 |
4LDK
79.49m² |
101.72m²
- |
1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市飯沼にあります土地３０．７７坪、建物は平成３年３月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西側５．0～６．３ｍの公道で、通り抜けができ圧迫感はありません。
駐車は１台分のスペースがございます。ただしコンパクトカーや軽自動車同士であれば２台停められるかと思います。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が空き地となっており非常に良好です。周辺は田畑が広がりすぐ近くに建物が建つ可能性は低そうですが、否定はできませんので念のため視野に入れておいてください。
建物は築３２年が経過しており、リフォームについては未確認となります。
室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、各居室には収納がついています。LDKが約１０帖とやや小さめかと思いますので、この辺もチェックしていただくと良いかと思います。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１８分程度となります。
買い物施設は、みどりスーパー（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約２５０ｍ）エリアとなります。どちらも近く通学しやすそうですね。なお周辺は市街化調整区域につき、田畑が多く住宅の少ないエリアとなりますので、夜道の暗さなどが考えられます。この点は視野に入れていただき時間帯を変えるなどして確認をおすすめします。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくべきポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約２５０ｍ、みどりスーパー 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約１０００ｍ、セブンイレブン 約８５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※現況有姿・契約不適合責任免責 設備含む ※境界明示なし
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
豊春駅
春日部市増富７３１－８ |
12分
- |
1,380万円 |
5DK
91.91m² |
111.69m²
- |
1980/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは増富にあります土地３３．７８坪、建物は昭和５５年１１月に建築された築年数４５年の中古住宅５DK＋駐車スペース１台分となります。現在、月額５０，０００円で賃貸しており、表面利回りは４．３４％、年間収入は６０万円です。オーナチェンジ物件とはなりますが、明け渡しも可能とのことで、賃貸借契約に基づいた解約後に中古戸建としてお住まいになることもできます。前面道路は、北東側５ｍ公道に面しております。駐車スぺ―スが１台分ございます。陽当たりにつきましては、南側には住宅が建っておりますので、どの程度の日当たりや採光が得られるものか・・・ご購入前に確認していただいた方が良いと思います。駅は豊春駅まで徒歩１２分程です。買い物施設は、マルエツ豊春店（約６６０ｍ）やMEGAドン・キホーテ春日部店（約８００ｍ）、ファミリーマート春日部増富店（約６５０ｍ）等が徒歩圏内にあり便利かと思います。学区域は、豊春小学校（約３４０m）、豊春中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小学校までは近く小さいお子様がいらしても安心な立地です。ライフラインも都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約３４０ｍ、豊春中学校 約１，０００ｍ、マルエツ豊春店 約６６０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店 約８００ｍ、ファミリーマート春日部増富店 約６５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※オーナーチェンジ物件（明け渡し可能）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割１３４０－１３ |
17分
- |
1,380万円 |
4LDK
86.11m² |
165.3m²
86.24m² |
2001/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは一ノ割にあります土地５０坪、建物は平成２２年７月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、東側４ｍ私道となりますが、本物件も５０坪の土地面積がありますし、近隣住宅もゆとりがあり然程圧迫感は感じないかと思われます。また、駐車スペースも２台分確保できておりゆとりを持って駐車ができそうです。また日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本物件の南側が駐車スペースですし、全居室南向きの造りでそれなりに日当たりや採光も確保できるかと思われます。建物におきましては、築２２年が経過しようとしております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約１，５００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部大沼店（約１，０００ｍ）と少し距離がありますので視野に入れておいてください。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約９００ｍ）エリアとなります。ライフラインですが、市街化調整区域ですのでプロパンガス、浄化槽のエリアとなります。都市ガスや本下水に比べ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１，１００ｍ、武里中学校 約９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，５００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約１，０００ｍ、ローソン春日部一ノ割店 約３５０ｍ、一ノ割公園 約５５０ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市銚子口６７０－７ |
32分
- |
1,400万円 |
3LDK
93.58m² |
109.79m²
- |
2000/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市銚子口にございます土地３３．２１坪、建物は平成１２年５月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース２台です。
前面道路は南西側６ｍ公道でゆとりがありますが、本件は敷地延長型の旗竿地で約２．５ｍの接道となります。
駐車においては敷地延長部分に縦列２台が可能ですが、車種によりますのでご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南東側・南西側に住宅が建っております。どの程度影響を受けるのか・・・この辺も現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。
建物は洋風な外観が特徴で築２３年が経過し、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・ご内覧の際は十分確認なさってくださいね。間取りは３ＬＤＫで、洗面室・浴室は２階に設けられています。また２階の約１１帖洋室は、別途間仕切工事により２部屋に分けることができるかもしれません。ご希望の場合は要確認ください。
生活施設について、駅はかなり距離があり、一ノ割駅まで徒歩３２分程度です。
買い物施設は、セブンイレブン（約７５０ｍ）が徒歩圏にありますが、それ以外ですとカスミフードスクエア（約１９００ｍ）、ウエルシア（約１６００ｍ）など、距離を感じそうですね。周辺お店は少ないので、この点は視野に入れておいてください。
学区域は、豊野小学校（約５００m）、豊野中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じそうですが、大きな苦にはならない程度と言えるかと思います。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となりますので、都市ガス・本下水より少し維持費がかかる点もご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約５００m、豊野中学校 約１４００ｍ、セブンイレブン 約７５０ｍ、カスミフードスクエア 約１９００ｍ、ウエルシア 約１６００ｍ、久野医院 約１１００ｍ、豊野町第３公園 約４００ｍ
【リフォーム内容】
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】旧法既存宅地による開発行為・どなたでも住宅の再建築できます。公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
藤の牛島
春日部市藤塚２０４５－１１ |
13分
- |
1,490万円 |
4LDK
106.82m² |
118.01m²
- |
1991/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市藤塚にございます土地３５．６９坪、建物は平成３年１月に建築された築年数３２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は、北側６ｍ公道でゆとりを感じます。駐車においてはビルトインガレージに１台分確保されておりますが、車幅や車高など限られるかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側は現況駐車場となっておりますので、開放感を感じます。西側も現況空き地となっておりますので、日当たりの心配もほぼいらないかと思いますが、この南側も西側も将来的に建物が建つ可能性もあるかもしれませんので、その辺も視野に入れておいてください。建物におきましては、築３２年が経過しております。内覧の際は、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。間取りは４ＬＤＫで、全室６帖以上が確保されています。リビングには陽がよく入りそうですし、バルコニーは２面についており、洗濯物が沢山干せそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、スーパーカスミ（７２０ｍ）、スーパーベルク（約８００ｍ）、ローソン（約９６０ｍ）、セキ薬局（約５６０ｍ）、などがございますので、便利かと思います。学区域は、豊野小学校（約１８００ｍ）、豊野中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】 豊野小学校 約１８００ｍ、豊野中学校 約１２００ｍ、スーパーカスミ 約７２０ｍ、スーパーベルク 約８００ｍ、ローソン 約９６０ｍ、セキ薬局 約５６０ｍ
【リフォーム内容】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市牛島７０６－１４ |
1分
7分 |
1,500万円 |
5DK
91.91m² |
96.9m²
212m² |
1980/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ
【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
せんげん台
春日部市大畑７７１－１８ |
14分
- |
1,560万円 |
4DK
88.55m² |
119m²
- |
1969/00 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大畑にあります土地３５．９９坪、建物は昭和４４年に建築された築年数５４年の中古住宅４DKです。なお駐車スペースはございません。
前面道路は北東３．６ｍ公道で、狭さを感じるかもしれません。ただし水路沿いの道路で視界は抜けるため、圧迫感はないように思います。
陽当たりにおいては、南側にちょっとしたお庭スペースが設けられており、こちらからある程度確保できそうです。ただし隣家も建っていますので、どの程度影響を受けるのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
建物におきましては築５４年が経過しており、外観は古さを感じます。リフォームについても未確認となりますので、どの程度手直しを要するのか・・・室内状況についてはご内覧時しっかり確認なさってください。
生活施設は、せんげん台駅まで徒歩１４分程度、武里駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。
買い物施設は、カスミ（約７８４ｍ）、イオンスタイルせんげん台（約８９７ｍ）、ウエルシア（約６６１ｍ）、セブンイレブン（約３８８ｍ）などがあり揃っていますよ。
学区域は、武里西小学校（約８５０m）、南中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約８５０m、南中学校 約１５００ｍ、カスミ 約７８４ｍ、イオンスタイルせんげん台 約８９７ｍ、ウエルシア 約６６１ｍ、セブンイレブン 約３８８ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※契約不適合責任免責 ※調整区域ですが４３条申請により建替えできます ※告知事項あり
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
